リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

>>781
業者ではありませんよ〜。
ただのちょっと法律かじってる住民です。
法律知らない一般の方は「違法です！」と言われたら無条件にビビってしまうので、それを利用するような書き込みに腹が立って。

苦しくなると時効だとか、時効取得の要件も知らないでおっしゃってますので、もうスルーしますね。
リビオがもっと住みやすいマンションになりますように。

ゲート設置の可否はともかく
ここにはゲート反対派の人もいるみたいなので
なぜ反対なのか聞きたいです。

>>785
では時効取得の要件をご教示いただけますか？
かじってるだけの方に言われたくないですね。
私も住民として皆さんと同じく、損はしたくないですし住みやすくなってほしいと思っていますので。

言われたくないとか教えてくださいとかどっちなんでしょうか……
まぁそれは置いといて、そもそもあの通路って建築基準法上の「私道」なんですか？
私はマンション敷地の一部、だだの通路だと認識していましたが、どなたか確実にわかる方いらっしゃいますか？

防犯対策をしてもらいたいです。

全然法律に詳しくないのですあの道はリビオの敷地ではないのですか？住民以外の人間が通るのは仕方ないことなんですかね？他人が人の敷地を通り抜けるってイメージなのでピンポンとか自転車が通りやすいならゲートは賛成です
たしか昔はイトーヨーカドーだから通れてた道だったと思います

>>788
置いとくのですね（笑）
いや、わからないからこそしっかり確認してからじゃないと痛い目に遭うって話をしてるのですが。

>>791
じゃ管理組合にちゃんと確認してから検討してとの旨を投書してくださいよ
そこまで自信もって書き込むなら
もちろん記名で無記名投書は無視するらしので

>>790
リビオの敷地なことは間違いないです。
登記や見取図見ればわかりますよ。
重要事項説明も見てみましたが、私道などとはどこにも書いてませんので普通に住民のための通路と考えていいと思います。

ちなみに通行地役権の時効取得の要件は、
要役地の所有者がリビオの敷地に自分で通路を作って、外見上認識できる形で、継続的に10年ないし20年以上通行していて、リビオ所有者が何の意義も唱えず黙認しており、その上で要役地所有者からの権利主張があれば認められますよ。
そんな簡単に成立するもんではないです。

要約地は何処を指すの？答えられますか？

>>795
それくらい自分でお勉強しなさい。
授業料取りますよ（笑）
なーんにも知らないで偉そうに違法だとか言ってた事、まず謝るのが先では？

>>796
795は別人です

それと一応勘違いされたままだとこちらも腹が立つので言わせてもらいますが、違法になると困るから確認しないといけないよねって意味だったんですが。

部外者の挑発にら乗ってはいけません

ゴチャゴチャうるさい連中やなぁ。
扉なんかいらんわぁ。面倒臭い。
どうせ、出来やせんわぁ

>>799
見なければ？もう少し協力的な書き込みをよろしくお願いします

扉なんか、大反対
いちいち開け閉め面倒臭い。
子供居てるし、買い物帰りが面倒。
皆んなで、反対しましょう

子供の躾ちゃんとしな。

>>802
それは別問題。
反対派もいてるゆうことや。

設置される確率ねほうが
少なそうやな。

2段階もセキュリティいらない
手間のせいで通り道のメリット薄くなる
設置コスト
ランニングコスト

悪いことの方が多いですね

共産系か。何でも反対

反対反対大反対。
別に何にも事件もないし。
扉つけるぐらいなら、防犯カメラの数増やせばいいやん。皆んなで反対しましょう^o^

おきばりやす。

防犯カメラは賛成です
言葉悪いですねバカにされてるみたい

ここにカキコミしても何も動かないと思いますが
ご意見は管理組合へ

>>807
犯罪がおきてからでは
遅いですよ。
しかしゲートに限らず
事故や事件がおきてからでないと
動きがないのが一般的な世間。
防犯カメラは犯人を捕まえるのには
有効やけど
防犯にはなれへん。
なぜなら
捕まってもいい、と思ってる愉快犯、
捕まりたいと思ってる生活費困難者、
ただ人を傷つけたい、という
感性異常な者、
がいるからです。

