ザ ブルームテラスってどうですか？

通り沿いはかなり出来上がってきましたね！

資産価値を求めるのであれば、この土地では厳しいと思います。
価格などを優先に考えて、多少駅から遠くても大丈夫と考える人向けの物件だと思います。

学童が足りず、大変な状況になりますね。
トヨタは、修理音は爆音です。
裏のマンションの駐車場が、ベランダ目の前。
検討を、やめました。
オーケーが近いのだけは、ポイントです。

賃貸、売却を考慮しなければ、新築でこの広さなら買いだと思いますが、小学生のお子さんの通学は少し心配ですかね。
先日の事故もありましたし。

グランベリーモール、2017年～2020年まで閉店してしまうんですね。永住するならたった３年ですが入居したばかりで３年もグランベリーモールがないのは寂しいですね。

残念ですよね＞グランベリーモール
でもその後、ピカピカに綺麗になって帰ってくるのですから、それを楽しみに、というかんじでしょうか。
3年なんで本当にあっという間ですもの。
買物の幅がその間無くなってしまうのは少々不便さはあるかもしれません。

最近モデルルーム行ってないのですが、ここは売れてますか？

売れ行き気になります。12月に100戸超えたという話を聞きましたが、その後どうなんでしょうね。

町田街道側の足場が外れてました。あとパチンコやの一部がドラッグストアになってました。近くにドラッグストアができるのはいいですね。

93さん、直近の情報ありがとうございます！
完成が近くなってきているって言う感じがしますねぇ。

ドラッグストアできてたんですか。
知らなかったです。
近くにあると助かるお店の一つがドラッグストアですよね。
意外とかさばるものが多いので、近いとかなり便利です！

この前モデルルームにセミナーを聞きに行ってきました。
その時に見たら一階や最上階角部屋などいいとこは結構契約済みになってました。
角部屋でも南西の角部屋はトヨタの看板が六階までは目の前になるのでまだ空いてました。

南町田駅北口の地下自転車置き場は出来上がってますが、地下通路はまだ工事中でした。
入居が今年の１１月以降ですが、来年の二月からグランベリーモールは建て替えのための工事で閉店だとか。
東急スーパーは仮設店舗で営業するようです。
映画館は建て替え無いので閉店しないのが唯一の救いです。

何度か現地偵察に行って入った近所の尾張屋さんの蕎麦と小川軒のラーメンは美味しかったです！

>>95
二週間ぐらい前はこんな感じでした

未就学児がおり、契約を検討中の者です。同じように幼いこどもをお持ちの方ですでに契約された方、決め手となったポイントをお聞かせいただければ幸いです。参考にさせて頂きたいと思います。

>>97
子どもが二人います。幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内にあるのが決め手になって契約しました。小中学校は、比較的落ち着いていて、人気のある学校のようです。小学校は裏から行けば大きな道を横断することなく通えるのも安心かな、と。近くのスーパーはベビー用品も取り扱いがあって助かります。鶴間公園は少し遠いですが、歩いていけないこともなく。マンションを南町田で探していたので、学校とお買い物に便利なこちらを選びました。

>>98
ご丁寧にありがとうございました。たしかに、幼稚園や保育園、小中学校が近くにあるのは大きなポイントですよね！
小学校に関して、集団登校ではないようなので通学路に少し不安を感じています（車道と歩道が分かれていない細い道を歩くことになりそうなので)。でも交通量が多いわけではないし、慣れですかね…。

>>99
小川、南つくし野はメインの道以外は車道歩道は分かれていませんよ。
と、いうより、この辺で事故のイメージが強いのは、むしろ歩道があるところかな。
この辺は町田市にしては治安はいいところだと思います。

ただ、マンションがかなりの勢いで増えているので、保育園とかの申込は厳しいかもしれません。

>>100
詳細な情報、ありがとうございました。町田市内に詳しくないため助かります。保育園激戦などの大変さもあるかと思いますが、それだけ子どもが多いということで、子育て世代としては嬉しくもあります。前向きに検討します！

