購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2021-06-05 10:38:54
シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
405戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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1136
名無しさん
>>1134 さん
住民板にも書き込みされてた方でしょうか。
そもそも幅1850とわかっているのに、なぜ幅1800の立体駐車場へ応募されたのでしょうか?
スミフ 側も車検証のコピーの提出指定しといてその辺考慮してないんですかね。
車側にもパレット側にも良くないと思いますので、
利用自体を考え直していただきたいところですね。。それが原因の故障が起きた場合、修理費用は管理費から出ますので…。
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1137
検討板ユーザーさん
>>1135 住民板ユーザーさん1さん
毎日拭き取っていますよ。入浴後、乾燥スイッチも入れています。
シルバーの蛇口なども、なるべく拭き取っています。ピカピカですよ(^_^)
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1138
入居予定
>>1136 名無しさん
「それが原因」となれば基本は自己責任ではないですか?規格違反による損害の費用まで管理費では補いきれません。ただ今回、管理会社が駐車可との判断を示しているので二者で責任分担になるでしょうね。管理会社の担当責任者、有事の際には大変ですよー。この投稿に気づいて至急駐車認可を取り消すことをお勧めします。
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1139
通りがかりさん
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1140
匿名さん
バルコニーの手すりに布団干すの辞めて!
景観ぶち壊し。マナーの悪い奴らが多いよ怒
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1141
検討板ユーザーさん
>>1140 匿名さん
私も見ました。安全面からも、手すりに布団はまずいですね。…この書き込みを見ていない可能性ありますが。
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1142
マンション検討中さん
下見に行きましたが、都筑区自慢のグリーンマトリックスは自転車走行禁止なんですね。
駅まで緑の中を自転車通勤だったら気持ちよく生活できると思いましたが、再考の要ありですね。
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1143
匿名さん
管理規約には1850と書いてあります。
入ればいいならスミフ壊れたら弁済するのかね。
営業担当に聴いてみよ
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1144
匿名さん
パレットは多少ゆとりを持って作ってますので物理的には入庫OKでも、メーカー規定を超えたら完全アウトです。もし売主が許容していたら大問題ですね。
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1145
匿名さん
茅ヶ崎小学校の外装って修繕される予定ってあるんでしょうか?今年で創立30年みたいですが…
評判の良い小学校が学区なのは嬉しいのですが、ちょっと外装が汚いなぁと思いました。
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1146
口コミ知りたいさん
>>1145 匿名さん
駅から遠いというけど、仲町台だけでなく、センター南にも歩いていけるのは大きいと思うな。
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1147
検討板ユーザーさん
>>1146 口コミ知りたいさん
そう思います。もともと茅ヶ崎南地区が好きなので、ここは本当に羨ましい環境です。
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1148
周辺住民さん
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1149
マンション検討中さん
仲町台も素敵ですが、やはり南寄りの、という点に惹かれます。こちらのマンションは南に近すぎないのも価値ではないかと。
子育てにもとても良いですよね。
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1150
検討板ユーザーさん
木々の緑一面の眺望のお部屋って、まだ残ってますか?
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1151
匿名さん
A棟ですかね。一面竹林の眺望ならあるんじゃないかなと。
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1152
検討板ユーザーさん
>>1151 匿名さん
公式HPのリビング眺望はA練なのですね、ありがとうございます。
あの緑は借景で、1階は人工竹林ビューなのですか?
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1153
評判気になるさん
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1154
マンション検討中さん
>>1153 評判気になるさん
五千前ってことはないでしょうね。
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1155
マンション検討中さん
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1156
評判気になるさん
やっぱりそうですよね!参考になりますm(._.)m
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1157
匿名さん
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1158
匿名さん
現地 1FのA棟モデルルームあったはずです。
ほぼ竹林の下のほうをみることになりますよ。
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1159
匿名さん
西側下の方は湿気ぽくないのでしょうか?
何だかあの立地環境で緑道向きは個人的には苦手ですB棟かC棟のロケーションが良いです。
中庭向きは牢屋みたいだし
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1160
マンション検討中さん
見たところ、C棟はエントランス、駐車場、ゴミ集積所、すべて近い場所にあり魅力的です。
前の書き込みで、大変静かであるようですし。
ですが、C棟が売りに出されてましたね。70平米で5490万でしたか、高いです…
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1161
評判気になるさん
C棟中古高いですね!70なのに、、高層階なのかな。C棟でもまだ分譲されてない部屋あるんじゃないですかね?
