GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

現地しらないでしょ。アイランドは実際に島だけど。ＧＦＴのある1丁目は芝からの陸続きで運河や川などの境もない。地図みりゃ明らか。豊洲さんしつこいね。自スレで豊洲万歳してればいいのに。

>>821
必死だな

知名度、をいうなら
アイランドは一般人からマアマア知名度がある。
だけどここは完売で、マンションの名前さえも忘れ去られることになりそう。

港区で一番安いタワマンとして記憶されますよ。

>>824
即完したのがよっぽど悔しいんだろね。

港南、芝浦にある数あるタワマンではなんだかんだ分譲時平均単価は一番高いから。港区内陸でも分譲価格がここより下のタワマン結構ある。

今後は港区ならどこにできても大規模タワマンはあほみたいに高くなるけどね。

そりゃ豊洲さんじゃ、ここは手がでないよね、悔しいよね。

そして数年後、ここが中古で値上がりするのみてさらに悔しがるんだろうね。

でこういう輩に限って芝浦再開発できたら遊びに来たりすんだよな。

そりゃ、お互い様でしょ。
あなただって、湾岸遊びに来るでしょう？

>>826
？
ここは豊洲のパークホームズと価格同じぐらいじゃないの？

豊洲って地盤大丈夫なの?

これは不幸な
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20150417-00000056-nnn-soc...

湾岸は港区を語るなかれ
湾岸は湾岸である

豊洲、晴海、芝浦
皆一緒
東京都埋立区　創設して欲しい

>>831
また悪意のある書きこみするとスレ荒れるよ。

ただ湾岸区構想面白いですね。
古いイメージだと芝浦、有明、晴海、豊洲などは倉庫街とか何もないイメージですが、現在は街としてかなり変わってきており既存の街より魅力的なエリアも増えてきていますね。
これらのエリアを住商一体開発していく為に、一つの区として独立融合し経済特区のような優遇により更なる発展を目指すのも面白いと思います。
このスレ的には、港区だとか江東区だとか不毛なプライドの罵り合いもなくなりますね。

晴海は中央区のままでよくね？

昨日は、芝浦2丁目に先日オープンした「ブーランジェリー ア ラ ドゥマンド」で　焼きたてパンを購入。
悪くないです。
メゾンカイザークラスですｗ

>>834
パンを見せろ(笑)

>>833
いやいや、晴海は重要です。
個人的には、晴海も含めて湾岸区ではなく、オリンピッ区で良いと思います

＞835

お望みとあらば、おみせしましょう・・・

朝8時から　焼きたてパンのモーニングもやってますよ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000526-san-bus_all

ここは大丈夫でしょうか？
内容からするとここの話しのような…

どなたか営業の方に確認された方いますか？
少し心配です。

ここが中国の方にも人気というのはテレビでも放送されていたくらいですから、今更どうでもいいです。
それに購入されているのは中国の方のうちでも富裕層でしょう。

>>837
サンキューです。うまそうね。

>>839
共産党の腐敗した人たちね。
子息は、ナッツリターン姫くらい
非常識かもよ。

>>841
どこの物件の契約者ですか(笑)

そのうち慣れるよ
マナーの良い中国の方もいるし
マナーの悪い日本の方もいるしで

ＧＦＴは中国人購入者は少ないほうで1割に満たないと聞いています。あとは場所柄、多少白人の購入者もいたようです。オリンピック関連でもなく、田町、芝浦と聞いても中国人には受けが悪いのは想像に難くない話です。友人のデベから聞いたので間違いない情報です。

変な荒らしがいるようですが、そもそも購入者の半分が中国人のタワマンなんてありません。あの記事は今も売り出し中の某タワマンのことを指しているのかと思いますがそれでも半分は超えていません。一時期的な購入が半分とかそういう話で脚色されていますよね。ちなみにそれがどの物件かは営業妨害になるかもしれないのでいいませんが。

いずれにしろ都内の注目度のあるタワマンは例外なく購入者の平均して1－２割は中国系（大陸、シンガポール、華僑）＋台湾なのが現状ですからそんなに嫌なら郊外に住むしかないのが現実です。時代は変わっています、彼らが東京不動産が値上がりの支えのひとつになっていますし、そんな彼らにきちんと日本のルールを守ってもらようにしていくのが大事でしょう。

