埼玉の新築分譲マンション掲示板「GRAND VIEW SQUARE(グランビュースクエア)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-03-28 08:45:19

大成有楽不動産・三井不動産レジデンシャルによる全235邸の大規模プロジェクト

・埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704番4(地番)
・西武池袋線急行停車駅「狭山ヶ丘」駅 徒歩6分
・平成28年09月下旬入居予定
・鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上12階
・売主:大成有楽不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
・施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
・管理会社:大成有楽不動産
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/2188/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/GRAND VIEW SQUARE

[スレ作成日時]2015-03-04 23:38:22

GRAND VIEW SQUARE 本物件
GRAND VIEW SQUARE
埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704番4(地番)
総戸数 235戸
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GRAND VIEW SQUARE口コミ掲示板・評判

  1. 307 マンション検討中さん

    都心から離れてるって言ってもなんでこんなに安いんです?狭山ヶ丘駅周辺の保育園は割と入りやすいですか?    4月の切り替えのときに転園できるなら購入をしたいと思っています

  2. 308 匿名さん

    収納スペースはとても拘られている感じがします。
    子供のものなど捨てられないものが増えていくので
    綺麗に収納できる仕様は使い勝手が良さそうだと思います。
    リビングの窓が連窓サッシになっていて、すっきりした感じが凄く良いと感じました。

  3. 309 マンション掲示板さん

    やっぱり長谷工って良くないの?

  4. 310 マンコミュファンさん

    長谷工は偽装問題やローコストマンションで一度倒産してるはずですよ‼︎

  5. 311 匿名さん


    価格は高めな設定だと感じます。
    公園近くという立地の良さが魅力ということなんですかね。見晴らしの良さなどにはひかれるところがあるのですが、実際に間取りを見ていないので、今度見学しようと思っています。

  6. 312 匿名さん

    間取りと交通アクセスを考えると、
    けして高い価格帯ではないと思います。
    売れ行きはスローなのは、やっぱり大規模マンションで戸数が多いのが原因でしょう。
    公園も近く、週末は子供と遊んだり生活環境が整っていて良いマンションだと思いました。

  7. 313 匿名さん

    間取りのところに価格も掲載されているのですね〜。
    都内と比べるとかなり安い印象だけど、このあたりの相場として鑑みた場合にはどうなのかな、というように思いました。

    8月の終わりにメットライフドームに野球を見に行ったんですが、
    まだ夏なのに試合後、夜9時ぐらいにはとても涼しかったです。過ごしやすかったです。
    同じ所沢市内ですが、このあたりは市街地ですので、西武球場のあたりとは
    さすがに気候条件は違うのでしょうか。

  8. 314 匿名さん

    価格の微妙な違いはどこからくるのかとじっくり見ていますと、
    広さの違いかと思え、階数はあまり関係がないような感じに思えます。
    だけど、だいたい2階~5階の部屋ばかりのようですね。
    12階のが1タイプありますが。

    そして、間取りには大きな違いは無さそうに思えます。
    角部屋も残りが少ない感じでしょうか。
    2階か4LDKの角部屋しかないようです。
    というか、掲載されている間取りで終わりなのですか?

  9. 315 匿名さん

    お隣が自動車学校ということですが、車の音とかどうなんでしょうか。特に飛ばすわけではないし、ふつう…なのかな。排気ガスなどは道路と比べれば全然大丈夫なのかもしれないけれど、どうなんでしょ。駅までは近いですね。急行停車駅なので、都内までの通勤もそこまで時間がかかりすぎないところは良いのではないかと思います。今は全体のどれくらい部屋が埋まっているんだろう?

  10. 316 匿名

    1割くらい安くなったら手が届く感じなんですが、そこまで値切れるんでしょうか?三井不動産は値引きしないと聞きますし。

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    • 317 匿名

      >>315 匿名さん
      実際行けば分かりますが、教習所の車より飛行機の音の方が全然うるさいですよ。

    • 318 マンション検討中さん

      ここって去年にすでに施工済
      かつ駅まで遠くない
      三井不動産だし、なぜ売れ残ってるのでしょうか?

    • 319 匿名さん

      単純に場所でしょ。
      都内に通勤してる人はこんなとこ住みたくないですよ。

    • 320 匿名さん

      小手指過ぎるとガクンと電車の本数が減るし、特急、快急止まらず始発無しの狭山ヶ丘だとこんなもんでしょうね。
      車で移動されることが多い方であればお買い得かもしれません。

    • 321 マンション検討中さん

      上の方の言う通り騒音も含め立地が理由かと。ただ通勤の不便さが主ではないと思います。この辺は3500万で十分戸建てが立つのでマンションを選ぶ方が少ないのではと思います。また、このエリアのマンションは竣工後も売れ残っているところが多数ありますので、立地以外の状況(マンションの供給過多等)も影響していると思います。参考までに、花小金井の三菱のパークハウスはここより売れ残りが多かったです。

    • 322 匿名さん

      残り戸数が少ないので選べる部屋が少ないのですが、このクオリティのマンションを3000万で買えるのは良いですね。購入迷っています。

    • 323 匿名さん

      安いが一番、普通に住めれば良しです。

    • 324 匿名さん

      凄く良い家ですよ
      たしかに駅前は閑散としてますが、毎日家に帰るのが楽しみです
      自動車学校の上の空が広くて、ホッとします
      家の中は使いやすく、一年経っても快適だなと思います。
      都内まで通ってますが、毎日の通勤より普段の生活の充実を選んで正解でした。

    • 325 マンション検討中さん

      あと1戸だけのようです。

    • 326 マンション検討中さん

      完売かしら?

    GRAND VIEW SQUARE 本物件
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    2,900万円台予定~7,000万円台予定

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    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円)

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    2LDK+S(納戸)

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    3700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    56.08m2~85.42m2

    総戸数 233戸

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    東京都昭島市松原町3-3711-1他

    3900万円台~8500万円台(予定)

    2LDK~4LDK

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    埼玉県川越市中原町1丁目

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    東京都日野市栄町一丁目

    未定

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    未定

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    3LDK

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    3LDK

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