〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

７５０さん　以前住んでいたマンションであまりに騒音が朝晩ひどかったので、管理人に相談して管理組合名で
その上の階に手紙を書いてだしてもらいました。しばらくしたら上の階があいさつに来られ、謝罪されました。
そのあとは、完全にはなくなりはしませんがかなり改善されました。　参考になれば幸いです。

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751さんお返事ありがとうございます。
直接上にお話しようとも思いましたが、まずは相談してみるのもいいですね。
ありがとうございます。

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しばらく足音を気をつけていただいたようですが、こちらに非があるなら言ってください。
精神的にまいって、病院に行きました。
さすがに限界です。
お願いですからもう許してください。

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>>753 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですか(^_^;)
そんなに上階の騒音ひどいんですか？？

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本当に上階からの音なんてそんなに響いてくるものなの？
神経質な人が書き込んでるだけなんじゃない？

私も友人もこのマンションに住んでるけど騒音なんて聞いたことないぞ。

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もうすぐお花見シーズンですが、この周辺のお勧めスポットを教えてください。

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>>755 住民板ユーザーさん1さん
うちも上階の子供が走りまわる音や、引き出しをザーっと開ける音などすごいですよ。
騒音を身をもって体験しておりますので、自分の足音、主人にも毎日のように注意しております。
私たちの下の階の人は騒音なんて無縁だと思います(私たちが細心の注意を払っているので…(^^;
755さんはもしかすると、私たちの下の階の人なのかもしれませんね♪

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２戸　中古が出ていて興味をもったので、ここに来てみましたが、
騒音の話とか、いろいろ問題ありそうなマンションなんですね。
２件ともそれで出られる方かしら？
新しいマンションですぐに売る部屋ってなんか問題があるのかも？って思ってしまいました。

プラウドブランドでそんなにうるさいって・・ここ直床なんですか？

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>>758 匿名さん

もしかして今日、おぼんでごはんにいらっしゃいましたか？

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足音みなさんどうですか？上からの音がひどくてひどくて、、今まで住んでた賃貸の方が静かでした。

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>>760 住民板ユーザーさん8さん

ひどくなる一方です。

大人が気を付けていないので、一家全員の足音が響いてきます。

エレベーターにある貼り紙が、いつまでも剥がされないことを恥ずかしいと思うのは、足音に苦しめられている人だけでしょうね。

せめて自分たちは、迷惑をかけないように気を付けて暮らしましょう。

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今 マスターコートに流れている低音の音 音楽はなんでしょう？かなり響きます。

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ギターか別の楽器かなにか練習をしているのでしょうか。低音がかなり響いています。スタジオとかで練習してほしいです。

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外出して戻りましたかまだ楽器の音がします。
周りが迷惑していると感じないのでしょうか？
音源がどこかわかる方いらっしゃいますか？

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普通、どこの分譲マンションでも19～20時くらいまでは楽器演奏自由なのでは！？
このマンションって、規約を守っているのに、うるさいとか言われるの？

分譲マンションの賃貸借りていたときなんか、真下のピアノ、バンバンと響いたけど、
規約は20時まで自由だったしを、マンションでは我慢するしかない。
って、そういうこともあるだろうと思って、買うのが普通では？

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大音量でもありなのですか？

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音に敏感な人がマンションに住むべきではないと思いますね。集合住宅だから音漏れや騒音にガマンする覚悟が必要ですよ。いちいち掲示板に書くなんて自分の暮らしがつまらなくなるだけです。

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「人に迷惑をかけまいと気を付けている方」、「音が響くことに気付いて対処している方」、「そもそも静かに暮らしている方」の恩恵を受けつつ、「迷惑をかけているかもしれないと微塵も思わず自分の生活スタイルを貫く人」がマンションでは最強なのでしょうね。

想像力の度合いなのでしょうが、実際に苦しめられる側になれば、当事者として意見も変わると思います。

我慢で済むなら、そうしたい。
あるべき論であるならば、人に迷惑をかけないように暮らすべき。
(最上階や戸建て云々の話になりそうですが)

