物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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3465
近所の住人
>>3462 匿名さん
開業当初、雨が降ったあと排水溝に流れこまずに、そのまま道路の端に水が溜まったままになってた。入居が始まってるのに現場監督がうろうろしてるから他の人に聞くと水がきちんと流れるように対策をしなおすために来てたらしい。傾斜のミスかなんかみたい。こんなことありえる?
マンションの住民が月極駐車場に入ってきてタバコを吸ってポイ捨てするから近所の人が注意したら逆ギレされたらしい。***みたいなおっさんだったと言っていました。本当にたちか悪い。住友も清水も住民も。
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3466
匿名さん
>>3465 近所の住人さん
ありえます。
直すところが流石やね。
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3467
名無しさん
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3468
検討板ユーザーさん
>>3467 名無しさん
もうそっとしておいてあげて下さい。
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3469
匿名さん
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3470
匿名
>>3469 匿名さん
天王寺のCTの時も人でなしの書き込みしてた金融投資家って恥ずかしいHNをドヤ顔で使う気狂いがきっとまた書き込んでるだろうから相手にならない方がホントいいですよ。
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3471
住民板ユーザーさん1
>>3465 近所の住人さん
しつこい。タバコ吸ってる人には自分で注意して下さい。ここに書いてもどうしようもない。
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3472
近所の住人
>>3471 住民板ユーザーさん1さん
ずっと見張ってられるほど暇ではないんで。見かけたら注意してますよ。
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3473
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3474
匿名さん
もう少しで完売でしょうか。
低層階が先に売れてプレミアム住戸が残るのかな。
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3475
匿名
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3476
匿名さん
モデルルーム見学の旗が撤去されていたので、完売したのでしょうかね。
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3477
名無しさん
完売はしてませんよ。
検討しているもので、今月も内覧にいく予定です。
知人が住んでいるし、職場から近いので検討してましたが、事故物件になり購入するか さらに迷っています。
小学生の子供が早朝に転落。我が家にも小学生の子供がいるので、ご両親の気持ちを考えると悲しい気持ちになりますね。
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3478
近隣
ここは子育てをする場所ではないよ。
悩むまでもないよ。
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3479
匿名さん
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3480
マンション検討中さん
>>3476 匿名さん
完売ですか?
竣工後、早かったですね。
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3481
マンション検討中さん
完売してませんよ。
販売2年半、竣工1年たってもまだ終わりません。
死ぬほど売れてません。
グランドメゾンはわずか半年、ファインタワーは実質一年弱で完売状態、ブランズ本町とプレサンス堺筋本町も1年半で実質完売、悲惨な僻地の中之島ですら900個を2年で実質完売状態。
競合にボロ負けで、中古もダブついてます。
おまけに事故物件かつ近隣自治会と大揉め中です。
避けるべきでしょう。
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3482
通りがかりさん
>>3481 マンション検討中さん
近隣自治会と何をもめているのですか❓
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3483
匿名
>>3481 マンション検討中さんはいつも検討中ばかりでどこも買えてないマンション掲示板マニアですね。
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3484
マンション検討中さん
>>3483 匿名さん
ハンドルはなんでもいいですからね。
本気で皆さんのハンドルを信じてるんですか?
アナログ不動産マンは辛いですね。
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3485
匿名さん
最近のシティタワーは本当だめですね、、
物は良いのに場所が悪すぎ、、
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3486
匿名
>>3484 マンション検討中さん
3481の書き込み内容だけで一生検討中だよと自覚してないのは辛いですね。お気の毒に。
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3487
匿名
>>3485 匿名さん
最近っていうか、元々微妙な土地を安く仕入れてたかく売るのが住友でしょ?関西でピカピカ立地なんて少ないよね?
天六の梅田東、豊崎の東梅田、玉造の天王寺、樋ノ口町の天満、野田の福島、須磨の鷹取、おいおいなところばかりだよ。
立地とモノがいいのは三宮と西梅田ぐらいだよね。今後は曽根崎か。三宮の突堤もワコーレ以下だな。
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3488
匿名
>>3487 匿名さん
住友ってさ、微妙な土地を高く売るのうまいよね。
それだけセールストークがすごい?
