シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-30 01:31:00
ここはオリンピック後まで余裕で残ってそうだな
それは今後の相場と供給量しだいだな。
バブルが弾けたとしても、供給を絞られたら、お金持ってる検討者は選択肢がないので、一応駅近のこちらは十分に候補でしょう。
建物のレベルが低くても、需要が供給を上回れば、駅近というだけで十分に捌けると思うよ。
ここと同レベルの物件は郊外に行けば半額。都心で駅近といっても、金持ってる奴はもっと別の高級物件買うでしょ。
しゅんかんかんきょうてんかんそうちですよ
敷地計画が残念すぎだなあと。他の大規模のは素敵なのに。それであの価格はちょっとな～。なかなか決められません。
桜井氏もこのマンションは評価しているんだ けどなぁ
プラウドタワー木場はすごい価格みたいだよ。
ここは学校横だからあまり環境が変わることもなさそうだからあんしんだね
他業界の営業、宣伝マンなので確実ではないですが、こーゆー著名な方にインタビューや評価のコメントをいただく場合、普通はお金を支払うのでお願いします→OKですが普通なので、あの人が評価してる！はあてにしない方がいいですよ。あれはただの広告の一種です。
評価の内容も大体は以来側がここを推してくれと
依頼しています。
そういうものなのですか。
私なんかは流されやすいのか櫻井氏のような著名な方が勧めているとなると、
とても魅力的なマンションに見えてしまいます。
だってそうじゃないと著名な人もボランティアじゃないんだからさ。お金が発生してインタビューでいいこと言ってるに決まってるじゃん。このマンションはいい！と思ったから櫻井氏がわざわざすみふに依頼すると思う？
逆にデベがお金を払って評論家にお客が寄ってきそうなこと書かせているってこと？
そういうことなら不動産評論家のコラムとか宣伝でしかないということじゃん。
そうなるとなにを指針として購入検討すれば良い？
土曜日に第一期抽選らしいけど。
応募者数どのくらいだろう？
このスレの反応見ていると、希望住戸当選率100%なんでしょうかね。
実は70戸も販売してるんだね。
販売しているということは要望書ついたということだし、この価格が受け入れられてるということだね。
物件名
シティテラス東陽町
販売期
第1期1次
販売概要
販売スケジュール
平成27年8月7日登録受付開始
登録受付期間
平成27年8月7日（金）AM11：00～正午
抽選日
平成27年8月7日（金）PM2：00
販売戸数
70戸
販売価格
5,780万円～9,280万円
最多価格帯
6,600万円台（11戸）
間取り
2LD・K+S～4LD・K
専有面積
67.17m2～87.90m2
バルコニー面積
1.80m2～17.83m2
サービスバルコニー面積
2.04m2
ルーフバルコニー面積
12.80m2～37.68m2
テラス面積
10.90m2
専用庭面積
38.59m2
管理費（月額）
13,100円 ～ 16,760円
修繕積立金（月額）
4,110円 ～ 5,380円
管理準備金
12,787円 ～ 16,357円
修繕積立基金
335,700円 ～ 439,300円
逆に評論家のインタビューをその人自身が考えて無償で発信してると思ってる人に驚き…広告、販促って社会人ならみんな知ってるでしょ。
まぁ盛ってはいても真っ赤な嘘はついてないから検討材料のひとつにしてもいいんじゃないですか？
