スマートヴィレッジ稲毛 その２

何故高評価を投稿すると批判的なコメントが出てくるのですか。２４９７

批判的な投稿する常連さんは確かに存在する。

その人はほんの一握りの人種。

この物件を検討する人たちにも高評価の投稿は役立つと思う。

批判を恐れず、投稿してください。

ようやく、このスマコミでも食事の事の改善が見られ、

住民たちは『ホット」している。

一部の住人達の声をやっと会社が検討してくれた結果だと認識している。

「マンコミファン」を「スマコミファン」とでも読み間違えたのですか？
思わず、笑ってしまった。
気がついていたのですね。

ある時は『匿名」で投稿。
ある時は「マンコミファン」で投稿。
つまり、同一人物者である。

ネットの社会では頻繁にある事。
賢い人たちは気づいている。

今後No1を加えた名前にします。

静かですねぇー

投稿マナーを守ればこの掲示板も賑わうだろうな。

誰だって自分の投稿に『誹謗中傷」されたら

やりきれんからなあ。

そんな単純な事にも気が付かないのか。

煽り投稿や誹謗中傷を趣味としている人がこのサイトに出入りする限り
賢い住民の一部の人たちはもう、このサイトには投稿を控えるでしょうね。
住人からの投稿はこれからこのマンションを検討する人たちにとっては
何らかの情報を得ることができたのに
大変残念です。
気軽に住民たちに質問してきた投稿者もいました。
親切に返答をしていた住人もいました。

(すべての住民が投稿をしてこないとは言っていませんので誤解しないでください。
誹謗中傷されても全く、気にしない人はこれからも投稿してくるかもしれませんから）

だから現在のこのサイトは静かなのではないでしょうか。

クラブハウスでの食事が再開されましたが、改めて会員ファーストが無視されて残念な日々を過ごしています。
食事の品質には最悪です、作る側のスタッフもかわいそうだし食べ側の我々も不満だらけ、おまけにゴミ回収の業者さんも負担は増えるばかりです。
何故生ゴミがこんなに増えふのか、提供する側も言い訳だけでは無く真剣に考えて下さい。

今日からレストランのアルコールが解禁になりました。
少しずつですが緩和されつつあります。
800人を超える施設に感染者ゼロ。
住民内にお医者さんも多数いらっしゃり、この方々のアドバイスかもしれませんが、感謝してます。
今後もよろしくお願いします。

住民内にお医者さんも多数との事。

何人ぐらい医者はいますか。

８００人の住民たち全員と交流があるわけではありませんが
私の知る限りでは８０代と７０代の歯医者２人しか
医者として知りませんが～～～～。
多数の医者たちが入居しているのですね。

以前は１階で食事をしていた時に新しく入居してきた人たちは
会社からその入居者の紹介がありました。
しかし現在はありません。

２５１５様への質問。
何人のお医者さんがスマコミにいるのですか。

このスマコミマンション内には多数の医者なんて住んでいない。～～～。
多数とは何人の事。
少なくとも８００名に対して何十人も医者たちが住んでいいるのなら
「多数の医者たち」が住んでいますと言える。

ちなみに弁護士という職業の人は一人も入居していない。
会社としてはいろいろ問題が発生した時に困るから。(嫌っているね）

現在住人への返金の事で会社と話し合いをしている一部の住人達がいる。
その中に弁護士がいたら大変だろう。
でもいないから会社も安心している。

住人として『このシニアマンションには多数の医者たちも入居しているよ。すごいところだろう」とでも自慢したかったのかなあ。

そんな自慢などしなくても体験して気に入れば黙っていてもこれからも
新しい入居者がくる。

不確実な投稿は控えられた方がよろしいかもしれませんね。

否定されるなら返答をすべきと思います。２５１７

弁護士さんはいますよ。

いつ入居した人？

ここで個人名をだす事はできないが

『弁護士はいますよ」と言われてもなあ。

説得力にかけるような気がする。

その人は正常契約の人か。

別荘契約の人か。

いつ頃入居した人か。

何歳ぐらいの人か。などの

情報ぐらいあれば納得いくかもしれない。

>>2523 匿名さん
同じ内容で貴方の情報を教えて頂けますか？
頂ければご本人に確認後投稿します。

>>2524 匿名さん
私も長くなりましたが、800人を超える住民の職業を３割以上知ってる方はいないと思いますよ（笑）

特に聞かれないかぎり自分から名のることはないと思いますきど。

弁護士が居ると言っているのだから、それはそれでいいんじゃないですか。

『○○○の職業の人はいます』という人（Aさん）が居ます。
『○○○の職業の人はいません』という人（Bさん）が居ます。

それぞれ自分の意見の正当性を説明するには、
Aさんは、○○○の職業の人を1人探し出して確認する事ができれば良いですが、
Bさんは、全員の職業を調べた上で、1人も居ない事を確認しなければなりません。
どちらが現実的か一目瞭然です。

BさんがAさんに説得力を求めるのは、自分の意見を証明できないからにすぎません。

検討中の方が、弁護士がいるいないで判断材料にしないと思います。

２５３０と２５３１は同一投稿者。

何故、使い分けしているのかな。
２５３１はクッキーを○○している。(普通はしないが）

また、心痛む投稿でこのレスが荒れると
誰も投稿しなくなる。

静かですねぇー
とマンコミファアン君は投稿していたよね。

私は元弁護士ですが、マンション内では前職を隠して生活しています。
第二の人生を楽しもうと思い入居しました。
申し訳ありませんが皆さんの相談の場にはなりたくありません。
ご理解ください。

まことであれば、何となく分かります

元弁護士さんの投稿がありました。
貴兄のコメントをお聞かせ下さい。

私も士業でしたが、極近しい友人以外には前職を隠しておりました。そういう方は当時から多かったと思います。
2535さんのお気持ちはとても良く分かります。

今朝の地震は大丈夫でしたか？
特に高層階の部屋は揺れは大丈夫でしたか？

買い替え検討中とか。
現在はスマコミマンションの何階に住んでいますか。
地震で揺れましたか。
ここのスマコミでの高層階とはどの階を指摘していますか。（○棟）

現在の家からの住み替えを考えている者です。
１０階以上の棟もあったのでどうだったのかお聞きしたかったのですが。

このスマコミに住むことを検討しておられるのですね。
１０階以上の棟もあります。
景観を望むのなら１０階以上がいいと思います。
中庭がありその前にはＣ棟の建物があるため低層階では景観は望めないです。

１０階以上でも今回の地震では揺れませんでした。
しかし、台風の時は大変です。
ベランダにうっかりおいていたゴミ箱が隣のベランダに移動してしまっていた。
（本来ならベランダには物を置いてはいけない）

２２００円の返金の根拠について
会社の説明を求めたが納得いくものでなかった。
住民たちは「泣き寝入りか。」
と言うより戦うエネルギーがない人たちばかりの集団だ。

そんな私も老いぼれでそのエネルギーはない。
何とか平和だけを願って生活している一人である。

スマコミに入居できる条件は５５歳から（不動産だけ買う人は別）
となっている。

だからこのスマコミに住みながら仕事に通っている人たちもいる。
しかし、５５歳から何歳でも入居できるため
会社の都合だと思うが最近の入居者の年齢がかなり高齢化している。
私の知っている人は９２歳の人も契約した。

その結果、全ての高齢者がそうだと断言できないが
ここ１年あまり『シルバーカー」を押しながら行動する人たちが多くなってきた。

このマンションは「元気なシニアマンション」とうたっているが
これでは『老人ホーム」と言われても反論できない現状にきているのではないか。

それを裏付ける事があった。
足腰が弱くなってきたので
いろんなところに「手すりをつけてほしい」と言う要望を
あるおじいさんが言った。

費用は何千万もかかるので
結論は今回は見送りになった。
当然その費用は管理費と共に我々が積み立てている修繕金からだすことになると
会社から説明を受けた。

しかし、今後足腰が弱い人たちが多くなれば手すりの件も再検討になるだろう。

将来のマンションの修繕積立が不足していくのではと心配している。

元気で若いうちに入居すると、色々と利用ができて得な気がしますが。

確かに元気でアクテイビテイを思う存分に利用できる方は
このスマコミライフは天国？だろうな。

現在はアクテイビテイが一部休止状態だけどね。

最近、また新顔住人が増えてきましたね。
やはり、ここは人気あるのか。
それとも他にいくホームがないのか。

食事スタイルにようやく慣れてきました。
以前は仲間たちとガヤガヤ、ワイワイとその日の出来事を
報告しながら楽しい夕飯のひと時でしたが
今は黙々と食べることだけに集中して
短時間でレストランを後にしています。

