パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part9

ここは思ったより予定価格が高くて、喜ぶ周辺住民とドン引きする検討者という構図が浮き彫りになってきた。
ティアロやDTみたいに、結構な長期戦になりそうだねえ。

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高いか？

武蔵小杉が４００万、みなとみらいが４５０万の時代にしちゃぁ安いんじゃねーか？

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>>1024
豊洲も中古で坪単価約500が出てきてる時代だからね。

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>>1024
高い物件だけ取り上げたら、そうなるよね。

ティアロの平均は280くらいかな？
中央区アドレスの内廊下でもガッツリ売れ残ってる。
DTでも、300いかない部屋も結構残ってる。

豊洲も2丁目とかなら分かるけど、5丁目の外廊下に300以上出す人は少ないと思うなあ。

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豊洲かわ安く買える最後のチャンスかもね。

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豊洲安いね。みなとみらいが450超えてきた。
豊洲も続くのかもね。

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じゃあ、駅直結のシエルが最強ってことで。
ここの価値もシエル以下かな？

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シエルは賃貸メインですがな。仕様も最低レベル。

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>>1031
ここも外廊下だけどね。

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廊下に住むの？（笑）

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>>1033
住まないけど、毎日2回以上通るよ。

マンションで共用施設は大事でしょ。
エントランスにも住まないけど、もしショボくて雨ざらしのエントランスなら嫌でしょ？

車でマンションに帰って来て、廊下が寒いと切ない気持ちになるよね。

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あのう…
340とか言ってる人がいますが、さすがにそこまでは高くなかったですよ。

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新豊洲ができたことで、豊洲の価値があがりました。

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大きな物件という事で、かなり共用部の充実さは売りになってくるのかなと思います。

プラスαルームっていうのは面白いですね。
友達とちょっとお茶したいという時にも使えるかも。
ただし、すごく人気でなかなか使えない可能性もあるかな…。
特に防音ルームは人気が出そう。

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>>1036
新豊洲が出来て、ここに何のメリットがあったの？
市場ができるのは新豊洲ではないし。

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>>1031
シエルには、地権者住戸もあれば分譲住戸もあった。
そして、豊洲唯一の駅直結タワー。　

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お魚の町としての宣伝効果はあるでしょ。新豊洲様様です。

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シエルは仕様低いので、駅直結なのに安いよね。

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住宅ローン金利が上がり始めたぞ！
インフレになれば当然だが、ここのローン金利が決まる時にはどんなに上がっているか…
誰だ？インフレを喜んでいたのは。

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>>1040
魚市場、は新豊洲駅ではない
って事を知らない人？

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