ただただ運良く音に敏感な良識ある人たちに囲まれた部屋がうらやましい。

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ここのマンションは二重床です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17033/

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２重床はたいこ現象で音が響き渡るって有名ですよね。

むかしは、配線上２重床だとらくらく造れるので建設した結果、
「２重」だから音もだいじょうぶっていう神話ができあがったみたい。

今は２重にしなくてもいい技術が開発されてきたから
大手がそれなりに予算かけて建設する時はあえて２重にしないと聞いた。

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上がうるさいと思っていたら、しばらくしてから、真上は引っ越していて、いなかったことが分かった。
響くのは真上じゃなく斜めの階からだったのか。。
そんなこともありますか？

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>>771 住民板ユーザーさん1さん

残念ですが、真上はもちろん、斜め上、隣からも響いてきますよ。

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>>772 住民板ユーザーさん

そうなんですね。
注意しようとしても真上がうるさいわけではないのに真上に注意してしまったら申し訳ないですね。
子供の足音はある程度仕方ないとは思いますが。

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>>773 住民板ユーザーさん1さん

真上の音は真上からと分かりますよ。

子供だけではなく大人が厄介です。

子供に責任転嫁して、自覚していないようですし。

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>>774 住民板ユーザーさん
うちは真上だと思っていたら不在だったので斜めだったようなのです。

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失礼します。近所のパークホームズに住んでおります。こちらでも階上の子供の走る廻る騒音で悩んでおります。隣の部屋の方からも斜め上の音がうるさいと言われております。管理人に相談し、対象部屋にマナーに気をつけてくださいと、ビラをいれてもらいましたが、効果はさっぱりです。小さな子供に部屋を走るな騒ぐなと規制は無理だと理解しておりますが、軽減策はあるはずです。子供だからしょうがないでは、たまりません。隣の部屋の方ともう少し様子見て改善されなければ、直接話に行きましょうと話し合いました。今後どのような対応が良いか妙案ございましたら
アドバイスお願いします。

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>>776 住民でない人さん
人んちのことは知らねえよ

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>>776 住民でない人さん
このマンションも402世帯中たった数世帯の人が騒音、騒音騒いでるだけなので参考にならないとおもいますよ。

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はじめてこのレス見ました。あまりのレベルの低さに驚きと同時残念な気持ちです。

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私は何度かビラ入れてもらったんですが、効果なかったので手紙を出しました。
その日からかなり静かになりましたよ。
もちろん文面は丁重に依頼する失礼のない言葉を選びました。

セントラルの室外機のキュルキュル音うるさくないですか？誰か言ってくれたかな？
昨年の夏は焼肉屋の室外機うるさくて誰か連絡してくれたみたいでしたね。

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朝方ずーーーっと鳴き続けてる恐らく別のマンション？の犬。 犬に罪はないもちろん。鳴き声で目が覚めちゃうからいい加減なんとかしてほしい。。。

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センターコートエントランス前にのラーメン屋から 当マンション住人が喫煙所にしていると苦情が来たと エレベーターに貼紙がしてありましたが、こちらからしたら、 深夜までラーメン屋で大声でバカ騒ぎをするお宅の客を静かにさせて欲しい。 近隣の迷惑。遠くまで響き渡る。 自分の迷惑ばかり訴えて恥ずかしい店だ。

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頭悪そう

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>>782 住民板ユーザーさん

商業地区だけど？

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だからなに？
あ、商業地域の定義ならわかってます。

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うわぁーこんな馬鹿と一緒のマンションに住んでるとか恥ずかしい

マジレスすると商業地区は50デシベルまでOK
その範囲内ならあんたが大声と感じようが問題なし
ラーメンを食べずに喫煙所として利用してるなら住居侵入罪

わかるかなー？

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>>786 通りがかりさん
引っ越せば？(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

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あのラーメン屋は気の毒。
カレー屋さんは賑わっているのに。
寒い時期は閑古鳥、暑くても閑古鳥。新メニューの看板なども 必死さ加減が泣ける。頑張れ！絶対に食べには行かないが！頑張れ！

