ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

バーベキューの話しかないのですか？

これだけ？

バーベキューマンションなんで 笑
反バーベキュー派VS非常識人間

>>2152 住人さん

対立の構図はそうではないのでは？(笑)。

バーベキュー肯定派との対立と入れないといけませんね

>>2149 住人さん

あなたの価値観で非常識と言われてもこまります。
マンション管理規約でもバーベキュー自体は禁止されていないですし。
そんなにバーベキューが嫌ならここで大騒ぎしないで自治会に掛け合ってマンションの管理規約を変えるとか動かれた方が良いと思いますが。。。

>>2154 すみとさん

なんであなたは、ここでバーベキューするの？トラブルが起こらない外にいくのが面倒なの？

>>2154 すみとさん
どこの国の人？

>>2155 匿名さん

じゃなくて、規約に禁止って書いてないって言ってるの！
わからない？
で、なんで自治会になぜ申しでないの？

>>2156 住人さん

日本人でも非常識な人いっぱいいる。

>>2157 匿名さん

答えになってないよ。

私も管理規約でBBQを禁止されてない以上、やるやらないは自由だと思います。
ただルールを守るのは絶対条件の上ですけど。

バーベキュー問題、住民板でやってくださいよ！

だから管理組合の仕事なんですよ。
BBQ問題は。

規約をつくったのはデベ傘下の管理会社なので
責任はあるんだけど、
管理組合が主たる運営者だからね。

本来は管理組合の仕事だけど、入居直後は管理組合がまだ機能していないから、管理会社が代行してくれてもいいんだけど。

まあ、完成物件ってそういうところもチェックポイント。

マンションって管理組合による住民自治が基本なんだけど、新築分譲マンションって見知らぬ人たちが集まるわけだから住民自治が機能するまでには数年かかる。

三井の管理会社ってそういったところのフォロー、あまりできてない印象。

毎回思うのですが、BBQの施設が嫌ならこのマンションを買わなきゃいいじゃないですか！それと買った人はこれがわかってて買ったんじゃないんですか？

住民板でやったら

バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)

>>2155 匿名さん

なかなか機会がなくバーベキュー施設は利用したことありません。
規約でバーベキューは認められているのでやるのはその人の自由と言っただけで、バーベキューを実施してるなんて発言していないですよ。
ご自身の思い込みと価値観だけで全てを判断されここに書き込まれていますがそんなにバーベキューに嫌悪感を示され、実際に困られているのであれば管理規約を変えるよう動かれた方が大人の対応ではないでしょうか。
まあ、匿名の掲示板を利用して色々発言して人を攻撃したとしても、規約を変えるような具体的な行動なんてできないんだろうな。

>>2161 匿名さん

バーベキューで騒いでいる人そもそも住民かもわかりませんよ。

バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)

>>2168 すみとさん

バーベキューを利用したことがない人は発言しなくて結構です。理由を述べない個人的な意見は不要です。

バーベキュー反対運動してる人！
規約を変えたいならなぜすぐに行動うつさないの？
なんで？
こんな顔の見えない掲示板でガダガタ言っても解決できないのわかるよね？
明日、管理組合に連絡したら？
毎回進歩のないレスみるの、飽きたわ！
バーベキューの話題、もうどーでもよい。
やろうがやらまいが興味ない。

