サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社富士見地所
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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2001
匿名さん
>>1997 匿名さん
貴方大変失礼な方ですね。
私の甥姪は頭がいい方でしたよ。
塾の先生が、レベルが高い中学校って言っていたそうですから・・・
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2002
マンション比較中さん
荒れている中学校は多いですよ。
千葉北西部は比較的今は落ち着いてますが、
20年以上前にはひどい荒れ方をする全国的悪名とどろく中学校も多数あり。
神奈川や多摩地区は授業成り立たない学校も多い。
学力問題は外部の大手模試を受ければ
学力のある子かどうか、即座に分かりますので
議論の余地はないですよ。
千葉の公立高校入試はレベルが高いですよ。
東京私立高校を考える子も多いし、併願にもします。
千葉高、船橋高、渋幕なんて99%の子は受かりません。
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2003
匿名さん
こちらの学区の中学校はそこそこレベルは高い方だと思います。現役生がいます。
来年受験です。
貴女の子供がレベル低いだけって言われそうだけど、娘はいまのところ偏差値68の高校を
受験予定にしています。
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2004
マンション比較中さん
あまり公立中学校のレベルの話をしても
受験ってその子の素質と頑張れる性格かどうか次第ですからね。
うちの子の学区は大企業の社宅が多くて、帰国子女がざらにいて
学力が高いと評判だったけど、偏差値は30台~70超えまで
ほんと様々でした。
進学先高校もほんとにバラバラですよ。
上は偏差値75の国立私立から下は偏差値30台高校もざらにいます。
授業が成り立っていて、そこまで乱れていない限り
公立にはさまざまな雑多な子がいますから、そして、それが公立の良さでもあります。
学力がそれほど気になる家庭は幕張の打瀬エリアに行けばいいのでは
千葉県一の平均年収の学区ですので、ハイソで教育熱心な家庭が多いです。
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2005
匿名さん
検見川浜はレベルがというお話が出ますが、ハイソで教育熱心な地域が良いとは限りません。
荒れてなければ普通の公立でよいのでは?
と思います。
受験すればよいのですから。
ハイソすぎてもいろいろとね、あります。
ご主人のご職業でだいたいの年収は見破られます。海外へ頻繁に行くご職業の方が多いです。住んでいるマンションで格差がある。
口には出さないが、価格が安めの大型マンションだと肩身が狭いなど。
お受験で子供は親の期待に応えるべく、家では良い子、学校では先生イジメを繰り返す。
打瀬も学級崩壊クラス、現在ありますから。
優秀で裕福な家庭の子ほど問題おこしたり。
教員の入れ替わりにの多さにはビックリします
。もちろん、モンスターもいますからね、この時代の先生達は大変ですよ。
見栄はって頑張れるなら、ハイソな地域にすみましょう。
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2006
匿名さん
>>2005 匿名さん
まあでも海浜幕張の方が検見川浜より、全てでレベルが上かと。
検見川浜って終わった町だから。建物も古いし、町並みも汚い。
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2007
匿名さん
>>2006 匿名さん
>>2006 匿名さん
検見川浜のマンションのスレッドにわざわざ来て終わった町とは失礼だと思いますよ。そんなことするあなたは非常識そのものです。
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2008
匿名さん
終わった町は失礼ですよね、確かに衰退してるのは事実だけど言い方ってのが有ると思います
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2009
匿名さん
打瀬と比べる必要ないと思います。
千葉県一平均年収が高い学区と出ているのですから、わざわざ比べなくとも、わかることです。
どこに価値観をおいているかが大事で、
打瀬を評価なさるなら、そちらを選べばよいだけです。
申し上げたように、ハイソな地域はまたそれなりにいろいろあるんですけどね。
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2010
匿名さん
皆さん、Wi-Fiルータ買いました?
リビングから寝室まで届くでしょうか?
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2011
匿名さん
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2012
匿名さん
>>2008 匿名さん
この匿名さんは常にこの板に張り付いて、
ひたすらネガキャンしてるだけの人なのでスルー推奨です。
以前から言ってることが同じなので、同一人物だとすぐわかります。
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2013
匿名さん
アンカミスですかね?
