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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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819
匿名さん
タワーだと、数階上がっても値段変わらないから、それは無いのでは？
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820
匿名さん
>>819
ではなんで木更津と館山の景観を水平線などど嘯くのですかね。
見ればわかるのに。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名さん
ゲートブリッジの奥は木更津。水平線ではない。はい終了。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
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827
匿名さん
過去スレでも虹派と恐竜派に分かれてたみたい
>私の場合はとにかく水辺。その先に東雲やゲートブリッジが見えるならさらによし。なので東南から南の景色が好みです。レインボーに特別な想いはないですけど、なんかレインボーファンが多いみたいですね。好みはそれぞれですから、ゲートブリッジとレインボーまで比較しないで下さいよー。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>804
私の部屋からも虹橋見えるけど、わざとらしすぎて…たまに見るからいい気がする。まあ、お客様には見せちゃうけどね。
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831
匿名さん
東京摩天楼の夜景写真も綺麗。眺望のバリエーションが本当に豊かなタワマンだね。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
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834
匿名さん
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835
匿名さん
>>832
眺望を価値とする832さんの部屋からの眺望の見どころは？
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836
匿名さん
>>834
毎日、レインボーブリッジが見える暮らしの感想は？
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837
匿名さん
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838
匿名さん
みなさんは東京タワー眺望とスカイツリー眺望だとどっちが好きですか。両方の方もいるだろうけど。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
ここは屋上や高層ラウンジで、ほぼ３６０度の眺望が共有できるのが魅力ですよね。
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841
匿名さん
私はスカイツリーが好みです。東京タワーならエッフェル塔の方が断然好き。東京タワーもエッフェル塔くらいに派手なライティングや演出をできれようにすればいいのに。
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842
匿名さん
私は東京タワー派だなー。
やっぱり形が綺麗だよ。エッフェルも良いけど、さすがにエッフェルが見える場所には住めないだろうなぁ。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
若干おしゃれではあるけど、煙突だからね（笑）
東京タワーやっぱり良いよ
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846
匿名さん
有明の煙突って時計なんですよね？どう見るのかわからん。
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847
契約済みさん [女性 30代]
この度、主人がベイズを気に入り、南西の角部屋を契約しました。
ベイズの南西の角部屋てどうでしょうか？
スカイズとの距離は9㍍程と説明を受けましたが、近いのでしょうか？
他にベイズを契約された方や、南西の角部屋を契約かれた方がいらっしゃいましたら、教えてください。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>>847
60ｍ離れているはずです
まぁ60ｍはｓｋｙＺがでかいだけに距離以上に
近く感じると思われます
そもそも南西角はＳＫＹＺ、ドラム缶、データセンターと巨大建造物が眺望を遮っているので高層以外は眺望は期待しない方が
南西角は全面バルコニーで手摺りが乳白色ガラスだから眺望関係ないと思いますが
でも間取り良いから良いのでは
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850
契約済みさん [女性 30代]
>>849
ありがとうございます。
確かにバルコニーはL字型になってて、一方は運河で景色も良かったですがもう一方は大きな建物がありました
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
>>844
おしゃれにするって、例えばどんな方法が？
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854
匿名さん
のらえもん氏のDT値上がりに関する記事。さらに400万円値上げしたんだね。
http://wangantower.com/?p=9071
>いやぁ、住友さんの価格表は価格が上下一緒ですし、部屋割りも複雑でないので作りやすいですねぇ。。しかし、前回でも驚愕の価格と書きましたが、さらに値上げしてます。WEST棟の南東角は400万円の値上げ。どこまでいくんでしょうか。ここまでいくと、もうピリオドの向こう側まで見てみたい気がします。
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855
匿名さん
ここのように早期完売させないでおけば、周辺相場に合わせて、売りながら値上げしていけるってことだね。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
ここは不便だから、戦略的に安値でさっさと売るしかなかったと思いますが。
日本人って新築好きだから売れたけど、
中古になったら、豊洲一豊洲駅遠で、管理費高だと、
苦しむんじゃないかなあ。
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858
匿名さん
ドゥトゥールも勝どき駅徒歩９分だよ？
また４００万円も値上げしたんだね。
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859
匿名さん
DEUX TOURSは階が変わっても値段がまったく同じなのが特徴的
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860
匿名さん
ここは新豊洲駅６分だから便利な人には便利でしょう。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
>>853
周りから空気読めないって言われるでしょ？
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863
匿名さん
豊洲というか埋立地の人たちって銀座に近いというのしか自慢できなようだが、それも「電車で」５分とは絶対に書かないね。
少しでも不利な情報は一切知らぬふりをするのが埋立民。
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864
匿名さん
でもさ、湾岸マンションの住民って無理やりローンで精一杯見え張ってる人が多いから、銀座で高級品を買うことはほとんどないんだよね。そんなカネどこにもないもん。
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865
匿名さん
でも銀座が近いと目が肥えてきて
高額じゃない良いものも分かるようになるよ
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866
匿名さん
ちなみに、麻布十番→銀座と、豊洲→銀座は、同じくらいの距離です。
麻布十番のマンションで、銀座への近さを売りにしているマンションは、聞いたことがありませんが。
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867
匿名さん
豊洲の人は。みな、豊洲駅のホームに住んでいます。なので、銀座の駅のホームまで、電車で５分でいけます。
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868
匿名さん
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