東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス東陽町ってどうですか? part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-15 22:36:23

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区東陽二丁目2-238、101(地番)
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.20平米~83.59平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-30 01:31:00

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シティテラス東陽町口コミ掲示板・評判

  1. 1536 名無しさん

    みんな中高一貫をめざして、みんなが中高一貫に通っているってのはオーバーだよなぁ。
    そういうオーバーな話しが出たら、信用しない方が良いと思うな。

  2. 1537 匿名さん

    >>1536 名無しさん
    「みんな」が中高一貫に行ってるとは言ってないかと。「多数」と書いている。多数ってみんなっていう意味じゃないよね。
    6〜8000万のマンションを購入するような層なら中学受験する確率は高いよ。
    小学校によっては半数程が中学受験する所もあると聞くけど。オーバーでも何でもないと思う。
    別に江戸川区の人に信用してもらわなくてもいいけど。

    ちなみに、
    https://mansionmarket-lab.com/elementary-school-private#125
    によると、江東区の私立中学進学率22.9%、江戸川区は23区最下位の10.4%ですね。

  3. 1538 匿名さん

    西葛西と東陽町の局地戦だったのに、いつの間にか江東区vs江戸川区・・・
    平均も目安にはなるけど学区で比較しないと意味ないでしょw

  4. 1539 匿名さん

    >>1538 匿名さん
    話の通じない人だなぁ…
    江東区では、経済的余裕のあるご家庭で勉強の出来る子は高い割合で中高一貫校に行くんですよ。
    だから、勉強の出来る子が沢山集まる公立中学校というのが特にないわけ。
    江戸川区はあまり中学受験をしないから、評判のよい清新第一中学校に勉強出来る子が集まるというだけの話。江戸川区の中では教育水準が比較的高いのかもしれませんが。
    つまり、中学校の学区の良し悪しは、他区中学へ通う子が多い江東区では、判断が難しいと言いたいのですが。
    どなたかが、東陽町より西葛西の教育水準が高いと書かれてましたが、江東区では中学校の学区では教育水準は分からないわけ。意味分かりませんか?
    それともなにか、西葛西より東陽町の教育水準が低いという、明確なデータがあるんですか?

  5. 1540 匿名さん

    そんなに教育熱心なら私立に行かせればいいのに

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  6. 1541 検討板ユーザーさん

    >>1534 匿名さん

    インド人は世界屈指の性犯罪大国
    隣国の比ではない

  7. 1542 マンション検討中さん

    お勉強とか以前に住民板ヤバイな。リアル過ぎ。

  8. 1543 マンション比較中さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  9. 1544 マンション検討中さん

    江東区では小学校が有名だよね。明治小学校、臨界小学校、矢吹小学校とか。全部門仲だけど。中学だとたいして有名なところないよね。

  10. 1545 マンション検討中さん

    矢吹小学校ってありましたっけ?数矢小学校のお間違いではないでしょうか。江東区にお住まいではないのでしょうかね。

    確かに江東区は門仲など西側の方が教育熱心ですね。マンション価格も西側が高いし、年収に比例して教育熱心なご家庭も多いのかもしれません。
    私立都立の中高一貫校が人気の今、文京区千代田区など一部を除いて公立中学が有名な所ってあまり聞かないですね。

    最近では、学区の良さを見る場合はだいたい小学校区で判断しますから。

  11. 1546 マンション検討中さん

    あと18戸みたいですよ
    年内には完売しそうですね

  12. 1548 評判気になるさん

    [No.1547と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  13. 1549 匿名さん

    ある程度収入があるとお受験って発想は本当なのかな?
    お受験している子供の家庭の所得が結果として高かった、
    という結果は出てきそうな気はするけど。

    お受験するのは子供だしね。
    所得の高い家庭ならば、
    子供の気持ちを優先する余裕も両親にはあると思う。

    お受験率が高いところは、お受験したくない子供には
    苦痛でしかないよ。
    お受験があればお友だちとも別れてしまう可能性は高いし。
    子供の気持ちを考えてあげたいですね。
    だからこそ、お受験してもしなくても良いように、
    住まいの学区の小学校も中学校も良いなと思える場所を
    選ぶのが良いのではないかな。

  14. 1550 匿名さん

    >>1549 匿名さん

    お受験しなくてもいいようにって、たとえ中学受験をしなかったとしても、高校受験は必ずするよね?受験が3年早いかどうかだけの違い。
    例え中学受験率が高いところであっても、お友達と分かれるのがどうしても嫌とか、子供が受験する気がなければ無理強いする親はいないと思うけど。ただ、出来の良い子は自分から行きたい中学校を目指す事が多いけどね。
    中学受験するしないは本人の自由だけど、もし受験したいとなった時、受験に有利な環境(学区)に住まわせる事も必要じゃないかな?