終わった町レスに失礼でしょってレスしてる方ですよ
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2014
匿名さん
検見川浜って終わってはないかもだけど、将来性は確かに無いんだよね。
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2015
マンション検討中さん
>>2014 匿名さん
将来性といわれても…
千葉県で将来性ってあるんですか?
のんびり暮らすには、千葉、埼玉は良いと思う
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2016
匿名さん
検見川浜はここ数年かなり外国人の方増えましたよね
将来的には中国人街みたいの出来るかもしれますんね
私は個人的には活気が有るなら歓迎です。
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2017
周辺住民さん
検見川浜に中国人との報告が多いが、
働き先に便利なのですかね。
どこへ通勤しているのですか?
湾岸の倉庫、工場街ですか。
それとも別要因があるのですかね。
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2018
匿名さん
転勤で千葉に引っ越してきたとき、中国人が多いことにビックリしたのを覚えています。
以前の住居では中国人はいなかったので。
検見川浜に限らずこのあたり一帯多い気がします。
勤務は都内にお勤めとおっしゃっていました。
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2019
名無しさん
海浜幕張の外資系に勤めてた時は半分くらいノンジャパニーズでしたが、中国、韓国の方々は検見川浜、稲毛海岸住まい率が非常に高かったですね。台湾の方は船橋方面が多かった印象です。
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2020
匿名さん
周りの中国の人は教育熱心な人が多いです。
習い事も、5ツくらい習わせていたり、お受験もされています。
日本語と中国語を流暢に使い分けていて、うちの家庭より頭はよさそう。
それにしても、中国、韓国人が多いのは千葉県だけですか?
なぜ、検見川浜や稲毛海岸に多いのですか?
理由は?
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2021
匿名さん
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2022
匿名さん
若いファミリーが多いとは思いますけど中には中年の方も居ない事は無いと思いますけど
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2023
匿名さん
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2024
匿名さん
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2025
匿名さん
セカンドハウスで買うなら温泉つきな熱海とかがいいのではなんて。家はくつろげる場所であってほしいけれど。マンション周りの環境でわくわくできる環境だったら針があると思います。文化センターだったり、図書館だったり、ジムだったり、カルチャースクールだったり。こちらはどうでしょうか。ビーチや公園などアクティブに過ごせそうなばしょですね。
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2026
口コミ知りたいさん
>>2025 匿名さん
セカンドハウスと言っても、別の家庭の・・・・・
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2027
eマンションさん
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2032
匿名さん
[No.2028~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2033
購入済
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2034
購入済
先日入っていた紹介したら5万円キャンペーン
ああいう携帯屋みたいな安売りやめてー
多分、値引きもしてると思うから値引きしても、あんだけ売れ残ってるてどんだけ‥
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2035
匿名さん
売主が頑張って売ろうとしてるんですから応援しましょうよ。
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2036
匿名さん
確かに自分のマンションが空室だらけだと、少し寂しい気持ちはあります。 人気ないのかなとか。
今年には全戸売れてほしいな。
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2037
匿名さん
気持ち的にはちょっと寂しいですけど売れ残ってるのは事実ですから頑張って売って貰うしか無いね
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2038
購入済
第2街区の売れ残りを見ると悲しくなるよね。
200世帯くらいあって30-40しか売れてないよね?
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2039
購入済
>>2036 匿名さん
年内はどうやっても無理でしょ
再開発でも決まればいいのにね
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2040
匿名さん
4月で約50%の契約率。
プレミスト稲毛海岸(2012年2月竣工、駅から6分)が1年後に当初価格から5百万円位下げて完売したことを連想してしまう。
竣工後半年の9月の販売価格が気になる状況。9月は海浜幕張の大型プロジェクトとの比較もあるのかな?
第2街区は確かに再開発でも決まれば、デベも購入者も決断しやすい。第1街区は?
