GRAND　VIEW　SQUARE（グランビュースクエア）

パークハウス所沢駅前や、サンクレイドル小手指駅前が売れてからでないと、実際この物件はなかなか厳しいのではないかな？

この物件は所沢、小手指と比べる物件ではないと思います。通勤の不便さや飛行機の音が気にならないと人が検討するので慣れている地元中心ではないでしょうか。
もしくは狭山市の人。

長谷工仕様でも直床とは限らないのでは？
ここは、詳細がわからないので、何とも言えませんが
先日違う物件の長谷工仕様のマンションの詳細をみていたら
２重床、２天井という所もありました。
そういう物件もあるのだなぁっと思ってみていました。

4500万か、結構安いですね。

東松山で4500は高いでしょー

せめて直床はやめて欲しいなぁ
長谷工の直床ってどこもフワフワしててクッションフロアみたいなんですよね

＞26　さん
ここは所沢市ですよ。もし高いとすれば所沢だからですよ。


直床でもじゅうたんを敷く場合はよいのではないでしょうか。高級ホテルのじゅうたんもふわふわですし。先入観で決め付けることでもないかな。

長谷工の安マンションはほとんど直床ですよ
長谷工仕様なのでしかたないです

廊下側の画像が無いですが廊下もフェンスだったりして

長谷工の直床は絨毯と違って足もとではなく、足のまわり板ごと沈むので気持ち悪いです。
モデルルームだとわからないので気になる方は出来上がってから検討した方が良いと思います。

モデルルームでもきちんと作っている所だと、その直床独特の感じは判りますよ。
慣れもあるみたいですけれども…。
でもこれって気になるなら無いっていうのは今の住まいとの比較でどう感じるかっていうのがあると思いますし、
本当に個人差によるとしか言いようがないのでは？と思います。

いくら場所が悪いからといって、弱小デべの低所得者向けマンションじゃないんだから三井が直床のマンションなんて作る訳がないだろ！！

パークハウス所沢は直床でしたね。

直床に不満なら都心の高額買おうよ。
デベも企業。エリアに合わせた仕様にするよ。
価格帯が安いんだから。

都心には住みたくはないです。
仕様の話です。

本当に直床なの？嘘でしょ？田舎だからって舐めてる？

直床だろ長谷工なんだから

皆さん、二重床だからって買わないくせに、買えないくせに、買う資金無いくせに。

直床は生理的にだめですね。
お金とか音の問題ではないです。
プニプニがいやです。

>30さん
モデルルームでは実際の床とは異なりクッション材が入っていないフローリングが使われているという事ですか？
もし直床と知らずに購入してしまった場合、現物を見てフワフワの感触にショックを受けそうですね。

抽選かな。

この場所でさすがに抽選はないでしょー笑　

一応見に行ったけど、駅降りて正面の葬祭場を見て衝撃を受け、現地を見て何となく周辺の雰囲気の暗さにまた萎えました。
毎日の買い物は駅前のコンビニですか？　帰りは電車の本数の少なさにテンション下がりました。

完売ですか？

大規模は安心。

資料だけ大量に請求してみよう。

狭山ケ丘で3000万円台以上が中心なんですね。高いと思います。

これ以上安いところってどこなんでしょう？

狭山市か西所沢がありましたね。

池袋線は小手指が限界じゃない
それより先は不便、田舎しか思いつかない
まぁ小手指でも田舎だけどね
新宿線は新所沢までだな

>30
それは酷いですね…

三井不動産のマンションで、この価格帯ならいいと思いますし、駅から近いのも魅力的です。モデルルームが出来るのが楽しみです

三井じゃなかったらまあいいかと思いますが、三井なので検討対象です。

所沢ベンリダス

長谷工物件は耐震偽装があってからアンチが増えた気がする

たまに良いのも建てるのだけどほとんどの物件がコストダウンの長谷工仕様だからここもお決まりの長谷工仕様なのかな？

結構カッコいいデザインですね。これなら検討対象です。

所沢にも近いしアリかな。

広い部屋に住める。

リーズナブルでハイクオリティ

ここにするしかない。

羨望のまなざしですね。

>リーズナブルでハイクオリティ
笑える言葉ですね
高額物件でも外れはあるが低額物件には当たりはないです

飛行機もよく見える。

買わないなら見なきゃいいのにｗ

あらあら

感想書きます。

近くにお店少ない。
駅前も栄えていない。
学校が遠い。
眺望は良さそう。
価格は抑えられている。
都内通勤は不便

私はパスします…

都内まで何分？

サランヘヨー

三井だぜ。

ほっときゃ売れる。

三井の名前だけで、場所がいまいちでも売れるのかなぁ。

>>71
売れると思います。
小手指から池袋方面のマンションを買えない方々に。
(もしくは飯能方面通勤？)

予算が出せないので、せめてもの救いが「三井」というブランドでしょう。
立地とクオリティがイマイチなので、多少時間がかかるかもしれませんが、問題なく完売すると思います。

私はパスです。

パスかいなｗ

ブホッ

売主が三井だと飛行機の音がイメージと違ってたら保証してくれるかも。

電車の本数を増やすかも。

飛行機騒音は本当にひどいですよ。

売主が三井でも建ててるのが長谷工じゃなぁ
狭山ヶ丘って中古マンションも不人気だしね

まぁ所沢市は所沢駅、小手指駅、新所沢駅以外は終わってる

西武住民はどこも終わってるから。

ビーコン跡地か。環境は悪くないよ。スーパーがこちら側にも出来ればいいのにね。

飛行機の音は平日に確認しましょう。
あれを見るとないと思います。

子供が遊べる場所がマンション内にあるのはいいですね。
これは大規模ならではといった感じです
西武線の急行は止まりますが、都心に出るには時間がかかりそうですし、
西武線はよく人身事故や遅延が多いのでその辺は心配ですよね

