千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-21 17:44:26
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.kemigawahama545.com/shinchiku/G1305001/

所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44

所在地: 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番)
交通: 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
価格:3,498万円~5,068万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.69m2~94.07m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 545戸

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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3144 匿名さん

    売値は売る人の自由だと思いますが
    デベが買戻し特約発動しますと言ったら買った時の価格で買戻されるだけです、まずあり得ないと思いますが・・
    新築が売れ残ってる現状で中古で売りたい場合、いくら頑張っても買値よるも下がるでしょうからデベが買戻してくれるならラッキーですが、買戻してデベは損しかしませんから

  2. 3145 匿名さん

    そもそも、検見川浜なんかのマンション買うのに、売るときに損したくないという考え方は図々しいし、笑える。

  3. 3146 匿名さん

    明日は雪予想。ヤオコー直結だから濡れないで買い物できる有り難さ実感。

  4. 3147 匿名さん

    やっと残り20戸くらいになったのですね。長かったですが漸く完売が見えて来ました。お疲れ様です。

  5. 3148 匿名さん

    修繕管理費が上がる可能性はどのくらいですか?
    他のマンションも修繕管理費が上がるなら、子供の習い事などセーブしておかないといけない気もします。小さい頃に経費をかけすぎると、大きくなってからの塾代がエグいっていいます。
    赤ちゃんの頃はリトミックなどはさせずに貯金しておくべき、なんて声も聴きます。

    マンション、東京駅まで32分だそう。
    徒歩の誤差もあるから40分ほど見ておけばいいでしょうか。1時間以内で行けるのがすごいと感じています。価格も3000万円台物件があって、比較的買いやすいです。

  6. 3149 匿名さん

    >>3148 匿名さん
    修繕積立金はいずれ必ず上がりますが、その程度で子育て資金に影響がある低収入なら、住宅購入はやめておいた方がいいですよ。3000万以上のマンションを余裕を持って買うなら、年収1000万が最低ラインです。

  7. 3150 住民板ユーザーさん1

    修繕積立金が最初から一定なのは野村のオハナくらいじゃないですか。そもそもは売主が売りやすくするためだけに、大切な積立金を値上げ前提の後回し知らんぷりで無責任な計画で設定することが諸悪の根源です。むしろ、早期にあげることで晩年の上がり幅は大きく抑えられるでしょうし、気に障られるかもしれませんが、多少の値上がりで厳しくなってしまうようであれば、段階値上がりを数回経るうちに、ついには支払いは困難となるのではないでしょうか。

  8. 3151 名無しさん

    >>3143 匿名さん
    買戻し特約は、デベが誤って反社に住戸を販売してしまった際に、後からでも強制的に買い戻しをするためとかにあります。
    ですので普通の人には関係ないですよ。


  9. 3152 匿名さん

    修繕管理費が上がる可能性という事ですが、ほぼ全てのマンションで値上げしますよね?
    どのマンションも将来に渡る修繕費の推移を予想した長期修繕計画書があるので、モデルルームで見せていただくと参考になると思います。
    こちらは最終的にどのくらい値上げするんでしょうね?

  10. 3153 買い替え検討中さん

    WEBに価格表がでてるけど、2年以上経ってだいぶ目に優しくなっているようような気が。専有部は未入居で新築同然ですよね。

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千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目

3,498万円~5,068万円

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,700万円台予定~5,600万円台予定

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目

価格未定

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目

価格未定

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

3,600万円台予定~1億1,300万円台予定

千葉県千葉市美浜区高洲2丁目

2,798万円~4,098万円

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

4,420万円予定~6,890万円予定

千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目

3,670万円~4,560万円

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目

3,298万円~4,398万円

千葉県習志野市大久保1丁目

3,280万円予定~3,880万円予定

千葉県千葉市中央区椿森5丁目

価格未定

千葉県習志野市谷津1丁目

4,858万円~6,978万円

千葉県船橋市前原西6丁目

3,100万円台予定・3,500万円台予定

千葉県千葉市中央区末広5丁目

2,498万円~3,398万円

千葉県船橋市東船橋5丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

千葉県木更津市木更津1丁目

2,794万円~4,442万円

千葉県市川市南八幡4丁目

3,558万円~7,898万円

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目

価格未定

千葉県我孫子市台田一丁目

2,998万円~4,248万円

所在地: 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番)
交通: 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
価格:3,498万円~5,068万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.69m2~94.07m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 545戸

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