東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)MTC計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-12-25 17:02:33

港区白金台2丁目に総延べ9800平方メートル超の共同住宅を建設する計画です。
ビックプロジェクトになりそうなので、今から情報交換しましょう。



[スレ作成日時]2009-11-26 18:08:25

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(仮称)MTC計画

コメント  

  1. 61 周辺住民さん

    応援して下さって有難いです。
    やはり今回は、ちょっとケースが違いますよね。
    近隣住民の方は比較的静かな方が多く、長年住んでおりますが、些細な騒ぎも起きたことがありませんでした。
    般若苑跡地に関しても、買った方の自由・・・と皆さん思っていましたが、個人住宅で1000坪の土地を24M掘るということは、近隣住民の認識を遥かに超えています。

    アメリカの富豪が買ったという説もありますが、いずれにせよ大変なお金持ちの方ですね。
    樹齢何百年という樹も抜いて庭を掘り返すそうですが、般若苑の素晴らしい庭はお金では買えないものでした。
    その価値を尊重して下さる方だったら良かったのに、と、今さら、勝手ながら悲しく思います。

  2. 62 匿名さん

    >>17
    その同じ人かどうかはわかりませんが、2009夏の段階のロスでのマスタープランでは地下にゴルフ場を作る計画だと小耳に挟みました。
    どれほど巨大な地下施設なんだと耳を疑った記憶がありますよ。

  3. 64 匿名さん

    62で書いた者です。
    過去のアメリカでの基本設計という意味です。しかし今はどうなったか知りません。
    ゴルフ好きのオーナーがどうしても作りたかった・・・という話しは聞いています。

  4. 65 匿名さん

    なに?ゴルフだと??

    個人の娯楽のためだけに地下を20メートル以上堀まくって近所に迷惑かけるのか!!

    残された貴重な自然を破壊するのか!

    ゴルフというのは太陽や大自然のもとでやる紳士のスポーツだ!

    地下でゴルフ・・・その人、人間的にちょっと異常な感覚!

    一体 なにを考えているんだ??

  5. 66 ご近所さん

    土日のみならず平日も工事トラックは通行できないようにしたいです。
    どうしても土砂を搬出したいのなら品川区側から進入すればいいのにと思う。
    わざわざ狭い道(通学路)を通る理由が見当たりません。
    またはヘリで空中から残土の搬出を希望します。
    大成建設さんならヘリで富士山レーダーを建てたくらいだから
    容易なことなのでは?

  6. 67 匿名さん

    ↑ヘリの方がうるさい。ここは検討板なのに、趣旨が違う書き込みが多すぎてつまらなすぎ。

  7. 68 ご近所さん

    静音タイプを使えばいいのでは?

  8. 69 匿名さん

    富士山のレーダー基地は鹿島だろっ!

  9. 70 周辺住民さん

    応援ありがとうございます。
    私達の生活環境は私達で守り抜こうと決意しております。
    いづれにせよ区に対しての申し入れの通り、工事用車両は2t車以上は絶対に通行させません。
    当然、土日は工事自体を禁止。
    さらに夜18時以降~通学時間帯(AM9:00まで)は一台たりとも工事用車両は絶対に通行させません。

  10. 72 ご近所さん

    今朝は雲ひとつない良いお天気でしたね。

    今朝、現地の写真を撮りました。

    この美しい大樹も切られてしまうのでしょうかね・・・残念でなりません。
    本音を言えば、残して頂きたいです。

    1. 今朝は雲ひとつない良いお天気でしたね。今...
  11. 73 ご近所さん

    一号線から続く細く狭い道路は 今こういう状態です。

    1. 一号線から続く細く狭い道路は 今こういう...
  12. 74 近所サラリーマン

    >>72 風情有る見慣れた光景ですね。この東側の道路ギリギリ目一杯に4階建ての個人住宅が建つのですね。溜め息しか出ないです。悲しいです。

    >>73 反対運動のノボリや垂れ幕は異様な風景ですね。数えると概して30本以上はズラッーーっと並んでいます。

  13. 75 毎日横を歩いています

    「逓信病院側の道路を通れば許すよ」 「そうだそうだ!」では、向う側の住民が怒ります。
    向うの道路は急な坂ですし、道路としての条件は悪いでしょう。
    住民同士で対立は避けたいです。
    立派な庭園がマンションになるのは残念ですが時代の流れで仕方がないとして、
    こういう特殊な建物ではなく、せめて女学校の横に出来た億ション程度のものに
    してもらいたいです。それなら多くの人はそんなに騒がないのではないでしょうか。

  14. 76 匿名さん

    ここって、分譲マンション検討板では・・。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  15. 77 周辺住民さん

    分譲マンションではなく個人邸宅です。
    共同住宅に名を借りた個人住宅です。
    近隣説明で聞きました。

  16. 79 ご近所関係者

    通学路である上、小さい子供たちが遊ぶ公園まであって、
    常識では考えられないですよね。

    そもそもあの道路って、そんな大型ダンプの通行可能でしたっけ???
    みなさん道路交通法違反で捕まっちゃうんじゃないの???

