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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島3丁目303番他(地番)、東京都文京区湯島3丁目28番12(住居表示) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩6分 山手線 「御徒町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社フジタ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート文京本郷台口コミ掲示板・評判
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729
マンション検討中さん
特別相談会とかだと、こっそり値下げの意味だけどどうなんだろう。
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730
マンション検討中さん
値下げなら行ってみたいなと思いながら、メールみてました。電話でもしてみようかな
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731
匿名さん
池之端は2億越えも含め1億以上がたくさんあったが、早期に売れていたのでこのあたりはけっこう買える人がいるんだよね。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
匿名さん
完売間近のようですね
目の前のラブホがなくなるという情報はないのでしょうか?
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735
匿名さん
ここだと1LDKの方が需要があったということなんですか。
わかるような気がします。
全体のターゲットを見ると…ということで。
公式見たら、何やらキャンセル出たとか有りますね。
それって先着の3戸の中に入っているの?それともまた別にあるということなんでしょうか??
なんだかよくわからない表記です。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
やっぱり駅が近いのはいいですよね。これだけ近いと快適に暮らせるのは目に見える様です。物件も綺麗ですし、間取りもいいです。キャンセルがでたら検討したいものです。
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738
マンコミュファンさん
残りよく分からないですよね。
スーモの間取り見る限り100平米超の二億弱のプランしか残ってないのかな、と思ってます。
まー本当に答え知りたければ問い合わせれば一発ですよねー。
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739
匿名さん
ここはタイミングよかったですよね。逆にグランリビオは市況も軟化してるし、ディアナとブリリアに需要を取られてかなり苦戦してるっぽいですし。
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740
匿名さん
たしかに、ギリギリ市況がもってたのとタワマンが出る前だったからよかったですね。
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741
匿名さん
でもまだ完売してないんでしょ。
本郷の2物件も売り出すから残り若干としてもどうなるか。
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742
名無しさん
駅近だし、松坂屋できるし、この辺は本郷より便利ですけどね。
完成して中を見たらまた違うかも。この辺では珍しいデザイナーズ物件だし。
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743
匿名さん
松阪屋にTOHOシネマズできるのですかね?なんか街の雰囲気に合っていない施設に思えますが、今後は雰囲気変わっていくんでしょうか。個人的には元々好きな下町ですが、松阪屋の新館ができると便利そうですね。
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744
匿名さん
もうすぐだよね。確か7月開業だっけ?
ここからはかなり近いかな。
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745
匿名さん
秋とかの開業という感じだったと思いますね。惣菜とか以外の一般食品が揃っていればいいですね。スーパーとか近所に何かあるんでしょうか。あと、映画館ができるのはとても素敵。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
映画館にデパ地下は本当にいいですね。このマンションからだと黒門小学校を抜けていくと5分くらい?ですか?どなたか実際に歩いてみたら。。ご共有お願い致します。
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750
匿名さん
公式だと、徒歩6分らしいですね。
(あと郵便局が徒歩5分なんですね)
肉のハナマサ湯島店 約350m(5分)
業務スーパー上野広小路店 約460m(6分)
松坂屋 上野店 約470m(6分)
ピーコックストア神田妻恋坂店 約510m(7分)
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751
匿名さん
松阪屋まで6分、結構近いですね。
日常の食料品などはイオン系列のピーコックがいいんですかね。
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752
匿名さん
このロケーションで「本郷」の名を付けるのはほとんど詐欺。売りにくくなるのはわかるけれど、なぜ正直に「文京湯島台」としなかったのか? 結果として、モリモトという会社のブランドイメージを落とすことになってしまったと思う。残念。
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753
匿名さん
確かに、ディアナコート文京湯島 がしっくりくるよね。
しかもこの辺りのマンション買うなら湯島好きばかりでしょ。