１年間で数回救急車がマンション内に駐車していたが

最近はコロナで精神的、肉体的にも高齢者にはきつい環境になっているためか

数日前、救急車と警察の人をマンション内にて発見。（表現の悪意はなし）

病人だけなら救急車のみが駐車しているのであまり疑問がわかなかった。

「警察まで」？？？？？

どうしたのかなあ。

事件。？？？？

個人情報だから今回の件については追求しない。

昨年の７月に老男性がベランダから○○。

翌月の８月にも老女性が自らの○○○をたった。

ここに夢を求めて入居してきたはずだ。

しかし肉体的、精神的にも（だんだん年をとると）不安が強くなるのだろう。

ここでの暮らしを快適にするにはやはり、気の合う仲間を作る。

それも秘策の一つだろうな。

誰かとつながっていると○○も思いとどまることができたかもしれない。

クラブハウスでの食事ができるようになったら
混雑するのかと心配していましたが
それほどでもありません。

担当営業マンに訪ねてみました。
『自宅で自炊している人や弁当を継続している人たちが多いので」と言われました。

確かに、食事にマンションからこの雨の嵐の中、身支度を整えて行く」
と言う行動も高齢になると何となく面倒くさくなってきます。

時にはラフなスタイルでテレビを見ながら食事したいときもあります。

幸い、歩いて数分の所のスーパーが改装して
お弁当やお惣菜の品数も増えました。
食べることに困らない状態。

以前誰かさんの投稿にもありましたが
このスマコミの食事が毎日、毎日、待ち遠しくなるメニューだったら
誰も自炊や弁当を選択しないかもしれませんが。

やはりスマコミの住人達がこの内容の食事に不満があるからでしょうね。
過去に何回もＴＶ放映がありました。
その時、「管理栄養士が献立をたててます。」
と誰か～～さんが取材を受けてましたよね。

目隠しされた厨房でどんな材料をどんな手順で作っているのか住民には分からない仕組みそのものが信じられない体質。スタッフも働き甲斐などありません。
スマコミそのものです。

そうだなあ～～。
確かにレストランの厨房は目隠しだ。
マスクすらつけていないかもしれんぞ。？
このスマコミの厨房も何もやましい事をしていないのなら
堂々とオープンにしたらいいのに～～～～。

神奈川のとある介護付き高級老人ホームの厨房はオープンだった。
専用コックがいて楽しそうに働いていた記憶がある。

いずれ終の住みかのホームに移る予定だが
そのホームで働くスタッフたちが楽しく笑顔で生きがいもって働いているかも
契約する条件に入れるべきだ。

スマコミの社員さんたちの一部は生きがいもって働いているのだろうが
あまり伝わらないのも現実。

自炊組です、開けているベランダからただよってくる、夕食の支度の匂い、自分の部屋の炊飯器の匂い、忘れてていた懐かしい家庭の匂いです、
スマコミではしないですね。
早く、気の合う方たちと以前のように話ながら食事できるようになりますように、七夕近いです。

願望は尽きませんなぁ。
隣の芝生は青いのかな？

このスマコミでの食事内容に望んでいるのは『豪華な三ツ星のレストランの味」を求めてはいない。

ただ、炊き立ての美味しいご飯。（スマコミで仕入れている米は等級が低レベルのもののような気がする。何故、断言できるかと言うと本当に質の良いレベルの米だとごはんに塩をかけただけでも美味しい。
。しかし、現在のご飯はそうではない。
そしてしっかりと昆布と鰹節でとっただしの味噌汁が提供されたら嬉しい。

副食は家庭料理でよい。
それこそ、一般家庭で普通に主婦たちが作っているお惣菜メニュー。

豪華な料理は何か行事の時ぐらいで良い。
お正月、クリスマスなどまだ、年間行事はある思う。

人間そんなに毎日三ツ星レストランで食事していると飽きてしまう。
確かに以前はなだ万の料理が提供されていたが
それも長く食べていると飽きてきたという贅沢住人達の声もあった。

飽きない料理。
それは突き詰めれば家庭料理になるのではないかな。
料理上手な主婦たちを雇用してもいいとまで思ってしまう。
冗談でなく。

何故、自炊組はがまだいるのかを会社側は再度考えてほしいものだ。

隣の芝生は青くはありませんよ。

一度他の老人ホームの体験に行き

そこでの食事を試食されたし。

隣の芝生は青いーーー。
今の若者たちは理解できるかな。
昭和のフレーズだわ。

平成も終わり今は「れ　い　わ」　だぞ。

まれにこのスマコミの食事の満足度の高い方々はいますね。

諦めなのか。
もう、会社側に言っても無駄。と思っている。
事実そうだから。

この板でいくら不満をいっても解決されないぞ。
このサイトに出入りしている人たちは心の中では「そうだ」と思っている。
じゃ～何故、不満投稿するのか
それはこの掲示板が開いているからだ。

食事改善がされたらもう、このスマコミライフを選択して
本当によかったと心から思える。

しかし、願望は尽きませんなあ～～～～と言う発言の人もいると
がっかりする。
他人事のような発言。
ここの住人でないならそのような感想はもたない。

とにかくこの住人達はチョー高齢化していて
問題が発生しても行動するエネルギーがないのが残念だ。

食事代金の返金額にしても１日あたりにしたらなんと７０円余りですよ。
信じられない金額。
住人８５０名中どれだけの人たちが会社側に抗議したのか。
署名運動がありもちろん協力し人たちもいた。

隣の芝生は青い---いいんじゃないでか！私ら年代は分かりやすい。

いいと思う人はそれでいいし、
「あ～～なんて古いフレーズ」と思う人もいると言う事です。

８５０人もの集団生活をしていると人間関係で一番頭を悩ます。
今の時代についていかないと知り合いも増えない。

例えば携帯の事で比較してみよう。
ガラケイはそれなりにメリットあり。

しかし、スマコミ内でグループラインしている楽しい人たちを目にすると
『俺もやりたいな。特にコロナで外出を控えている。しかし、このスマコミの仲間たちと
繋がっていたい。そうだ、スマホに変えよう。」と行動を起こす人。

現代の波に乗る方が毎日楽しい。
（表現する言葉もそうだ）

リモート飲み会も大盛況。
これもこのスマコミに仲間がいるから誘いがくるのではないかな。
お誘いが来る人間性ってどんなタイプの人かな。

マンコミファアンさんＮＯ１さんへ
匿名でなく敢えていつも名前を名乗って投稿しておられるので
一言。

住人の方ならこのマンションでの暮らしの感想など
これから購入する予定の人への参考になる投稿をされたら
いかがですか。
何を投稿してもこのサイトは自由ですが
いつも誰かの投稿に対してのみ
「あーーでもない、こうーでもない」と言う
少し、批判めいた投稿が多いような気がする。

