東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)MTC計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-12-25 17:02:33

港区白金台2丁目に総延べ9800平方メートル超の共同住宅を建設する計画です。
ビックプロジェクトになりそうなので、今から情報交換しましょう。



[スレ作成日時]2009-11-26 18:08:25

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(仮称)MTC計画

コメント  

  1. 61 周辺住民さん

    応援して下さって有難いです。
    やはり今回は、ちょっとケースが違いますよね。
    近隣住民の方は比較的静かな方が多く、長年住んでおりますが、些細な騒ぎも起きたことがありませんでした。
    般若苑跡地に関しても、買った方の自由・・・と皆さん思っていましたが、個人住宅で1000坪の土地を24M掘るということは、近隣住民の認識を遥かに超えています。

    アメリカの富豪が買ったという説もありますが、いずれにせよ大変なお金持ちの方ですね。
    樹齢何百年という樹も抜いて庭を掘り返すそうですが、般若苑の素晴らしい庭はお金では買えないものでした。
    その価値を尊重して下さる方だったら良かったのに、と、今さら、勝手ながら悲しく思います。

  2. 62 匿名さん

    >>17
    その同じ人かどうかはわかりませんが、2009夏の段階のロスでのマスタープランでは地下にゴルフ場を作る計画だと小耳に挟みました。
    どれほど巨大な地下施設なんだと耳を疑った記憶がありますよ。

  3. 64 匿名さん

    62で書いた者です。
    過去のアメリカでの基本設計という意味です。しかし今はどうなったか知りません。
    ゴルフ好きのオーナーがどうしても作りたかった・・・という話しは聞いています。

  4. 65 匿名さん

    なに?ゴルフだと??

    個人の娯楽のためだけに地下を20メートル以上堀まくって近所に迷惑かけるのか!!

    残された貴重な自然を破壊するのか!

    ゴルフというのは太陽や大自然のもとでやる紳士のスポーツだ!

    地下でゴルフ・・・その人、人間的にちょっと異常な感覚!

    一体 なにを考えているんだ??

  5. 66 ご近所さん

    土日のみならず平日も工事トラックは通行できないようにしたいです。
    どうしても土砂を搬出したいのなら品川区側から進入すればいいのにと思う。
    わざわざ狭い道(通学路)を通る理由が見当たりません。
    またはヘリで空中から残土の搬出を希望します。
    大成建設さんならヘリで富士山レーダーを建てたくらいだから
    容易なことなのでは?

  6. 67 匿名さん

    ↑ヘリの方がうるさい。ここは検討板なのに、趣旨が違う書き込みが多すぎてつまらなすぎ。

  7. 68 ご近所さん

    静音タイプを使えばいいのでは?

  8. 69 匿名さん

    富士山のレーダー基地は鹿島だろっ!

  9. 70 周辺住民さん

    応援ありがとうございます。
    私達の生活環境は私達で守り抜こうと決意しております。
    いづれにせよ区に対しての申し入れの通り、工事用車両は2t車以上は絶対に通行させません。
    当然、土日は工事自体を禁止。
    さらに夜18時以降~通学時間帯(AM9:00まで)は一台たりとも工事用車両は絶対に通行させません。

  10. 72 ご近所さん

    今朝は雲ひとつない良いお天気でしたね。

    今朝、現地の写真を撮りました。

    この美しい大樹も切られてしまうのでしょうかね・・・残念でなりません。
    本音を言えば、残して頂きたいです。

    1. 今朝は雲ひとつない良いお天気でしたね。今...
  11. 73 ご近所さん

    一号線から続く細く狭い道路は 今こういう状態です。

    1. 一号線から続く細く狭い道路は 今こういう...
  12. 74 近所サラリーマン

    >>72 風情有る見慣れた光景ですね。この東側の道路ギリギリ目一杯に4階建ての個人住宅が建つのですね。溜め息しか出ないです。悲しいです。

    >>73 反対運動のノボリや垂れ幕は異様な風景ですね。数えると概して30本以上はズラッーーっと並んでいます。

  13. 75 毎日横を歩いています

    「逓信病院側の道路を通れば許すよ」 「そうだそうだ!」では、向う側の住民が怒ります。
    向うの道路は急な坂ですし、道路としての条件は悪いでしょう。
    住民同士で対立は避けたいです。
    立派な庭園がマンションになるのは残念ですが時代の流れで仕方がないとして、
    こういう特殊な建物ではなく、せめて女学校の横に出来た億ション程度のものに
    してもらいたいです。それなら多くの人はそんなに騒がないのではないでしょうか。