本郷とか反対に名前にいらないよね。
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754
マンション検討中さん
753さんの意見に大いに賛同します。
湯島は利便性もよく、雰囲気もあり、歩いて遊びに行けるところがいっぱいという面でとても有意義に生活できるところだと思います。それでいてとても閑静なところも多い。個人的には本郷3丁目よりも湯島のほうが好きです。官能都市ランキングの全国1位の文京区を代表する町のひとつではないかと個人的には思います。ラブホがイヤって人も確かに多そうですけどね。。その分価格が下がるのであればそれは逆に私にとってはメリットです。
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755
匿名さん
ちなみにここは土壇場で文京本郷台になったっぽい。
というのも、現地の工事用フェンスにプリントされいる宣伝のイメージ写真はよく見ると「ディアナコート湯島」になってるからw
まぁ便利な立地だし無理して本郷名乗らんでもとは思う。
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756
匿名さん
Www本郷?湯島?どっちでもよし。ここ買える人は他に買える場所もあるでしょうし、お好きなとこで。
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757
匿名さん
本郷?湯島?どっちでもよし → よくないよ! 湯島は湯島で良いところなんだから、マンション名に惑わされず、購入された方には湯島の住所名にコンプレックスを感じないでいただきたい。
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758
通りがかりさん
マンション名は、売主が勝手に決めてよし。
外野がグダグダ言うな。
変えたきゃ、購入者が組合で変えればよし。
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759
マンション検討中さん
わかってないね。外野がガタガタ言うのがこのサイトなのよ。あたも外野で色々言ってるでしょ。色々な人の気持ちを尊重して意見するのがいいんじゃないの。この論理(&上から目線)でゆくと何のコミュニケーションもできなくなりますね。
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760
マンコミュファンさん
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761
匿名さん
753ですが、いつの間にマンション名・地名で盛り上がっていたのですね。
この辺りの雰囲気は好き嫌いがはっきりするのはその通りでしょうね。
あまり馴染みのない方がすぐに好きになるとは客観的に思いませんが、
ジワジワくる素敵な街ですよ。ま、パンダに園は少し言われ過ぎな気がしますがww
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762
匿名さん
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763
匿名さん
パルコもシネコンも出来るし、大丸松坂屋のデパ地下もあるし、単身とかDINKSには利便性高いよね。
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764
匿名さん
郊外からの引っ越しなのでイトーヨーカドーみたいな食品売り場があれば慣れていて安心なのですが、いわゆるデパ地下は斯様なイメージではないですよね?
総菜以外でどこまで揃うかなと思っているのですが。。この場で伺うことではない気はしていますが(笑)
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765
匿名さん
“ディアナコート湯島中坂”の名称で良かったのではないかと。
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766
匿名さん
>> 765 同感。デベの担当者は、「本郷」というブランドにコンプレックスを抱きながら、この先、長い間住んでいかねばならない住民の皆さんの思いを背負って、猛反省してほしい。
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767
匿名さん
>>764 匿名さん
ピーコックが徒歩7分でありますよ。
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768
匿名さん
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769
匿名さん
私は ディアナコート文京湯島 に一票
今更ですがw
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770
マンション検討中さん
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771
匿名さん
まあここは買い物事情は良くないけれど、
肉のハナマサとコンビニ3件を使い回せば何とかできます。往復+買い物で1時間位あれば御徒町方面で買い物すれば良いです。
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772
匿名さん
>>771 匿名さん
鮮魚は御徒町の吉池に行けば完璧ですね。
食糧以外では多慶屋もあるし。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名さん
まだ売れ残ってるとはびっくり。HPみると5戸もある?
1年前には「ほぼ完売」だったはずなんだが。↓
>680 by 名無しさん 2016-07-05 00:23:51
>ほぼ完売。北向きオークションが数個。
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777
匿名さん
本郷三丁目の某物件はもう完売間近というのになあ...
最近の連中はデベ見て買ってるっぽいな
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778
匿名さん
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