>No.79

ここを見てるお前も終わってるから

盛り上がってきましたね♂♂

教習所もいずれマンションになる予感。

教習所はこの辺りでは有名な地主の一族のもの。簡単には終わらせないよ。
ご存知無いとは余所の方かな？

少子化でどんどん教習所も閉鎖していくからね。マンションに転換することも十分あり得る。

教習所なんていらん

かっこいいデザインぽ。

何か始まってもいないのに、オワコンの雰囲気が漂ってますね。。

ここも荒らしが大変そうですね・・

こう言う書き込みって、不動産屋さんが書いているんですか？やけに詳しい書き込みと、ケナシて書いてあるのがありますが、購入検討をしている者としては、非常に迷います。本当に検討されている方の意見が聞いてみたいです。

狭山ケ丘在住でこちら購入検討してます
確かに都心から遠いし、終電も早いけど環境がいいので離れられません。
駅前のセレモニーホールに驚いてる人もいるけど火葬場じゃないし、自転車で休日ぶらぶらするにはいいとこいっぱいあります。
直床もその分安ければむしろありがたい。
でも地縁がない人は躊躇するだろうな。
私はむしろ即完しなくて助かります。

この辺まで田舎にくると一軒家も安いしね
車庫付一軒家も十分検討できるかも

普段通勤で池袋線を使っているのですが、帰りに池袋から乗るとほとんどが小手指行です。
狭山ヶ丘に住んでる方はいちいち乗り換えてるのでしょうか？

急行の飯能行電車を使ってます。
小手指止まりの電車利用が多いなら商業施設少ないし所沢～小手指の物件検討した方がいいかもしれませんね。

戸建はメンテが大変で。。
子供が小さい人は戸建の方がいいと思うけどね。

戸建て買うほどバカではない。

いまが一番マンションの買い時

戸建もマンションもどちらもメリットとデメリットがあります。
正直、どちらが良くて、どちらが良くないとは言い切れないかと思います。

子供が多くて生活音が気になったり、
自転車置き場の台数を気にする場合は断然マンションは無理でしょう。

また、掃除が便利だからフラットな部屋が良いとか
ご近所付き合いは程々にと考えている場合はマンションが良いでしょう。

それぞれの生活に合わせてかんがえるだけのことかなと思います。

モデルルーム見てきました。思っていたより設備等良かったです。今は都心方面は高いので2千万円台で買えるなら安いと思います。騒音に関しては窓ガラスが複層ガラスらしいので窓を開けなければそんなに気にならないかも。眺望を考えると南向きがいいですね。富士山も見えるし。

郊外が嫌という人はまずココは検討していないと思います。
県西に住んでいて引っ越しを考えている人が多いかな？設備はよかったかなと思います。

大成有楽のアフターケアはとても良いと聞きました。むしろ三井より良いくらいらしいのですが、詳しい方教えてください。

郊外ではありますが、そのぶんサポートがしっかりしてる印象は受けました。

>>101
複層ガラスと音は関係ありません。
あくまでも結論対策です。
この場所でしたら二重サッシにしてないと検討できません。

飛行機の騒音で有名になった学校の近くですので。

いい街である。

飛行機の音はそんなに気になりません
横須賀や横田基地とは全然違います

>>107
そうかな。
結構気になったけど

飛行機の音は小学校のエアコン問題でも取り上げられたぐらいだから気になるはずだけど鈍感な人は気にならないかも

所詮、三井の皮を被った直床長谷工という印象でした。
無駄な共用施設とかもあって、管理費とかも高過ぎ。

わざわざけなし文句を書き込む人はなんなの？暇なの？

モデルルームに行って来ました。大盛況でお客さんがいっぱいでした。価格も安いし、三井だしここに決めようと思います。

安いのは東側の一部だけでした。

直床でも酔いと思うけどなぁー。
その分安いんだから。

土地が安いんじゃないんですか？
この辺なら戸建が2000万円台で普通買える。

20年以上この土地で暮らしていますが、飛行機の音は気にならないなです。（私がなれているだけではありますが）
毎日飛ぶわけでもなく、音でテレビが見れない、会話が出来ないなんて事はありません。
それでも、11月の航空祭近くになると普段よりは飛行機の音や低さは目立ちます・・・
（ブルーインパルスの練習が見れるので楽しいです）
最近のマンションは、防音がしっかりとした窓でしょうから閉めれば気にならないのではないのかなーと思います。
更に、終電は確かに小手指と比べれば40分ほど違うのはきついですよね。
小手指から、狭山ヶ丘であれば最悪歩けば30分程でたどり着けましたよ？タクシーも1000円程なので毎日終電て方には
難しい話かと思いますが、たまの飲み会にはいかがでしょうか？

現役・三井不動産グループ社員が書いた! やっぱり「ダメマンション」を買ってはいけない 単行本（ソフトカバー）
これ読むと、完全にブーメランではないですか？

飛行機の音って長い間住んでいると気にならなくなってしまいます。
私の実家も飛行機の騒音はひどい所でしたが、住んでいる頃は殆ど気にしていなかったです。
ただ、中学校の英語のヒアリングテストの時には、
飛行機の音で聞き取れないって事もありましたが、それも今となっては思い出かな？

買う気が無いなら書き込むのはやめましょう。のぞくのは構いませんが、荒らしは勘弁です。

>>)117
詳細お願いします。

駐車場が100％ではないのは、ゆくゆく問題になりますか？
東向の陽当たりの悪い部屋を少し潰して100％にすれば良かったのでは？というところが引っかかり、悩んでます。