  14. 76 匿名さん

    ここって、分譲マンション検討板では・・。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  15. 77 周辺住民さん

    分譲マンションではなく個人邸宅です。
    共同住宅に名を借りた個人住宅です。
    近隣説明で聞きました。

  16. 79 ご近所関係者

    通学路である上、小さい子供たちが遊ぶ公園まであって、
    常識では考えられないですよね。

    そもそもあの道路って、そんな大型ダンプの通行可能でしたっけ???
    みなさん道路交通法違反で捕まっちゃうんじゃないの???

    施工業者も施工業者ですねえ。
    大丈夫でしょうか???
    行く先が不安です・・・。

  17. 80 購入検討中さん

    個人邸宅への要求事項であればこの掲示板ではなくて別のところでやるべきでしょう。個人邸宅着工にあたって
    近隣住民への説明責任を果たしていないとのご主張ですが、その主張をここで行うことも立派な「ルール違反」
    ですよ。ルール違反して主張するのは如何なものでしょうか。

  18. 81 匿名さん

    ルール違反を批判する人が、ルール違反だと主張しても説得力がないと思われませんか??
    このサイトで議論する内容ではないと思いませんか?ここの検討をしている人は誰もいない・・。

  19. 82 周辺住民さん

    >>80
    購入検討中?購入検討中さん
    ここは分譲はありませんよ。個人住宅です。共同住宅はカムフラージュらしいですから。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  20. 83 匿名さん

    いよいよ年明けに工事がスタートします。
    断固たる態度にて反対運動を続けていく所存です。
    まずは図面の公開を要望するところからスタートです。
    それではみなさま
    良いお年を。

  21. 84 周辺住民さん

    同感です。

    毎日の生活をおびやかすような工事トラックの通行を許すわけにはいきません。

    飽くまでも大成建設には、平穏な生活の保証を追求します。

    がんばりましょう。

  22. 86 匿名さん

    説明会は惨憺たるものでした

  23. 87 周辺住民

    で、結局トラックや作業車両はどのルートを通るのでしょうか?説明会に参加した方教えてください。

  24. 88 匿名さん

    87さん   何やら大規模な土の搬出計画があるようです。
    道路をダンプが通らずにすむのであれば我々はその計画を歓迎します。
    地下にトンネルを作って品川区側から搬出するそうです。
    先日、区役所に行ってきました。そしたら親切な人がいて丁寧に説明してくれました。

  25. 89 品川区側住民

    自分の所にダンプが来なければいいってことですか。

  26. 90 品川区側住民

    ベルトコンベアーで逓信病院側から残土を出したところで迷惑するのは品川区の近隣住人です。
    大成建設はまことに身勝手な計画を考えますね。
    その計画は一時凌ぎに過ぎませんよ。
    なぜなら、仮に残土はうまく搬出できたとしても、今度は建築資材や生コンクリートはベルトコンベアーで入れるわけにはいかないだろうから、結局は一号線から工事車両を入れざるを得ないのではないか?
    計画が杜撰すぎます。
    まさに急場凌ぎだと我々は考えます。
    問題を先送りにしただけですよね?ねぇ大成建設の現場所長さん、どうなんですか?問題を先送りにしただけでしょう?
    道路使用許可の警察も、品川区も了承しません。身勝手すぎます。

