Part23です。
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.94平米～95.36平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/
[スレ作成日時]2015-07-16 09:29:28
うちは妹夫婦がＤＴを買ったので、両方楽しみま～す。
KTT脇の環2の橋桁がつながりそうですね。
ドゥトゥール、世界を狙え！
DTはKTTの価値、相場を、高めてくれているのですよ。もっと応援したらどう？、お互い、ネガテイブキャンペーンは、安倍政権と、朴政権みたいです。アウフヘーベン、止揚しましょうね。
別に興味ないんじゃないかな。
前スレでスナックが店舗として入るとありましたが、ホントですか？
>397
少なくとも今仮店舗で営業されているお店の中にはスナックはないですね。
新規に入るかどうかは定かではありません。
勝どきビュータワーを引き合いに出したネガだったんじゃないですかね？
地権者多いし、老人ホーム、スナック、キャバレー？
ダメだ。
諦めます。
キャバレーはないだろ！！
寿司屋の話なんてどうでもいい。
もう少しこのマンションや地域の情報はないの？
今月で、完売。意見も出尽くした感。来年三月の橋の開通が、次の大イベント。今年中に躯体は53階まで完成するから、全容が見られる。浜松町付近で新幹線からも見える。浜離宮からの眺めは抜群。レインボーブリッジからの眺めも秀逸。メデイアへの登場も増えるよ。都会は海から眺めよ、と誰かが言った。掛け値なしで、素晴らしい風景ができる。
>>410
地権者は何するかわからんからね
最初は住民も結束があり、監視機能が働くけど、
２０年もたてば、テナントも様変わりしていくからね。
１２時までに閉店すれば、色々と許可は緩いから、キャバレーも可能性ありだな。
老人ホームの人が、夜な夜ないくよ
最初に風営法の許可いる店はだめ、という規約にすりゃいいんでないの
あんなところにキャバレー作って儲かるわけないと思ったけど、老人ホーム目当てという視点は斬新だねー。
そんな福祉もアリな世の中になるのかねー。
やっぱり人気がありますね、ここは。
賑やかでよろし。
近隣銭湯物件のスレ覗いたら、閑散ぶりが半端なかった。検討者いないのかな？
>>414
私がやろうかな
マンション住民も２０年たてば、老人だらけになりますから。
地権者は何するかわからないから。
ほかの再開発地権者の案件みても、うまくいっているケース少ないです。
勝ビューにスナックあるよ
吹付けタイルですか？
廊下の両側にドアですか？
廊下って、共用廊下のことでしょうかね。内廊下なら、両側に住戸の玄関があっても不自然ではない思いますが・・。
吹付けタイルのデメリットに比肩するようなものですか？
どうせ、お見合いガーとか、プライバシーガーとか言うんでしょうが、同一フロア同一ウイングの住戸数なんてたかが知れてるし、そもそもどんなに玄関なんて頻繁には開けないし、出入りしたら直ぐ閉めるし・・っって、真面目に反応するのも馬鹿馬鹿しいわ。
ひょっとして、夏場は玄関ドアを豪快に開けて過ごされる方でしたか？それなら仕方ない。あなたの勝ち。
豊海再開発が動きあると聞きました。ツインタワーだって。
地域の発展のためには朗報ですが供給過多に拍車がかかりそうですね...
>>428
過去ログで散々語られてます。2011年から。
ツインタワーも2年前の情報です。勝どき東も当初予定から2年押しなので、あと15年先。豊海再開発は選手村ツインタワーより遅くなる可能性あります。
勝どき東、当初予定は2023年竣工と聞きましたが...2年遅れて2025頃なのでは？
規模の大きいA棟は先に完成するらしいし、もっと遅れほしいところなので
15年先ならありがたいのですが、どこの情報ですか?
勝どき五丁目西地区の再開発はツインタワーという情報が過去にありましたが
豊海もツインタワーなんですね
供給量はデベロッパーが自由に設定できるので、供給過多にはなりようがないのでは？
そもそも供給過多になった事ありました？
勝どき東A地区は、再来年着工ですよ。
共用廊下にエアコンが入っているか未確認です。
コスト削減でエアコンを入れていない可能性もあると不安に感じています。
どなたかか営業に確認された方はいらっしゃいますか?
普通はあるでしょ。。。
ありますよ、空調(エアコン)。 アホな嫁が真面目な顔して聞いてたから。
確かに恥ずかったです。あまりにも当たり前すぎて。
今から10〜15年後って売却する時期だから、そこで眺望被ると高値では売れないだろうし不安。
将来的に売却をすることを前提に物件を選ぶとなると、難しいところがあると感じます。
そのあたりを考えると、資産価値ということを前提に選ばなければならないところがあって、難しいと感じます。
後は、御自身でどの物件が良いのか、ということを選ぶことになってしまいそうです。