小学校は集団登校じゃないのですか。
なるべく近所の友達と誘い合って行くような形にしていくのがBESTなのでしょう。
集団登校があったとしても帰りの時間はバラバラです。
いずれにせよ一人歩きにならないように工夫を親同士でしていくのが良いのではないかと思います。

南つくし野小は昔から集団登校してないですよ。
遠い子供達は時間をあわせて一緒に来ているのもいましたが、基本的には個人登校でした。
だいぶ昔ですが、私は一人で登校してましたよ。

道路が狭く、車は確実に、出すまで時間がかかりますね。
学童、保育園とも空きなしです。ネッツがひどくうるさいので迷います。
ベランダからの見晴らしは、何もない。

>>104
機械式駐車場の方が時間かかるから、自走式なだけいい気がします！駐車場入口が町田街道からだけなのが、休みの日の渋滞時間の出し入れが気にかかります。細い道路からも入れればよいのに！

>>104
OKの屋上からだと7階相当の眺望が確認できます。
（非常階段から工事の進捗も確認できます）
西側は一棟マンションが有りますが夕方の丹沢の眺めがいいですね。
それよりも東側は高台なんでなかなかスケールの大きな眺望が将来的にも確保されそうですね。
南側のマンション、セルシオヒルズっていう名前なんでもしや？と思って調べたら、トヨタが売主なんですね。流石に住民に気を使ってるのか、見込み客を装ってウロウロしてみたらそんなに作業音はうるさく無かったです。
自走式の駐車場はこの辺りだとここか、オハナぐらいなんでそれが契約の大きな後押しになりました。
隣のOKは月四千円で駐車場の月極めもやってるし、お客さんが来ても1日千円ぐらいで停められるんでいいですね。

>>107
なるほどOKで確認するという方法があるんですね！勉強になります

107さん！！目からウロコです。すごいなぁ…。
OKからの眺めで確認って効率いいですよね。ほぼほぼ条件が変わらないということですから。

月極の駐車場しているの、知らなかったです。
24時間出し入れできるのかな？
そうであるならばとても良いと思います。
敷地内に停めたいという人も多いでしょうけれど、
でも停められなくてもお隣にとめられるのであればいいですよね。

>>109さん
オーケーの駐車場は営業時間内の出し入れのみですが8:30〜21:30くらいだったと思うので、屋根付き4000円は条件合えば安いですよね(^O^)
私もオーケー屋上から現場をよく見ていますが楽しみです。

久しぶりに偵察に行ってきました。
南町田駅北口の地下道は5月21日以降から供用のようですね

>>111
クレーンが無くなって車寄せに植栽してました。

112さん！お写真ありがとうございます。
たくさんお写真があるスレッドなのでとても参考になりますね。
もう殆ど出来上がっていて、最終仕上げの段階に入ったのだなぁ…なんて感じております。
CGで見てきた通りになりそう。
日当たりもすごく良いのだろうなぁ…と思いますし♪
これからが益々楽しみデスねぇ

もうちょっとで完成のようですが、まだモデルルームでセールスしていますが、あとどれくらい残っているのでしょうか。残っている価格帯は、いくらくらいでしょうか。

>>114 匿名さん
モデルルームの表示ではA.B棟のうち、まだ販売してない部屋もあるみたいですが、30室位が残りみたいです。C,D棟はまだ販売してないんですね。残ってるのは3,000万円代前半が大体でしたよ

ホームページ記載の引き渡し予定日が10月下旬から9月下旬に変更になっていませんか？

9月下旬になっていますね。
もともと10月下旬なんですっけ？
滞り無く工事が進んだからなのかしら。

引き渡し、遅れるよりはいいんじゃないでしょうか。
すでに契約されている人々にはそのお知らせ、来ていますか？
今のお住まいの契約によって引っ越すタイミングがあるのでしょうから、
早くなってももともとの計画で、というかたも多いかも。