ここに投稿するという事は必ず批判をする人がいると
思って投稿しているとは思いますが。

一度投稿して批判を受けてみたらどうですか。
投稿者の気持ちが理解できると思う。

気にさわったら、ごめんなさい。

2561さん、そういう貴殿も批判者の一人としか見えません。
皆さん、気にせず自由に投稿しましょう。
問題がある投稿は管理人さんが削除してくれますよ。

人間関係が煩わしい感じですね。

>>2577 マンション検討中さん

これだけの人数ですからね。いろいろな人がいますよ。

通勤していて、スマートコミュニティの駐車場から右折で出ようとしてて、私が前に進んだらそのおばあさんが出れなくなってしまう状況で、なかなか出れないおばあさんを待ってたら、信号が変わってしまって横断歩道の上にいる状態になってたら、おじさんが結構強めに窓を叩いてきた。おばあさんを待ってたんですと言ったら謝りもしないおじいさん。確かに横断歩道を潰したのは私も悪かった。ただ状況を理解せず一方的にわたしがすべて悪いと決めつけ窓を叩かれたのはどうしても納得できず、スマートコミュニティに「おじさんが窓を叩いてきた」と電話したら少々お待ち下さいで、3分ほどしたら切られた。めんどくさい都合の悪い事は取り合って貰えないんだろうなと思いました。私は話を聞いてもらいさえすれば気も落ち着いたんですけどね。電話の対応で余計にイライラさせられました＾＾

定年で今年から契約で65歳迄勤務するつもりですが、その後どうしょうと思っていたら、テレビの紹介コーナー観て、物凄くいい感じの所と思って、興味津々。だけど・・・やっぱり色々なんですね。年齢重ねると、健康と資金はすごく大切だと思っていたけれど、何時までも心身健康じゃないとダメですね。今は健康だけれど・・・

コロナウイルスにかかったら、関連病院に優先的に入院できるのでしょうか？

関連病院とはどの病院のことを言っているのですか？

協力病院

優先的になんてありませんよ。

何故？

マンションの眺望について、西向きのお部屋は富士山が見えるというコメントを拝見しました。
A棟B棟の何階以上だと見えますか？また、他の棟から富士山を見る事は難しいでしょうか。教えてください。
宜しくお願いします。

スマコミでは協力病院と言っていても、病院の院長はそんな認識は全くないからです。

お尋ねします。
スマコミの住人の方々の多くに食事への不満がおありになるようですが、具体的にどのような問題点があるのでしょうか？

スマコミの住民の方にお尋ねします。
先日、見学に伺った時も、住民の方が「食事がねぇ。」と仰っていました。食事への不満があるような…。

>>2589 口コミ知りたいさん
試食にいってみたら。

元気な内しか、居ることが出来ないのなら、終の棲家ではないですね。皆さん、10年もすると他へ移ることになるのでしょうかね？

>>2596 匿名さん
10年ももたないと思いますよ。

私ははじめから終の棲家は別に探すつもりで、70歳前に５～６年間住まうつもりで夫婦で入居しました。色々経験し（人付き合い、食事やサークル、ジム等）結果約3年間で退去しました。でも、いい経験をしましたし、いい友人もできました。最初から何から何まで過大に期待し過ぎずに、淡々と人付き合いや施設や食事を楽しむつもりなら良い施設だと思いますよ。購入前によ～く見て、聞いて、体験宿泊してからお決めになることをお勧めします。

>>2598 元住民さん
入居が３年～５年程度だったら、賃貸の方が向いていると思うのですが、
ここは入居の際には購入し、退去の際には売却しなければなりませんよね？
上手く売却できるのかと、余計な心配をしなければなりませんよね？

　退去時には売却する必要がありますが、売却するのはなかなか大変です。新しい物件を購入していると約半額程度でしか売却できないと思うので、購入は中古物件の方がおすすめです。最初から値下がりすることは覚悟しておく必要がありますので、できるだけ価格の安い物件をじっくり探すことです。
　また、このような施設で不満なく長く住まうことは難しい気がするので、過大に期待し過ぎないことが大切だと思います。ここに一生住まうことは難しいでしょう。

>>2600 元住民さん
ここには一生住まう事は不可能なので
皆さん必死で元気な内に介護付き老人ホームを探していますよ。

>>2598 元住民さん
現在は理想の○○介護付き老人ホームに入居されておられるのでしょうか。
個人的な事をお聞きして申し訳ありません。
７０歳前後で入居され
７３歳で退去。との投稿でした。

もう、そろそろ、介護が心配になります。
元気でボケない内に終いの住みかの契約や引っ越しを実行したいと思っています。
引越しもかなりのエネルギーが必要ですから。

介護付き老人ホームのパンフが部屋にあふれています。

９割ぐらい理想とするところがようやく見つかりそうで
今、しばらくホーム探しは休憩中。
ホーム探しの道のりはそれはそれは長かった。

スマコミマンションは何棟かに分かれて建築されてきました。
オープン当時に建築されたのがＡ棟、Ｂ棟。
７０平米に関してはほとんど間取り設備は同じ。
最上階だけオーダーメイドできた。

このＡ，Ｂ棟は水回りと収納が少ないので
リフォームかけていないタイプの部屋は中古で売り出してもなかなか売れない。
過去の契約事例からいくと売れるまで時間がかかっている。
リフォームしたいからＸ円ほど値引きしてほしいという買い手側は
売り主に交渉してくることも想定される。
やはり一番売りやすいのはクラブハウスに直結している棟だろうね。
その他の棟はクラブハウスに毎日食事に行くときは覚悟が必要。
自然自体を楽しんでいる人たちは大変とは思わないかもしれないが
高齢になると大変。

いちいち、車でいくのも面倒。
雨の日は傘必用。
風が強い日はふきとばされないように構えて歩く。
猛暑の日はふうふういいながら歩かないといけない。

Ａ，Ｂ棟の中古物件も契約が進んでいるのは
リフォーム済みの部屋かまたは相当値引きの部屋であると言えるだろう。

>>2581 匿名さん
昨日の見学で入居者は800人と言ってました。気になったのは住居以外の共有地の所有は入居者の分割持ち分でしょうか？スマート会社の持ち分でしょうか？

>>2600 元住民さん
そうなんですか？たいへん参考になりました。

Ｂ棟、70平米あまり売値980万。
かなり安い。

70平米の新築の時の売値は2000～～2500マンほどでした。
部屋にあるものがついているかどうかで
値段がことなりました。

スマコミに入居してから結構マンション内で引っ越ししている人たちが多くなりました。
最初新築で契約しても住んでみて狭い。
中古で安くて広い部屋に住み替える。

こんな住人さんたちが増加しています。
部屋の広さって大切です。
ここを検討されている方は充分その辺もご検討されて
契約してください。

目出度い、目出度い、たかり屋が今年中にスマートヴィレッジから逝なくなってくれるよ。

980万でもまだ高いですね。
マンションとしての価値はあまりないですからね。

ここには、広い運動施設があるようですが、草取りとかは業者がやってくれるのですよね？

一度パンフレットを取り寄せたら、電話勧誘が毎月のように来ます。

昔のパンフレットでは、なだ万の食事が売りの一つだったようですが、今では不満が多いようですね。残念

なだ万監修はもう、大昔のお話です。

なだ万監修という事でその当時見学して美味し料理に感動して
契約した人たちは今は、後悔の涙で暮らしています。

これって、○○ではないかなあ～～と思いますが。

日本も昔は良かった。

>>2624 匿名さん
どのような営業トークの電話がかかってきますか。

このマンションを検討する方は
普通のマンションと異なることが沢山あります。それはご存じと思いますが
食事とアクテイビテイが一緒。
どうしても住人との関わりが多くなりますので
人間関係は覚悟された方がいいと思います。

ここは、賃貸ではなく購入ということを、資産として残るのが良いということで、一つの売りにしているようですが、終の棲家にはならない場所のようですから、賃貸の方が良いかと思うのですが。

