千葉の新築分譲マンション掲示板「ルフォン流山おおたかの森」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 流山市
  6. 西初石
  7. 流山おおたかの森駅
  8. ルフォン流山おおたかの森

広告を掲載

購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-09-16 23:43:06

売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

【物件情報を追加しました 2015.4.27 管理担当】


[スレ作成日時]2015-04-27 17:05:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 292 周辺住民さん

    >>291
    管理費とオプションに、どのような関係があるのでしょうか?

    管理費は占有面積で決まるのではないのでしょうか?

  2. 293 匿名

    >>292
    建築オプションには管理費用が別途かかります

  3. 294 契約済みさん

    >>293
    続けてすみません。管理費というのは、オプションの施工費用とは別にかかってくる費用があるということですか?
    引渡し後も毎月かかる金額ということなのでしょうか?

  4. 295 匿名さん

    指詰め防止も無けりゃドアストッパーも付いてないのか、このマンションは。

  5. 296 契約済みさん

    主寝室は引き戸でしたよね。もう一つの寝室にドアストッパーが無いということなのかな。
    引き戸に目がいっていたのであまり意識していませんでした。
    他の仕様設備は良いので個人的には気になりませんが。

  6. 297 契約済みさん [ 30代]

    建築有償オプションを施工すると、オプション費用+管理費になると聴きましたが(施工時のみ)

  7. 298 契約済みさん

    ドアストッパーは、リビングのみ標準だと思います。
    他の部屋はオプションですね。

    オプションのパンフレットに載っていますよ。
    また、オプションの仕上がり状況を内覧会時点で確認できるため、
    その費用として管理費名目で徴求するようです。
    (管理費用もパンフレットに記載があります)

    もちろん、この管理費は一時金ですね。

  8. 299 契約済みさん

    パンフレットに書いてあったのですか。ありがとうございます。
    パンフレットに書いてあると教えていただきましたが、今のようにちょっとしたことも気軽に情報交換できる雰囲気が続き、入居後も良いご近所関係が築けたら良いと願っています。

  9. 300 匿名さん

    「ルフォン流山おおたかの森」の直ぐ横にある、おおたかたの森はどんなところですか?
    気持ち良さそうなところですか?
    ここは公園なんでしょうか。
    都会だと、中々こういう公園が無いから。周りが全部ビルに囲まれて気分も休まらないです。
    こんなところも必要ですよね。

  10. 301 購入検討中さん

    >>300
    森全体24.1ヘクタールのうち18.5ヘクタールを千葉県立市野谷の森公園として整備(保全?)、残りを流山市が管理する公園となるようです。
    図を見るとルフォンが接するのはちょうど森の部分と公園の部分にまたぐようで、環境がよさそうですね。ルフォンの反対側に出来る運動公園というものも楽しみです。

    http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/30/229/021557.html

  11. 302 ご近所さん

    »300
    地縁や土地勘のない人はわざわざ引っ越してこないでください。
    流山はこれ以上人口は増えなくていいです。
    TXの朝の混雑はもう限界です。8両化はまだまだ実現しそうにないですし。

  12. 303 匿名さん

    >>302
    まぁまぁ( ´ ▽ ` )ノ

  13. 304 匿名さん

    >>300
    地縁や土地勘のない方がたくさん住んでいるところですから、安心してください。TXの混雑は多少覚悟が必要かもしれませんが。笑

    現時点の計画では、ルフォン横の公園は自然を多く残した、遊歩道などかメインのようです。
    芝生公園などもそれはそれで魅力はあるのですが、違った良さがあると思っています。

  14. 305 契約済みさん [ 30代]

    犬にとっても、過ごしやすい環境ですね

  15. 306 検討中の奥さま [ 40代]

    確かにワンちゃんだけでなく、散歩するには、いいとこだわ。

  16. 307 購入検討中さん

    確かに、犬が気持ちいいところは人が住むにも気持ちいいところでしょうね。

    ところで、SUUMOに先着販売が29戸と出ていました。
    ということは、第一期が71戸の契約があったということでしょうか。
    そのうち最多価格帯が3800万円台・3900万円台ということでしたから、みなさん結構高いところから買われているんですね。

  17. 308 匿名さん

    >>307
    第1期で結局何戸売れたんですかね

  18. 309 検討中の奥さま [ 40代]

    70戸では?
    ところで、お隣の柏の葉キャンパスは、免震ですが、こちらはどうなんでしょうか?

