パークタワー晴海　その3

>>27734 匿名さん
なりすましであれば、偽計業務妨害罪が成立します。

>>27747 匿名さん

しかも住宅ローン開始年齢はまた遅くなり、今が賃貸なら、家賃負担も数百万。

賃貸だと悩ましいね
板マンならオリンピック後すぐかもしれないけど
安いか買えるかも分からないタワマンはオリンピック後早くても3年
これから待つとして約5年、賃貸だと家族世帯なら1000万円くらい家賃で消えるね
多少節税にもなるし中古でも何でも買うんでしょうね

賃貸でも資産運用していれば問題ないよ。
株で運用してたから、家賃支払ってもここ3年で住宅購入予算が２倍になった。

都心とその周辺の不動産は、少し遅れて株価に連動する。
不動産の値上がりを心配するんだったら少しでも株式投資すればヘッジになるよ。

>>27751 匿名さん
その規模で資産運用できるような人が、果たしてどのぐらいいるか。一般的なマンション購入したい人が、今から資産運用を考えても、あなたのようにはいかないよ。

>>27745 匿名さん

それでも、ドゥトゥールへの先行案内だけで5部屋は売れたってことなんだよねぇ、、、

いままで、販売開始時には「高すぎ！スミフ何考えてんの！」と言われていたが、数年経ったらその価格が相場になっていた、というのはいままで何度か見てきた。

今回もそうなるのかどうか、果たして、、、

>>27753 匿名さん

マンション価格は天井だとか言われてるけど、まだあがってるからね。さすがにバブルっぽい感じもしてきたけど。

>>27754 匿名さん

そのうち、不動産バブルは、はじけてしまうよ
焦って買い漁ったことが虚しくなる日が来ることなんか信じられないよなぁ〜
それがバブル

潮目は確実に変わってきています、あれだけ毎日毎日、売ってくれませんかと言ってきたのに、ぷつっと止まった。

>>27756 匿名さん

うちは相変わらずまだ来てますよ

>>27757 匿名さん
うん、うちにも相変わらずチラシ入ってるしメール・電話も。
まだ下がる気配はないよね。

>>27753 匿名さん

何となく、今回もそうなりそうな気がする。リーマンショックや東日本大震災級の出来事が起きなければ。

オリンピックまで、もう一段相場が上昇しそうだからね。

このマンションも、今の価格で買えれば、資産価値は維持できそう。

>>27759 匿名さん
東も南も？？

>>27760 住民板ユーザーさん1さん

上がりはしないだろうけど、維持率はそんなに悪くないのでは？

まず売れてからの話でしょ
まだ新築がたくさん残ってる状況ですので

>>27762 検討板ユーザーさん
駅遠なりには、それなりに売れてるんじゃない？

>>27763 匿名さん

最初は高い高い言われてたけど、北と西は値下げして割安感出てるし、東と南も最近出て来た新築の価格見てると妥当と思えてきて、結果じりじり売れ始めているという。

>>27765 匿名さん

1LDKの売れ行きは、実需ファミリーにとっては無視でいいでしょ。
東は売れると思うよ。

MTGと周辺物件は、価格が高すぎなければ苦戦どころか相乗効果あると思うけどね。

ベイサイドタワー晴海は高すぎると思うけど、、、

>>27766
都合の悪いことは無視するんだねｗ
全体で売れ行きが悪ければ売れ残りのレッテル貼られるし、
1LDKが売れないってことはシングルディンクス、投資には向かないって見方もできる。
色んな考え方や戦略があるんだろうけどしっかり売り抜いたほうが健全だよ。