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>>787 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しましょう

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>>787 住民板ユーザーさん1さん

引っ越せば？

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5年後くらいには小学生くらいの子供の数がすごいことになりそうですね。

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ムクドリが夥しい数いますね！　

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>>792 マンション住民さん

ムクドリ、前は日高屋の明るさに群がってる感じでしたが、今はカスミの前にもいますね。
だんだん近付いてきてる？

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清掃に入ってる若めの男女が喋りながらだらだら清掃していたり、柵に寄りかかって立ち話して清掃さえしていないのを見かけます。
目の前を通りがかった時も喋るのを辞めず挨拶もせずに感じ悪かった。
清掃の方はいつも挨拶してくれてとても好印象なだけにこの2人が残念。

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ここの中古、全く売れていないですよね。
数ヶ月、中古物件を見ています、
他の中古物件は売れていくのに
このマンションは値下げしても売れ残り…
何でだろう？

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>>795 住民板ユーザーさん1さん
プラウドシティは、向きが良くないよね。
メインの棟は西向き。南向きの棟は、実は南西向き、しかも他のマンションに妨げられては、眺望はいまいち。
しかも、強気の価格設定。
売れないのも、しょうがないと思うな。

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中古出てるの低層階ばかりだから売れないんだよ。
志木は5000万円超えると需要が一気に細くなるエリアっていうのもある。

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唯一の南側も三井に遮られていますしね。
それに、南側はカスミスーパー屋上に設置してある特大室外機が稼働してるので４〜６階あたりまで音、匂いと気になりそう・・・

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グリーンコートは真ん前の慶應高校の緑がすんばらしくいいけどね

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志木市の待機児童問題はまだ改善されてないですよね？

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たしかに向きは微妙ですが、子育て環境はいいと思います。大型マンションなので、通学は大人数で行けるから安心だし、セントラル隣、周りも塾が多いから小学生なら自分で通えます。小さくても公園があるから、そこで遊ぶならなんとなく安心します。

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南向きのマスターコートはパークホームズと向きずらしてるし、前建て50mの距離が永久に確保できると考えれば悪くないのでは。

駅徒歩4分大規模マンションで線路・大通り・川沿いどれにも面していないのは希少です。

コンシェルジュ・ゲストルーム・パーティルーム・キッズルーム・敷地内公園・ライブラリースタディールーム・ランドリールームと共用サービスも個人的には満足しています。

特にスーパーのカゴとカートが利用できるのがとにかく便利！

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いつも週末になるとラウンジで商談しているのを見ると人気はあるマンションなんですよね。
ただ志木でこのマンションに手が届く検討者が多くないのも事実。
住みたい人は多くいるが、手が届く人はそこまでいないようで...

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>>808 住民板ユーザーさん8さん
住民なのにポジティブな話題が出ると真っ先にステマ扱いしちゃうとかどんだけこのマンションで充実した生活送れてないんだよ笑

マンション内でも挨拶しなかったり浮いた存在なんだろうな笑

口を謹んで欲しいならわざわざ返信しないこと！これ常識な(笑)

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グリーンコートは眺望は良いですが、車通りが多いので、信号やセントラルの入庫待ちで排気ガスやエンジン音が気になっています。どちらを取るか、ですね。随分上層階であれば良いのでしょうが。。 西向きは車も少なく静かだと聞きます。公園向きは、夕方遅くまで響き渡る子供の声と焼肉臭が気になる事があるそうです。スーパー上は、室外機。 一長一短ですね。便利さはどこも同じでとても良いです。

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ムクドリ最近プラウドの方まで来ましたね。

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>>810 住民板ユーザーさん2さん
セントラルは、迷惑だよね。
慶応志木側の県道には、駐車場待ちの車が列を作って渋滞の原因を作っているし、
マスターコート側の一方通行には、送迎バスやら、送り迎えの車がずらりと並びます。
車の陰から子供が飛び出し、ヒヤッとしたこともあります。
車を止めおく他の場所を用意できないなら、誘導や監視の人員をしっかり配置して欲しいですよね。