  19. 310 匿名さん

    やはり地震への対応はしっかりとしておくことがポイントになると思います。
    このあたりはマンションを購入してからでは遅いですから。
    ただ、なかなかどういう物件が十分な対応をしているのか、ということが分かりにくい点もあるかと思います。

  20. 311 契約済みさん

    契約者専用のスレを作りましたので、宜しくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591687/

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
オーベル新松戸レジデンス

千葉県松戸市新松戸北二丁目

3,998万円~5,898万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.71平米~82.06平米

総戸数 94戸

シティテラス柏

千葉県柏市豊四季台二丁目

4,900万円~6,400万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.32平米~70.45平米

総戸数 174戸

アンビシャス南柏

千葉県流山市向小金四丁目

3,990万円・4,430万円

2LDK・3LDK

67.67平米・72.20平米

総戸数 58戸

パークホームズ柏あけぼの二丁目

千葉県柏市あけぼの2丁目

4,360万円予定~7,080万円予定

2LDK~4LDK

53.53平米~87.36平米

総戸数 72戸

オハナ 柏たなかパークフロント

千葉県柏市小青田5-2

4,400万円台予定~7,300万円台予定

2LDK~4LDK

65.83平米~82.05平米

総戸数 335戸

ソライエ新柏プレミスト

千葉県柏市新柏一丁目

4,098万円~6,498万円

2LDK~4LDK

53.41平米~78.68平米

総戸数 114戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

レーベン松戸project

千葉県松戸市松戸字坂下1329番1

未定

1DK~3LDK

26.13m2~74.52m2

総戸数 77戸

レーベン八潮 GRANFORDE

埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4(従前地)、埼玉県八潮南部西一体型特定土地区画整理事業115街区6、7、8、9画地(仮換地)

4,500万円台予定~6,100万円台予定

3LDK

66.22平米~75.27平米

総戸数 46戸

シティテラス金町

東京都葛飾区新宿六丁目

6,800万円~7,400万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.35平米~75.37平米

総戸数 610戸

バウス我孫子天王台

千葉県我孫子市天王台四丁目

未定

2LDK~4LDK

62.14㎡~83.01㎡

総戸数 89戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4,200万円台予定・4,800万円台予定

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

オーベル草加谷塚レジデンス

埼玉県草加市瀬崎六丁目

3,100万円台予定~4,000万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70平米~71.07平米

総戸数 100戸

Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台

千葉県我孫子市柴崎台四丁目

3,600万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK

60.94㎡~76.50㎡

総戸数 64戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

2,878万円~4,598万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

ソライエテラス

埼玉県草加市松原三丁目

4,400万円~6,000万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.56平米~81.38平米

総戸数 796戸

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

未定

1LDK~4LDK

33.24㎡~80.90㎡

総戸数 77戸

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.67㎡~81.96㎡

総戸数 70戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米~63.42平米

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3,500万円台予定~6,200万円台予定

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

アルファステイツ市川下総中山(4/27登録)

アルファステイツ市川下総中山

千葉県市川市鬼高三丁目

未定/総戸数 98戸

リーフシティ市川 ザ・タワー(4/21登録)

リーフシティ市川 ザ・タワー

千葉県市川市市川南2丁目

未定/総戸数 672戸

レーベン松戸project

千葉県松戸市松戸字坂下1329番1

未定

1DK~3LDK

26.13平米~74.52平米

未定/総戸数 77戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

3LDK・4LDK

68.75平米~85.46平米

未定/総戸数 263戸

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.67平米~81.96平米

未定/総戸数 70戸

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

千葉県市川市妙典2丁目

未定

2LDK~4LDK

56.68平米~84.95平米

未定/総戸数 71戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5,100万円台予定~8,400万円台予定

2LDK~5LDK

56.90平米~91.71平米

未定/総戸数 27戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

未定/総戸数 30戸