横浜MIDベース　タワーレジデンスってどうですか？

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紅葉坂なんてどうでもいい。あんな急坂登らないとたたどりつけない物件に将来価値はないよ。

高島町より桜新町がいいと思うのは、都内通勤のサラリーマンだけでは？
横浜に生活拠点がある富裕層はたくさんいます。
ブランズ、ブルーハーバーをみればわかるでしょう。
ここは坪350-400です。
マンションアナリストさんの予想もズバリ400です。
時代の変化についていけない一般サラリーマンは郊外物件しか購入できない時代に突入です。
こことは違いますが、東高島の三井トリプルは坪450、
北仲は600越えてくるでしょう。

横浜駅や桜木町駅の駅近なら分かるが高島町の駅近じゃ微妙ですよ。東高島の坪単価とか桜新町より価値があると思っている人がいるとは新たな発見です。もう少しお勉強しましょうね。

>>82

貴方がやたらと引き合いに出してるマンションアナリストとやらが何者なのか知りませんが、ここの土地でいくらなんでも400はありえませんね。相場無視もいいところむちゃくちゃです。

>>82
ブランズやブルーハーバーはみなとみらいアドレスだから、人気が出るんですよ。
なぜクリオが売れ残っているんでしょうか？
坪単価270万円台なのにも関わらず！
坪400万円と言ってるマンションアナリストさんどなたですか？

何？クリオ？

＞＞86
クリオ横浜セントラルマークスです。
横浜MIDベースの建設予定地から徒歩2～3分、高島駅から徒歩1分の場所です。

>>82
桜新町？？？？？

アナリストさんのブログを読んだけど、
坪単価400万って主張内容には無理があるなあ。

>>89
坪400？超未来相場でしょうね。
確かにもしかしたらなにもしらない全国の横浜ファンに売れるかもしれませんが、ハマっことしては逆にそんなアコギな商売を東京のデベなんぞにやらせてたまるかという義憤心すら湧いてきます。

>>90
私も見ました。
『ここまで海に近いエリアは地震、津波の影響をもろに受ける可能性があります。地形的にこのマンションの野毛方面が傾斜のきつい山ですので避難は良いのですが、マンションが水につかる可能性もなくはないかと思います。そんな事も意識しておくことが大切かもしれませんね。』のコメントは本当だなあと思います。

＞＞91
私も同じことを思って神奈川県が公表している浸水予想図を見たら建設予定地は意外と大丈夫そうでしたよ。
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/432520.pdf

予想なので必ず大丈夫とは言えませんけどね。。。

津波来たら一髪ですよ。
ほぼ同じ海抜なんだから。
みなとみらい過剰保護された浸水マップなんて当てになりません。
どう見ても来るでしょう。
それとも、
みなとみらいビル群が壁の役割なのかな？
まあ、災害対策マンションなので
備えありでしょう。

9.11の想定外と一緒です。
自分の身は自分で守りましょう。
サイレン鳴ったら、迷わず、かもん山まで駆け上がりましょう。すぐ近くです。
問題は、その時、何処にいるかです。

昨夜の京浜東北架線切れって、この近くですよね。
この辺がニュースで映るかと思ったけど分からなかった。

高島町のランドマーク的マンション、クリオが坪260なら　坪400でも売れると思います。
駅でNO1のマンションはやはり強いです。
早期完売したプラウドタワー立川も、今の市況なら坪400以上で売れたでしょう。
サプライズで坪350以下なら抽選倍率かなりつくと思います。

高島町なんて県内の人しか分からないですよ。ランドマークと言っても人気エリアでもないのに、立川とかターミナル駅と一緒にしても仕方ないんじゃないですか。
横浜駅までの時間も直線距離での所要時間じゃないでしょうか。
実際のルートで信号待ちを考えたら20分は掛かって、ホームまでの時間を考慮したら、実際に
乗る時間の30分前行動が必要ですね。

＞＞97
聞きかじった知識のご披露ありがとうございます。

駅ナンバーワンつってもたかが地下鉄、たかが高島町のナンバーワンになんの意味があるのやら。

東横線の高島町駅が使えたらなあ。
遊歩道で我慢するしかないけど、いつつながるのか、わからんね。