  27. 91 品川区側(東五反田)住民です

    なんか港区白金の町会連名のプリントが投函されていて、初めて
    品川区側(東京医療保険大学わき)道路から工事車両を通す計画が
    あることを知りましたが、本当にあの直角コーナーの急坂を通すつもりなんでしょうか??
    清掃車ですら、軽トラックで回収しているような狭小な道路地域なので
    もし本当だとしたら、道路拡幅でもしない限り無理です。
    そもそも港区側の住民協議のネタとして品川区側の狭小通路の通行が出てきたとしたら
    えらいとばっちりです。(今までぜんぜん品川区側には建設説明会の案内も来ていませんでしたので)
    反対運動を起こすまでもなくトラック横転の事故の方が先に発生するでしょうねぇ。
    現に以前、2トンダンプを無理して通そうとして路外逸脱した事故もありましたし。
    小さい子供がいる家庭としては本当迷惑な話です。
    まあ該当箇所付近は他車通行を巡って、私道を封鎖された実績をお持ちの方も
    お住まいでらっしゃいますし、本当に通行を強行しようとすれば、(多少の法的闘争
    覚悟の上で)私道部分の封鎖に喜んで協力いたします。

  28. 92 ご近所さん

    土砂を運び出すためだけに、わざわざトンネルなんて、危険性が高いからよしなよ。

    やめたほうがいい。

    キチンと毒ガスの調査した?

    ベルトコンベアで土砂を運び出せる?

    それってかなり難しいと思うよ?

    品川区側のあの高低差どーすんの?
    西側だよ。

    しかも、そもそも何メートルのベルトコンベアが必要なんだ?

    そしてその騒音は?

    コンベアを動かすためのギシギシガタガタといった騒音に朝から晩まで悩まされるのか?

    騒音は絶対に認めない。

    人がしゃがんでやっと作業できるくらいの太さの土管を、しかも、わざわざ個人邸の地下に掘るなど異常。

    地中からメタンガスが発生したらその個人邸の住人、確実に死ぬよ。

    絶対にガスが出ない保証なんてどこにもない。

    作業員も死ぬ可能性だってある。

    工事責任者は危険度が高いというリスクを考えるべき。

    責任者は、総合的に判断する努力を怠っているとしか思えない・・・・・。

  29. 93 東五反田住民

    港区のことは港区で問題解決するべきです。品川区に押し付けるというのは残念ですね。

  30. 94 匿名さん

    93さんに賛成です。東五反田住民にとっては大迷惑な話です。
    そろそろ本格的に品川区住民と港区住民双方の話し合いが必要だと考えます。あの会長さんは間もなく引退して代変わりするし、いい機会じゃないでしょうか。

  31. 95 ご近所さん

    大成建設の人、みんな親切だし頑張っていると思いますがね。
    道に落ちていたビニール袋みたいなゴミを拾っていた姿をみてそう感じました。

  32. 96 周辺住民さん(港区)

    工事車両の通行の問題はどうなっているのでしょうか?
    前回の説明会では近隣住民の反対を受けて大成は、「品川区側を通すことも検討中です」と答えていましたが、
    その場凌ぎの安易な返答に声を荒げる方達もいらっしゃいました。
    品川区側にはNTT東日本病院や小学校もあります。
    子供達が事故に遭ったり、救急車の通行に支障が出るようなことが起こったら港区、品川区など関係なく重大問題です。

  33. 97 近所をよく知る人

    どう考えても、宗教関連施設だと思う。図面見る限り。

  34. 98 匿名さん

    >>97
    図面? どこでどんな図面を見たのですか?

  35. 99 匿名さん

    すると三光町あたりで施設拡大中の団体なのですかね?

  36. 100 匿名さん

    なんで下げて進めてんの?

  37. 102 匿名さん

    近所全員から白い目で見られながら生活するのは私には無理だわ。嫌われものを自覚しながら暮らす度胸は私には無いわよ。近隣住人から石を投げられそうだわ。地域コミュニティーって結構大切なんだょ。特にこういう江戸の昔から地元に根付いて形成された歴史ある土地にはね。地元を敵に回さないほうが身のためだよ。

  38. 103 匿名さん

    ここは物件の概要は全く分からないのですか?スレ主が投稿したURLじゃ何も分かりません。

  39. 104 匿名さん

    全くわからなくはないですよ。
    ここはマンションではなく単なる個人住宅です。
    分譲も賃貸もありません。
    だからこのスレッドを削除すべきです。

  40. 105 匿名さん

    これのどこから個人住宅と読みとれるんですか?