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今もだらだら清掃しているのでしょうか？

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昨日引越してこられましたね。引越しトラック止まってました

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美容室平日50%オフの住民特典はうれしい！

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ムクドリは何とかならないのでしょうか？

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ダラダラしてる清掃って？そんな人いる？

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>>815 住民板ユーザーさん1さん
本日、美容院オープンでしたね。ハガキに書いてあるメニュー以外も全て半額になるのでしょうか？
すでに行かれた方居ますか？

私は平日日中はフルタイムで働いているので、フレックスを利用するか有給使わないと行けなさそうですが。。。

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センターとマスターコート側って何かと問題が起きることが多いよね。

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グリーンパーク側には暴言吐く頭おかしい女住んでるしどっちもどっち。

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何か問題ありましたか？

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何もないでしょ。
このマンションは良い方が多くて住みやすいですよ。

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>>820 住民板ユーザーさん1さん

若い女性ですよね？
子どもが嫌いなのか、子連れに舌打ちや暴言吐いてるのを見ました。私自身も子どもを連れていたら、舌打ち、睨み、馬鹿野郎と言われました。

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>>823 住民板ユーザーさん5さん

あれは嫌いとかではなく精神疾患のコントロールが十分に出来ていないんだと思いますよ。
暴言や威嚇だけでも非常に迷惑ですが子供達に暴力などの嫌がらせをしないか心配です。

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>>823 住民板ユーザーさん5さん
注意して過ごしたいのでその女性の特徴等あれば教えていただけませんか？

変な人はパークフロント側にしかいないのでしょうか？

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>>823 住民板ユーザーさん5さん
センターマスターにお住まいの方、話そらさんでくださいよ。ちなみにその人心当たりがありますが、挨拶も返してくれて、そんな感じではなかったですよ。なんかしたんじゃないの？

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センター方面で問題がよく起きるのは民度の差だろうな。マナー悪いし。

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センター側で問題が発生しているの全然知りませんでした。
内容的にはどのような問題が起きているのですか？
ぜひ教えてください。

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>>827 住民板ユーザーさん6さん
こちらは特になにもしていないですよ。私一人で会った場合と、子どもを連れている場合とで対応が違います。公園で走り回っている子どもに向かって暴言を吐いているのを見かけてるので、子ども嫌いなのを抑えられないんだと思います。

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角のパチンコ屋・ゲームソフト屋の跡にお店入るといいですね？

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>>830 住民板ユーザーさん5さん

そうそう、子連れだと悪態ついてくるんですよね。当然こちらからは何もしていないです。
普段もボソボソ呪文唱えてそうだけど子供連れのときは漏れ出すぎてて酷い。すれ違う前、すれ違いざま、さらに振り返りながら暴言吐いてくる。
病的としか言えないので危害が及ばないか心配なんですよ。

子連れでなければ言い返すとこですが普段はおとなしくしてるのでタチが悪い。

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全くその通りで、振り返ってまで言ってくるし、病的ですよね。こちらが気をつけるしかないと思うので、子どもが小学生くらいになって、自分の目の届く範囲から外れるようになったら、気をつけるように言おうと思ってます。

聞いた話によると、角のパチンコ屋の後は、市役所の建て替えの代替え地として使用するみたいですよ。間違っていたらすみません。

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８３３さん　志木市の広報誌にも掲載されていました。角のパチンコ屋は仮庁舎の一部として来年から使用するみたいですね！　有難うございます。

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身体的特徴など住民の個人情報、特にこのようなデリケートな問題を誰でも読める場所に書くのは絶対に間違っています。住民間の問題は可能な限り内部で解決したらよいのではないでしょうか？

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>>835 入居前さん

そうですね。削除依頼をしました。

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>>835 入居前さん

例えばどのように解決するか教えてください。
解決する方法がわからないからとりあえずやられる側が気をつけようとしているので、解決できるならそれに越したことはないと皆思ってますよ。

