東京サウスゲート計画＜14＞

騒音は地価に与える影響が大きいからね
特に住宅地は

タワマンは防音いいから、ほとんど気にならないけどね。ケープなんてヘリの離発着が100ｍ先であったけど、窓閉めてたらわからない。

>>302
外で遊ぶ子供が爆音に晒されるのが心配です

飛行機騒音は慣れれば気にならないという意見もある

http://sp.okwave.jp/qa/q4269376.html

品川開発は順調みたいですね。

http://www.jreast.co.jp/investor/guide/pdf/201503guide4.pdf

>慣れれば気にならない

慣れていない中古検討者、が内見に来た時に爆音を聞いて
「良い部屋だ」と思ってはくれないだろうけど。

>>302
サッシの遮音性能次第だよ。タワマンか否かに関係なく。
タワマンだから普通より防音良くしました、なんてないから。

空港アクセスは結局どうなったの?ご存知の方よろしく。

>>308
6月下旬にJRの株主総会があるからそこでなんらかの進展があるかも

それよか、山手線新駅と、リニア新駅の近隣説明会はどうなった。今年の春にやるって聞いてたぞ。

誰か総会で質問しないかなー

>>305
ありがとうございます。
JR東が、街開きの時期を公にしたのは初めてじゃないですか？
更に、今年度中に都市計画決定と書いてますね。
今年度はまだ始まったばかりですが、比較的早い時期かもしれませんね。
昨年は株主総会の比較的直前に、新駅設置を公表しました。
その際、"1年ほどで都市計画の素案を作る"と言っていましたし、
もしかしたら株主総会前に何かのアナウンスがあるかもしれませんね。

なんだここ、まだヒコーキの話してんのか・・・男の子かよ！

いま飛行機が真上を通過していった@高輪。
キャセイパシフィック５４２便、着陸できなくて羽田通過して都心を周回してるらしい。

まだヒコーキって
飛行機ルート騒音ネタがマスコミで本格的な話題になるのはまだこれからだよ。
焦らずに待ちましょう。

>>315
既に週刊誌では記事になってる
あとは新聞やテレビがどう反応するか
既に国交省から根回しされてる可能性もあるが

参考までに。
http://suigousblog.cocolog-nifty.com/blog/2015/06/20150530-67f8.html#m...

ルート決定、の公式発表がされれば
マスコミはもっと大きく報道するでしょう、って事ね。
特にワイドショーなんかはレポーターを派遣して現場中継し、航空専門家が詳しく解説するでしょう。

>>317
ありがとうございます。
京急の地上化はどうなるんでしょうね。
地下駅になるのかなと思っているんですが。

７月１１日に芝浦工業大学で行われる「山の手線新駅プロジェクトが導く明るい未来」という講義に出席する方いますか？ＪＲ東の社員も講師として予定されてるみたいですね。

>>319
京急では品川駅は地平化すると言っています。
GOOSの場所では「オフィス、商業、ホテル、住宅等を配置した大規模な複合施設」を開発すると言っています。
ただし具体的な発表はまだです。

こちらに掲載の「2015年5月28日 機関投資家向け会社説明会」を参照。
http://www.keikyu.co.jp/company/ir/library/session.html

>>321
2面4線ということなんですが、ホームがどの辺りにできるのかイメージが湧かないんですよね。
今の駅舎の外側までホームになるんでしょうか。

>>320
非常に興味がありますが、仕事で行けません。
どなたか出席される方、ご報告よろしくお願いします。

私も興味あります。ご報告、お願いいたします。

出席するかな。近いから。
でも他人に報告する気はないけど。

意地悪しなくても（笑）

下記記事によると、芝浦・野村不動産とあるのですが、どのあたりですかね？http://www.nikkei.com/news/image-article/?R_FLG=0&ad=DSXMZO88058840140...

その記事、下に無断転載を禁じます。と書かれてるけどいいのかな？

>>328
リンク貼ってるだけなので問題ないのでは？

>>327
東芝浜松町ビルみたいです
野村不動産のIR資料に載ってました

特区、って活用してもその程度のことか。

特区にもいろいろあるからね～～ｗ

有明に地下鉄って新聞記事でてたが、港南に飛行機とはえらい違いだな

>327
芝浦一丁目ですね。
こちらが詳しいです。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2030.html
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/dai4/shiryo...