    【東京】延べ約1万㎡で MTC計画新築工事(11/06)

    ■  白金ハウスプロジェクト(港区西新橋1ノ2ノ9)は、港区白金台2丁目地内に総延べ9800平方㍍超の共同住宅を建設する。施工者は未定で、2010年1月上旬の着工をめどに決定する。計画名は「(仮称)MTC計画新築工事」。

  41. 106 がいしゅつ

    「(仮称)MTC計画新築工事」 港区白金台2丁目
    事業主:(株)白金ハウスプロジェクト
    住所:港区西新橋1-2-9
    代表取締役 泉田晶

    設計者:大成建設株式会社 東京都新宿区西新宿1-25-1
    施工者:大成建設株式会社 東京都新宿区西新宿1-25-1
    着工予定:2010年5月
    完成予定:2013年12月
    計画名:「(仮称)MTC計画新築工事」
    地上4階/地下2階
    住居:5戸(地権者住居を除く)
    付随施設:
    地下1階・フィットネスクラブ、プール、ジャグジー、クラブハウス
    地下2階・音楽ホール、スタジオ、宴会場

    個人邸/非分譲/一部賃貸住居

  42. 107 周辺住民さん

    どうしてわざわざ娯楽のためだけに地下を掘るのだろう・・・って港区役所関係者の人が溜め息を漏らしていたのを聞いた。

    区役所に行けば、住民情報公開請求できるから、丁寧にいろいろ教えてくれる。

  43. 108 匿名さん

    >>106
    ガイシュツなのはわかっているけど104と106とで矛盾しているのはどう説明するんですか?

    No.104 分譲も賃貸もありません。
    No.106 住居:5戸(地権者住居を除く)/一部賃貸住居

    事業者の肩を持つ気は毛頭ありませんが、近隣住民で情報統一が図れていないとなめられますよ。

    >>107
    役所関係者というのは具体的に建築指導課?

  44. 109 買いたいけど買えない人

    うらやまし

  45. 110 品川区住民

    役所が住民情報公開したら個人情報保護法違反。見せてもらえるのは建築計画概要書。これは個人情報ではない。港区住民しっかりしてくれ。

  46. 111 周辺住民さん

    MTCとはどういう意味ですか?素朴な疑問です。
    区役所に行った雑談の中ではモダンとかがなんちゃら云々とこのですが、詳しくは忘れました。

  47. 112 周辺住民さん

    工事かなり進んでいますね

  48. 113 匿名さん

    電話ではモダンとクラシックだと教えてくれましたけど違うのですか?
    聞いてみれば?

  49. 114 ご近所さん

    >110さん
    港区に問い合わせすれば、疑問や質問には親切に教えてくれますよ。
    あなたが港区民で、名前と住所と連絡先をきちんと伝えれば丁寧な対応をしてもらえます。
    いま掘り返しているすぐ下に何ができるとか、(概要に限られますが)教えてくれました。
    市民相談窓口があります。

  50. 115 品川区住民

    概要は港区民でなくても教えてもらえる。住民情報公開請求できると書いてあったのが引っかかっただけ。

  51. 118 周辺住民さん

    小学生が工事車両にぶつかりそうになっていました。
    完全に速度オーバーです。
    危険極まりない行為です。

  52. 119 ご近所さん

    >118さん
    それは工事車両に限ったことではなく日常茶飯事ですけどね。

  53. 121 匿名さん

    でもあの細い道を通る工事車両って大成建設の現場以外考えられないと思うんですけど・・。
    今朝も通勤で通りましたけどこの雨の中、傘をさして小学校に通う子供達がかわいそう。
    やっぱり危ないものは危ない。
    車両規制の時間を遵守していますか?