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2041
購入済
>>2040 匿名さん
第一街区も空室目立ちますよ。
先に買った方が損て‥
まだまだ部屋の選択肢は沢山あるしね‥
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2042
購入済
>>2040 匿名さん
プレミストの値下げは先に購入してた人には何かキャッシュバックはあったんですかね?
知り合いが年末に行った際は、300万なら値下げできると言われたそうですけど
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2043
匿名さん
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2044
匿名さん
売れ残りを買うのが一番安いのはマンションに限らないし仕方ないですね。
青田売りの段階でも竣工在庫になりそうなのは解ってたでしょうし
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2045
入居者
今日はバーベキューしてる人がいますね。
煙が出ないタイプのコンロかな?
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2046
匿名さん
けむりガンガン出てたよ。GWなのに、マンションでバーベキューって、なんか切ない。
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2047
入居者
>>2046 匿名さん
本当に?
非常識なやつらだな。
まだやってやがる
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2048
匿名さん
楽しそうだからって妬むなよ。
GWなのにマンションでBBQやってる人を部屋から眺めながらネット掲示板に愚痴書いてる方が切ないよ
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2049
匿名さん
今日旅行から帰ってきたんだよ。こんなとこでバーベキューしてるなんて、なんて可哀想な人達なんだろう...。
-
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2050
入居者
>>2049 匿名さん
同じく思う。
こんなとこよりバーベキューができる海やら公園の方が気持ちいいだろ。
ここはみんなの壁、洗濯物に油をつけてみんなが白い目で見てるだけだよ
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2051
匿名さん
大人のエゴだよ。レジャースポットのバーベキュー場はGW中はどこも混んでてて行くのがしんどい。
金も掛からないし、マンションの敷地内でいいか、みたいな。
こんな家庭ではまともな子供は育たない。
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2052
匿名さん
同じマンションの住人哀れんでもねぇ
側から見れば同じマンションに住んでる住人は同じに見られてますよ。
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2053
匿名さん
いや、違うでしょ(笑)
ゴールデンウィークにマンションの敷地内でBBQするような家庭は哀れだよ。普通の家庭ではあり得ない(笑)
通常の週末にやるのならともかく。。。
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2054
マンション検討中さん
ここが売れない原因のひとつにこのスレ絶対関係してるわ。
こんな罵り合いしてる連中とはご近所になりたくない。
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2055
匿名さん
gW中ママ友のマンション中庭でバーベキューやってきた、美浜区の大型マンションだけど、煙が…とか問題になったことないってさ
ファミリー向けマンションだからかお互い様意識が強いっぽい。住民同士も仲良さそうだし
小さい子どもいると庭でバーベキューできるのってありがたい
何かあってもすぐ取りにいけるし
ここの人うるさそうで居心地悪い
そっちの中古買えばよかった
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2056
匿名さん
>>2055
今からでも遅くないのでそちらへ引っ越してください♪
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2057
匿名さん
側から見れば
◯◯マンションに住んでる人として一括りだよ
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2058
匿名さん
>>2055 匿名さん
友達まで子供のこと考えない親ばかりなんだね。小さい子供だからこそ、キャンプ場でおもいっきりバーベキューさせるべきだよ。
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2059
匿名さん
色々意見はあるでしょうが
ここはBBQ可能マンションです、売りの一つでも有るし、購入者はみなさん解ってたはずです。
楽しくBBQやれば良いじゃないですか^_^
-
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2060
匿名さん
購入した人達はBBQあるのを知ってて買ったんだから、
そんな文句とか言えないんじゃないですかね?
