シティテラス東陽町ってどうですか？　part2

>>1412 匿名さん

＞東陽町三丁目に共同住宅の看板が設置されてました。

場所を調べてびっくり。
あの施設が南に面していますよね…。

あの施設って何？

>>1412 匿名さん

ご存知だったら教えていただきたいのですが、デベロッパーはどこの会社でしょうか？

>>1417 匿名さん
>>1418 匿名さん

ヒント
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=51385

ヒントでもわかりません。誰か教えて

>>1419 暇人さん

竹中設計、施工の共同住宅！
竹中と言うだけで住みたいけど、建主も竹中だし、社宅か何かかな？
残念だわー。

あ、でもここあそこの向かいかー。
駐車場も多くて比較的余裕のある配置だったと思うので、視界抜けは良さそうだけどね…、

竹中の新社宅だろう。

東陽三丁目が分譲されたらライバルになりそうですかね。

騒音問題等の住民マナー問題に目をつぶれば、シティテラスの方がブランド力で勝ちますよね。

長谷工より竹中の方がいいだろうよ。

>>1419 暇人さん
よくこんな頭悪い奴いるよな
ヒントとか面倒臭いし、優越感にでも浸りたいのか？

＞1426 匿名さん
あなたと同じ意見です！

キャッチコピーが「何ひとつ諦めたくない。」なんですね。誰が決めているんだろう……？あんまりこのキャッチコピー賛同できなくて。しっくりこないです。

エントランスホール、外観はとても素敵ですね。芝生広場、人が歩いている姿を写していますが、芝生内はあくまでも立ち入り禁止ですよね？子供や女性が奥の方にいるのですが、タイルのような置き石があるところしかいないです。

これ、勘違いした親子がボール持ち出して芝生で遊びそうですが、芝生育成中だときっと禁止なんだろうなと思いました。

芝生は入っても問題ないのでは？上の方が指摘されているとおり養生中は別ですが芝生の上は歩いても影響ないですよね。看板には「植え込み」に入ってはいけないと書かれていたと思いますが。植え込みと芝生は別ですよね。

立地○
ブランド○
評論家のお墨付きもあるのに、何故約３年も売れ残っているのでしょうか。

東陽町には同じように立地、ブランドがいい物件が腐るほど建ってしまったから。条件悪い部屋は売れない宿命。

竣工してからまだ2年弱ですよ。スミフ物件ならこの売れ残りは普通です。竣工後に3〜5年かかって完売するのはざら。
ここは本当に面白みのない場所ですが、都内の中では安い物件なのでじわじわと売れるでしょう。

>>1431
相場より高いから。
でも、デベは時間と金を投入し続けてこの価格で売り切るでしょう。
ただし、個人が売る時にこれだけの時間と金(インセンティブに燃えた営業力).をかけられるわけもなく、相場以上で売れるとは期待しない方がよろしいかと。

竣工後２年の物件を買うってなんか損した気分になりませんかね？。二年間の家賃無駄にするわけですから。

>>1432 匿名さん
住民ですが、「ここは本当に面白みのない場所ですが……」のコメントが余計です。