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サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2016-03-26 10:16:26
プラウド恵比寿南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南一丁目11-4(地番)
交通:山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:54.75平米~100.62平米
売主:野村不動産
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-02 22:04:46
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南一丁目11-4(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド恵比寿南口コミ掲示板・評判
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207
[男性 40代]
目黒もいいところですよね。でもタワーマンションは通勤時のエレベーター待ちがあるし、携帯つながらないし、中国人多いし、ちょっと微妙。雨にぬれないのはいいね、タクシー乗り場もあるし。趣味の問題かな。
おおどおりにめんしている点のみ、残念!それ以外はいけてる。スーパーいけてないけど、近いし、日比谷線&JRまで徒歩3分。サラリーマン高給取りが買うマンションですね。
お金のある本当の資産家はかわない。この辺であれば、上大崎や南平台、猿楽町がいいですよね、やっぱり。
でも手がでない!俺には。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
モデルルーム行ったけど当然の事ながら高かった。
予算一億ちょっとじゃ1階か2階の一番狭い部屋しか無理。
しかもセレクトも低層階は出来ないし。
立地が魅力的なだけに残念。戸数少ないから仕方無いね。
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210
匿名さん
この物件は予算が2億程度ないと無理そうですね。
2億出せる人なら南青山二丁目のタワー等、他に選択肢がいろいろありますし、恵比寿駅近しか考えられないっていう人以外は積極的に購入する人がいないような気が。
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211
匿名さん
>>207
サラリーマンの高給取り程度じゃ
頑張っても一階か二階しか買えない。
そういう意味じゃブリリア目黒とは
格が違うって事か……。
ちなみに俺もブリリア目黒ハズレ組
ここに望みをかけてたんだが玉砕!
低層階は避けたいしな~。諦めます。
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212
匿名さん
価格帯がもうそういう感じですよね
資産の一つとして持っておくと調度良いという風に考えられている方が
手元に置いておく、という形になってくるのだろうという風に思います。
しかも駅からとても近い場所ですから
自分で暮らしても良いでしょうし、
人に貸すにしても宜しいでしょう。
価格帯は上でも需要はある物件ではないかと考えられます。
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213
匿名さん [男性 30代]
こんな高いところ買える人は限られてくるだろうな。目黒の再開発のタワーマンションに乗った値付けで恵比寿でも即日完売可能なのか販売日が楽しみでもある。
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214
匿名さん
>>213
ブリリア目黒やってくれたよね(笑)
確かに恵比寿が目黒より安く値づけする訳に
いかないもんね。
ブリリア目黒発売前なら
もうちょい価格設定低かったはず。
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215
周辺住民さん
ブリリア目黒は目黒No.1物件です。
ここが恵比寿No.1物件なら
目黒と恵比寿の駅の格の違いで比較するのは分かりますが。。。
ここは恵比寿No.1物件ですか?
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216
匿名さん
恵比寿ナンバーワンじゃないよ。他のマンション探してね。
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217
匿名さん
ブリリア目黒が目黒ナンバーワン?えらく仕様の低いナンバーワンだこと。
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218
物件比較中さん
野村にはブリリア目黒と比較して値付けするのではなく立地、仕様にあった値付けをしていただきたいですね~高いよ~
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219
匿名さん
モデルルーム案内会開催のお知らせがきましたね。予定最多価格帯、1億5千万台と書いてあります。
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220
匿名さん
>>217
たとえ低かろうがあの仕様ならマンションの
価値には影響無い。マンションは立地が大事。
あの立地で緑豊かな再開発のブリリア目黒は
ナンバーワン物件だよ。あくまでも目黒でだけどね。
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221
周辺住民さん
じゃ、恵比寿ナンバーワンはここ?
な訳ないね。恵比寿はレベル高いから。
ブリリアを目黒でナンバーワンって
認めない人って
実は目黒に住んでる人だけだったりして。
妬みでしょ。
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222
匿名さん
目黒駅は地味過ぎ。ブリリアの開発が完成したらそれで終わりだろう?駅周辺には何も無い。住みたい街ランキングでも上位にこない。要は存在感が無い。結局目黒駅からどこかの街へ出かけなきゃならない。
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223
匿名さん
>>222
目黒は地味だよね。でも山手線の駅では渋谷、恵比寿、品川、の次くらいにはくるんじゃない?新宿や池袋は何でも揃うけどイメージ悪いし。
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224
匿名さん
目黒も悪くない。ターミナル駅に近いし地味なぶん逆に庶民は生活しやすいと思うけど
恵比寿と比べたらそりゃ勝てないよ~。
利便性重視だけどターミナル駅が苦手な
自分にとって山手線沿線で一番!ここ買える人ホント羨ましい~。
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228
匿名さん
>>222
目黒は住みたい街ランキング4位にジャンプアップしたよ。再開発の影響かな。
でも安心して下さい1位は恵比寿ですよ~ 。
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229
匿名さん
>>228
1位でも高くて恵比寿で良いマンションには住めない。
イマイチなマンションに住むくらいなら他の駅近新築マンションに住んで
電車で恵比寿に来る方を選択します。
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