そんな言うなら買わなきゃよかっただけですし。
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2061
住民のひとり
>>2060 匿名さん
本当にそう思います。
別にマンションの施設を利用してるんだから良いのではないでしょうか。
マンションの悪口言ってるひとはほっときましょう。
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2062
匿名さん
ま、ここは検討板ですし。
このマンションを買えないか、売れて欲しくないか、バーベキューする相手がいなくてひがんでるか、ただ頭の変な人でしょ。こんな執着して文句言う人なんて。
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2063
匿名さん
>>2055 匿名さん
戸建てに引っ越しして庭でバーベキューすればいいよ。
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2064
匿名さん
何で近くに海浜公園バーベキュー場があるのに、敢えてマンションの不便な使いづらい場所でバーベキューするのか不思議
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2065
入居者
>>2055 匿名さん
お前みたいな人のこと考えれない非常識がいるから世の中ダメなんだ‥
-
2066
入居者
>>2055 匿名さん
どーせ自分のことしか考えれない人間だろ?
みーんな洗濯物しまって白い目で見てるぞ
非常識人間が
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2067
匿名さん
BBQコーナーでBBQやると非常識とは
こわいなー
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2068
入居者
-
2069
住民板ユーザーさん6
もう君たちいい加減にしなよ。bbqしようと勝手だろ。人の行動にいちいち反応すんなよ。暇かおまえら。
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2070
匿名さん
GWに旅行いかなきゃ可哀想みたいな考えをしてるからだめなんだろうなこの国は。
いつもみんなと同じ行動パターンでいいのかな?
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2071
匿名さん
洗濯物干して出かけて戻って来て洗濯物取り込んでなんか臭いと思ったけど今この掲示板観て驚いた。そういう事か。洗い直します。クローゼットにしまっちゃったよ。この狭さの場所でやられるとこうなるのか。きついわ。
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2072
匿名さん
バルコニーに洗濯物干して出掛け無い。
ひとつ勉強になりましたね(⌒-⌒; )
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2073
匿名さん
煙が気になる方は二街区の方がいいと思いますよ!
BBQ利用者叩いてこのマンションの評価下げようと必死な方が多いですね。
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2074
匿名さん
>>2070 匿名さん
普段忙しく働いてるんだから、GWくらい家族のために旅行計画するのは当たり前だよ...。
別にあなたみたいにGWに自宅でダラダラして子供や家族をほっとくのは勝手だけど、それでいいのかい?
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2075
匿名さん
普段忙しく働いてない余裕な人もいるんじゃ無いの?
みんながみんなサラリーマンじゃないんだよ?
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2076
匿名さん
-
2077
周辺住民さん
販売主のイメージ戦略でセールスポイントになった
BBQだと思います。
あとは管理組合任せなんで、問題解決したいなら
理事会でどうぞ。
-
2079
。
普通に考えて常識ある人ならあんな所でBBQやらないよな。 俺は怖くてできないよ
いつ写真撮られて掲示板にUPされるかわからないのに。
-
2080
匿名さん
BBQコーナーでBBQやると盗撮されて掲示板にUPされるの?
流石にそこまでクズ住人は居ないだろ!犯罪になっちゃうじゃん
-
2081
匿名さん
お酒も飲めないし、煙も出せないとなると、せっかくバーベキューしてもつまらないよね
-
2082
匿名さん
-
2083
匿名さん
-
2084
マンション比較中さん
200数十戸売残りありそうですが
秋口から年末にはどの位の価格になるか?
その状況で他所と比較がベターかな
-
2085
。
>>2084 マンション比較中さん
そんなにあるのー?
300世帯くらいにしとけば良かったのにねー
-
2086
名無しさん
住民らしき人達が書き込んでますが、BBQコーナーあるの知ってて買ってるんですよね?
煙が出るのも想像つきますよね?嫌なら第2街区買えば良かったんじゃ無いんですか?
施設内でBBQやってる家庭でまともな子供が育たない?どういう理由で?意味がわかりません。
マンション内の共用施設をお金払って使って何が悪いんですか?
ここに書き込まずに管理組合の総会で議題にあげて下さい。
-
2087
匿名さん
>>2086 名無しさん
子供「バーベキューしに行きたい!」
親 「じゃあ、マンションのとこでやろう。」
子供「でも友達は車でキャンプ場に行って、バーベキューしてたよ!」
親 「混んでるし、いくの面倒。疲れるのが嫌なんだ。」
子供「わかった」
こんな感じが想像できるから可哀想なんだよ。
バーベキューやキャンプくらい連れてってやれよって思うな。
マンションのとこだと狭いし、周りの目も気になるし、大きな声も出せないし、花火もできないし。
心の狭い子供になりそうだ。
-
2088
隠しさん
-
2089
匿名さん
-
2090
匿名さん
>>2087 by 匿名さん
本当にそんな話があったんかな?
