イニシア新川崎ハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目115番4（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩8分
南武線 「平間」駅 徒歩8分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分 （西口より）
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.78平米～74.23平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-31 14:12:58
指値の意味が解らなかったので教えていただきたいのですが、
竣工後1年を超えたモデルルームに電話して
「こちらの予算は◯◯万円だから、値引して欲しい」と
こちらから商談をもちかける事なのですか？
契約しなければお部屋が見れないと説明を受けましたが完成しているのに見せないなんてあるんでしょうか？
>>127
一部のデベでは、傷がつかないようにしてるらしいです。
完成物件で見ずに契約は後悔することになるでしょう。その部屋に問題なければ見せれるはずです。
気に入った部屋があったら絶対に見てからをお勧めします。
＞127
うちは興味がある部屋は全部見せてもらいましたよ。
確か全部で5部屋くらいでうち3部屋は家具のないモデルルーム以外の部屋でした。
営業の方から「1階下・隣りも見てみますか？」といった感じでした。
営業のスタンスの違いか購入意欲が伝わっていないかとかかもしれませんね。
ろくでもない営業担当者ですね。
購買意欲や見込みがあれば、
モデルルーム以外のお部屋も、まず間違いなく見せてもらえます。
そういうものなんですか。
家具がない状態で見ることができるということなのかな？
それはそれでわかりやすくて良いような気がします。
結局は、本当に健闘しているかどうかっていうことなのですねぇ。
健闘しているような気もしますね。
オフィシャルHPの物件概要が毎週更新されていますが、
着々と戸数が減っています。
現在販売中の住戸は残り1戸。
その他、まだ販売を開始していない住戸は7戸。
この7戸が、2/21（日）から販売を開始して
2/28（日）が登録受け付け終了ですから。
来月の物件概要の更新が気になるところですね。
印象や価値観は人それぞれでしょうが、数字は嘘をつきません。
もうすぐ完売ですね。。。
ナイスも完売したし、もう新川崎徒歩10分圏の新築は
なくなっちゃいますね。。。
完売しましたね。
販売から4カ月で。
完売ですか。早かったですね。
新川崎駅徒歩8分、鹿島田駅徒歩10分の
立地と価格のバランス、
それとターゲットを30・40代前後に設定した
仕様・設計・デザインが良かったですね。
パークタワーの価格が判明したんで残戸一気にさばけたのかもね。。。
パークタワーは安いと言われてるけど、庶民には高いからね。
いくら武蔵小杉が高騰しているとはいえ、
パークタワー新川崎の坪単価278万は、やはりちょっと高いですからね。
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
|
4868万円・5398万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.35平米～70.24平米 |
|
総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
|
7090万円～8280万円 |
|
2LDK＋S～4LDK |
|
66.40㎡～85.35㎡ |
|
総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～79.67m2 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
|
4198万円・4698万円 |
|
3LDK |
|
68.64m2・81.36m2 |
|
総戸数 88戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