>>2633 匿名さん
そのような物件は仲介業者にその旨説明義務があるのですよ。
紛らわしい投稿は控えましょう。

>>2635 匿名さん
自殺者が出た場合は必ず説明義務があります。
それでも相場よりもかなり安いと
思った人たちが購入しています。

スマコミマンションは自分の所有権は持てますが
条件としてクラブハウスの入会金額が発生します。
つまり、食事やアクテイビテイでの住人通しの交わりがあります。

という事は誰かと交わるということは
人間関係を慎重にしないと
このマンションでの住み心地は最悪になります。

ですからここの住人さんたちはそれはそれは
自分の発言や行動に関しては慎重です。

掲示板であっても
自分の発言に対しては慎重に投稿することを認識していないと
必ずや誰かに突っ込まれます。
それは矛盾な投稿内容の時でしょうね。

そのような意味で普通のマンションとこことの違いを
しっかりと把握されて契約されることをおすすめします。

最近入居された方でもう、注意人物になっている方がいます。
その方の発言があまりにも○○だからです。

誰しもが新しい住みかで楽しく、愉快に暮らしたい。
それには最低限度のルールを守る。
これは集団生活をする上で最低マナーです。

掲示板でのマナーもそうだと思います。

>>2642 匿名さん
皆さん！
この掲示板は役に立ちますか？あきらかな個人への誹謗中傷は問題ですが、今回削除された投稿はそのような内容でしたか？スマコミという所はハードである住宅以上に、ソフトであるクラブハウスの状況が購入検討の大きな参考になります。購入にあたっては、良い情報だけでなく悪い情報も必要です。むしろ悪い情報の方が参考になります。そうしないと、だまされたといって退去する人が出てしまうのではないでしょうか。管理者の方にお願いします。何を基準に削除されるのかはわかりませんが、削除は慎重にお願いします。

>>2643
全く同感です。

最近感じる事。２６４３さんが述べているように何を基準に管理者は削除しているのか
以前から疑問に思っていました。

２６４２さんの投稿は残念ながら削除されたが
彼が敢えて勇気をだして投稿したことは
スマコミと契約したらくれぐれも注意してスマコミライフをしなさいよ
という忠告だったのですがーーーーーが残念です。

管理者様

どうか、このスマコミの欠点での投稿であっても削除は慎重にしてくださるよう
お願い申し上げます。

中古物件の値段がかなり下がってきています。

検討している方はチャンスかもしれません。
その理由は退去する人が増加していますから
早く売りたい。
即、現金がほしい。
次のホームへの入居金にしたい。

などの理由と思われます。

ここの食事は、基本的に夜の和食、洋食と朝食に関しましては、冷凍食品を使ってます。野菜もなるべく冷凍野菜か生でも切って納品されるような物を仕入れます。 刺身に関してはそうはいきません。煮物や炒め物の味付けも今は便利なモノが多いので、自分達で味付けなんてしてません。それと、厨房が以前は見えるようにしていたようですが、食べる人達があぁでも無い、こ~でも無いと文句ばかり言うので見えない様にした様です。 何よりも、収入と支出のバランスが取れていないので困ります。

>>2635 さん

紛らわしい投稿とは思いません。真剣に質問しています。

マンションの価格も値下げ？？されているのかなあ。
売り物件が多くなっている理由は退去者の増加。

見学者も増加していますが。

>>2655 さん
ここはどうして退去者が多いのでしょうか。不動産屋にも沢山物件がでていますね。

>>2656 匿名さん
言わなくてもお判りでしょう。

>>2656 匿名さん
退去者の増加について。
このスマコミでは『看取り」できない。
従って介護付き老人ホームに転居する人たちが増加している。

一部は別の理由での退去者もいますが。
スマコミを退去して次の終の住みかのホームに言った人たちの所に
遊びに行ってきました。

スマコミライフもそれなりに楽しかった。
しかし、元気な内に（引越し大変だから）ホームへの転居をして安心したかったと言っていました。

訂正ーーーホームに言った人たちではなく
ホームに行った人たちです。申し訳ありません。

ここは一時的な居場所で、更に終の棲家となる老人ホームを捜す必要があるのですか・・・相当の資金の準備が必要なのですね。
なぜ、賃貸なのではないのか不思議です。パンフレットには資産になるので良いと書いてありますが、少なくとも買値で売れなくれば、資産になるとは思えませんがね。

>>2657 買い替え検討中さん
スマコミさんにはケア・マネージャもいて、グラウンド内の敷地には特養もあってスマコミ住民は優先的に入居できると聞きました。安心して老後を迎えられると思いますが。

>>2661 匿名さん
敷地内に特養があるのですか？
2658さんの書き込みだと、老人ホームに移る人が増加していると書いてありますが？

>>2662 匿名さん
スマートコミュニティー（元気一杯な人）と特養該当者（相当のハンディキャップのある人）の間に該当する人（特養該当者ではないが、元気一杯でもない人）の行き場が無いということなのでしょうかね？

>>2662 匿名さん
誤解と勘違いされている部分があるので記します。

敷地内に特養はあります。と思っておられるようですが

もう、スマコミはこの特養への土地売買は成立していますから
敷地内にあると言う表現は間違いと思います。

近くにありますという事でしょう。
しかし、スマコミが経営している訳ではないので
優先的に入居できるという事はないと思います。

もし、営業マンが『ここでの暮らしが大変になったら特養もありますから」と言う営業トークをしていたら
それは明らかに○○ですから
問題あり発言です。

購入ではなく賃貸なら、入居してみるのも良いかな、と思います。

>>2665 匿名さん
賃貸に出そうとすると会社が嫌がるので、賃貸物件はないと思います。

>>2666 買い替え検討中さん
法的には賃貸に出しても問題ないと思います。
理由は自分の所有権ですから。

ただ、ここに賃貸で入居しても倶楽部ハウスを利用できないので
意味がないと思いますが。

そこは会社と相談して倶楽部の入居金を支払うから～～～と
交渉してもいいかもですね。

普通の新築マンションでも、今や１／３は65歳以上・・・トホホ

>>2668 掲示板さん
そうですね。トホホです。
人生１００年と言うことでしょうか。
６５歳はまだ、まだ、スマコミでは若い方かなあ。

>>2668 掲示板さん
23区内のある新築マンションなんて、半分以上が65歳以上とか

入居検討してましたが
酷いとこですね
年寄りを騙しているようにしか感じません
余生安楽で暮らしたいのに

>>2671 評判気になるさん
多少のことは我慢して社交的に仲間入りする自信があるならスマコミは大変良いところです。それができないと孤立して退去に追い込まれることになります。

>>2671 さん

スマコミに何回か見学にこられましたか、ま又は宿泊体験をしましたか？
真剣に検討されるなら簡単に判断されず納得いくまで見学をされたら良いと思います。
自分自身に問題がなければ2672さんが言われるように、素晴らしく居心地の良い場所です。

>>2673 名無しさん
体験宿泊してから決断する。－－－－同感です。

ある人にとっては地獄のスマコミ
しかし、ある人にとっては天国のスマコミ。

退去して再度戻った住人もいます。
天国か地獄は人それぞれ。

どこの施設に行っても地獄になるも天国になるも、自分自身次第だと思います。スマコミには1000名ちかくの人達がいます。これだけの人が近くいれば、付き合いが苦手の方でも、気の会う人を選択ができるのではないでしょうか。

現在スマコミ住人は８６０名。
オープンからもう、１０年経過しました。
当然、軽度の認知症の方々も増加してきて
人間関係を保持するのも大変になってきました。

地獄の世界にいくのは『人間関係」と『病気」だと推測します。

親しい人をどれだけこの年で作れるかが天国のへの鍵と思います。

どこへ行こうが、老人ホームに入ろうが、結局は人間関係のようですね。

そうです。人間いきているかぎりついてまわるのが『人間関係」です。

敷地内に特養も病院もあるんですか？

>>2680 匿名さん
全くありません。

近くに特養はありますがそこには入居できるか不明。
スマコミ経営でないからです。

この掲示板では人間関係に触れると削除されるようです。大事な情報だと思いますが、何故でしょうか。

>>2682 ご近所さん
この板はマンションを検討する板だからでしょうね。
スマコミの人間関係での話題－－－－情報交換したい時はもう、入居済みと言う板がありますよね。そこに投稿して交換しましょう。
スマコミでは人間関係につまづくと暮らしていけませんから大切なことです。

