購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2016-04-09 19:00:14
プラウド北浦和パサージュってどうですか?
駅まで3分なのでいいですね。
お値段も気になりますが、子育て環境が充実していると嬉しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目289番5他(地番)
交通:京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.00平米~93.02平米
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産
施工会社:大末建設
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-27 11:28:10
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目289番5他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月上旬予定 入居可能時期:2017年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド北浦和パサージュ口コミ掲示板・評判
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94
匿名さん
8000万で買える今が買い時かもしれませんね。値上がりがすごいですもん。
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95
匿名さん
いやいや、もうすでに値下がりの気配が出てますよ。
きちんと調べてから言って下さい。
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96
匿名さん
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97
物件比較中さん
値下がりの気配と言った方はどこ情報なのでしょう?この物件のこと?
これからのマンション全体のことをいったのか?
まだ当分下がることはないのでは?
この辺りに出てる中古との価格差はあるなぁ、とは思うけれど。
あと、ここには8000万前後の物件は最上階の2戸くらいではないのか?
あとは6000万いかないはずですが。
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98
匿名さん
いや、マンション選びをしばらく続けてますが、上がる気配しか感じられません、五輪後はさすがにさがるでしょうけど、今買いたいから悩みどころです。
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99
匿名さん
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100
匿名さん
>>95 きちんと調べた結果を教えていただけないでしょうか?
物件概要が第二期に代わりましたね。とりあえず最上階8000万は両方とも吐けたような感じ?ほぼ完売っぽいですね。
正直北浦和で最上階だけ別仕様で売れるとは思わなかったが。一番いい部屋はエレベータの前部屋だし
バランス悪いなと思ってたが、いけるもんですね。
北浦和も坪250超の世界へ。確かに近隣の中古よりは少し先行しすぎてますね。隣も220代で出てるし。
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101
匿名さん
うーんリーマンにはきついなあ。お金持ちはうらやましい。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
北浦和もすごいことになってしまっているのですか。
もともと住宅地みたいなエリアなので住みやすさっていうのはあるけれども、
そこまで値段は高い地域ではなかったかなぁ。
都内ですごく高くなっていたのは知っていたんですがこの辺りまでその波が来ていたとは。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
プラウド浦和常盤カトラージュがはじまりますね。価格はどうだろう。
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107
匿名さん
もうすでに値下げしているのですか?
もうすぐ完売するという噂もありますが、値下げしているから?
駅にせっかく近いけれど、もう少し駅前が繁栄してくれればいいかな。
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108
匿名さん
値下げは無しですよ、プラウドで値下げは難しいのでは?
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109
匿名さん
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110
周辺住民さん
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111
物件比較中さん
それでも売れているのは魅力あるからじゃないですか?
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112
匿名さん
北浦和は浦和程は高くないというのはポイントだと思います
高いですが、今どこも価格は底上げされている感があります。
値下げはプラウドはしないのですか。
デベによっては絶対に下げないところと早々に売り切る為にするところと
ハッキリと方針が変わってくるという話は聞いたことがあります。
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113
匿名さん
時代が昔で止まってる人なんでしょうねw
浦和のタワーは坪300万状態、グロス7000万までいけば今の普通のサラリーマン給与では手が出しにくい。
浦和は昔と変わり、新宿も東京も快速が直通になって利便性は大幅にあがり、
さいたま新都心という埼玉の中ではダントツの利便性を備えた駅前商業・興業施設も出来上がった。
(お店の面積の広さだけならレイクタウンがあるが)
そこに挟まれた北浦和の電車を気軽に使える3分エリア、しかもスーパーコンビニ等豊富で
治安や教育レベルも十分にあるエリアがある程度値段が上がるのは当たり前でしょうに。
5000万代ならサラリーマンでもギリギリ手出るしね。
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