子供「このマンションしたにバーベキューできそう!」
親 「確かに、どんな気持ちかな、じゃあ、やってみよう。」
じゃないですか?
正直に、私も一回やりたい、ただ今の時間がない
-
2091
匿名さん
BBQを叩いてるのはここを買ってBBQやりたいけど買えなくて僻んでる人だよ。
住人は購入時に分かってるんだから掲示板で、しかも検討板でそんな書き込みしないよ。
-
2092
匿名さん
>>2091 匿名さん
こんな安いマンション買えなくて僻んでる人なんて居ないから...(笑)
-
2093
匿名さん
-
2094
匿名さん
>>2090 匿名さん
せっかくなんだから、マンションのバーベキュー場ではなくて、ちゃんとしたキャンプ場に子供連れて行ってあげてくださいね。きっといい思い出になります。
会社でもまともに仕事できないんだから、せめて家族サービスくらいは頑張りましょう。
-
2095
。
最近、内覧に来た人はいないの?
実際、デベ側から値引きを提示してくるのかな?
-
2096
住民のひとり
>>2095 。さん
連休中マンション内見学されている方結構みましたよ。
売る側も頑張ってますよ。
値引きが気になるならばここで聞くよりモデルルームへ言って聞いてみるといいですよ。
正確な情報が得られますよ。
-
2097
住民板ユーザーさん6
>>2087 匿名さん
何で心の狭い子供になるのか意味不明。
本当、アホばっかだな。アホだから収入低くて家買えずに僻んでるのかな。
-
2098
匿名さん
>>2094 匿名さん
あんたはここの住民か?
近辺の団地住民か?
おせっかいだぞ
-
2099
匿名さん
>>2094 匿名さん
あんたここの住民?
近辺の団地住民?
おせっかいだって
-
2100
住民板ユーザーさん6
>>2094 匿名さん
本当余計なお世話。後さ、発想が貧困。
-
2101
匿名さん
>>2097 住民板ユーザーさん6さん
あまり人のことは言わない方が...。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2102
匿名さん
>>2101 匿名さん
あまりにも失礼ですね!
本当はあなたを相手にしたくありませんが・・・
ここの住民ですが年収1千万以上ありますので。
バカにしないでくださいな。
-
2105
名無しさん
山手線の中までまで京葉線or総武線通勤族です。ここか、稲毛海岸、千葉みなとの新築か、津田沼南口か、若葉を待つかで迷っています。
みなさんはどのあたりと比較されていらっしゃいますか
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2106
ご近所さん
音や臭い、岐阜瑞浪の事件のようなことが起きないことを祈ります。
-
2107
匿名さん
>>2105 名無しさん
都内のマンションにすれば良いのに。
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2109
匿名さん
>>2074
休みたいとき休んで家族旅行してますよ。GWは家にいても別に構いません。
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2112
住人
裏の土地は何ができるんでしょうね?
本当にマンションができますかね?
もしマンションできたら売れ残りが更に加速するだけですよね?