現在、かなり、スマコミの中古物件がでています。
見学者も増加しています。

住人専用の掲示板も参照してみてください。
９００名も生活しているともう、こんな怖い人も住んでいるのだという感想をもちます。実際住んでみてとても恐怖を感じる事沢山あります。ここを検討している人は必ず、体験宿泊をいやというほどしてから入居されないと後悔します。ここは敢えて検討する板ですが。スマコミの欠点を投稿すると誰でしょうね。
即、削除する人がいます。
欠点も知って、それでもスマコミは１００点満点とおもったら契約してください。
私は現在、○○中です。

削除依頼をする人はくれぐれも慎重にされたし、削除することで情報入手が減少するのですよ。

賃貸物件が売りに出てる。
ということは借りることができるみたい。
住人用にも同じ人がたくさんの投稿をしてるみたい。偏った情報は要注意かな。

>>2686 マンション検討中さん
このマンションは特殊なマンションです。賃貸物件ではない。偏った情報は要注意かなと他者投稿を批判するまえにスマコミマンションの物件を確認してから投稿されたし、
そうでないとここを検討する人たちには誤解をまねく。
冷やかしで投稿しているのなら大迷惑。言葉に気を付けて下さい。

>>2686 マンション検討中さん
「偏った情報は要注意かな」－－－－－－投稿しているが
それならどこが偏っているのかーーーーー具体的に述べて下さい。

御爺ちゃんは早起きだね。朝の７時～～から批判投稿しているのですね。
ここにも投稿して荒らしている。
住人専用板にも批判投稿している。

スマコミを検討している人たちへのネタは一切なく、ただ、誰かが投稿してくると待ってましたとばかりに批判投稿してくる。
そんな悪趣味は不快。

>>2688 住人さん
建物や設置環境の良し悪しは見学すればわかります。でも住民同士の関係は住んでみないとわかりません。以前はいろいろと情報がありましたが、直ぐに削除されました。このサイトでは参考になる情報はえられません。

>>2598 元住民さん

お聞きします　５～６年が3年に短縮された最大の退去理由は宜しければお聞かせ下さいませ

>>2692 匿名さん
私は地方からの転居者で、地方でこのようなアクディブシニアマンションを知りませんでしたので終の棲家の参考にしようと思い入居しましたが、約3年住んでみて大体の入居者模様や施設内容や付合い方が分かりました。私は元来わがまま者なので食事や施設、入居者との付合いなどそれぞれに多少の言いたいことはありましたが、結局の退去理由は我家の家族構成の変化でした。スマートコミュニティへの不満が主で退去したのではありません。今後私の配偶者が亡くなるなどの変化があれば、また、スマートコミュニティに入居させてもらうかもしれません（笑）
　どのような施設にも不満点はあると思います。それぞれの人の性格や期待によって相性のいい施設と向かない施設はあると思います。
　事前に体験宿泊や、居住者に話を聞くなどじっくり自分に合っているか調べること、そして過大に施設や居住者に期待を抱きすぎないことだと思います。
　私が住んでいたのはコロナ騒動前のことですし、現在はどのようになっているのかも判りませんので参考までに投稿いたしました。

ワンルーム中古は他の高齢者分譲マンションでは
考えられないくらい安いです。保証金300万その他を入れても1000万位で入居可能です。
なのに、なぜ売れないのでしょうか？
安物買いの銭失いにならないためにもキチンと
調べてからと考えています。
入居なさっている方真剣に考えていますので教えていただけると助かります。

>>2694 マンション検討中さん
ひとつは立地条件かと思います。スマコミは御成街道と１６号の交差点にあるために、騒音と排気ガスがひどいです。日によっては排気ガスのにおいに悩まされます。
もうひとつはコミュニティでの問題でしょう。うまくやっていける人もいれば、失敗して退去する人もいます。人間関係が濃すぎるのです。会員間の力関係でいろいろな集団ができています。中には合わない集団もあるでしょう。

>>2694 マンション検討中さん
最後にもう一つ。会社の対応の変化があります。当初スマコミは「なだまん」の食事をうたっていました。やがて会員数が増えると普通の食事に変わりました。当初は原塩食もありましたが、やがて知らないうちになくなりました。コロナ時の食事はひどいものでした。外部から食事をしにくる人は皆無なのにレストランは何故か閉鎖。等々、サービスは悪化していきました。そんな事もあって会員の退去が重なり、入居者の増加をうわまわる状況が続いています。
なので、部屋の空きが多いのです。でも、中古で買うなら得ですよ。

>>2694 マンション検討中さん
スマコミを新築で買うと大損です。買ったとたんに半値ですから。Ｇ１棟は空きが多いので新築で買うことを勧められます。Ｄ棟でもまだ売れていない部屋は新築で勧められるので注意。中古で買ってリフォームするのがお得。

スマコミのPR放映がスタートした。
内容にはいつもあれ、あれーーーと思う時がある。

PR放映は嘘のない。内容にしてほしい。
スマコミの社長の一言に苦情言いたい。

スマコミの食事は評判がいいですよ。
えっ、誰が言っているの。
国産食材はほとんどなし、
冷凍食品のオンパレードで
どこが評判いいのですか。

千葉なら地産地消の食材で料理できるだろうが
まった、その気なし、
この千葉の田舎に住んでいる意味ない。

>>2702 管理担当さん
過去投稿の２685を熟読してください。

このマンションは分譲マンションではありますが
いろんな条件付きのマンションです。
ですからここを検討するものとして
このマンションの欠点も長所も納得して契約します。
今回の削除内容については
このマンションに住む人の本音の投稿でした。
誰の削除依頼か。
スマコミの営業マンか。
それとも彼を精神病まで追いやった人か。それは不明。
営業マンにしたら営業妨害になる
うちのマンション内でこんなことがあるという事を知られたくない。
とおもってあわてて削除依頼したのかもしれない。
あくまで想像ですが
しかし、なんでもかんでも削除をすると言うのは
俺たち購入者にとっては情報入手を阻止されたような気持になる。
あくまで、この板はこのマンションを購入するひとたちの情報交換の場であると思うが。

真剣にここを検討されている人に一言アドバイス。
営業マンは現在、５名います。
どの営業マンと名刺交換するか。
これでかなり、○○されるという意識をもって検討してください。
私の苦い経験からです。

>>2706 デベにお勤めさん
担当する営業さんの選択はどのようにするのでしょうか。見学を申し込んだ段階で営業さんは決まっているし、自分担当の方が良い方かはわかりません。感じがよいかどうかはわかりますが。

私の経験からでよければお話しします。

担当営業マンは会社が決めます。よほどの事がないかぎりその○○さんになります。
私は運が悪く、まあ、ひどい営業マンが担当でした。
私のようにひどい営業マンに遭遇した人たちも多いと思います。
多いという表現には反論投稿もあるとは思いますが。
敢えて記しました。
営業マンの接客応対が感じがいいかどうかは営業と言う仕事をしているのなら
最低身に着けるべきと思います。

営業マンたちの社員教育をもっと徹底してほしい。
これが本音です。
幹部たちの人格に○○ありとみています。私自身は次の住みかが決定しだい
退去予定です。
入居してみての感想。

>>2708 入居済みさん
あなたのご判断では、どの営業にあたっても、いずれは退去になるという事でしょうか。

>>2709 入居検討中さん
勘違いしないでください。
あなたからの質問に経験者として返答しました。

ここはご存じのように介護付き老人ホームではありません。
しかし、オープン当時の営業マンたちはここで最後まで暮らせますよというような
営業トークが当たり前でした。

ですから私が退去する理由はここで看取りは不可能ですから
看取りをしてくれるホームに転居する。つまりそれはスマコミを退去するという事です。

最近、入居した住人で運悪く、その営業マンの言動、行動に対して今も悩みながら暮らしている事実だけはお伝えしておきます。
結論
ここを検討しておられるのなら
どの営業マンにあたるかわかりませんが
営業マンより客である自分の方がある知恵をみにつけていれば
悩みのないすてきなスマコミライフが待っていると思いますよ。

