クレアホームズ浦和常盤公園ってどうですか？

買いたかった。結局、キャンセルなんてでないし。そりゃそうだよね、ここを手放すわけない、他より断然良かったんだから。

良いなぁ、入居始まってますねー
羨ましいなぁ

住みごごちレポお願いします！

最高。
他に言葉はない、結果が全てを物語った。プラウドカトラージュ？シティハウス仲町？ ぷぷっ 笑

ここがリセールで苦労するなんて、的外れですよ。販売価格が浦和駅徒歩10分の中で最安値だなら、かなり有利の間違い。
苦労するのはプラウドカトラージュのような、徒歩15分なのに二階で4700万とかの物件のこと。少しはリセールを勉強してください。

リーセルについての見解なら、クレアホームズ浦和常盤公園は強いでしょう。
西向きである事とかなり安めの価格設定が互いに相殺されていて、その他の利点が全てリセールでは有利に働くでしょう。
立地は希少ですね、浦和駅徒歩10分で常盤という高級住宅地なので文句なしです。ファミリー世帯にとっても仲町小学校と常盤中学校は魅力、この学区のために他県から引っ越してくる人もいます。
また付近に保育園も充実しているのが強みですね、万一、浦和駅方面の保育園の抽選にもれても北浦和方面も同じ徒歩距離で通えるから、こらはかなやポイント高いです。
スーパーいなげやが徒歩2分というのも希少です。さらに旧中山道の整備で資産価値の向上が見込め、西口再開発で浦和の地価がまだ上がることも資産価値の向上につながるでしょう。
もしかしたら、購入価格が安いからリセールで利益がでることもじゅうぶん考えられます。

比較対象として、プラウドさん住友さんが来年の竣工でありますが、価格がクレアホームズさんと比較にならないくらい高額です。この２つは設備は全く変わりません、なのでリセールでは損失が大きく出る可能性が高いでしょう。

仲町小学校は3～6まで１学年4クラスだったのに1,2年生が急増して6クラスになり全校生徒1000名弱のマンモス学校になってしまいました。
市議会でも問題になっております。
とても教員の寄せ集め、スペース、管理体制等とても快適な学校生活とは言えない状態ですよ。

ポジティブ意見を書くと、やはり常盤は高級住宅地だけあって閑静でありながら浦和駅付近のエリアまでも近く、住と遊を両立できる貴重な立地ですね。
最近、北浦和に新築マンションが増えてるようですが、価格の高さに驚きを隠せません。きっとこのスレ見る人はもういないでしょうが、同じクレアホームズの北浦和よりはるかに良い物件でしたね。

仕方ないですよ、ここを買えなくて今更泣いてる人は多いから（笑）
まだまだネガも健在ってことは、人気物件過ぎた裏付けです、芸能人がつけまわされるようなもの、大目に見てやりましょう

西向きって夏は暑くない？

>>485 物件比較中さん
暑いと思います。タワマンは北向きも最近人気と言われるぐらいなので。
冷房という文明の利器があるので頼るしかないかと。

>>485 物件比較中さん

窓に遮熱フィルム貼れば何も問題なしですよ、いまのはかなり高性能だから日差しはしっかり通して明るくて熱を通しません。
10万以下ですから長い目で見て安くて賢い買い物になりますよ。

でも西向きだから安いのも事実

久しぶりにここにネガきたね 笑
他がどうしようもないからかな 笑

「西向きが暑いのではないか」のどこがネガなのかわからん…
過敏に反応し過ぎでは

そう。この板には少しでもネガがあると過敏に反応する人が少なくとも1人いますよ。
営業ではなく入居者だと思います。