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サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2016-03-26 10:16:26
プラウド恵比寿南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南一丁目11-4(地番)
交通:山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:54.75平米~100.62平米
売主:野村不動産
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-02 22:04:46
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南一丁目11-4(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド恵比寿南口コミ掲示板・評判
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250
匿名さん
>>249
坪単価はね。
だけど戸数少ない上にファミリータイプ中心だから
1億で買えるのは1、2階の60㎡程の部屋だけだった。
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251
匿名さん
情報ありがとうございます。
坪単価は目黒タワーと同じくらいなんですね。
マンションの値上がり基調も落ち着いたのでしょうか。
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252
匿名さん
価格が抑えめになると、競争がはげしくなるなぁ~
戸数が少ないだけに なおさら厳しい戦いになりそ…
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253
物件検討中さん
>>250
一億出して1階...。敷地もそんなに広くないのに防犯上でもちょっと
不安かな。
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254
物件検討中さん
ブリリア目黒タワーは坪500前半からあったよ。ちょっとの差だけど
俺にとってはデカい(汗)単価安くて上層階もあったしな。
ここがあるから見送ったのに~!!!
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255
匿名さん
事業協力者住戸7戸って書いてあるから 分譲されるのは43戸ってことか… 狭き門だな。
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256
匿名さん
>>254
ここより青葉台のグランドメゾンの方が住環境は良いですよ。
高級住宅地で閑静な場所ですし。
まだ販売前ですが、おそらく坪500前後で買えると思います。
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257
匿名さん
>>256
ここの検討者は果たして住環境を重視しているのか?!
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258
匿名さん
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259
匿名さん
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260
匿名さん
ここを坪500前後にしたら、瞬間蒸発どころの騒ぎじゃないだろうな。
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261
匿名さん
>>256
青葉台で坪500で買えたら激安ですね、、
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>>262
分かってますよ??
どこか別の青葉台と勘違いされてませんか??
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264
匿名さん
坪500で激安なら、恵比寿駅近のここと同等の坪単価になるということですか?
青葉台は目黒区ですし、さすがにそれはないのでは?
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265
匿名さん
渋谷区だから高い、目黒区だから安い、とはならないと思います。
渋谷区でも初台とか外れの方は安いですしね。
恵比寿≒青葉台だと思いますよ。(256さんのおっしゃってる建設地は青葉台のどこだか分かりませんが)
住宅地としては青葉台が格上。駅としては恵比寿が格上。
街としては恵比寿は飲食店が多く、代官山はファッション、美容系のお店が多い。雰囲気が違いますが人気度は同じ位でしょう。
ちなみ港区に住んでますので、どちらも関係ありません。
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266
周辺住民さん
>>265
エジプト大使館や美空ひばり記念館がある坂の下り途中を右に曲がり、少し奥に入った場所です。
ディアナガーデン代官山のすぐ下あたりですね。
代官山駅と中目黒駅、両方とも徒歩8分ぐらいでしょうか。
中目黒駅の喧騒から離れた閑静な場所で、条件の良い部屋なら坪600でもおかしくない立地です。
ただ、坂の途中で高台といった場所ではないですし、恵比寿駅近と比較すると少し落ちる気がします。
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267
匿名さん
私も。都心物件であるならば、目黒区青葉台の住環境より恵比寿駅近条件の方が重宝がられると思う。
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268
匿名さん
ここが坪600、青葉台が坪500なら
妥当な坪単価差かな。今は駅近物件強いし。
恵比須は山手線があるからね。希少。
この界隈の新築物件探しているけど
ここは予算オーバー、駅近でなくても
徒歩圏内ならOKという方なら良い物件だと
思います。
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269
匿名さん
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