最近の営業トークには最後までここで暮らせますよトークはなくなりましたが
他の面での営業トークが気になります。

>>2710 入居済みさん
大変参考になりました。ありがとうございます。他の面での営業トークとは何でしょうか。差し支えなければお教え下さい。
過去の書き込みを読んでいると、人間関係、食事が主なテーマでした。人間関係は外部公民館活動にも出席してうまく対応できそうです。食事も良くなったとのことですし、たまに外食もできます。ひとつ気になるのは、スマコミは無法地帯だという投稿です。この点について何か注意点はありますか。

>>2711 入居検討中さん
２７１０です。匿名でお願いします。

参考になってよかったです。
他の面での営業トークについて詳細を投稿したいのですが
この板は営業マンたちもしっかりと見ていますので
私がトークの詳細を投稿すると即、彼らは削除依頼をすると思いますので
控えておきます。

確かに、以前より食事は改善されましたが
どうしても古い住民にとっては『なだ万」の美味しい食事を経験しているものですから
もう、スマコミに騙されたと言う感想です。
それはそれは素晴らしい食事でした。
毎日、毎日、食事を楽しみにハウスに通いました。
人間関係はスマコミのアクテイビテイにできるだけ参加しなければ
こわーーい虐めにも合う確率は少なくなります。

よ～～く見極めてアクテイビテイに参加されることをアドバイスします。
公民館活動は地元の方々も参加していますので
穏やかで楽しいですよ。

スマコミは無法地帯？？？？これについてはどなたか投稿してください。

>>2712 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございます。
アクティビティに参加することがスマコミに入居する意義を高めるのだと思います。
入居したらよくよく注意いたします。

>>2713 入居検討中さん
このスマコミマンションはご存じのように不動産価値としては３０点です。
間取りは悪い、みずまわりも悪い。
ここのメリットはずばり、アクテイビテイです。
これだけの種類があるのは大変魅力的。
しかし、そこには大きな落とし穴もあります。

その大きな落とし穴にはいってしまい
はいあがれなくなり泣く泣く、退去という決断をしていくと人も存在します。
くれぐれも慎重にアクテイビテイに参加して素晴らしいスマコミライフを手にいれてください。

無法地帯に関しては暫く、有料ですが
体験宿泊を数日間して住人達と交流をもつと
無法地帯の意味が判明します。

１泊目は無料です。
２泊目はから有料。

棟によってはかなりの格安売り価格になっているものあり、
検討している人は今がチャンスかも？？？です。

>>2715 口コミ知りたいさん
格安物件は手放したい時に売りにくいことに注意が必要です。住まなくなっても固定資産税と管理費はかかり続けます。

購入を検討しているものです、

中古の売り出し物件を色々見ていますが
A棟、B棟の70平米タイプは洗濯機の防水パンが
無いようです。
お住みの方にお聞きしますが洗濯機はどうされているのでしょうか？

このマンションは分譲ですが、一般の分譲物件を購入する基準で購入すると後悔する確率が高い。

>>2716 匿名会員さん
確かに格安物件は売りたい時には注意が必用です。
しかし、このスマコミ物件はそうともいえないのです。
格安に販売されている部屋をうま～～く購入して○○すると
結果的には得する事例もあります。

とにかく、このスマコミ物件はいろんな角度から買う、買わない、を検討する物件なのです。

それには情報を集めることを優先したらいいと思います。

スマコミ側が年に１度ぐらい大盤振る舞いの食事資金をだせば解決する。

我々、住人は無料で食事を提供してもらっているわけではない。言いたいことはいってもバチはあたらない。常に不満を、いっているんけではない。

いつも不満を言っている訳ではない。－－－－－と訂正ください。

2694です。2695さん2696さん2697さんお返事遅くなりましたが参考になりました。ありがとうございます。いろいろ含めても中古なら1000万で入居可能というのはかなり魅力的ですがそういう理由で売れないのですね。元気なうちだけなので中古で十分です。いつ退去してもいいように考えています。本音を言えば施設は使いわなくてよいのと食事は自分で作りたいです。そういうところで人間関係の難しさがあるように思います。

>>2722 マンション検討中さん

人間関係の難しさーーーーそうですね。
このマンションの特徴はアクティブが沢山あること。
その中で必ずやと発生する人間関係のトラブル。
私も今、友達からのその悩みを相談されている。

>>2723 eマンションさん

マンションの特徴はアクティブがたくさんあるこということですが、使いたくない人にとっては必要ないです。アクティブはあわなければ同じ住民同士なので逃げることも出来ず地獄です。外で楽しみを作った方が気楽です。
私にはマンションの安さだけが魅力なので、中古であればこんなに安く買えるマンションは他にはありません。施設費用、使いませんが300万払っても安いです。売る時は売れればよいという金額でよいです。ただ食事は食べなくてもかかるというのは納得いきません。

このスマコミは人付き合いに煩わしい、苦手、クラブハウスは使いたくないとか言う人には、全く合わないとおもいます。しかし色々な趣味サークルに挑戦して交流をはかる社交的な人には、他に類をみない最高な場所です。私はそのひとりです。

人間関係は良い時には楽しいですが一旦壊れたら同じ住民なので逃げ場所がありません。社交的な人でも人間関係に悩む人は多いです。いろいろ見学して決めようと思いますがよいと思うマンションはやはり高い。

>>2726 マンション検討中さん

同感です。

テニスのサークルはありますか？どれくらいの人数ですか？雰囲気はどうですか？

すみません。
朝食の時間と夕食の時間を教えてください。
ご飯のおかわりはできますか？

>>2728 老いの住処探しさんへ

以前、営業さんに聞きました。
朝食　6：45～10：00（ラストオーダー9：30）
夕食16：45～22：00（ラストオーダー21：00）

>>2730 私も検討中さん。ご丁寧に教えていただきありがとうございます。

老後は、チワワやマルチーズ、トイプードルなどの犬を飼いたいな　と思っています。
スマートビレッジでは、犬を飼われている方はどの程度いますか。
犬を飼われているみなさんと交流できれば楽しいかなと思います。
独身なので33㎡の部屋でよいと思っていますが、犬を飼うとなると少し狭いのかなとも思っています。33㎡の部屋で飼われている方がいれば、感想、アドバイスをいただけるとうれしいです。

食事の時間は余裕を持って設定されていて良いですね。
こちらのスレッドを読ませていただくと食事の内容が年を追う毎に変わっているようですが、確認の意味で見学者のレストラン利用は可能でしょうか。

猫を飼っている方もどれくらいいますか？
小型犬希望ですが、難しかったら、猫もいいかなと思います。猫なら33㎡タイプでもいけそうかなと。
今は仕事で飼えませんが、いつかは家族として飼いたいです。

３３㎡でもいけそうかな。－－－－－－う～～～～ん。難しい課題ですね。営業マンはこの狭い部屋を契約してもらうと舞い上がるでしょうね。かなりの在庫を抱えていますから。

>>2735 住人その一さん。アドバイスありがとうございました。少し難しいかもしれませんね。
予算を考えなければ、クラブハウス隣接のF棟にして、ワンちゃんを飼いたいところですが、強気の中古価格！少し厳しいかも。
ペットを飼っている入居者が多いのは、どの棟になりますか？

また、70㎡タイプは、独身の私には無駄に広すぎるかな。ランニングコストも余計に発生しますし。
70㎡タイプは、多くはご夫婦での入居なのでしょうか。意外に単身者もそれなりにいますか？
それと、A～E棟からクラブハウスに徒歩で行く場合、どのくらい時間がかかりますか。公道を渡らなければいけませんが、信号待ちは長くないですか。杖をつきはじめる頃には、移動がしんどくなるのかな。意欲も低下してきますし。

いろいろ聞いてすみません。気が向いた方、いつでもよいのでアドバイスをいただけると嬉しいです。

>>2736 老いの住処探しさん

スマコミに転居される予定はいつ頃ですか。

>>2736 老いの住処探しさん
一度見学されると営業の方が
いろいろ質問に答えてくれます。
私も検討中ですが3か月ほど前に見学して
参考になりました。
もう一度見学に行こうかな