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1162
匿名さん
実際にC棟は全てが近いところにあり不自由さは感じませんよ。
高層階であれば願望も抜けていてカーテンを開けていても気にならないですし。
中古で掲載しているのは6階でしょうか?
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1163
評判気になるさん
そうなんですね!眺望も抜けてるならC棟の8階欲しいな。高いですかね。B棟よりは安いですよね?
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1164
住民板ユーザーさん1
我が家もC棟高層階住民ですが、かなり便利で良いです。ゴミ捨ても気軽に行けます。
入居前に唯一心配していた日当たりも問題なく、洗濯物もしっかり乾きますし、夕方まで電気をつけずに過ごせています。
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1165
匿名さん
C棟の8階というよりC棟高層階はもう空いてないような気がします。
確認した方がよいですが。
C棟は他の棟より若干割安だったため販売と同時にほとんど無くなっていたと記憶しています。
全棟の中ではコストパフォーマンスも良かったのかな?
他の棟に住んでないので分からないですが。。。
まだ残っているとよいですね!?
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1166
住民板ユーザーさん0
>>1164 住民板ユーザーさん1さん
C棟良さそうですね。寝室側も日中電気付けなくても大丈夫ですか?
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1167
住民板ユーザーさん1
>>1166 住民板ユーザーさん0さん
午前中は電気をつけないと作業するには暗いかもです。
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1168
マンション検討中さん
中の駐車場に面した部屋は、音がどうなのか気になりますね。ドアを閉める音や人の声が反響しないかな?
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1169
マンション検討中さん
住民板を見ていると外廊下やバルコニー、駐車場の使い方など色々大変そうですね…
マンションは共同住宅ですから多かれ少なかれ問題は起きるのは仕方ないですが、規模が大き過ぎるのもデメリットなのかな。
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1170
匿名さん
一棟ずつ組合違うんじゃないの?
400戸超えて一つの組合だと纏まることも纏まらないだろうから住友の様な経験値の高い大手は一団管理組合にはしないしょ?
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1171
マンション検討中さん
>>1170 匿名さん
管理組合は一棟づつ違うと思いますが、結局共有部分を使うのは全住戸ですよね?
大規模な分色々な方がいらっしゃるという事は念頭に置かないといけないと思いました。
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1172
匿名さん
実際結構この時期だと歩くとキツイ。暑
また敷地広いけど逆に部屋まで遠い。
B、C棟以外は個人的には無しかな。
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1173
匿名さん
北側道路煩くないか?
ひっきりなしだからD棟はなし。
夜ねれないし壁真っ黒必至。
故にB棟一択でしょ。
それにしても相変わらず住友らしいボリ価格でしたね。
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1174
検討板ユーザーさん
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1175
匿名さん
Cは良いね。エントランス近いから駅遠いだけでもキツイのに敷地内移動が長いと疲れますもんね。
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1176
匿名さん
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1177
マンション検討中さん
>>1176 匿名さん
違いますよ。C棟のお部屋買いたいんですよ。
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1178
匿名さん
C以外はダメでしょ。Aは虫、Bは抜けてる感なし、D〜は牢屋感
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1179
トクメイ
そうなんですか?でも100%満足して購入出来るお部屋はないと思いますので、どこかで
妥協しないと、いつまでも購入出来ないです。
ちなみに、E棟は問題外ですか?
A棟もまだ、虫の状態などわからないと思いますけど、B棟は抜けてる感じ?Ⅾ棟は、牢屋?
意味わからないですね。
嫉妬ですか?まぁ購入者が、よければ良いと思いますけどね。
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1180
名無しさん
鉄柵センパイの次は牢屋センパイですかw
牢屋感ってイマイチよく分からないんですよね。投獄経験者さんが多いのかしら…
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1181
匿名さん
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1182
マンション検討中さん
C棟はもう残ってないのでしょうか?
外から見たところ、ほぼ埋まっているように見えます。横断幕のかかっているお部屋は空いているのかな?
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1183
マンション検討中さん
まだありますよ。キャンセルが出たやら価格改定やら、まあよく電話ありますよ。
なんか聞いていて楽しいので付き合ってます。
買いませんがね。
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1184
マンション検討中さん
ー>>1183 マンション検討中さん
キャンセルが出たと連絡を受けてピンと来ないなら、 買わなゃいい。欲しい中での迷いなら買うことを進めますよ。そこまで注目してて買わないならタダのあらしの可能性高いですね
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1185
匿名さん
まあようするに団地っすね。
安っぽいわ。プラウド買おう
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