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2113
マンション検討中さん
>>2105 名無しさん
私はここと津田沼奏の杜と東船橋のパークホームズを比較してます。ここは規模と価格が魅力的なんですが、街を実際に歩いて比較してみると津田沼奏の杜が街自体が新しくてキレイでいいんですよね。でもお値段がなかなか……
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2114
住人
>>2113 マンション検討中さん
わかります。
奏の杜は綺麗ですよね。
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2115
匿名さん
奏の杜は綺麗ですよね。
ある程度買い物も徒歩圏内で済ませられる
ベビーカーをおす若いママ達も多い。価格はもちろん向こうが高い
都内勤務者には始発もありかなり便利
築浅の中古物件でてませんか
価格もリーズナブルで中古の方が今は人気ですよね
マンション過多で小学校は溢れてるときいたので確認すべき
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2117
マンション検討中さん
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2119
住民のひとり
検討中の皆様へ
うちは海が近いとか、スーパー直結とかが魅力で選びましたが住んでみてもいいと思っています。
検討するときはいろいろ物件見て、自分達にとっての選定の優先度を見極めてえらぶのが良いと思います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2122
匿名さん
検見川浜のスレで総武線の話を延々とされも響かないですよ。
-
2126
名無しさん
住む街を決めるってすごく勇気がいることですよね。私はなんとなく検見川にきて10年ですが、いまさら他の街にいく気も起きず、、
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2127
匿名さん
住んでみないとわからないよ。
勤務先が「千葉」と聞いたときショックで死にそうだった。
東京じゃなく、千葉?
出世コースから外されたか?
辞める勇気もなく千葉へ。
あれから2年、なんとか楽しく暮らせてる。
住めば都だね。
ちなみに検見川浜駅5分圏内の分譲賃貸、
海浜幕張の打瀬は駅まで遠すぎるから除外。
徒歩15分、いや物件によってはそれ以上って…
転勤ないならこの辺りで買ってもよさそうだ。
-
2128
匿名さん
>>2127 匿名さん
出世コース外れて、さらに左遷先でマンション買おうとするなんてすごいね。完全に諦めたってことか。
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2129
検討板ユーザーさん
>>2128 匿名さん
人生をあきらめると
千葉で何とも思わなくなる。
それはそれで住居は安いし
快適な生活が待っている。
単なる勝ち負けとか出世とかで
人生を考えるべきではない。
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2130
住人
-
2132
匿名
[No.2103~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2133
匿名
まだ相当数の戸数残ってるのに検討板無くなったら売れなくなっちゃう
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2134
匿名
削除された発言はおよそ想像つくけど、残っているコメントはマンションリテラシー的に残念なものが多く、千葉だから仕方ないのでしょうかねぇ。
-
2135
マンション検討中さん
-
2136
匿名
>>2135 マンション検討中さん
それは酷いマンションって事を隠して売っちゃえって事ですか?
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2137
匿名さん
>>2136 匿名さん
何とか貶めたいんだろうことは分かりますけど、コメントが下手すぎて浮いてますよ。
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2138
匿名さん
>>2129 検討板ユーザーさん
すごい言い訳だね...。負けた人の言葉は軽いな。
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2139
匿名さん
見てたけど、炭使わないから煙でてなかったよ。
たぶん。
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2140
匿名さん
たくさん出てたよ。炭使いまくってたし。
金出せばガスのバーベキューコンロ売ってるのにねー。
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2141
住人
最近全く引っ越ししてないけど全く売れてないのかな?
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2142
マンション検討中さん
>>2136 匿名さん
あなたのような酷い人は隠したいですね(笑)
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2143
匿名さん
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2144
匿名さん
共用施設使用細則、別表第11の9に炭は禁止と書いてあるよ
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2145
住人
マンションの狭い周りが視線だらけのバーベキューてどういう神経なんでしょうね
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2146
住民です
>>2143 匿名さん
そうそう。
ガスのバーベキューコンロレンタルしてますよ。
炭は禁止のはずです。
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2147
すみと
>>2145 住人さん
バーベキュー自体は禁止されていないので、やるのはその人の自由ですよ。
あなたにとっては神経疑う内容かもしれませんが、すべての人が同じ考えではないのではないでしょうか。
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2148
匿名さん
それではせめてルールを守って炭は使わないでくれ。コールマンからロードトリップという3万くらいのガスコンロ売ってるから、利用する人はそれ買ってからにしてくれ。炭使うのが頻繁に見られたら、もう禁止にしよ。
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2149
住人
>>2147 すみとさん
うん ルールくらい守れよ。
非常識人間
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2150
選択します
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2151
マンション検討中さん
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2152
住人
バーベキューマンションなんで 笑
反バーベキュー派VS非常識人間
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2153
匿名
>>2152 住人さん
対立の構図はそうではないのでは?(笑)。
バーベキュー肯定派との対立と入れないといけませんね
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2154
すみと
>>2149 住人さん
あなたの価値観で非常識と言われてもこまります。
マンション管理規約でもバーベキュー自体は禁止されていないですし。
そんなにバーベキューが嫌ならここで大騒ぎしないで自治会に掛け合ってマンションの管理規約を変えるとか動かれた方が良いと思いますが。。。
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2155
匿名さん
>>2154 すみとさん
なんであなたは、ここでバーベキューするの?トラブルが起こらない外にいくのが面倒なの?
