物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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251
入居予定さん [男性]
>>250
もちもち麺っぽいですね。
太麺が好きなので行ってみます。
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252
契約済みさん
マンションの前の電線は無くなるんですか?
無くなったらもっと綺麗になりそう。
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253
匿名さん
阪急インターナショナルからもマンションが見える高さになってきましたね。格好良いです。
販売も順調とのことで完成が楽しみですね。
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254
入居予定さん [男性]
スカイラウンジにグランドピアノ置いてもらって、住民が弾いたり、誰か呼んでコンサートしてもらうとか素敵ではないですか?
提案です。
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255
匿名さん
>>253
早く大きくなってアデニウムを日影にしてやりたいです。
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256
入居予定さん [男性]
12/13時点でここまでできましたー
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257
入居予定さん [男性]
昨日20時ごろ、シティタワー梅田東付近を視察してまいりました。
ガソリンスタンドあたりと、ジオあたりは車の速度が速く、騒音もまあまあしますが、なぜか、マンション前あたりを走る車は速度が遅く、とても静かです。
行ってみて初めてわかりました。
ぜひ一度行ってみてください。
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258
匿名
>>257
マンション前だから、わざわざ速度落として走ってくれてますって言いたいの?
マンションの立地は静かで素晴らしいこと言いたいの?
あまりにも贔屓目で見過ぎです。笑っちゃいます。
そっかそっか、良かったですねー!
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259
入居予定さん [男性]
現場を見て言ってんの?
静かだったから静かと言ってんの。
行けばわかる。
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260
物件比較中
一生懸命環境の良さをアピールしたいのかもしれないけど逆効果だとわからないのかね。
こんな方が住民なら一緒のマンションには住みたくないですね(´・Д・)」
キャンセルして良かったよ。
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261
入居予定さん
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262
契約者
>>260
なんの逆効果?
あのさ、ここ契約者スレなんで、ココでネガっても意味ないよ。ごめんね。
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263
契約済みさん
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264
入居予定さん [男性]
正月にマンション住民で餅つきとかしたくないですか?近所で餅つきがあり、楽しかったです。
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265
入居予定さん
>>264
そういうイベントいいですね〜。
同好会のようなものもあったら参加したい派です。
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266
匿名さん
餅つき楽しそう!
でも一人暮らしなので、お正月には実家に帰ってしまい、参加できない、、、
年末にやれば、もってうちに帰れていいなあ。
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267
入居予定さん [男性]
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268
契約済みさん [男性 40代]
良いですね!餅つきするならスカイアトリウムがよいかな?
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269
入居予定さん [男性 30代]
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270
入居予定さん
マンションに垂れ幕出現
一階あたりは、柱にタイルが貼られてました。
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271
入居予定さん [男性 30代]
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272
契約済みさん
写真も格好良いけど、より実物のほうが
いいですね!
こんな感じの作りのマンションは見た事がなく珍しいですね!
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273
契約済みさん [女性 40代]
今日、インテリアフェアの案内が来てましたね。やっぱり行った方がいいのでしょうか?
日程が厳しいので迷っています。
みなさんは行かれますか?
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274
入居予定さん
>>273
2月なので行く予定です。
高ければ他で買うかもしれません。
とりあえずシミュレーションに。
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275
契約済
やっと案内きましたねー!
久々にワクワクしてきました。
高いと聞いているのでとりあえず見積りを貰おうと思います笑
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276
入居予定さん
やっぱり高いんですかね〜(^^;;
いろいろ興味はあるんですけど。
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277
契約済みさん
マンションの前の通りは、何という名称なのでしょうか?
ご存知の方、お教えくださると幸甚です。
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278
入居予定さん
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279
契約済みさん
>>278
ご回答ありがとうございました。
すっきりいたしました。
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280
契約済みさん
一期で契約した者ですが、二期の大幅値上げのせいか契約者が伸びてない様な気がして心配です。
もし引き渡し後に空室があれば管理費とかどうなるんでしょうか?
どなたか詳しい方、教えてもらえませんか。
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281
匿名さん
>>280
もちろん住友が負担でしょう!