>>2736 老いの住処探しさん
スマコミは最後までいられる所ではありません。終の住まいと考えない方がよいと思います。本当の終の住まいへの転居の余力を残しておくべきです。部屋を購入する場合は、売れる部屋を購入して下さい。

>>2737 住人さん
お疲れ様です。50代で仕事あるため、転居するとしても、早くて5年ぐらいしてからでしょうか。
あ～仕事辞めたいけど、まだ、辞めれない。

>>2738 kikiさん
ありがとうございます。入居前に、数日間体験宿泊をしてみて、空気感も確認したいと思います。

>>2739 匿名会員さん
ありがとうございます。
そうですよね。
①スマコミ期間中の予算
②介護付き有料老人ホーム期間中の予算
③葬儀代＋少額ですが、親族への感謝の遺産、予備費
計画的にプランしなければ。
インフレが怖い今日この頃です。

そんなにお若いのですか。でしたらゆっくりとスマコミライフに住むメリットとデメリットを分析してください。100パーセント満足の行くところはありませんが、それでもご自身で分析した決断なら後悔がないと思います。

　

>>2743 住人さん ありがとうございます。
60才くらいで入居される方は少ないですか。
昨今は、やはり65才以上になってから入居される方が大半なのでしょうか。

恐縮ですが、たびたび質問をさせていただきます。
スマートコミュニティ稲毛とタイプが似ている施設が、ございましたら、教えていただけると嬉しいです。
全国で、このようにアクティビティが充実している施設がありませんか？

>>2745 老いの住処探しさん

ひとつありますが、ここはスマコミの掲示板。その名前を出すのはマナー違反。しかし、ここほど規模は大きくありません。

>>2746 マンション掲示板さん
失礼しました。ここで聞く質問ではないですね。申し訳ございません。

スマコミを検討中していると他にも自分に合う所はないのかなあ～と思うのは当たり前の事。その情報はやはり自分のネットワークを活用するしかないようです。SNSの時代です。最近は銀行でもその情報がとれることに驚いています。

お疲れ様です。
いろいろと検討（夢想）しています。
年金受給開始前の60代前半は、アルバイトをするのもありかな。飲食店、コンビニ等で月5万円程度のイメージ。外での交流もはかれるし、何より経済的な安心感が得られるかなと思っています。
入居者の方、特に60代の方でアルバイトをされている方はいますか？アドバイスをいただけると嬉しいです。

>>2749 老いの住処探しさん

入居者の一部の皆様は働いています。働き方は人それぞれ。老後資金に不安があると安心して、スマコミライフを楽しむことはできませんから。

>>2750 通りがかりさん

ありがとうございます。
早めに入居して、アルバイトを加えるパターンも候補にしたいと思います。
年金が今後どうなることやら心配です。

>>2751 老いの住処探しさん

スマコミ暮らしが楽しいかどうかは金銭的に余裕があっても保障できません。冷たい言い方で申し訳ありません。その理由は人間関係です。男性だから女性ほど人間関係で悩む事はないと思っている人もいますが、それはそれでいろいろあります。その辺も覚悟？して入居して下さい。飲み友達ができると楽しい。

>>2752 マンション掲示板さん　アドバイスありがとうございます。
ほぼ毎日、夕食は１人で食べています。一緒に晩酌できる方が欲しいです。
現時点（50代）の状況では、ある程度人間関係も良好に築けるのではないかと思っています。
私の亡くなった親の話になりますが、若いころは周囲との人間関係は良好でいしたが、高齢になるにつれ、だんだんうまくいかないことが出てきました。若いころは「理性」で「本性」をコントロールできていたものが、コントロールが弱くなっていった印象でした。
私も同じタイプ。あまり「根が良くない」ので、年齢が高くなったときに、人間関係を良好に保てるか心配です。

>>2753 老いの住処探しさん

スマコミ住人になる心配事については痛いほわかります。　　　

スマコミの平均年齢が７６歳。
理性と本性をコントロールできない住人達が増加しているのは事実です。
さらに『軽度の認知症」になっているにも関わらず、本人は専門医の診察もしていない。
従って、話がかみ合わなくなり人間関係でのトラブルが多くなる。

同感でございます。

>>2754マンコミュファンさん　2755住人さん2757 eマンションさん　
ありがとうございます。
認知症　不安です。
独り身の私としては、スマートコミュニティ稲毛の環境は、身体的にも気持ち的にも、認知症予防には良いのではと思っています。（感覚的で自信はないのですが）
とはいえ、認知症になるときにはなる。いずれ
認知症になる前提でライフプランをしなければとも思っています。
むずかしい！ピンコロで往生したい！

>>2759 eマンションさん
おっしゃる通り、スマコミの環境はうまくいっている時には身体的にも精神的にもよいと思います。
認知症は本人にはわかりません。いくら予防につとめてもなる時にはなってしまいます。本人に、わからないうちにです。初期の認知症段階でスマコミが対応してくれるとありがたいですね。

>>2761 匿名会員さん

そうですね。そのような対応があれば嬉しい。しかしその期待はゼロにちかいでしょうね。　　その理由はーーーここは介護施設ではありません。認知症になったら退去して下さい。とはっきりスマコミの会社から宣言されてます。　　　　数ヶ月前に認知症初期の住人さんがあるトラブルを起こしました。その時はスマコミの社員さんがきて処理しました。本来なら警察に連絡すべきだったのですが、なんとかおさまりました。やれやれの出来事。これ以上の詳細は個人名がでてしまいますから板での投稿マナー違反なので控えます。

>>2762 匿名さん
認知症、怖いです。
予防に努めることだけでは、どうにもならない可能性もあります。
その際、環境をあまり変えたくないとも思いますし。経営母体が違っても、スマートヴレッジ隣接で、ほどよい介護付き有料老人ホーム、グループホームがあれば理想的なのかなと思いました。（感想）

>>2763 老いの住処探しさん

元気なうちにスマコミの近くで介護施設をリサーチしておく。　　　とても大切な事。スマコミから1番近いホームは特養ですから、入居倍率高い。個人的な意見ですが、特養だけは入居したくない。

>>2763 老いの住処探しさん
認知症に関しては予防につとめることだけでは、確かにどうにもならないかもしれない。
しかし、人生１００年時代。できるだけ認知症予防には積極的に取り組みたい。

ということでオイラは先月、海馬の検査に行ってきた。
最近、物忘れがひどく、心配だったから。
人の名前がすぐでないなど、など他にも沢山でてきた。

ドクターの診断。
海馬はまだ、健全です。
大丈夫。
物忘れは年齢が高くなれば誰でもありますからと言われ、
ホットして帰宅した。
毎日、有効？と言われている予防に取り組んでいる。
食事、精神面などである。
２７６３さんも頑張りましょう。いつかスマコミで一緒にお酒を飲める日を楽しみにしております。

>>2763 老いの住処探しさん
介護付のホームは期待できないと思います。最近、幕張に住宅型のホームができました。高くてオイラには高値の施設。

>>2766 匿名会員さん
オイラも幕張のホームはもう、見学済み。
価格はまあ～～～～あんなもんでしょ。
２０２５年問題を抱えていますから
これからもっと現在の提示価格よりも高くしてくるだろうね。

この介護の世界はもう、儲かる事が保障されているようなものです。

出来るだけ、元気でスマコミライフを過ごす。
これが一番いいでしょうね。

最近困った事に出くわした。
スマコミ内でも以前から評判の『酒癖の悪、○○さんがいる」
同席した事を後悔している。
自分がこのスマコミで一番偉い？？？と思っているのか
見下したものの言い方。そして最後には暴言の数々。
こんな○○さんこそ、１日も早くホームに転居してほしいものだと思っている人は
オイラ一人ではない。
何故、批判めいた事を投稿したかと言うと
スマコミライフで酒を同席する人には注意することをお忘れなくという意味で投稿した。
誰と飲むかで安価な酒も高級酒に変わるもの。ここを検討している人たちは
その辺も心得て契約された方が後悔ないですよ。笑。
○○さんの暴言でストレス１００を超えました。
慰謝料を請求したいくらいだ。－－－－冗談、冗談だか。それくらいひどい暴言をはいていた。