>>117 匿名さん

もとは8月竣工10月引き渡しだったのが、いつの間にか9月竣工10月引き渡しに変わってましたし、今回もしれっと内覧会の日程が二種類ある案内が来るんですかね〜。上期決算対応で、資金繰り前倒し出来る人の内装仕上げを優先して対応するんですかね？内覧会の時のチェック項目が増えそうです、、

内覧後の修繕をしっかりやってくれるのかが心配です。
間に合わないからこれで〜とか言われなければいいのですが…

なんにせよ、正式な予定を早く開示してほしいものです。

>>119 匿名さん

間に合わないから～、なんてことあるんですか？！それ、困りますよね。くまなくチェックしなきゃ。でも、早く引っ越しできるのは嬉しいです！今の家賃もったいない！

どこの業者さんか知らないですが、知人でやられたと言っていた人がいます…
そこを交換すると引き渡しが数か月遅れますよと

オプション販売会やら入居説明会、内覧会の案内なんかが急にどさっと来て、急に盛り上がって来ましたね。南町田北口地下通路は6/25開通みたいです。今度から町田市民になるんでこれで情報収集してます。
http://machida-road.seesaa.net/s/
横浜ナンバーから多摩ナンバーに、変えるかどうか思案中、、
7月からの住所表示変更で小川6丁目23-1になるみたいですね。個人的には南町田の方が良かったな〜

>>122 匿名さん
私もそのサイト見てます！
そして同じく今横浜ナンバーです(笑)
オプション見てると色々欲しくなっちゃいますね。
住所南町田のほうが、かっこよい感じですが残念です
もう少し町田街道の近場に色々な店ができたらいいのにと思います。
町田方面に少しいくと、TSUTAYA、吉野家、自転車の旭、スタバ、三和、青山、モスバーガー、シダックスなんかがありますが、近場は自動車関係の店ばかりですしね！

123ですが、ミスって販売関係者さんになっちゃいました(笑)

>>124 匿名さん

娘のバレエのスタジオが近くにあったのでうろついてましたが、ここは美味しい蕎麦屋が歩いていけるのが楽しみです。
一番近いのは尾張屋ですが、もち月、一葉も徒歩圏です。（もう一軒は好みではないので）
その先のシャトレーゼはカミさんがよくアイス買いに行ってました。
町谷原の交差点を左に行くと、甘納豆屋や五右衛門豆腐が有るのも嬉しいです。
行った事はないんですが、てんだあ亭というステーキ屋が昔からあるんですが、噂では美味しいとか。
町田街道のガソリンスタンドも閉店して道路拡張進みますかね？

>>125 匿名さん
蕎麦屋ですね！
チェックしてみます
町谷原を左に行ったとこにドラッグストアもできるみたいですね！
ちなみに最新の写真です！

エコカラットや床のコーティングは必要だと思いますか？

>>127 匿名さん
うちは玄関のミラーとUVフィルムにピクチャーレールの予定です。（予算20万円）
エコカラットは結構高いし、次に模様替えする時でもいいかなと。床はノーワックスの床材なんで要らないようですよ。
今日は大桟橋で家具のバーゲン見に行ってきました。中々安くて良いのがありました。

メインエントランスのカバーが外れてました
自電車置き場の入り口にドアが出来てました。
CGでは分かりませんでしたが防犯上いいですね

>>128 匿名さん

ありがとうございます。参考にさせて貰います！
玄関のミラー明るくなっていいですよね！モデルルームにもありましたし。
UVカットは私も気になってました。それも検討したいです！
バーゲンとかで買れば安く済むかもしれませんね！

サイクルポートにドアが付いてました。CGでは分かりませんでした

中庭がいい感じで仕上がってました

南町田駅北口の地下道は６月２５日開通のようです。

>>128 匿名さん
うちも玄関ミラーとUVフィルム考えてます！
あと高いのですが、キッチン収納も検討中です！