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<title><![CDATA[シティタワー梅田東【契約者専用】]]></title>
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<description><![CDATA[シティタワー梅田東 所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番） 交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分 大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分 阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分 阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社 施工：清水．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1350: &gt;&gt;1349 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T23:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1349 住民さん1さん阪急阪神不動産が土地を取得したので、恐らくアデニウムタワーと同じ規模くらいのジオタワーが立つと思われます…。西側の抵～中層の景観は要注意かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1349: 西側のガソリンスタンド跡＋駐車場の場所に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T19:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側のガソリンスタンド跡＋駐車場の場所に何が出来るかご存知の方いますか？タワーだったら嫌だなと…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1348: 購入時よりほぼ倍近い値段で売却が決まりま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T12:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入時よりほぼ倍近い値段で売却が決まりました。事故物件などと揶揄されますが、大丈夫です。立地が良い、500以上の大規模、二層吹き抜けの圧倒的なスカイラウンジに引かれている方が多く、内覧も多かったです。 相場より高い坪単価にも関わらすぐ申し込みが入りました。 関係のない区分所有者にはマンション売却時に告知義務もないです。 中崎町エリアなので実需で住んでる方が多く、転勤から戻ってきたらもぅ1度住みた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1347: [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-25T19:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1346: 今回の自殺で資産価値下がってしまいますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T20:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の自殺で資産価値下がってしまいますよね、、、悲しすぎます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1345: 市内全域を内覧して個人的に1番良かったで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T14:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内全域を内覧して個人的に1番良かったです！外観のかっこよさとスカイラウンジが圧巻でした！西向きに何か工事していたので眺望は気になりますが、引越しが楽しみです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1344: &gt;&gt;1338 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-28T06:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1338 住民さん8さんかなり多いと思います。分譲価格が価格だっただけに、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1343: 飛び降りだったらで、事件が多くて怖いです]]></title>
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<dc:date>2025-05-24T23:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛び降りだったらで、事件が多くて怖いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1342/">
<title><![CDATA[1342: 全国区になったね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全国区になったね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1341: 今後売出す住人は安売りしないように。マ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T20:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後売出す住人は安売りしないように。マンション全体の相場が下がる。急を要する場合は買取りに出すべし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1340: &gt;&gt;1337報道で自殺でし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T17:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1337報道で自殺でしたね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1339/">
<title><![CDATA[1339: 多いやろ どの地域と比べてるんですかね]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T20:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多いやろ どの地域と比べてるんですかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1338/">
<title><![CDATA[1338: 世帯数に対しては特別多くはないですね。]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T19:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯数に対しては特別多くはないですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1337/">
<title><![CDATA[1337: ここのマンションやたら多くないですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T17:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションやたら多くないですか？飛び降り、転落、自殺…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1336/">
<title><![CDATA[1336: あるだけで迷惑。窓から出られないようにせ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T17:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるだけで迷惑。窓から出られないようにせーよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1335/">
<title><![CDATA[1335: 警察によると、このマンションの43階に住．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T16:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[警察によると、このマンションの43階に住む70歳の男性が転落し、下にいた自転車の男性が巻き込まれた。巻き込まれた男性は50代から60代とみられ、2人とも死亡した。（引用先　　関西テレビ2025年5月19日）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1334/">
<title><![CDATA[1334: 高層マンションから70歳男性が転落…自転．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T15:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層マンションから70歳男性が転落…自転車に乗っていた男性に直撃　2人が死亡　大阪・北区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1333/">
<title><![CDATA[1333: また曰く付きに為ってもうたよ]]></title>
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<dc:date>2025-05-19T15:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また曰く付きに為ってもうたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1332/">
<title><![CDATA[1332: &gt;&gt;1331 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-18T01:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1331 住民さん1さんガソスタ跡は有害物質による土壌汚染の懸念があるので、マンションは建たないと思います。敷地が案外広いのでホテルの可能性もありますね。私は大型ドラッグストアがいいなと思っています。まだ何にもわからないので憶測です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1331/">