話かわって、住んでる方、ここのマンション防音性能どうですか？
隣上下の騒音って聞こえます？
子供さんの騒ぐ声やら、走り回る音、楽器、ペットの鳴き声など

>>2171 匿名さん

そんなことないだろ！

バーベキューをしたことない人間がレスするなという方が暴論だろう。

BBQやる奴はこの掲示板見てやれよ

>>2171 匿名さん

これ以上暴論吐き散らかして掲示板を荒らすのやめていただけませんか。
と書くとまた暴論吐き散らかしてしまうかしら。

ここは検討版であなたがどれだけバーベキューが嫌かを主張する場ではないですよ。

住民です。

もうBBQ問題やめません？笑
ここでいくら話そうが規約は変わりませんし。

防音に関してですが両隣と上下にも住んでる方いらっしゃいますが、まったく生活音は聞こえませんよ。
電車の音が少し聞こえるくらいです。

掲示板使って意見しても無理ですよ。
そもそも本当に住民であるかは掲示板上では誰もわかりません。私も住民ではありませんし。

何号室の人間が使ってるのかわかるようにしておけ規約違反は自重するはず

>>2178 匿名さん

自重とか規約違反とか何に対して発言されていますか？
よくわかりませんねー。

>>2176 通りがかりさん

音はうちも時々電車の音が聞こえるくらいです。
結構静かだと感じております。

防音ですが、場所によると思います。
近隣がどんちゃん騒ぎで最悪です。
まだ入居も少ないのでいいかもしれませんが、今後どうなるかわからないと思いますね。

今静かな方は、周りに恵まれているのでしょう。

防音のことですが、ここは静かなマンションです。電車の音は覚悟していたのですが、窓を閉めていると、全く気になりません。窓を開けるようになった今も、電車の音は時々聞こえますが、うるさいと思ったことは、ありません。また、お庭でお子さんが遊んでいる姿はありますが、家の中にいると、全く気になりませんね。お隣や上下の音や声もほぼ聞こえず、快適に過ごしています。先日、両親が来ましたが、静かだねと言ってました。

まあ、京葉線は本数少ないから、気にするほどでも無いでしょ。それよりも中国人の多さに驚く...。

>>2183 匿名さん

住居人に中国人がいるんですか？

>>2184 マンション掲示板さん
それはいっぱい住んでますよ。

夕方の中庭の子供の遊び声というか奇声と、その親の井戸端会議うるさいですけどね。
ロの字型なので、上階ですが結構響いてます。

>>2186 匿名さん

マンションを検討する上で、外国人が多いという情報は必要だと思うが？

>>2189 匿名さん

事実だからね。デメリットであることには違いないでしょ？現実逃避してどうするんだよ(笑)中国人が多い地域に住みたくない人もいるし、あなたのようにマンション安けりゃ他は何も気にしない人もいるから。必要な情報だよ。

>>2191 匿名さん

荒らさないためにコメントする必要はないからね(笑)頭悪いな。
重要な情報を流して、荒れてしまうのは自然な流れだよ。あんたみたいなイエスマンはここにこないほうがいいよ。会社でもそれなりにしか出世できないだろうけど、まあがんばりなよ。

>>2193 住人さん

確かにおっしゃる通りですね。
>>2190さんの発言は相手への配慮を感じられません。

中庭で騒いでるの結構響きますよね。

明らかな荒らし投稿はスルーが鉄則ですよ。構ってちゃんは相手にしなければそのうちいなくなります。

いなくなればとは思いますが、相当手強い構ってちゃんなので、当分いなくはならないと思います。。笑

お前らが上げるから冷やかしの対象になってるんだろw

>>2196 マンション検討中さん

何でここにいるんですか？
バカにするような発言をして何かを晴らしたいのですか？
本当に迷惑です。
ここはマンションを中傷する掲示板ではないですよ。

外国人って何が悪いの？

外国人が住むマンションは人気があるのよ。

中国人ってモラルがないことで有名。マンションの価値落とすだけ。

>>2208 匿名さん
人種差別の言論は許せない。中国人の方もこの掲示板を見るかもしれません。発言を注意してほしいです。

中国人は！とは言われますが、ちゃんと挨拶もするし普通だと思います。
日本人で挨拶しても無視！って方も数人遭遇したので、そっちの方が不愉快かも。

>>2210 匿名さん
私も同感です。

外国人といったら、昔は欧米人を指していたが、
いまでは中国、韓国だからね。

今は、中国人の方が所得が高いし。
日本人だけ世界の発展から取り残されつつあるよな。
10年前までは純ドメでも生活できたかもしれないけど、マインドセット切り替えていかないとこれからはヤバいと思う。

やはりこの物件は人気ないのでしょうか？駅から近いしマンション高騰のご時世のなか、そんなに価格は高くないし。検見川浜に地縁がないから、よくわからないのですが、購入を控える理由ってなにがあるんでしょうか。

