パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-03-08 14:55:02
内覧会行って来ました。
室内すごく暑かったです。
細かくチェック！と思っていましたが、
特に指摘もなく終わりました。
カーテンなどまだ全く準備してないのですが、
測ってきた採寸もあってるのかどうか…
みんな業者を呼んでオーダーなのでしょうか？
指摘箇所zeroですか…！？！
もう一度見直した方が良いのでは…？
皆さんどれ位指摘事項ありましたか？
このトピを読んでから内覧したので、扉とか網戸とか何度も開け閉めして、傷やら何やら見倒しましたが、結局、うちも指摘事項なしでした。
普通は一箇所二箇所あるもんなんでしょうか？
うちは何ヵ所か指摘しました。
特に気になったのは窓サッシの傷でした。
でも他の説明を受けてもらえました！
もう来月の今頃はみんな新しいマンションで
生活してますかね？楽しみです！
↑すみません、受けてる間に直してもらえました、です。
キャンセル住戸でましたね
いくら?
キャンセル住戸なんですか？
普通にオーナーが手放したんではなく？
はい。検索するとでてきますよ
値引きいけるか
値引きどころか分譲時よりかなり値上げして売ってるやん。
それでも周辺と比較すると目に優しいような…
分譲時より値上げかよ。しょうがないかもしれないが感情的にムリ。買わない
購入できなかった方の心情を考えたら複雑ですよね。
橋の向こうのプラウド清澄白河よりは安いですかね
手付金回収してんだろ
機会費用考えても分譲時と同金額にすべき
売主の権利でしょ。
この物件に限らず、キャンセル住戸はだいたい２年前くらいに売ってるから、分譲時と同じ値段で出すと、今のマーケットより大分安くなってしまうわけで。この２年で大分上がったということですね。
分譲時より高いだろうなと思いました。同じ価格だったら即決でした。
