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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番) |
交通 |
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分 山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸(124戸(A棟)、130戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:2018年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
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889
匿名さん
>>887
ここは下にりんかい線が走っているから杭が打てません。なので大きい建物は建てられないはずです。
杭の必要がない規模で商業施設ができれば良いですね。
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890
匿名さん
清掃事務所としては6年ほど前に廃止となり、今は粗大ゴミの積み替え場所になっているようです。
幅の広いボードウォークができ、シーフォートビル・第一ホテルへの回遊性が向上するのですから、商業施設新設に加え、モノレールの南口の改装など有意義に使って欲しいものです。
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891
匿名さん
>>888
× 若杉橋
○ 若潮橋
失礼しました。
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892
近所
>>887
シーフォートHがあるのでホテルは無いかも?運河を眺めならがの飲食店&小振りな桟橋設置で水上タクシーはどうでしょう。
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893
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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894
周辺住民さん
以前は、対岸に移動したクリスタルヨットの跡地で
敷地の大半は駐車場でした。
そこに多くの住民が住み、住民税を納めることになるので
品川区は税収で周辺の環境整備をやってくれると思いますよ
港南も多くのタワマンが建ち、港区は小学校移設拡大、まっすぐ道路
保育所や公園増設等、街が一変しましたから
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895
匿名さん
>>894
港南はWCTだけで2000戸で他のタワマン入れると
ここの十倍近いの人口増だからね…。
さすがにそれとはレベルが違うので遊歩道整備位で終わりじゃ無いかな?
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896
匿名さん
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897
匿名さん
ことしは天王洲の公園整備したからなあ、すぐにはないかもなあ。
むしろ荏原の防災道路計画の動きあると、海側はもう金はつかいにくいかなあ
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898
匿名さん
>>892
良いですね
TYハーバーみたいなのが良いな
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899
匿名さん
寺田倉庫さんはこのところ、隈研吾系が多いね。同じ天王洲だからいいかもしれない。
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900
匿名さん
>>896
シティタワー品川だけで800戸他も足すとそのくらい行くんじゃ無い?。
このマンションだけじゃスーパーさえ来ないのに、
行政が開発してくれる可能性は限りなく無いと思うけどね。
裕福な港区でも無いし。
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901
匿名さん
いくら値引きしてくれる??あまり売れていないとききましたが・・・。
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902
匿名さん
>>901
a棟最後の10個ほどを第3期で売るのでは?値上げはあるかもしれません。
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903
周辺住民さん
>>900
品川駅は港区ですが、品川区は山手線に大崎駅、五反田駅、目黒駅を抱え
特に大崎は駅周辺の大規模開発で企業の税収も多く、豊かな区ですよ。
しかも住民目線の行政ゆえ、入居されたら区に色々と
要望を出される事をおすすめします。
新天地での快適生活をご近所から願っています。
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904
匿名さん
>>901
残念ながらここは住友さんにしては売れてると思います。
値引きは期待できないと思いますよ。
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905
契約済みさん
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906
匿名さん
16年4月契約件数目標150戸に対して既に約115戸販売済。
多少値上げをしてもお客様が付いてくる状態。
このままだと、4月までに170戸くらいのペースなので、B棟はA棟から価格上昇させて、ペースをゆっくりさせたいスミフの意向があると想定。
A棟が残り僅かなので、2月にはB棟販売開始しないと売り物が無くなるね。まさか出し惜しみ作戦があったりして。。
A棟購入者の入居が4月だから、内覧会も2月か3月には始まるだろうから、B棟購入検討者にも内覧させてもらうと実物が見れて助かりますね。
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907
匿名さん
a棟b棟併せて全254戸でしょ。それぞれ127戸でしょ。a棟はほとんど終わりですね。タワーは2.3年後みたいですね。
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908
匿名さん
スミフにしてみれば予想を上回る人気になっちゃったのかも知れないですね。
ここは以前、「東京人」で都内水辺10選に選ばれたと記憶していますが、それだけ水辺の景色の魅力が目立っていたという事なのでしょう。
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