>>811
同感。面倒くさいとかコストかかるとか難癖付ける人間に限って被害受けたら騒ぐのですから
オープンスペースを無くすのが一番の防犯対策だと思いますが

通路を閉鎖にしたらゲートや機械ボックスなどで死角が増えるので、囲えば安心と思っているのは落とし穴です。
そのあたりも検討したうえで安心と判断できるならいいんですが、
100%な安全はありえないので、どこまでコストを払うのかって話です。
電子錠にして呼び出し機能付けるなら数百万円以上のの支出 + ランニングコストになるでしょうからね。

自分の家なら自分の考えで全部できますが、このあたりの感覚は十人十色なのでなかなか難しい問題なわけです。

>>811
それは防犯カメラよりもゲートが有効な理由にはなりませんよね。

我の身は我で守るというのが鉄則ですか？

>>815
それは前提ではありますが共同住宅なら協力できることや防ぐには考えることは大事だと思います
特に駐車場の出入り口は本当に危ないと思い多段階停止したりして事前にみんなで事故防いで行きたいですね

>>810
いやいや
たくさんの意見読んでて
参考になるで。
投書箱に入れるかどうか
悩んでるから。
何かの文句なんかより
久々に熱く意見交換できて
良い意味で湧いて
それでこそ住民のためのスレやわ。
マジ考え変わったもん。

なんで近隣住民が通り抜けたら
アカンのか考えなおしてみ。
不快に感じるからやろ？
カート放置やゴミの問題もあるけど
ホンマにプチ軽犯罪にしかなれへんやん。
ゲートよりも先に
管理組合から近隣の町内会へ
お願い事として
回覧板まわしてもらう方が
ええと思うわ。
何度か繰り返しても改善されへんかったら
住民からとゆーより
管理組合から
なんらかの対策とってくれそうちゃう？
その方が筋通ると思えへん？
しかし挨拶返さん近隣住民は
ホンマむかつく。
まだリビオ住民なら
挨拶苦手な人か人付き合い苦手な人
なんやなーってあきらめつくけど・・・
通り抜けたかったら申し訳なさそうに
遠慮がちになって
挨拶くらいしたらええねん！
それでこそ私道ちゃう？

>>818
そんなに上から言えるなら管理組合さんとその言葉そのまま町内会さんに行動してみては？なんか任せっきりで筋通してないような
でも堂々と通ってることに不快に思ってることは同感です
ただリビオ住民以外も見れるし書けることも確かです

>>819
行動するかどうかは
考え中。
色んな意見読んでから。
現に上から目線になったこと
気づかせてもらえました。
すいません。

大反対です。マンション内のママ友【10名】皆んな反対です。理由は、子供と買い物の荷物があるのに、ゲートが増えると大変。後、ゲート付けたから犯罪が起こらない可能性が減るとは限らない。総会等で住民に意思を確認すればいいだけ。皆んなで反対しまーす(^o^)

そういう事言ってて子供が事件に巻き込まれたら大騒ぎするのお約束です

お子さんはすぐ大きくなるから
大丈夫ちゃう？
これから生まれる方々にとっては
最初からそうやから
慣れてると思うし。
あと高齢者とか障がい者の方々にも
不便かなぁ。
しかし設置されるかどうか
わからんし
どんなもんかもわからんし。

自転車にとっても鬱陶しいですねえ

>>824
まぁ自転車やったら
正面側に回るのも
そんなに苦やないちゃう？

>>822
ゲートがあるがゆえに
追いつめられて
犯人から逃げ切れなくて・・・
とゆー怖～い犯罪もあるよ～
どっちにしても
言い出したらキリないけどね。

エントランス付近で朝早くから井戸端会議はご遠慮ください。
声が響きわたっております。

正面玄関の横にゲートだけなら通り抜けできないのでは？

>>828
消防車を停める消防空地がある為設置はできません。

駅側だけでいいんちゃう？

>>830
賛成！

>>821
たった10人。

はんたーい
金の無駄
何の検証もなしに主観だけでゲート設置とか馬鹿げてる

>>833
賛同しますm(_ _)m
反対派を増やす。今日は、反対の内容の投書をしました(^o^)