でも住友だからなあ、、、
担当者にちゃんとご確認お願いします。笑
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282
入居予定さん
売れ残っている部屋の管理費は、スミフが持つんじゃなかったかな。
1期で購入した者ですが、竣工前までに1/3くらいを販売し、竣工後に残りの2/3を売る計画と営業さんから聞いた記憶がありますよ。
計画が変更になっていなければですけど。
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283
匿名さん
1/3を完成売り分で残すと聞きました。
一期で人気があった部屋は値上がり幅もそれなりでしたが、二期以降売れてるんですかねぇ。
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284
匿名さん
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285
契約済みさん
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286
契約済み
ガラガラな日もあるよ
毎日大勢は来ないよ
わざわざ来るな
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287
契約済みさん
エアコンをシスコンで購入される予定の方おられますか?
ヨドバシなどの量販店で買った方が安いんでしょうか?
まだ見積もりとってないのでどちらがお得なのか分からないので参考にしたいと思いまして。
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288
契約済みさん [男性 40代]
シスコンは高いイメージが有るから、他で検討してます。事前に量販店価格リサーチしてシスコンの価格と比較するのがベストですね。リビングのエアコンサイズかなり大きくしないと効かない気がしてます。
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289
契約済みさん
>>288
返信ありがとうございます。
リビングのエアコンは20畳用で考えてます。
食器棚は、同じ製品で比較したところ大塚家具よりシスコンの方が安かったですよ。
高い高いと聞いていたけど意外でした^ ^
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290
契約済みさん
エアコンは工事をきれいに仕上げる技術なんかが、量販店とは違うとか説明を受けて、どうしようかと迷ってます。
あと、わざわざ工事の時立ち合わなくてもシスコンの人に任せられるのが楽は楽。
価格に相当の差があれば、立ち合いくらいのことなら安いほうを選びますけどね~。
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291
契約済みさん [男性 40代]
エアコンは三菱のFZシリーズってのにかなり惹かれてます。
食器棚はシスコンの方が安かったのですか?
シスコンはあまり考えてなかったのですが検討の必要ありそうですね。
エアコン工事の仕上げ技術って化粧カバーの事ですかね?
さほど技術が要りそうには思えないけどやはり違いはあるのですかね?
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292
契約済みさん
>>291
289です。
食器棚では、有名な日本製のものです。
当然、大塚家具の方が安いと思ってたのに安かったからびっくりしました。
いろいろ、欲しいものがあるのなら1度シスコンに見積もりとってもらったら良いと思いますよ。
エアコンは、現状での最新機種なので竣工後に買ったほうが最新機種が買えるかも。
でも、大して機能変わらないと思いシスコンで買おうと思ってます。
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293
契約済みさん
皆さん網戸は どうされますか?
シスコンで頼むか迷っています。
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294
契約済みさん
私は網戸は全部の部屋に付けました。
あとから欲しくなって付けるのも大変だろうなと思ったので。
大した金額ではなかったのもありますが。
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295
匿名
蚊って何階位まで出るんでしょーねー。網戸確かに必要かも。
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296
契約済みさん [男性 40代]
引っ越しは冬なのですぐに網戸が要るわけではないので引っ越しして虫の状況で網戸検討します。
以前10階でも虫全然来なくて網戸要らなかったので。
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297
匿名さん
ここの検討版はアンチしかいなくてまともに検討できないんですが、検討する上でのプラス材料は無いですか?
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298
契約済みさん
真面目に検討してるなら掲示板なんてどうでもよい筈。
面白おかしく住民版に書き込まないでください。
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299
匿名さん
>>298
妻がこちらの掲示版を見つけてしまいまして、あまり良い印象を受けていなかったのですでに契約された方々のお話を聞けたらと思ったのですが、荒らしてしまった形で申し訳ございませんでした。
もし契約しましたら、改めてこちらに書き込ませていただきます。
その時はまたよろしくお願い致します。
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300
契約済
完成まであと半年、もう40階くらいまできてる感じですね。
そろそろソファとかカーテンとか見に行ってますが、皆さんはどうですか?
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