物件どーこーより立地が人気無い理由じゃないですかね？
千葉だと一般的に京葉線沿線より総武線沿線の方が人気みたいですし、京葉線沿線の中でも浦安、海浜幕張、稲毛海岸、千葉みなと、蘇我なんかと比べたら検見川浜は人気が無いんじゃないですかね？
私は今海浜幕張に住んでますが稲毛海岸や検見川浜のイメージって団地と高齢化と中国人であんまり良いイメージないですもん。

>>2216 匿名さん

2215です。とても参考になる情報、ありがとうございます！子供の野球場潰してこのマンション建てたり、小学校潰して市は土地を売っていたりと、なんか違和感を感じていました。
地縁があって、住み続ける目的なら、いいのかもしれませんね。

今日もバーベキューやってるアホな奴らがいるな

>>2220 住人さん
だから、アホじゃないってw
それただの共用施設の利用ですから。言ってる意味分かります？

土曜の昼間にBBQやってるのを部屋から見ながら掲示板に悪口を書いてる姿を想像すると悲しくなってくるな。

BBQルール守ってやってるなら全く気にならないけど。子どもが楽しそうで微笑ましく見てましたが。

>>2222 匿名さん
同感です（笑）

休みの度に布団干せん最悪

スタディールームって予約制？お金かかるのでしょうか？

>>2226 マンション検討中さん
予約は不要ですし無料です。

>>2220 住人さん

いちいちバーベキューする人がいるとネットの掲示板に悪口を書くって陰険ですよ。
共用施設使っているだけなのに悪口言われたらたまったもんじゃありませんよ。

>>2225 匿名さん

それを承知でゲートテラス買われたんですよね。

でも上から見てたけど煙は出てないよね？

普通に煙出てましたよ。

炭火が禁止なだけですよね？
肉焼いたら多少煙は出ると思いますが。。

皆さんこの共用施設あるの承知で購入してるんですし、BBQやる方がいると毎回悪口投稿するのやめませんか？

ガスじゃなくて炭使ってたよ。

BBQやっているところ、初めて見ましたが、炭も使っていないし、煙も出ていませんでしたよ。
マナーも良かったように思います。
前の方でも炭を使ってるという書き込みがありましたが、ガセネタだったのですね。
どういう目的で嘘を書くのか、不思議でなりません。

炭を使ってるとか嘘はいかんですね。
最近の売れ行きはどうなんでしょうね？
引っ越ししてるのを全然見かけませんが。

炭使ってたって(笑)だいたい、ガス使ったとしても煙も臭いも出るよ...。

部屋からジーッと炭なのかガスなのかBBQを覗いてるのか、狂気を感じるな。

300も売れてないのかな？
ブライト側を見るとスカスカ状態ですよね。
酷いとこになると1列全て売れてない。
サニー側も、フィールド側も全く売れてない列がありますが‥
こう行った部屋は大幅値下げしてるんですかね？

買うならブライト、サニーをお勧めします。

>>2238 匿名さん

何か販売側の戦略があるのかもしれませんね。

５４５戸を吸収するだけの
市場が周辺にないのが原因ですね。

あとは値下げで需要を喚起するしかないんでは。

>>2242 名無しさん
500万下げるなら買う作戦は通用しますかね？

春に聞いたときは320戸くらいの販売数だったような…
300戸前後くらいの規模感なら完売してたのにね

>>2244 匿名さん
営業の人に聞いても去年からずっーとその数字を言いますね。
実際はそんなに売れてないんでしょうね

>>2245 検討中さん

確かに去年の今頃も同じ数字を言っていたような気がする。 ブライトの売れ残り具合をみると残り300くらいは売れ残っているのかな？
資産価値なんかあったもんじゃないね

え？300も売れ残ってるんですか？

>>2247 匿名さん
ぱっと見た感じと予想。

↑
確かに、エレベーターで中国人の方を会ったことがあります。マナーが良い人だと思います。上手な日本語で優しく挨拶してくれました。子供も日本人みたいの日本語で挨拶してくれた。とても可愛い。

千葉県では資産価値が十分維持できる駅のマンションは稲毛駅の徒歩10分以内のマンションしかないと思います。