<title><![CDATA[1331: マンション西側のガソリンスタンドに幕がか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-12T10:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション西側のガソリンスタンドに幕がかかっていますが、取り壊して新たに大型マンションが建つんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1330/">
<title><![CDATA[1330: 最近、夜に一階の駐輪場側のソファに若い男．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-07T05:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、夜に一階の駐輪場側のソファに若い男性がずっといる気がするけど、僕たちの中では朝までソファ使ってるんじゃないかと噂になってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1329/">
<title><![CDATA[1329: &gt;&gt;1328 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T21:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1328 住民さん1さんそんな小さいなことで被害意識で掲示板書き込み。器が小さすぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1328/">
<title><![CDATA[1328: それより18Fで下りの高層階用エレベータ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T19:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それより18Fで下りの高層階用エレベーターにのりこんでくる、これはわかる。当然の権利。しかし頑として出口付近から動かないやつ。立駐早く並びたいのはわかるが、マナー違反だ。先に乗り込んだほうが先に降りるのが当然。混み合って致し方ない状況ならしゃーないけども。犬連れにも多い。ほんまに日本人か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1327/">
<title><![CDATA[1327: &gt;&gt;1326 名無しさん関．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-03T12:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1326 名無しさん関係無いやろ、管理規約で最初からペットは非常用エレベーターを利用する事になってる。非常用エレベーターがゴミ収集で使われてる時だけ通常エレベーター使って良いって規約になってる。アレルギー持ちからしたらペットと一緒にエレベーターなんて絶対無理やから[No.1325～本レスは、一部テキストを削除しました。]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1326/">
<title><![CDATA[1326: 理事になってからペット飼ってる人が不便す．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-24T00:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事になってからペット飼ってる人が不便すぎる。ペット可能だから購入したのに、今ではペットは荷物用のエレベーターに乗らなければならなくて少し残念です。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1325/">
<title><![CDATA[1325: ペット連れてエレベーター入ってくるのどう．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-05T20:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット連れてエレベーター入ってくるのどうにかしてくれ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1324/">
<title><![CDATA[1324: [No.1323と本レスは、スレッドの趣．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[No.1323と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1322/">
<title><![CDATA[1322: エステありますよ…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1322/</link>
<dc:date>2020-11-16T15:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステありますよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1321/">
<title><![CDATA[1321: 事務所としての利用禁止です。専ら居住用で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1321/</link>
<dc:date>2020-10-05T19:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事務所としての利用禁止です。専ら居住用ですので事業所として登記も不可、不特定多数の出入りも不可です。他の物件を当たってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1320/">
<title><![CDATA[1320: 屋号を載せなければエステ営業可ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1320/</link>
<dc:date>2020-08-03T17:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋号を載せなければエステ営業可ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1319/">
<title><![CDATA[1319: &gt;&gt;1318管理規約に記載．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1319/</link>
<dc:date>2020-07-10T14:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1318管理規約に記載されてる通り住居専用です。表札に屋号を出すことさえ禁止されてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1318/">
<title><![CDATA[1318: この建物は、エステなどの営業可マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1318/</link>
<dc:date>2020-06-29T21:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この建物は、エステなどの営業可マンションでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1317/">
<title><![CDATA[1317: ここは均等分割ではなく段階的に上がる長期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1317/</link>
<dc:date>2020-03-26T07:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは均等分割ではなく段階的に上がる長期修繕積立金、いずれ2倍、3倍、4倍とタワマン特有の積立金の爆上げが待っている・・・ババヌキのババだけは引きたくないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1316/">
<title><![CDATA[1316: 1309で質問した者です。簡潔かつ分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1316/</link>
<dc:date>2019-11-18T23:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1309で質問した者です。簡潔かつ分かりやすい説明どうもありがとうございました。（回答してくださったのは恐らく住友の方ですね）管理費の値上げが2%以上である理由はわかりました。ただ、それでもいくつか（住友さんに対して）不満が残ります。（この場をお借りして不満をいくつか）１．総会の議案書には、本件について①管理費（月額、消費税等8%)xxxx円/(月額、消費税等10%xxxx円）と記載され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1315/">
<title><![CDATA[1315: 支払分を値下げ交渉したり、管理費徴収を値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1315/</link>
<dc:date>2019-11-11T18:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払分を値下げ交渉したり、管理費徴収を値上げしたりしているのは、余剰分が修繕積立費に移行するからです。早いうちから積立額を少しでも増やして、将来破たんしないようにするためです。住友不動産及び住友不動産管理は一切得しておりません。たぶん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1314/">
<title><![CDATA[1314: 管理組合（理事会）（住民の代表）と管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1314/</link>
<dc:date>2019-11-11T18:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合（理事会）（住民の代表）と管理会社（住友不動産管理）は全く別です。管理費は一旦管理組合の口座に入ります。そこから実際にかかった管理費を、管理会社等へ支払いますが、余剰分は修繕積立費の口座に積み立てられます。あくまで所有者の共有財産です。長期又は一生保有する人は全く損してません。満室に近い間に少しでも多く積み立てるべきです。売り逃げ（転売）目的の方は不服かもしれませんが、そんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1313/">
