購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2016-04-09 19:00:14
プラウド北浦和パサージュってどうですか?
駅まで3分なのでいいですね。
お値段も気になりますが、子育て環境が充実していると嬉しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目289番5他(地番)
交通:京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.00平米~93.02平米
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産
施工会社:大末建設
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-27 11:28:10
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目289番5他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月上旬予定 入居可能時期:2017年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド北浦和パサージュ口コミ掲示板・評判
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
無量セレクトってまだできるのですか?
販売が2期に入っちゃうから、期限としてはギリギリかなぁなんて思って見ていたんですけれど。
部屋自体は2期がこれから始まるから、プランも価格も色々だと思いますよ。
ここで誰か行った人が情報シェアしてくれるかもしれないです。
その前に自分で行ってしまったほうが早いですけれどね。
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117
物件比較中さん
浦和と北浦和は全然ちがうから気をつけて
駅おりればアホ以外気がつくと思うけど
開発も武蔵浦和にシフトし寂れた商店街しかない
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118
匿名さん
北浦和は開発が早かった分代わり映えがしませんでしたが、急速にマンション増えましたね。
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119
購入検討中さん
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120
周辺住民さん
北浦和駅、耐震工事やエレベーター、トイレ工事してますね。
駅が綺麗になるのは良いことです。
それに合わせ駅ナカ(?)に数店舗出来るみたいですよ。求人出てました。
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121
匿名さん
駅の整備が進むとすみやすく、便利で、アクセスも心地よく感じそう。
余裕があればインテリアの相談もしたいです。
交流会もあるので入居後もコミュニティ形成で安心できますね。
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122
匿名さん
北浦和って新都心や武蔵浦和より利用者多いんだからそろそろ整備してほしいね。
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123
匿名さん
目の前の駐車場にマンション建ったら、日当たりと景色は絶望的ですか?
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124
匿名さん
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125
匿名さん
駅に近いのを優先に考えるとココかな~。
部屋の広さは問題ないのですが
出来れば和室も1部屋あると良いかなと思いました。
今は洋室のほうが人気あるのかしら。
収納する箇所はもう少しあっても良いかも。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
建物の向きと、ガーデンの影響で冬の14時以降は日照が望めないそうです。
東側の駐車場に高い建物が建つと午前中の日照が悪くなると思います。
駐車場の横にある低いマンションは学生用の賃貸マンションですし、戸建住宅も古そうです。
南側の2つのマンションは築25年以上です。
将来の日照不足とそれによる資産価値の低下も考慮して検討したほうがいいかも知れないですね。
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129
匿名さん
>>127 それって「何階」のことですか?何階って言わないと日照は望めないって言われても。低階層はそうでしょうね。南側のマンションってどれのことさしてるのか分かるようでわかりませんが、低層アパートならともかく賃貸の比較的しっかりした8F程度の?高さのあるマンションがそうそう取り壊し立て直しになるとは思えないですね。ボロボロでさびれてるわけでもありませんし。戸建+駐車場は何か建つ可能性あるとは思います。
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130
匿名さん
>>129
バルコニー側からの日照の事で、建物全体と説明されました。気にされるのであれば、申し込み前に販売会社に確認されるといいと思います。
また地元の方によると、緑道となっている場所は昔水路だった場所だそうです。
緑道横の土地ですし、周辺より低くなっていて谷のようになっている地形です。
いままでは聞いた事がないそうですが、今後ゲリラ豪雨などが酷くなって、1階の床が水没して、マンション全体の価値が低下しないかと心配になりました。
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131
匿名さん
日照のコトってモデルルームとかで教えて貰えるのですか。
結構細かく教えてもらえるのですか?
こういうのって入居するまでわからないものだと思っていたので、
実際に見に行ったりしないとならないのかなーなんて思っていました。
疑問に思ったことはどんどん聞いて行かないとなりませんねぇ。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
北浦和のことになると武蔵浦和を引っ張り出してくる人がいますが
このあたりの地区は新都心の方が親近感あるくらい、武蔵浦和に興味ないですね
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