>>2765 契約者さん
海馬の検査ですか。初めて聞きました。いろいろな切り口があるのですね。
ますは、結果一安心といった感じでしょうか。
晩酌相手　いいんですね。独身の私としては、スマコミが良さそうに思えるものとして、晩酌相手が手軽にできそうなことです。人生ラスト、一人で夕飯を10年～20年過ごすのは寂しいというのがあります。

>>2766 匿名会員さん
ネットで、いろいろな施設を検索しています。
費用をかければ、条件のよい案件はたくさんありますね。内容と費用とのバランスを考えながら検討でしょうか。何歳まで生きるのか。どれくらい費用が想定されるのか。不確定要素が多くて悩みがつきません。

>>2769 老いの住処探しさん

自分の人生の終着駅がわかればそれに従いおおよその予想老後資金計画をたてることができる。　　しかしそれは無理。　　なるべく、健康寿命を長くして介護される人生を短くしたい。

>>2770 通りがかりさん
老後資金計画って、難しいですね。
思い通りにいかないこともありますが、健康が最大の財産。寒いですが、ウオーキングしてきます。

>>2771 老いの住処探しさん

どちらにお住まいか不明ですが、寒いですね。スマコミ暮らしの人達は毎日散歩？ウオーキングを楽しんでおられます。『今日は一万歩あるいたよ。』の話題も時々でます。皆さんと一緒に夕食を食べる時に。それぞれの1日の報告会のようなもなのかなあ。健康預金を頑張りましょう。銀行に10億円預金をしていても認知症になったら使えません。笑い?

>>2772 マンション掲示板さん
健康が基礎ですね。今年は健康貯金に励もうと思います。報告会、張り合いがあっていいですね。

>>2773 老いの住処探しさん
くれぐれもお食事を一緒にするメンバーを厳選してください。
スマコミに暮らしての経験からの―――――ａｄｖｉｃｅです。

>>2773 老いの住処探しさん
お時間があれば一度、スマコミ宿泊体験をされたらいいと思います。
退職されたらスマコミ暮らしを希望しておられるのですよね。
今からその準備をしていてもいいのではないでしょうか。

>>2775 契約者７さん
そうですね。すぐにではありませんが、退職時期を決めた頃に、長めの宿泊体験に行こうと考えています。実際に体験し感じてみないと最終判断はできませんしね。

>>2776 老いの住処探しさん

お待ちしてます。

宿泊体験は一泊と聞きましたが
連泊できるのでしょうか
出来れ長く見てみたいのです

失礼　出来れば

>>2778 大阪の名無しさん
確かに1泊しか体験の場合はできません。
でも、でも、でも、裏技？？を使うと数日間は宿泊できます。えっ、教えてくださーいですか。
担当営業マンが決まった、相談してみてください。

>>2780さん
早速ありがとうございます
まだ担当さんは決まってませんが近々東京へ行く用事ができそうなので
そのタイミングで相談してみます

>>2781 大阪の名無しさん

親切な担当営業さんであることをお祈りします。

お疲れ様です。
グーグルマップで、スマートヴレッジ稲毛を見ると、周辺にまとまった空き地がちらほらあります。今後も居住棟を増やす予定があったりするのでしょうか？それとも、現状最適規模になっており、増やす見込みはないのでしょうか。
居住棟ではなく、介護付き老人ホームができたりすると、終の住処になってよさそうにも思いました。

テニス場はアクティビティのないときは予約で仲間と打ち合う感じですか

>>2783 老いの住処探しさん
まだ、新築で契約までに至らない物件がかなり？？？？（数の把握は営業マンに聞いてください）ありますから多分、新たに建設されることはないと思います。

グランドの近くに特老が数年前に建設されています。
スマコミ入居者で介護認定を受けた知り合いもここに入居しています。

会社が今後、介護付老人ホームを計画するということは９９パーセントないと思います。

>>2785 契約者７さん
ありがとうございます。
会社の経営判断で行うことですから、残念ですがしょうがないですね。
スマコミ→スマコミ系列の隣接の介護付き老人ホームだと、環境変化が少なくて安心できそうなのですが。
でも各自でプランニングですね。
退職後の2段プランですかね。

>>2784 検討中さん
テニス、気になりますね。ダブルス中心で楽しみたいですね。プレーする人が少なすぎても寂しいですし。多すぎて予約がとりづらいのも困りますし。まぁ終日4面あれば、混まないのでしょうか？？

>>2786 老いの住処探しさん
スマコミ系の介護付き老人ホームなど、どこにあるのでしょうか。介護付き老人ホームは簡単には造れません。だから、来年開所する三井不動産の幕張の施設も住宅型なのです。退職後の2段プラン、というのが正しい判断です。

>>2788 匿名会員さん

来年ではなく、確か2024年秋にオープンだったと思いますが～～～～。残念なことにここは住宅型なので私は契約をしない予定です。　

三井不動産の幕張は今年でしたか。失礼しました。鴨川の時にはスマコミから大勢のひとが移っていきました。今度も沢山の人達が移るでしょうね。

>>2790 匿名会員さん

でしょうね。でも鴨川にがっかりしてまた、スマコミに戻って来た人や退去した知り合いもいます。

三井の物件についてこの板投稿するのはタブーです。反論承知で投稿します。
その理由ーーーーこのスマコミでは終の住みかになりません。
それなりにここで介護を受けながら暮らしている人たちも存在しますが
それはやはり無理があるように思います。
ですから次の終の住みかを探す必要があります。
その一つの選択として『三井」が候補に上がってきます。
確かにハード面は最高。
しかし、介護の分野はでは後発組企業。

どちらを優先的にするか
ひとそれぞれだと思います。
１００パーセントありえないことですが
スマコミライフは大好きです。
ここに素晴らしい介護のシステムがあればもう、２００点。

>>2791 eマンションさん
鴨川は立地条件に難がありました。千葉の都会暮らしに慣れ切ったひとには、何もない不便を感じる場所です。その点、幕張は違います。歩いていける範囲に何でもあります。多くのひとが移ると思いますよ。

>>2793 匿名会員さん

そうですね。個人的には住宅型なので私は契約予定なしかなあ。それぞれの考え方がありますから～～～～。　　後悔したくないので。

入居者さんがやってる歯科とスナックは元気にやってますか？

>>2795 壇蜜さん

元気にやってますか？とは抽象的ですね。まあ～～～いわんとする事は理解できますがーー、ここでは本音の投稿は控えたいです。誹謗中傷になってしまうので。笑い

>>2791 eマンションさん
三井の鴨川は高級マンションですが、簡単に入ったり退去したりできる人が羨ましいです。

スマコミには食事なしでも入居出来ますか。

スマコミには食事なしでも入居出来ますか。

スマコミには食事なしでも入居出来ますか。

食事なしでも入居できますよ

スマートコミュニティは、全国展開する予定はないですか？特に関西方面

>>2800 みかんさん

できますが食べなくてもいくらかの料金は発生します。

>>2802 腰痛もちさん

99パーセントないと想定されます。

>>2804 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
車いすで生活されている方は、いますか。
いずれは車いすになることもありそうなので、気になります。

>>2805 腰痛もちさん
何人もいますよ。そして朝晩の食事にも来られてます。スタッフや住民の方々の温かいサポートを受けられています。

>>2806 住民の一人さん
ありがとうございます。
それと、病院に行くなどで送迎バスを利用するのも車いす対策はできますか。

>>2807 腰痛もちさん

有料ですが病院などの付き添いもお願いすればしてくださいます。料金は営業マンに確認されるといいと思います。

>>2808 通りがかりさん
ありがとうございます。(^人^)

ウクレレ等楽器をしてみたいと考えています。
マンション内では騒音になりそうなので、自分の好きな時間に練習できるようなスペースはありますか。時間帯、特に夜でも利用できたりしますか。

自習できる音楽練習室が5部屋ほどありますよ。

>>2811 マンション比較中さん　ありがとうございます。好きな時間に練習できそうな環境で安心しました。