  54. 122 匿名さん

    隣接住民のみなさま、ならびにダンプ街道(ただし道幅4.5メートル)沿道のみなさまへ
    大成建設による異常な建設工事に対するそれぞれの反対意見を、のぼり幡や垂れ幕あるいはポスターなどに書いて、ご自宅の外壁や塀に掲げれば、反対運動の気勢は大いにあがると思います。のぼり幡や垂れ幕を業者に発注するとかなりの出費になりますが、それは戦費というものです。建設反対運動は結局は戦いですから。

  55. 123 ご近所です

    細い道路を工事車両が通って危険だというのなら

    建築基準法違反かもしれない道幅いっぱいに建っている家を壊して道路幅を広げればすむ事です

    あの建物の建設を期に周辺一体も再開発される事を願ってます。

  56. 124 匿名さん

    やたらに強いゼネコンを表現すると、「泣く子とゼネコンには勝てぬ」、もうひとつ「やりたいほうだいやる連中、昔は皇軍、今はゼネコン」。そこで、ゼネコン相手の反対運動心得の定を提案します。
    その1、だめもとの精神でやる(ゼネコンに住民の要求を飲ませるのはとても困難だから)。
    その2、傷み分け覚悟でやる(ゼネコンが住民の利益を侵害するなら、住民もゼネコンが儲からないように仕掛ける以外にないから)。
    その3、住民どうし仲良く、お祭り気分で反対運動を盛り上げる(ゼネコンから何がしの補償金をもぎ取ってもどうせ雀の涙だから、反対運動で遊んでしまうと良い。反対運動をすると知り合いや友達がどんどん増えますよ)。
    その4、反対運動の分裂はかまわないが、住民どうし喧嘩別れしないこと。できれば仲良しのまま分派する(工事が終わればゼネコンはいなくなるが、反対運動をした住民は残るので、住民どうし喧嘩するぐらいなら、反対運度は中止すべきだ。逆に反ゼネコンをきっかけにして地域の連帯感が強まれば、それこそ反対運動の最大の成果となる)。

  57. 125 ご近所さん

    のぼりや横断幕はその地域の民度の低さを表すから好きではありませんし、そんなことでゼネコンが折れるとは思えません。

  58. 126 匿名さん


    民度の高い反対運動のしかた教えてください。ついでにゼネコンを折る方法も教えてください。

  59. 127 匿名さん

    グループ企業として丸紅やみずほ銀行や明治安田生命がバックについているから勝ち目は無いし潤沢な内部留保がある大企業に抵抗するだけ無駄。反対運動は趣味か暇つぶしくらいに考えましょう。

  60. 128 匿名

    ここに書いてる地元住民はどこが持ち主か知ってるの?それとも知らないの。
    工事始まってる以上、先手打って相手方に直接申し入れを始めた方が有効と思うけど
    (最初は白を切るかも知れないが『来るのは諦める、これは守って欲しい』、と部分譲歩の形で)。
    信者も長い付き合いになる地元とは折り合いつけたいだろうし、法人格なら穏便に済ませたいはず。

  61. 129 匿名さん

    東五反田にある総本部に近いことがあげられた。
    代表を退くというニュースも流れたくらいだから地下施設で大好きなゴルフ、庭ではプロ級の腕前でもある盆栽を堪能するのでしょうね。

  62. 130 匿名

    三光町じゃなくてそっちか。
    永田ハウス出るってこと?すごいね、どこまでも強欲。

  63. 131 ご近所さん

    >>126さん
    相手が法に則って計画を進めている以上反対してもムダです。住民の意思を統一して着地点を探るべきです。のぼりが上がっている間は私は反対運動に参加しません。

  64. 132 匿名

    残念ながらそれが賢明だと私も思います。
    相手が宗教団体ならある種トラブルは慣れっ子のはず。当然、お抱え弁護士にも決して負けない筋書を作成させているでしょう。

    本気で環境破壊を少しでも食い止めたい、とお考えで法律や役所頼みで完成後に泣きを見るのがお嫌なら
    住民が一致団結して、譲るべきは譲り残すべきは残す、優先順位つけられた方が得策と思います。

    その際『工事の車で子供が危ない』的な感情論は役に立ちません。『登下校時の何時何時は遠慮してくれ』『(丸ごとでなく)あの樹は残してくれ』
    取捨選択しなければ相手も飲まないでしょう。そして要望を一切聞かない、となった時こそは、マスコミを巻き込んで争うことになっても仕方ないのではないでしょうか。

  65. 133 ご近所です

    どんなに反対しても各種法令を遵守していればいずれ建物は立つのです。
    何の根拠もない掘削深度に対する反対や、公道の通行阻止の幟の方が住民のエゴ丸出しで醜くて見ていられません、緑豊かな生活を望むならご自宅の庭に樹を沢山植えてくださいませ。