    施工業者も施工業者ですねえ。
    大丈夫でしょうか???
    行く先が不安です・・・。

  17. 80 購入検討中さん

    個人邸宅への要求事項であればこの掲示板ではなくて別のところでやるべきでしょう。個人邸宅着工にあたって
    近隣住民への説明責任を果たしていないとのご主張ですが、その主張をここで行うことも立派な「ルール違反」
    ですよ。ルール違反して主張するのは如何なものでしょうか。

  18. 81 匿名さん

    ルール違反を批判する人が、ルール違反だと主張しても説得力がないと思われませんか??
    このサイトで議論する内容ではないと思いませんか?ここの検討をしている人は誰もいない・・。

  19. 82 周辺住民さん

    >>80
    購入検討中?購入検討中さん
    ここは分譲はありませんよ。個人住宅です。共同住宅はカムフラージュらしいですから。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  20. 83 匿名さん

    いよいよ年明けに工事がスタートします。
    断固たる態度にて反対運動を続けていく所存です。
    まずは図面の公開を要望するところからスタートです。
    それではみなさま
    良いお年を。

  21. 84 周辺住民さん

    同感です。

    毎日の生活をおびやかすような工事トラックの通行を許すわけにはいきません。

    飽くまでも大成建設には、平穏な生活の保証を追求します。

    がんばりましょう。

  22. 86 匿名さん

    説明会は惨憺たるものでした

  23. 87 周辺住民

    で、結局トラックや作業車両はどのルートを通るのでしょうか?説明会に参加した方教えてください。

  24. 88 匿名さん

    87さん   何やら大規模な土の搬出計画があるようです。
    道路をダンプが通らずにすむのであれば我々はその計画を歓迎します。
    地下にトンネルを作って品川区側から搬出するそうです。
    先日、区役所に行ってきました。そしたら親切な人がいて丁寧に説明してくれました。

  25. 89 品川区側住民

    自分の所にダンプが来なければいいってことですか。

  26. 90 品川区側住民

    ベルトコンベアーで逓信病院側から残土を出したところで迷惑するのは品川区の近隣住人です。
    大成建設はまことに身勝手な計画を考えますね。
    その計画は一時凌ぎに過ぎませんよ。
    なぜなら、仮に残土はうまく搬出できたとしても、今度は建築資材や生コンクリートはベルトコンベアーで入れるわけにはいかないだろうから、結局は一号線から工事車両を入れざるを得ないのではないか?
    計画が杜撰すぎます。
    まさに急場凌ぎだと我々は考えます。
    問題を先送りにしただけですよね?ねぇ大成建設の現場所長さん、どうなんですか?問題を先送りにしただけでしょう?
    道路使用許可の警察も、品川区も了承しません。身勝手すぎます。

  27. 91 品川区側(東五反田)住民です

    なんか港区白金の町会連名のプリントが投函されていて、初めて
    品川区側(東京医療保険大学わき)道路から工事車両を通す計画が
    あることを知りましたが、本当にあの直角コーナーの急坂を通すつもりなんでしょうか??
    清掃車ですら、軽トラックで回収しているような狭小な道路地域なので
    もし本当だとしたら、道路拡幅でもしない限り無理です。
    そもそも港区側の住民協議のネタとして品川区側の狭小通路の通行が出てきたとしたら
    えらいとばっちりです。(今までぜんぜん品川区側には建設説明会の案内も来ていませんでしたので)
    反対運動を起こすまでもなくトラック横転の事故の方が先に発生するでしょうねぇ。
    現に以前、2トンダンプを無理して通そうとして路外逸脱した事故もありましたし。
    小さい子供がいる家庭としては本当迷惑な話です。
    まあ該当箇所付近は他車通行を巡って、私道を封鎖された実績をお持ちの方も
    お住まいでらっしゃいますし、本当に通行を強行しようとすれば、(多少の法的闘争
    覚悟の上で)私道部分の封鎖に喜んで協力いたします。

  28. 92 ご近所さん

    土砂を運び出すためだけに、わざわざトンネルなんて、危険性が高いからよしなよ。

    やめたほうがいい。

    キチンと毒ガスの調査した?

    ベルトコンベアで土砂を運び出せる?

    それってかなり難しいと思うよ?

    品川区側のあの高低差どーすんの?
    西側だよ。

    しかも、そもそも何メートルのベルトコンベアが必要なんだ?

    そしてその騒音は?

    コンベアを動かすためのギシギシガタガタといった騒音に朝から晩まで悩まされるのか?