ここも販売開始から3年近くたって売れ残ってても痛くないぐらいの価格設定で売ってるわけだしね。
まあでもマンションバブルもそろそろ終わるかもしれないから今後どうなるやら。
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3489
匿名
>>3488 匿名さん
トークていうか値上がり期待とギラギラしたアゲマン感でしょ。
市場の値上がりありきでやってるんだけど、それが出来なくなったら不透明な売り方の単なる高値物件だからなあ。
郊外は新築は誰もついてきてないから、都心の新価格(笑)提案による市場釣り上げもいつまで続けられるやら。
高値なたけで儲からない住友なんて買わないでしょ、
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3490
マンション掲示板さん
>>3481 マンション検討中さん
外から見る限り空いてそうな物件は10件いかないくらいですかね。
死ぬほど売れてない、ディスるだけで完売というワードに敏感。競合デベでしょうね。
お疲れさまです。
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3491
マンション検討中さん
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3492
マンション検討中さん
東梅田よりはここのほうが住みよい気がする
梅田との程よい距離感、中崎町から茶屋町くらいなら散歩がてらいけるし
最寄駅も徒歩5-8分
もう少し、周りの小さい家がなくなれば最高
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3493
近所の住人
>>3492 マンション検討中さん
周りの小さい家がなくなればいい?昔から住んでる人間に失礼です。昔からの住宅街に後から急にタワーマンションを作ったのにそんなことを言われる筋合いはない。
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3494
マンション検討中さん
こんな都心部でボロボロの戸建てが密集してるの日本でも大阪ぐらい。市内は昔から住宅地として不人気なので洗練された住宅地区が少なすぎる。まともに住めるのは上本町台地とニュータウンだけ。
大きめの土地や商業ビルなどは賃貸になり最近はタワマンが増えてきたが、他は狭い敷地の地主戸建てが多く地上げや大型の再開発が難しい。
よってハイソタワマン、独身ディンクス向け賃貸、貧困向け賃貸、狭小木造戸建てが混じり合う異様な風景になる。ここも天六も大淀も同じ。
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3495
マンション検討中さん
>>3494 マンション検討中さん
上町台地のこと?空堀商店街の周り見たことある?上町台地にあるけど戦争で焼け残ったから古い家が並んでるけど?イメージだけで話しすぎ。知ったかぶりやね。
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3496
匿名さん
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3499
マンション検討中さん
[No.3497~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3500
マンション検討中さん
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3501
匿名さん
>>3498 マンション検討中さん
京都の駅前の古い民家って言ってるのに町家って返すあたりで、笑ってもうた。
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3502
匿名さん
>>3501 匿名さん
マンション検討中さんは京都も行ったことないのかもしれない。
京都駅前なんてバラックみたいな家まであるのにねえ。
あれを町家と言ったら京都人に怒られるわ。
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3507
マンション掲示板さん
[No.3503~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3508
匿名さん
賃貸の戸数も完成後20戸以上有ったのが最近は6戸と激減し予想以上に入居され家賃も25万以上で契約。
成約戸数も480戸突破し、マンション前の旗も少なくなっていました。
天神橋筋六丁目駅周辺のマンションは最近人気があるようでジオ天六ツインタワーも完成前に完売が見えてきました。
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3509
匿名さん
シティタワーはやはりかっこいい~ねぇ!
この間近く通り現地建物見ました
デザインはいつも流石ですな
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3510
通りがかりさん
>>3494 マンション検討中さん
ボンビーガールみたことないの?
都内一等地、ぼろ家だらけらしいよ?
しかも道狭いから建て替え出来へんねんてー
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3511
不動産
>>3508 匿名さん
賃貸物件は残り3戸で家賃も20万円からなのでお手頃です。
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3512
匿名さん
>>3511 不動産さん
今日不動産屋さんに探しに行ったら賃貸は1部屋しか空いて無く、部屋が狭過ぎたので他のマンションを探します。
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3513
匿名さん
>>3508 匿名さん
中之島は100戸近くあるのに少ないですね。
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3514
匿名
賃貸は人気あるけど未入居新居は人気なしで完売せず?
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