  66. 134 匿名さん

    このスレは、大成建設かそのシンパの投稿でないと投稿拒否されるようだ。

  67. 135 周辺住民さん

    このスレは、大成建設かそのシンパの投稿でないと投稿拒否されるようだ。

    そういうことではないんじゃない。
    まっとうなこと言っていると思います。
    譲るところと譲れないところをきちんと決めて交渉したらって話。じゃない。

    感情的にならず、周りの住人を集めて、意見をまとめて落としどころをある程度
    心にもって  レッツゴー

  68. 137 匿名

    番号載せて電話しろ、ってこと?そんなことしたって振り回されて疲れるだけだと思うけど。
    不平不満は分かったから、顔を潰された詫び入れして欲しい、が本音なのか景観を守りたい、を優先させるのか決めたほうがいい。
    相手を話し合いのテーブルに着かせる方策を考えないと、計画通りに建っちゃうよ。

  69. 138 匿名さん

    136さん
    嘆願書というのは事業主さんが港区へ提出したという意味ですか?
    だとしたら隠蔽を促しているので大問題だと思います。
    住人は正規の審査請求人として、港区の建築審査会が所持する図面の閲覧を自由にできる権利を有しています。
    それが地下施設であってもプライベート空間であっても請求は法律上関係ありませんよ。

  70. 141 ご近所さん131

    >>136さん
    こういうことを書くと大成シンパなどと言われそうですが、一歩引いた立ち位置でみると。

    ・合法的に手に入れた土地で合法的に事業を進めるのであればゴルフ練習場が異常かどうかは主観の問題であり、議論の焦点になり得ないと思います。
    ・どういう経緯で土地が動いたかわかりませんが事業主に人種は関係ないと思います。
    ・建築基準法上の共同住宅は一般に貸す、貸さないと言うことについて言及されていないので全て身内で居住しても共同住宅の扱いになるはずであり、これも議論の焦点になりにくいと思います。
    ・行政には秘密保持の義務があります。区役所関係者が知り合いの親族にこの案件の裏話をしているとしたら重大な問題であり、事業主が区役所に対して法的な訴えを起こしたら区役所は圧倒的不利な立場になります。反対運動の支援を得られなくなるリスクもあるのではないでしょうか。

    抽象的な感情論を前面に出すのではなくて「地下にゴルフ練習場ができると近隣に対して10の影響があるから5まで減らす努力をして欲しい。」、「共同住宅の居住者は必ず町会に加入して地域に貢献することを担保して欲しい。」、といった相手が具体的にYes、Noと言えることをぶつけて反応を見るべきではないでしょうか。

  71. 142 匿名さん

    ↑この人のスタンスがいまいちよくわからないですよね
    ・説明会でプールだと説明を受けました
    ・説明会でアングロサクソンの複数オーナーだと偽った罪は重いと存じます
    ・説明会で不特定の外部から家賃収入を得ると説明を受けました
    ・情報というものは必ず漏れるものですし噂というものは遠からずなんですよ 火の無いところに煙はたたないですから

    あなた本当に近所の人ですか?
    内容が支離滅裂です
    少なくともあなたが説明会に出席していない人であることがよくわかりました

  72. 143 住まいに詳しい人

    >>142みたいな人がいるから、住民がどんどん不利になってしまうわけだ

    >>141が言ってるのは
    「解決へ向けて考え、そして良い策を選択しなければ、解決はしない」
    という当たり前のことですよ

  73. 144 匿名

    142の↑は141に対してではないんでない?