<title><![CDATA[1313: 管理費が2％以上増額してる理由まず、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1313/</link>
<dc:date>2019-11-11T11:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が2％以上増額してる理由まず、管理費は非課税ですが管理費算出根拠となる費用については課税対象なので、管理に関する費用が増税分増額となる。現在、徴収されてる管理費だけで管理費用がまかなえていない。足らない分の大部分は駐車場賃料でまかなわれてる。建物管理費用の方が徴収管理費より多い為増税による増額分を按分すると管理費の増額が2％を超えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1312/">
<title><![CDATA[1312: 増税により各種管理費用が増税分増加して各．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1312/</link>
<dc:date>2019-11-06T12:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税により各種管理費用が増税分増加して各戸の管理費が増えるのは理解できますが、前回の総会で管理費は年間500万円程度下がってたかと思いますが、その値下がり分を所有者に反映しないで、増税分と称して値上がり以上に管理費を増額してることは理解できませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1311/">
<title><![CDATA[1311: そもそも、管理費は基本消費税非課税じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1311/</link>
<dc:date>2019-10-05T14:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、管理費は基本消費税非課税じゃないでしょうか？値上げは増税と関係あるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1310/">
<title><![CDATA[1310: &gt;&gt;1309 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1310/</link>
<dc:date>2019-10-03T12:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1309 マンション住民さんえー、それはひどいです！一体誰がそんなことに賛成したんでしょう？やっぱり住友はあくどいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1309/">
<title><![CDATA[1309: どなたか教えてください。消費税アップに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1309/</link>
<dc:date>2019-10-02T15:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか教えてください。消費税アップに伴い、管理費が上がりますよーという案内の郵便物が本日届きました。計算したら、２％以上の値上げ（２．９７％アップ！）になってたんで、あれ？と思って管理会社に問い合わせたら、「管理費の値上げは、マンション全体の管理費の消費税アップ分を区分全体の持ち分比率で按分して値上げしています。前回の総会で決議されています」とのこと。総会欠席、かつ議事録も読んでなかったんで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1308/">
<title><![CDATA[1308: 駐車場から出てくるオレンジのフェラーリの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1308/</link>
<dc:date>2019-09-07T10:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場から出てくるオレンジのフェラーリの爆音がうるさくないですか？コンシェルジュに苦情を言ったら、他にも苦情が来ていてなるべくマンション敷地内から早く出て行くようにお願いはしているようです。しかし、マンション敷地を出た所の路肩で10分以上エンジンをかけたままでうるさくて仕方がないのですが。日本の規制に外車は該当しなくて車検は通るようですが、あまりの爆音の車は駐車場契約出来ないように規約変更出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1307/">
<title><![CDATA[1307: #1305です今日（6/13）確認した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1307/</link>
<dc:date>2019-06-13T13:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[#1305です今日（6/13）確認したところ、ＰＤＦファイルに変わってますね。全部見れました。改善してもらったんだと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1306/">
<title><![CDATA[1306: &gt;&gt;1305 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1306/</link>
<dc:date>2019-06-11T17:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1305 マンション住民さん#1302です。会社のパソコンからログインしたら、全ファイル、全ページ閲覧できました。^_^完全に機種、ソフト依存ですね、、、原因はわかりませんが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1305/">
<title><![CDATA[1305: 私も見れないです。第2回総会議案書と議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1305/</link>
<dc:date>2019-05-29T16:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も見れないです。第2回総会議案書と議事録、第3期１，２回目は全て、TIFファイルで、2ページ目以降が見れません。過去の理事会報告も、ランダムでワード、PDF、TIFのファイルになってて、TIFは同じく1ページ目しか見れないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1304/">
<title><![CDATA[1304: &gt;&gt;1303 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1304/</link>
<dc:date>2019-04-19T21:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1303 マンション住民さんどうもありがとうございました。当方の機種もしくはソフトの問題なんですね。(T . T)  周りのPCに詳しい人に聞いてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1303/">
<title><![CDATA[1303: &gt;&gt;1302 PC win．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1303/</link>
<dc:date>2019-04-18T19:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1302 PC windows からですが全頁見れました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1302/">
<title><![CDATA[1302: すみません。区分所有者ですが、外部に居住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1302/</link>
<dc:date>2019-04-16T23:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。区分所有者ですが、外部に居住しているものです。先日行われた総会に参加できなかったので、SUISUIポータルにアップされている議事録のファイルで、総会で話し合われた内容を確認しようとしたら、１ページ目しか見ることができませんでいた。管理会社に問い合わせましたが、きちんと全ページ見ることができます、とのこと。スマホ(iphone)、iPad、パソコン(Windows)のいずれで試すも、や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1301/">
<title><![CDATA[1301: 1295です。市販の気泡式の水平器で傾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1301/</link>
<dc:date>2019-04-08T23:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1295です。市販の気泡式の水平器で傾きを調べる場合、複数個所で試す事をお勧めします。もし一か所だけの傾きであれば、二重床の支持ボルトの問題かと思われます。家具の重みが原因で、床を支える足の一つが沈んでるのです。小さな木の板を差し込んで調整するしかないです。傾きを数値化できるスマホのアプリもありますので、事前に数字を持っておくと、瑕疵が認められやすいかもしれません。建物自体が傾いてる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1300/">
<title><![CDATA[1300: 静かにしていると、走り回るような足音は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/res/1300/</link>
<dc:date>2019-04-08T13:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かにしていると、走り回るような足音は、聞こえますが、節度のある大人の足音など普通の生活音は全く聞こえません。夜中、重低音の音楽らしき音は聞こえる事もありますので、音源の置き方にも影響があるのかもしれません。是正工事など内装工事や日曜大工の音は聞こえます。が、集合住宅居住歴数十年で、５件目ですが、一番静かです。もし夜中に走り回られたら困るでしょうが、今のところそれほど問題はありません。]]></content:encoded>
</item>
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