    騒音は絶対に認めない。

    人がしゃがんでやっと作業できるくらいの太さの土管を、しかも、わざわざ個人邸の地下に掘るなど異常。

    地中からメタンガスが発生したらその個人邸の住人、確実に死ぬよ。

    絶対にガスが出ない保証なんてどこにもない。

    作業員も死ぬ可能性だってある。

    工事責任者は危険度が高いというリスクを考えるべき。

    責任者は、総合的に判断する努力を怠っているとしか思えない・・・・・。

  29. 93 東五反田住民

    港区のことは港区で問題解決するべきです。品川区に押し付けるというのは残念ですね。

  30. 94 匿名さん

    93さんに賛成です。東五反田住民にとっては大迷惑な話です。
    そろそろ本格的に品川区住民と港区住民双方の話し合いが必要だと考えます。あの会長さんは間もなく引退して代変わりするし、いい機会じゃないでしょうか。

  31. 95 ご近所さん

    大成建設の人、みんな親切だし頑張っていると思いますがね。
    道に落ちていたビニール袋みたいなゴミを拾っていた姿をみてそう感じました。

  32. 96 周辺住民さん(港区)

    工事車両の通行の問題はどうなっているのでしょうか?
    前回の説明会では近隣住民の反対を受けて大成は、「品川区側を通すことも検討中です」と答えていましたが、
    その場凌ぎの安易な返答に声を荒げる方達もいらっしゃいました。
    品川区側にはNTT東日本病院や小学校もあります。
    子供達が事故に遭ったり、救急車の通行に支障が出るようなことが起こったら港区、品川区など関係なく重大問題です。

  33. 97 近所をよく知る人

    どう考えても、宗教関連施設だと思う。図面見る限り。

  34. 98 匿名さん

    >>97
    図面? どこでどんな図面を見たのですか?

  35. 99 匿名さん

    すると三光町あたりで施設拡大中の団体なのですかね?

  36. 100 匿名さん

    なんで下げて進めてんの?

  37. 102 匿名さん

    近所全員から白い目で見られながら生活するのは私には無理だわ。嫌われものを自覚しながら暮らす度胸は私には無いわよ。近隣住人から石を投げられそうだわ。地域コミュニティーって結構大切なんだょ。特にこういう江戸の昔から地元に根付いて形成された歴史ある土地にはね。地元を敵に回さないほうが身のためだよ。

  38. 103 匿名さん

    ここは物件の概要は全く分からないのですか?スレ主が投稿したURLじゃ何も分かりません。

  39. 104 匿名さん

    全くわからなくはないですよ。
    ここはマンションではなく単なる個人住宅です。
    分譲も賃貸もありません。
    だからこのスレッドを削除すべきです。

  40. 105 匿名さん

    これのどこから個人住宅と読みとれるんですか?


    【東京】延べ約1万㎡で MTC計画新築工事(11/06)

    ■  白金ハウスプロジェクト(港区西新橋1ノ2ノ9)は、港区白金台2丁目地内に総延べ9800平方㍍超の共同住宅を建設する。施工者は未定で、2010年1月上旬の着工をめどに決定する。計画名は「(仮称)MTC計画新築工事」。

  41. 106 がいしゅつ

    「(仮称)MTC計画新築工事」 港区白金台2丁目
    事業主:(株)白金ハウスプロジェクト
    住所:港区西新橋1-2-9
    代表取締役 泉田晶

    設計者:大成建設株式会社 東京都新宿区西新宿1-25-1
    施工者:大成建設株式会社 東京都新宿区西新宿1-25-1
    着工予定:2010年5月
    完成予定:2013年12月
    計画名:「(仮称)MTC計画新築工事」
    地上4階/地下2階
    住居:5戸(地権者住居を除く)
    付随施設:
    地下1階・フィットネスクラブ、プール、ジャグジー、クラブハウス
    地下2階・音楽ホール、スタジオ、宴会場

    個人邸/非分譲/一部賃貸住居

  42. 107 周辺住民さん

    どうしてわざわざ娯楽のためだけに地下を掘るのだろう・・・って港区役所関係者の人が溜め息を漏らしていたのを聞いた。

    区役所に行けば、住民情報公開請求できるから、丁寧にいろいろ教えてくれる。

  43. 108 匿名さん

    >>106
    ガイシュツなのはわかっているけど104と106とで矛盾しているのはどう説明するんですか?

    No.104 分譲も賃貸もありません。
    No.106 住居:5戸(地権者住居を除く)/一部賃貸住居

    事業者の肩を持つ気は毛頭ありませんが、近隣住民で情報統一が図れていないとなめられますよ。

    >>107
    役所関係者というのは具体的に建築指導課?

  44. 109 買いたいけど買えない人

    うらやまし

  45. 110 品川区住民

    役所が住民情報公開したら個人情報保護法違反。見せてもらえるのは建築計画概要書。これは個人情報ではない。港区住民しっかりしてくれ。

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