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牛力屋の建物だと思うんですが室外機か換気扇だかのキュルキュル音が耳障り…
理事会経由とかで修繕依頼出せるんでしょうか？

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グリーンコートに住んでいます。この頃とても気になるのが子供さんの泣き声です。ただ事ではない泣き声がしょっちゅう聞こえます。同じお子さんの泣き声です。吹抜けなのでどこのお子さんかわからないのですが虐待じゃなければ良いけれどと心配しています。そういう泣き声です。お隣だったりしたらきっとわかると思うので、私が心配しなくても良いのかと思うのですが…。お節介ですが心配しています。

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子連れに悪態をつく女性に会いました。前はサブエントランスから出てくるところで出会す事がありましたが、サブとメインエントランスを繋ぐ廊下で会ったのは初めてでした。廊下では子連れに会う確率は上がると思うので、この女性に会う人は増えるのではと思いました。
にしても、新年早々とても気分が悪かったです、、

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>>841 住民板ユーザーさん1さん
前もあります。いつもすれ違いざまに気分が悪くなることを言ってきます。
乳児を抱っこしているときは、この先可哀想とか、幼児もいる時は、うちは男の子なのですが、男の子がどうとか、、
すれ違いざまなので、最後の方ははっきりとは聞こえないのですが、とりあえず
子ども＝嫌な物　と言う考えのようで、嫌味な事を言ってきます。前は、バカとかだったのですが、、
主人も出会した事がありましたが、大人だけだとそんな事はしないようです。

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どんな格好、風貌の方でしょうか？
なるだけ避けたいので教えてほしいです

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>>843 名無しさん
書きたいのですが835の方のような意見があるので躊躇しています。
内部で解決と言われているので、管理人さんにこのような女性がいることを情報提供として言っておこうかと思い始めました。

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>>844 住民板ユーザーさん8さん
「公共の利害に関する事実」であり、かつ「目的が専ら公益を図ること」であれば名誉毀損にもならないですよー
無知な人の意見は無視して書き込んでも大丈夫ですよー
「絶対間違ってる」とかいう人に限って絶対間違ってます笑

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>>845 住民板ユーザーさん8さん
確かに、その女性がその様な態度をとることが他人に害を与えているので、小さい子を持つ親御さん達は特に注意した方がいいですものね。
一応835さんの意見も配慮してさらっと書きますね。
歩き方に特徴がある若い女性です。

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↑の問題の解決方法について少しネットで調べてみました。
総会決議で組合員の3/4の票が集められれば迷惑行為を繰り返す住民に対して訴訟を起こす事が出来て「一年などの間、部屋の使用を禁止」する事が可能になるそうです。

また、これでも解決しない場合は「部屋を競売にかけて強制的に排除」する事も出来るそうです。

このマンションは小さなお子さんの居るファミリー層が多い事からも票は集まりそうです。
こんな事で資産価値が下がってしまうのも困りものですし、第一に何かが起きてからでは遅いので早々に行動を起こした方が良いかもしれませんね。

▼参考URL
「マンションの住人追い出しについて解説致します！」
https://fudousan-chiebukuro.com/fudousan-kanri/3076.html

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>>847 住民板ユーザーさん1さん
どこの誰かと言うのが、多分なのですが分かります。ここには書けないので、やはり管理人さんに言おうかと思います。ただ、私だけだと信憑性に欠けるかと思うので、出会したことのある方は報告だけでもしていただけると管理人さんも問題として捉えてくれるかもしれません。

そして、今度廊下で出会した場合は、動画で音声だけでも撮れればと考えていました。廊下であれば向かってきたら分かるので、カメラを起動させておこうかと。

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>>848 住民板ユーザーさん2さん
この様なことができるのですね。

その女性が今は若いですが年齢を重ねていくことを考えると、
ニュースで出るような迷惑住人みたいになりかねないと思いました。
あのような女性なので、結婚や自立で親元から離れる可能性は少なそうですし。
本当に何か起きてからでは遅いですよね。

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