パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part9

まぁ、どの部分が6千万なのか説明はつかないね。

壁や天井も共用だし、空中だし、
トイレと風呂とキッチンを買ったのかな。

ここが３００超えてくるなんて、豊洲、調子良いね。
キャピタルゲインが膨らんでます。

>>935
豊洲に限らないよ。
目黒も凄い価格で出るらしいし、郊外のみなとみらいも凄い。
で、いつかバブル崩壊したらどうなるか知らないけど。

郊外まで上がってるようじゃあ、バブルですな。

>>933
だからキャッシュ持ってる前提だって。
2年後、金消契約結ぶときの金利次第で借りる金額決めればいいじゃん。

インフレで金利うなぎのぼりなら、そのとき契約する賃貸の家賃も当然上がるよ。
キャッシュもローン組む信用力もないのかな。残念。

>>940
スパイダーフラッシュローリンサンダーに巻き込まれたら大変だわ。

妬み乙。
買えるようになれたら良いね（笑）

まぁマンションバブルを嫌って、賃貸暮らしを選択するのもいいと思うけど。でも管理費修繕費がない代わりに２年ごとの更新料があるし、気軽に引っ越してたら引っ越し貧乏になるからね。年金生活には家賃は重荷だろうし、賃貸は必ずしも有利とは言えないと思う。

賃貸は、分譲価格＋利益が乗っているから、分譲より高くなるよ。


賃貸が安いっていうのは、その分グレードが落ちてるだけ。
同じグレードにしたら、分譲より高くなりますよ。その代わり、リスクは少ないのがメリット。

嫁さんもグレード高いマンションに住みたいんじゃないかな。
賃貸でもいいから、分譲マンションの賃貸に引越してあげたら？

>>944
賃貸VS購入っていうテーマ、ありがちですね。
自分は分譲マンション購入派だけど、友人を見てると賃貸もありかなと思います。賃貸は何より身軽で羨ましい。

>>945

いちばん理想的なのは
分譲買って、賃貸だして、その上がりで、豪華な、且つ、いい立地の賃貸に住むって方法だよね

賃貸収入得る物件を５,６件持ってれば、港区の１５０平米くらいの賃貸に住めるよ
最初の１件を負債なしで所有できれば７,８年でそういう感じにもっていけると思うよ

自分はこうなるのに８年かかったけど、極端な浪費をしないで、普通に暮らしていればなれるよ

ここはその最初の１件にふさわしいよ

嫁と子供が２人いるような人に限って、「独身が羨ましいよ」なんていうんだよね。

>>938
いやインフレで生活物価が上がっていたら不景気になるので、高額賃貸は厳しくなるよ。

946

10年前にここを買えたらね。。。
今の価格で買っちゃうと一生首が回らなくなるよ(笑)
不動産は買う時期が大事。

一ヶ月空き家にしただけで赤字になるので、
現状は、オーナーの泣き寝入り。と諦めで、
原価割れで貸してる。

高額管理費マンションは、つかんだら最後。

借りても、引き取り手もいなくなる。

説明会行ってきた
買うの決めたわ。
場合によっちゃ豊洲富裕層の一斉移動が起こるかもね

面白い

支払いあげてまでここに買替しないでしょ

いやいや、富裕層って言ったじゃん

ローン抱えてる人は関係ないよ

>>953
決め手は何でしょう？