パークホームズ横濱東白楽ってどうですか？

価格気になります

すぐお向かいのクレヴィアよりは確実にお高くなりそうですが、相応の価値が見込めそうですから資産価値は安定しそうですね。

>>2
デベが三井不動産で東白楽駅から徒歩2分ですからね。
70平米で7000万？いや8000万行くかなあ。
ま、庶民が買える価格ではないでしょうね。

７階建だから恐らく直床安普請だろうけど、駅近フラットだし良いのでは？

>>3いやいや、ヤマト運輸の配送センターがあるような立地ですから。
野村プラウドビックリ高値もあり得ますが三井のパークホームズブランドでそれはないと思います。
パークホームズは価格も仕様も周辺相場や周辺物件のクオリティから相対的に上げてきます。
個人的な予想ですが1階の70平米が4880万とか4980万とか、で、ほとんどの住戸は5000から6000万円台、上層階の広い住戸で8000万弱ぐらいでは？

良い立地に出ましたね！
以前このすぐ近くに住んでいました。
駅からフラットで2分なのに静かだし、横浜までたったの2駅です。
終電を逃したときは横浜から歩いてました。

東白楽の駅前には何もありませんが、東神奈川まで行けば大きいスーパーや病院、区役所もありますし
神大の学生は白楽駅を使うのでこっち方面は静かです。
白楽の商店街もイベントなどに力を入れていて、楽しい場所だった記憶があります。

坪単価250万よりは上でしょうね。

クレヴィアが確か坪220-230万位だったから、平均坪単価260万位と予想します。

伊藤忠は三井の足元にも及ばない。
比較するのは三井に失礼。

7のどこが失礼なのか分からんけど、三井信者には気に食わないのかねえ。
戸数も多くないし今の市況で坪260ならあっさり完売かな？

今年竣工プラウド白楽が徒歩6分で坪270だったからねぇ…。
駅のレベルからすれば白楽より安くなりそだけど、徒歩2分かぁ…。

坪300近くまでありそうだけど。

坪300とか行ったら、一番喜ぶのはデベよりもクレヴィア住民でしょうね！また比べんなって怒られそうですけど(笑)

>>10
あのプラウドとは周辺環境が違うって言ってもわからないだろうけど六角橋って金持ちが戸建で住んでるようなエリアではないんだよね。テレビで一斉を風靡した子だくさん一家が住んでた、のちに家庭崩壊したけど。
浜田省吾が学生時代住んでた街だと思って眺めるとなるほど数年前までこの町のメインストリートわずか数百メートル、寂れたボーリング場とバーが五、六軒ってマネーの歌詞さながらだったもんね。

東神奈川駅前ってのがそもそも労働者の町だったんだよ。

三井はけっしてぼったくらない会社、平均坪単価250ってとこでアッサリ完売させますよ。

>>12
あ、ごめんよく見たらブロッサムアベニューという物件と同時販売なんですね。
つまりこちらの物件希望者で予算が合わない人をあちらで吸い上げる計画。つまりこちらだけを即完させないですよね？
ならばそこそこ値が張りますね、残念。

>>12
あのー。プラウド白楽はディアージュの方だよ？
六角橋と反対側ですけど…
駅徒歩6分、線路沿いで270。

>>14
そう反対側。だから六角橋サイドはバカっ高くはできなでしょうという話。プラウド中心に話してませんよ、ぶっちゃけ意味もなく高すぎて興味ありませんでしたから。

妙蓮寺の徒歩2分とどっちが高くなるんだろ？

>>16
どっちも、すごい高い、かなり高い、って感じになると思います。

妙蓮寺は坪295、ここは坪265、って感じじゃないかと。

ヤマトの運送配送センターがあるような立地というのからみて、
トラックが多いのでしょうか
トラックの騒音も気になりますが、安全面でもお子さんがいらっしゃる方には気になってきますね

便利だし、狭くないし、三井だし、
条件的にはすごくいいですね。
問題は価格だけだな。