完売で、このスレは静かになるものと思いきや
また板で注目を集めたみたいですね。

>>845
住友のツインですね。

正直中国系は1割どころか、1,2%にとどめてほしいけど、タワマンじゃ無理なのかな。
1割って言ったら感覚として中国人ばっかなイメージ。

スカイズは約1割は中国人いるな。エレベーターの中とか共用部で大声で話したり、まとまった人数で行動して目立つので、体感的にはもっといる感じがする。
ただベイスの方がもっと中国人が多いと営業は言ってたな。また、ＧＦＴは意外と少ないと聞いている。オリンピックまわりは総じて多いみたい。また、西新宿も多くなりそうらしい。アイランドもそうだけど、タワマンは一定数は外人になるのは仕方ない。あとはどんな民度の人が入厩するか次第。日本人でも非常識な奴はいるしな。

カテリーナやワールドでは中国語を聞いたことない。　　タワションに住むなら中古の方がその点ではいいかも。

うちのマンション築1年だけどタワマンじゃないからか2組しか中華系見ない。
自分の中では新築タワマンはそこが1番のリスクかも。

例えば芸能人みたいに都合の良いネタだと、頻繁に見掛けるから多い。
都合の悪いネタだと、聞かない見ない。
と、掲示板では書き込まれる場合が多いので真相は闇の中。

テレビでこのマンションは中国人に人気って実名出して報道されてたよね？
確か画像もアップされていたはず。
何をいまさら騒いでいるのか。。。

中国人購入者の割合が２割前後と言われている大崎でも、湾岸よりは少ないとのこと。
三井の湾岸タワーってここ以外にどこがありましたっけ？


No.613

by 契約済みさん　2015-04-22 08:22:03 投稿する 削除依頼
三井の友人に聞いたのですが、ここは中国人の割合は少ないです。湾岸や新宿周辺が多いそうです。

掲示板では「業界の友人に聞きました」って伝聞話は信用されていません。
友人からと書けば、ソースは？とレスされないで済みますから。

その通り、友人のデベから聞いたなどという話はまったく信用に値しない。

> ＧＦＴは中国人購入者は少ないほうで1割に満たないと聞いています。あとは場所柄、多少白人の購入者もいたようです。オリンピック関連でもなく、田町、芝浦と聞いても中国人には受けが悪いのは想像に難くない話です。友人のデベから聞いたので間違いない情報です。

田町、芝浦と言わずに
港区と言えば受けが良いはずなので、その書き込みは変だなと思っていました。
有明に行くゆりかもめ駅が近いのでオリンピックと無縁ではないのも。

港区最大規模の新築タワマンで、格安です。
と言って売り捌いたことは想像に難くない。
中国人にとっても大変魅力的。

>>853
アレを敢えて放送させたところが三井の優しさだと思ってる
「面と向かっては言えないけど現実はこういう状況だぞ」ってね

チャイナマネーは世界中を席巻してるし、どうしようもないというか、
ここに限らず13年以降の都心部のマンションはどこも仕方ないんじゃないの？

問題は中国人の住むマンションは中国人ですら欲しがらないっていうのがね・・・
管理はよりシビアに運営する必要が出てくると思うけど、
結局そこをしっかりやる（やった）マンションは将来的にも大事にはならない気がする

>>859
中国人相手の管理、難しそうですね。都合の悪い時には日本語分からないフリしそうで、、

関係者ですがここは中国人購入者は少ないです。スカイズやKTTよりもね。もっといえば三井物件はほかと比較して少ないです。そこまで中国人に頼らなくても日本人にきちんと売れますから。

執拗なネガはやめましょう。削除対象になります。以上。

のらえもんさんブログの2013年2月記事では
三井不動産が、
豊洲と六本木のマンションをシンガポールで販売したと書き込まれていますよ。
シンガポールの人は中国の人ではない。かな。

>>862
今一売れてないときはそりゃ海外に売りに行くこともある。ここや、KTT、スカイズなどは飛ぶように売れたからね。色々と手間がかかるわざわざ外人に積極的に売る必要がない。

自スレに帰りな、悲しき坊や。

ここが飛ぶように売れたわけは
>853
本末転倒、みたいな。

私も比較的少ないと聞きましたが、仮に1割として1フロアに2～3部屋、
2割として1フロアに5部屋程度でしょうか？

>>861
こことスカイズ、KTTの数字を把握してる関係者となると、
三井レジぐらいしか思い浮かばないけど名乗っちゃって大丈夫？KTTはまだ販売中だしさ・・・
少ないってのは実際どれぐらいの割合なの？

もちろん完売したスレでネチネチやるのはフェアじゃないかもだけど、
情報番組や週刊誌だけじゃなくて、一般紙でもMS爆買いを指摘されてる訳だし、
検討者契約者に関わらず、気になっちゃうのは仕方ないと思うけど・・・

>>867
私もモデルルーム訪問マニアなのでよく知ってます。
けっこういると思いますよ。

↑　あっ、済みません。
購入検討中ではなく、契約者でした。

ここでないことは確実として、
半分以上を中国人に販売した大手デベ物件って、
どこなのでしょうね？