    環境保全に際して、外野のフラットな意見は方向性が定まってるように見える。
    近隣住民さんにはぜひ団結して、総意のとりまとめを始められることを期待。

  74. 145 匿名さん

    まあ 噂ならいろいろあるよね

    池○大作の私邸だとか…

    まあオーナーが誰であれ、
    誰もが知っているあっ!!っと驚くようなビックリする大物には間違いなさそう

    なにせ50億とも60億とも言われているからねえ…

    まあ楽しみながら待ってればいいんじゃない?いづれわかることなんだからさっ

  75. 146 住まいに詳しい人

    >>144
    ははーん、そーいうことね

    >>144さんもそーだけど、何故アンカーを使わないんだろ?
    すごく紛らわしいよね

  76. 147 匿名

    こんなとこで(主に外野が)内輪揉めしてても始まらないと思うからかな。
    浅草もそうだけど、大きく言えば東京の今後全体にも関わってくる話だからね。簡単に片づける話じゃない。

  77. 148 匿名さん

    >>147浅草が何を意味してるかよくわからんが、環境破壊を争点に闘うには、ここはまだまだ弱すぎ。法のもとで行われる開発には我々のような小市民は手も足も出ない。
    小市民のリーダーというものはもっと人望に厚く、博学で、弁が立たなくてはならない。
    無知な人間は他人から都合のいいように操られる。ましてや個人の感情を剥き出しにするような人間はリーダーとしての素質が無いし、頼りがいが皆無。一般論として。つまり事業主やゼネコンと闘う前から負けている。がっかりだ。

    ゼネコンは舌を出して笑っているよ。
    うまくいきそうだとね。

  78. 149 周辺住民さん

    そんな煽りみたいな分析が誰の何のために役立つ?断罪して気持ち良がってるのは君だけだ。

    浅草の件に興味があれば下記参照されたし

    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/

  79. 150 ご近所さん131

    >>148さん
    たしかに代表らしくないとみんな言っていますよ。気持ちだけが空回りしてしまうような人のようで感情論も大切ですが、もっと論理的にしっかり民意を伝えていただければありがたいのですが・・・と。
    今のままでは大変心配なのです。相手が相手だけにきちんと理論武装をしなければなりません。少なくとも住民の意思統一を十分に計ってから上申なりしなければなりません。

  80. 152 地元不動産業者の関係者

    事業主が建築審査会に次から次へと嘆願書を提出しているのが気に入らない。つつぬけ状態は否めないにしろ、嘆願されるほうもいい迷惑なんですよ、なんて言ったり言わなかったり。
    審査請求の図面配布は審査人の権利だと正面から言っていた。

  81. 154 匿名

    近所づきあいというものは、常に打算的で建前を弁えなければならず辟易している。
    頼りない人物は誰からも支持されない。

  82. 155 物件比較中さん

    MTCって、ミッション、トレーニング、センターの略じゃないでしょうか?
    このご時勢にこれだけの規模の施設を作れるのは、宗教関係だとかなり断定的に思います。
    白金に本拠をおく団体が有力な気がしますけど・・・

  83. 156 知りたいことがある者

    ゼネコンにとって計画どおりに竣工できないことがどの程度深刻な問題なのか(例えば会社の看板に疵がつくほどの大問題、あるいはよくあることで大した問題でないなど)お分かりの方がいれば教えてください。理論武装してからできれば住民サイドの投稿をしたいと思ってます。

  84. 157 匿名さん

    >>156

    大成建設が一人勝ち
    毎日新聞ニュース2010年5月14日

    ゼネコン大手4社が13日に発表した2010年3月期連結決算は、国内景気の悪化と海外工事の計画変更などによる損失の影響で、鹿島建設、清水建設、大林組が最終営業赤字に転落した。
    356億の営業黒字を確保した大成建設は、海外の損失処理は一巡する見通しでやみくもに契約を取りにいかず、得意な地域や事業形態に軸足を置く…などリスクヘッジを意識した考えを示し、国内民間工事の復調見通しが立ったことと合わせて2011年度連結で増収増益に自信を見せた。

    どうやら大成建設だけには追い風が吹いているみたいね。
    ちなみに3月期決算売上高は1兆4419億円
    ボーナスUP確定だね

  85. 158 匿名

    私見ですがこの物件の場合、予定が滞ってもほとんどデベにダメージないんじゃないでしょうか?
    商業施設と違って遺失利益みたいな話にもならないでしょうし、そもそも遅れや変更も揉めるのを勘案して織り込み済という気がする。

    デベを攻めてもあまり影響ないんでは。

  86. 160 周辺住民さん

    >159さん

    158です。すいません、ゼネコンと書くべきでした。
    実情、やはりそうなのですね・・・攻略するべきは事業者と。

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