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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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117
匿名さん
>>115
今のところ予想が外れた感が強いですね
SKYZが大苦戦しています
損切りの可能性大
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118
匿名さん
スカイズを安く手にいれたいんだろうけど無理だと思う。
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119
匿名さん
完売してから２０００レス超えてるのも凄いけど、いまだに１日１００レスの勢いだなんて…
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120
匿名さん
豊洲の物件はやっぱり大人気なんだね。
スカイズは９カ月で完売。
ベイズは７カ月で完売。
残る新築はパークホームズ豊洲のみ。
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121
匿名さん
>>109
スカイズの中古が坪単価３４３ですぐに売れてしまったからネガが必死に張り付いてるんですよ。
これから検討ならパークホームズ豊洲で坪単価３５０くらいを狙っては？
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122
匿名さん
>>117
損切りねぇ、今のところ分譲価格の三割アップだからねぇ。
なかなか成約しない理由は元々北西向き低層とか、実需には人気ない部屋の売り出しが多いのもあるだろうね。
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123
匿名さん
>>121
前にも書いたけど坪343は安いんだってば。
投資家ではなく実需の人がやむなく売ったんだと思うよ。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
>>124
タワーは北の眺望もいいとか言うけど、南買う人は長期間住むつもりが多いんだろうね。
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126
物件比較中さん
パークホームズ豊洲のセールスがスゴイよ。
今更坪単価300の物件なんか買わないって言ってるのに。
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127
物件比較中さん
やっぱり江東区アドレスってのは資産価値的に？だよね。かと言って晴海タワーもないけど。
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128
物件比較中さん
パークホームズ豊洲の営業がMR来い来いってうるさいくらいに電話来るよ。そろそろかんべんして欲しい。
空気読んで欲しいな。
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129
物件比較中さん
とりあえずこの局地バブルで利益出たしこれからゆっくりどうするか考えたいね。
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130
匿名さん
320なら安いじゃん。
仮に価格下がっても
資産価値を心配するような
レベルじゃないと思うんだけど。
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131
匿名さん
武蔵小杉すら400万の時代では、激安に見えるよね。
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132
匿名さん
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133
物件比較中さん
武蔵小杉は住人の入れ替わりが激しいって聞くよね。もともと無理して作ったエリアだから将来的には多摩ニュータウン化するリスクを覚悟しないと。
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134
物件比較中さん
いわゆる実態以上に価格がつり上がったのが豊洲と武蔵小杉。
豊洲の実態は坪単価200〜230。
将来的にその水準に戻るって思うよう
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135
物件比較中さん
売買してる不動産屋が豊洲の坪単価はめいいっぱい評価されて270って言ってるんだから
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136
匿名さん
ここで貧乏人たちが 高い高いと騒げば 市場が貧乏人の水準に合わせるのかｗ
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