  15. 1551 マンション検討中さん

    自分達収入と価格が合わずこちらは諦めました。こちらの住民版ってそんなに荒れてます??色んなマンションの住民版見てますけど、大体何かしら問題があるみたいですね。参考にはなるけど、結局の判断材料はそこじゃない気がします。

  16. 1552 マンション検討中さん

    大規模物件の住民スレって荒れてますよね。
    よく引き合いに出される西葛西でも、ザ・ガーデンズ西葛西はこちらより戸数少ないですが、住民スレはかなり荒れてましたよ。
    例えば
    704:マンション住民さん
    2016/05/12 20:18:42
    布団干しもはっきり言ってアウトだけど、糾弾するなら8階や17階の不正に粗大ゴミ捨てた住人の方が先では?
    8階の人なんて指摘されなかったら片付ける気無かったでしょうし
    粗大ゴミ問題、布団干し、キッズルームで注意しない親、自転車の不正駐輪、モラルの低い人がそれなりに多くて嫌になります
    とか。
    他にも、中国人がかなり多くて、EV内でハンバーガーやポテトを食べてるとか色々書かれてましたね。
    そういう事を気にする人は、数百戸規模の大規模物件を選ばなければいいのでは。沢山人がいれば色々な方がいるのはどこも同じでしょう。

  17. 1553 名無しさん

    パークホームズ豊洲ザレジデンスも住民版を拝見すると問題多いようです。仰る通りマンションは多種多様な方が住んでますから、皆さんがマナーを必ず守って生活するのが理想なマンションだが、中々難しいですね。マナーやモラルに厳しい方は今の時代戸建しか無いと思います。

  18. 1554 通りがかりさん

    1550さん

    裕福ならお受験するとか、
    優秀な子は上を目指したがるとか、
    あたかも一般的なお話かのようにおっしゃるのが、
    なかなか信じがたいと1549さんなどおっしゃることだと
    思うのですよ。

    子供はそれぞれ個性がありますから、
    型にはめた見方をせずに、
    よく向き合ってあげた方が良いように思いますよ。
    伸びる時期も、伸び方も違う。
    なのに中学校受験だけ考えるのは、リスクが大きな気がしますよ。

    中学校受験に強い学区が、高校受験に強いとは限らず、
    1549さんの書き込みは、中学校受験に特化して考えるべきなのか、
    ということではないですか?

    私も、中学校受験だけ考えるのではなく、
    中学校受験、高校受験の両方を見据えて考えたい。

  19. 1555 匿名さん

    >>1554 通りがかりさん

    こだわってらっしゃるようですが、江東区では、経済力があって教育熱心なご家庭は中学受験が一般的なのですよ。
    また、中学受験率は世帯年収に比例するとも言われてます。
    東大現役合格率ランキングトップ1〜9位までが中高一貫校で占められてるので、やはり上位中学校に通わせたくなりますよね。
    貴方がどう考えられようと、今の東京都の現状は、裕福なご家庭であれば中学受験をするのが一般的であるのは事実ですよ。

  20. 1556 匿名さん

    女の子は高校からだと、入れる優秀な高校の募集数が少なくて選択肢がとても限られるんです。地方公立で優秀な高校を出られたお父さんお母さんは、特に注意して、お調べになってみてはいかがでしょう。
    どうして皆さんがわざわざ高い金出して中学受験をするのか? ちゃんと理由があります。
    中学から受験するのが子供にとって楽だし選択肢が大きく広がるからです。

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パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~9,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,698万円~6,848万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

クレヴィア西葛西

東京都江戸川区西葛西六丁目

4,090万円~7,230万円

1LDK・3LDK

33.43平米~71.01平米

総戸数 49戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,900万円

1LDK~3LDK

46.39平米~70.99平米

総戸数 50戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