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2156
住人
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2157
匿名さん
>>2155 匿名さん
じゃなくて、規約に禁止って書いてないって言ってるの!
わからない?
で、なんで自治会になぜ申しでないの?
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2158
匿名さん
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2159
匿名さん
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2160
匿名さん
私も管理規約でBBQを禁止されてない以上、やるやらないは自由だと思います。
ただルールを守るのは絶対条件の上ですけど。
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2161
匿名さん
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2162
マンション比較中さん
だから管理組合の仕事なんですよ。
BBQ問題は。
規約をつくったのはデベ傘下の管理会社なので
責任はあるんだけど、
管理組合が主たる運営者だからね。
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2163
匿名さん
本来は管理組合の仕事だけど、入居直後は管理組合がまだ機能していないから、管理会社が代行してくれてもいいんだけど。
まあ、完成物件ってそういうところもチェックポイント。
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2164
匿名さん
マンションって管理組合による住民自治が基本なんだけど、新築分譲マンションって見知らぬ人たちが集まるわけだから住民自治が機能するまでには数年かかる。
三井の管理会社ってそういったところのフォロー、あまりできてない印象。
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2165
匿名さん
毎回思うのですが、BBQの施設が嫌ならこのマンションを買わなきゃいいじゃないですか!それと買った人はこれがわかってて買ったんじゃないんですか?
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2166
匿名さん
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2167
匿名さん
バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)
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2168
すみと
>>2155 匿名さん
なかなか機会がなくバーベキュー施設は利用したことありません。
規約でバーベキューは認められているのでやるのはその人の自由と言っただけで、バーベキューを実施してるなんて発言していないですよ。
ご自身の思い込みと価値観だけで全てを判断されここに書き込まれていますがそんなにバーベキューに嫌悪感を示され、実際に困られているのであれば管理規約を変えるよう動かれた方が大人の対応ではないでしょうか。
まあ、匿名の掲示板を利用して色々発言して人を攻撃したとしても、規約を変えるような具体的な行動なんてできないんだろうな。
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2169
わん
>>2161 匿名さん
バーベキューで騒いでいる人そもそも住民かもわかりませんよ。
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2170
匿名さん
バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)
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2171
匿名さん
>>2168 すみとさん
バーベキューを利用したことがない人は発言しなくて結構です。理由を述べない個人的な意見は不要です。
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2172
匿名さん
バーベキュー反対運動してる人!
規約を変えたいならなぜすぐに行動うつさないの?
なんで?
こんな顔の見えない掲示板でガダガタ言っても解決できないのわかるよね?
明日、管理組合に連絡したら?
毎回進歩のないレスみるの、飽きたわ!
バーベキューの話題、もうどーでもよい。
やろうがやらまいが興味ない。
話かわって、住んでる方、ここのマンション防音性能どうですか?
隣上下の騒音って聞こえます?
子供さんの騒ぐ声やら、走り回る音、楽器、ペットの鳴き声など
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2173
匿名さん
>>2171 匿名さん
そんなことないだろ!