田町駅の芝浦や三田は駅前再開発も含めて3つの大規模再開発ラッシュとはすごいですね。芝浦一丁目あたりは10年後にすごいことになってるかも。GFT買っておけば良かったかな…

>>334
東芝ビルは浜松町駅でしょ

>>335
なぜ東芝という名前なのか考えてみよう

東芝は会計で問題起こして、大変だね。

浜松町の隣駅である天王洲アイルの周辺のマンションにも波及効果がありそうですね。

>338
天王洲アイルに波及するわけないでしょ（笑）
再開発がマンションの資産価値に影響するのは徒歩圏内ですよ

>>339
釣られんなよwwww

東芝はリーマン時の業績不振で不動産子会社を本社ビルごと野村に売った。今の事実上の本社は川崎。
もはや東芝ビルと言っても東芝色は薄いから不祥事も関係ないでしょう。

▽羽田空港機能強化に関する説明会開催会場・日時決定(飛行経路等）
<<285UP←説明方法等は既報参照
ご当地の開催場所は次のとおり(他地域はWEB参照）
■品川駅周辺地域開催日程
期日：8月27日(木)・28日(金)　両日とも12：00～20：00／8月29日(土)10：00～18：00
場所：品川 フロントビルキッズ館１階 品川駅港南口区民協働スペース
ttp://www.mlit.go.jp/common/001093410.pdf
■離発着飛行経路等
★南風運用
割合＝運用全体の約４割（年間平均）
新経路の運用時間帯＝15:00～19:00(切替時間含む）
★北風運用
割合＝運用全体の約６割（年間平均）
新経路の運用時間帯＝6:00～10:30及び15:00～19:00(切替時間含む）
(注)南北運用とも上記時間帯以外は現行の飛行経路で運用
ttp://www.mlit.go.jp/common/001093428.pdf

▽カンタス航空・羽田⇔豪シドニー便就航(8/1毎日運航)
ttp://www.haneda-airport.jp/inter/info/N0000166/20150612JP.pdf
機材はB747／座席クラスはビジネス、プレミアム・エコノミー、エコノミー
*サービス概要
ttp://style.qantas.jp/features/class.php
*シドニー概要
ttp://www.qantas.com.au/travel/airlines/before-you-travel-destination-guide-sydney/global/ja

▽Ｍ・ベンツ、羽田空港に情報発信拠点をオープン(7/22・第２旅客ターミナルB1F）
呼称は「Mercedes me Tokyo HANEDA（メルセデス ミー 東京羽田）」
２０２０年に向けて進化を続ける日本の玄関口、羽田空港に出店することで、
メルセデスブランドをより多くの方々に親しんでいただくことを目指します・・・としている
なおギャラリーには常時最新モデルを展示するらしいので時間繋ぎにも好都合だ
ttp://www.tokyo-airport-bldg.co.jp/files/whats_new/695_0618_0202.pdf
ttp://mercedes-benz.jp/mercedes-me/haneda/

港南へのネガ凄いね。買えなかった怨みは怖い。

いや、飛行ルートは高輪にも関係しているので
港南だけの問題ではない。

>>343
買えなかったというか格下に思ってた港南がグングン評価をあげてきた現実を認めたくないんだろうね。
自分の価値観の誤りというか不動産マニアなのに見る目のなさを未だ認められないとかそんな感じでは？

本日の品川操作場です。あまり変わり映えしません（笑

品川シーズンテラス。綺麗になりました。

何との比較で格下？
高輪や三田側との比較？
芝浦との比較する意味はないから。

>>342
８月下旬に地元説明会が開かれる、って事は
品川駅周辺の中古物件をそれ以後に売却する場合には
重要説明書に飛行機の事も書かなければいけないのかな？

その前に売却したほうが無難だな。

>>349
そう思うなら、直ぐ売却すれば？！
こんなとこで一生懸命書き込む暇あれば。
高く売れるよ。もっと高くなるかもしれないけど。