DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その29

ここは、市況が悪い時に、まっさきに解体して更地に戻した。そして3年後また建て直した。

景気に弱いエリアなのは、売る側も分かってます。

↑東京都がかなりの予算で地下鉄の調査に入りましたが？
10年前の豊洲や武蔵小杉も同じこと言われてましたね。w
買う方は先見力ですよ。私は買えないけど....。

解体って自分の目で見たんかい？
穴掘って基礎やりかけたが311が起きた為、市況動向を見ながら免震取り入れた設計をやり直しただけで、建物壊したりしてないぜ！
誤解を招く発言は控えた方がよろし。

普通のマンションとタワーマンションだと価格はタワーマンションの方が高くなるんですか？

>>4
何と比較したいのかわからないけど、タワマンの特徴として土地の所有分が非常に少ないということがいえます。なので８０００万の新築物件の場合、３０００万が土地の評価分なんて事もあります。また、建物に関しては（専有部の仕様は考慮せず）当然タワマンの方がコストかかりますよね。なので、晴海みたいに土地の評価が低いところでは一般的な低中層マンションに比べてタワマンの方が高くなる傾向にあります。
とは言っても、タワマンの場合は戸数も多いですからホントは一戸あたりの価格も抑えられるはずなのになぜそうならないかというと、デベの利益というものがそこに上乗せされているからです。
なぜ、この辺りで低層マンションができずにタワマンばかり建つのか。それは、企業にとって湾岸エリアにおけるタワマンがドル箱だからです。

ここのHPの間取り選択見たら、既にWの100平米1タイプとEの部屋しか出てないけど、Wはほぼ売れたんですかね？

>>6
WESTは9割以上契約済のようです。

>>7
なるほど。
Eの西以外は、すぐになくなるんでしょうね。

イーストはモデルルームに見に来た人にだけ値段を開示してくれます。

いいなぁ～ここ住みたいなぁ～

万が一うまいこといって住めるようになったのに東京湾花火が今年いっぱいで終了とか
やめてくださいね。本当

ビデオに出演している女性モデルのお名前ご存知の方、教えて下さい。

花火は終わりですよ。

中国人客に変化は起きてますか？

キャンセルは出るでしょう。

湾岸に住みたいのならできるだけ早く行動した方がいいですよ

ここのSOHOは分譲？賃貸？
全く話題に上らないけど、もう募集とかしてるのかな。

>>16
賃貸みたいですよ。営業の方が言ってました。募集が始まっているかまでは分からずすみません。

やはり賃貸ですか。まあオフィスを購入って余り無いですもんね。
でも賃貸が混じるのはちょっとイメージ的にマイナスです。

>>18
この前聞いたら、分譲にするかもとのことでしたよ。
市況見てるんでしょうね。

湾岸に住みたいなら、選手村跡地待ちでしょう。変な部屋でなければ永久眺望だし。
東京都が利便性を良くしてくれる。