バーベキューをしたことない人間がレスするなという方が暴論だろう。
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2174
住人
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2175
匿名
>>2171 匿名さん
これ以上暴論吐き散らかして掲示板を荒らすのやめていただけませんか。
と書くとまた暴論吐き散らかしてしまうかしら。
ここは検討版であなたがどれだけバーベキューが嫌かを主張する場ではないですよ。
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2176
通りがかりさん
住民です。
もうBBQ問題やめません?笑
ここでいくら話そうが規約は変わりませんし。
防音に関してですが両隣と上下にも住んでる方いらっしゃいますが、まったく生活音は聞こえませんよ。
電車の音が少し聞こえるくらいです。
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2177
匿名さん
掲示板使って意見しても無理ですよ。
そもそも本当に住民であるかは掲示板上では誰もわかりません。私も住民ではありませんし。
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2178
匿名さん
何号室の人間が使ってるのかわかるようにしておけ規約違反は自重するはず
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2179
匿名
>>2178 匿名さん
自重とか規約違反とか何に対して発言されていますか?
よくわかりませんねー。
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2180
匿名
>>2176 通りがかりさん
音はうちも時々電車の音が聞こえるくらいです。
結構静かだと感じております。
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2181
匿名さん
防音ですが、場所によると思います。
近隣がどんちゃん騒ぎで最悪です。
まだ入居も少ないのでいいかもしれませんが、今後どうなるかわからないと思いますね。
今静かな方は、周りに恵まれているのでしょう。
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2182
住人
防音のことですが、ここは静かなマンションです。電車の音は覚悟していたのですが、窓を閉めていると、全く気になりません。窓を開けるようになった今も、電車の音は時々聞こえますが、うるさいと思ったことは、ありません。また、お庭でお子さんが遊んでいる姿はありますが、家の中にいると、全く気になりませんね。お隣や上下の音や声もほぼ聞こえず、快適に過ごしています。先日、両親が来ましたが、静かだねと言ってました。
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2183
匿名さん
まあ、京葉線は本数少ないから、気にするほどでも無いでしょ。それよりも中国人の多さに驚く...。
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2184
マンション掲示板さん
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2185
住人
>>2184 マンション掲示板さん
それはいっぱい住んでますよ。
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2186
匿名さん
>>2183 匿名さん
>>2184 マンション掲示板さん
>>2185 住人さん
BBQの話題もそうですが、
外国の方の話題で過去に何度もレスが削除されたのはご存じですよね?
わざとやっています?
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2187
匿名さん
夕方の中庭の子供の遊び声というか奇声と、その親の井戸端会議うるさいですけどね。
ロの字型なので、上階ですが結構響いてます。
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2188
マンション検討中さん
>>2186 匿名さん
マンションを検討する上で、外国人が多いという情報は必要だと思うが?
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2189
匿名さん
>>2188 マンション検討中さん
ではまず過去スレ読んできてくださいね。
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2190
マンション検討中さん
>>2189 匿名さん
事実だからね。デメリットであることには違いないでしょ?現実逃避してどうするんだよ(笑)中国人が多い地域に住みたくない人もいるし、あなたのようにマンション安けりゃ他は何も気にしない人もいるから。必要な情報だよ。
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2191
匿名さん
>>2190 マンション検討中さん
この話題でスレが荒れない方向へ持っていけるという自信があるのなら、
もう何も言いませんよ。がんばってくださいね。
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2192
マンション検討中さん
>>2191 匿名さん
荒らさないためにコメントする必要はないからね(笑)頭悪いな。
重要な情報を流して、荒れてしまうのは自然な流れだよ。あんたみたいなイエスマンはここにこないほうがいいよ。会社でもそれなりにしか出世できないだろうけど、まあがんばりなよ。
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2193
住人
>>2190 マンション検討中さん
中国人云々より、
あなたのようにスレをわざわざ上げたうえで、
>>2189の匿名さんを蔑むような書き込みをするのはどうかと思います。
相手への配慮はこういう情報交換の場では大切なことです。
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2194
匿名
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2195
通りがかりさん
>>2192 マンション検討中さん
荒れるのが自然な流れって、
ご自身で荒れる話題だってわかってるじゃないですか…
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2197
名無しさん
[No.2196と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2198
匿名さん
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2200
匿名
[No.2199・本レスで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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