飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

>220
確かに買電価格よりも売電価格の方が高いのですが費用やリスクが高すぎます。

メーカーは単純に初期投資額と２０年間の売電価格のみでのデータを出しますので当然利益が出ます。
しかし、実際には固定資産税の上昇分、年間２０万円以上の売電に対する雑所得、パワコンの交換費用（おおよそ１０年、５，５ｋｗあたり２０～３０万）がかります。
また、パネル、パワコンの経年劣化もありますし、パネル、パワコン、配線等の保証切れ後の故障や電圧上昇抑制のリスクもありますよ。

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>221
それは住林でも豪華な方でしょう。
一般にショボ林と呼ばれる最低レベルであれば付帯設備入れても坪７０～８０万になります。
まあそんな名前だけの家を建てる人の気が知れませんが。

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忘れてましたが太陽光を付けるにあたって変圧器（トランス）が必要になる場合があります。
不要（０円）になる場合もありますが２０万以上の請求が来ることもある上に太陽光を申請した後に金額が判明するので注意が必要です。
もちろんほとんどの業者はこれについて教えてくれません。

ちなみに某高高メーカーで建てた兄の家は８万円だったそうです。

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色々議論がありますが飯田産業の建売は良いんですか？悪いんですか？特に既に住んでる方の意見をお聞きしたいです！

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住宅を800万とみれば価格相応

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こだわりない人なら十分。家の構造にこだわるか立地にこだわるかじゃないでしょうか。

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太陽光すら載せれないような家で
地震大丈夫なの？

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価格相応です。
駅近が条件で家にお金をかけない人、かけられない人には良いかと思います。

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太陽光パネルが乗るかどうかと、地震対策はまた別のお話になってくるかとは思いますが…
価格面はやはり重視するんだったら、良い選択にはなるのではないでしょうか
確かに安いは安いし。
クオリティに関しては、人によって妥協点が違ってくるので、そこはその人次第なのかなー。

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特にこの季節に工事された物件は
基礎のコンクリ打設、棟上された時の天気を
ちゃんと確認すべきだと思う。
材木になにを使っているのかを気にすのも大事だけど、
工事中の様子も確認すべき。
当然確認のための写真を撮ってあるんだからちゃんと見せてもらうべき
だと思う。

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飯田産業の家は価格なりだと思います。
しかし、飯田産業以外の家は価格なりではなく、高くなりがちですので、特に余裕があったり拘りがなければ良いのではないでしょうか。

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材料高騰？安く感じられない、むしろ高い

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太陽光も載せれないと言う事は
２階に重い家具を置くのも良くない事になる

IKEAあたりの家具でも200kgを超える物が普通にある
簡単に太陽光パネルより重くなる

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>236そんな安物の家具を比較に出されても…

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飯田の家に無垢家具なんか置く人居ないですよ。
ニトリの中国製が妥当なところ。
IKEAすら飯田の家には釣り合わないでしょう。

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家具じゃなくって
ホームセンターで売ってる980円のカラーボックス

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飯田産業の分譲に今月中に入居予定の者です。
5月上旬に契約したのですが、当初の引き渡し日が5月末と言われておりずっと疑問でした。幾ら何でも早過ぎだと思いました。
結局ローンの審査も時間がかかり、引き渡しを済ませたのが6月末。しかも、営業の立ち会い検査は引き渡し後でした。修正して貰うべき箇所がだいぶあり、まだ住める状態ではありません。
担当の営業は、「会社の決算が6月なので、これ以上は引き渡し日を伸ばせません。5月末の引き渡し予定を1ヶ月伸ばしただけでも大ごとですし、下手したら私のクビが飛びます」と、完全に会社都合で話を進めてきました。
見学時から営業の態度に不信感を感じていましたが、物件自体は気に入ったので我慢してきました。
ですが、オプションの網戸やシャッターも、見積もりを取らずに勝手に発注されたのにはさすがに頭に来ました。
オプションはお願いしたいとこちらも言いましたが、まずは見積もりですよね？あまりの横暴さに呆れています。
本当に最悪な営業でした。

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>>239
カラーボックスなら軽いから問題なし

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飯田産業から受けた不快な思いは
今も忘れられない。
「うちは１部上場企業ですからｗｗｗ」
よく言えたものだよ。笑わせてくれたな。

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0568-85-4087村山といいますそういえば圦ヶ島の物件の側溝こわれてるよなあ飯田産業っていい加減な建売業者なんだな

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色々と問題ありそうでこわい

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大工は建物の中でタバコふかすわ
それを見た監督はおこんねーわ
単価安く済ますことしか目になくて現場ば外国人祭りで日本語通じねーわ
挙句家買ってしまった人を後悔させるわで、
糞会社ですよ

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建ててるの見てたけどクレーン材料運んでるとき木が、悲鳴バリバリ強度落としてるような？いい家なの？

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分譲地の近隣とのトラブルも絶えない会社です
飯田の物件がどうとかでは無く分譲地ごとに当たりを探すつもりで検討してください
営業は色々急がせますがお金うぃ出したら終わりです

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近隣とトラブルするような会社の物件も何かありそう

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23区にあるハートフルタウンの隣に住んでいます。
我が家を含め全ての隣り合う家とトラブルをおこしてくれました。
工事をする時間について近隣と約束を交わしたのに、
早朝から夜遅くまでひどい騒音をだして工事をするなど
「約束事なんかシラネーヨ」
こんな感じでした。
一番ひどかったのは、幅4メートルの一方通行の公道に
トラックを何台も一日中路上駐車をし、その道を通るしかない
近隣の人が「車を出すからおたくの車をどかしてもらいたい」と言うと
「ちっ、メンドクセーナー」と吐くしまつ。
こんなことが起きながら完成した物件もあります。

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自分で建てると日照権とか工事中の近隣配慮とか結構大変だけど
飯田の建売ならすべて無問題ｗ

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と、飯田の営業が言ってます。

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建売買う人が会社を応援しているわけではないので大っ嫌いな会社でも
いい物件があればいいんでない
その後長いのおつきあいにならない無い事を祈って

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基本的に建売ですし、価格重視立地重視という風になってきているので
買う側としてはその他の部分が判りにくくなっていたりはするのかな。

音も出ることですし、周りに配慮して工事していってくれればいいのですが
買う側はそこまではわからなかったりしますし…。
最近はコインパーキングに停めたり、長期間工事が入る場合は
月極めの駐車場を借りたりして対応している所もあるようですけれども。

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最短工事　熱中症で死人がでるよ

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>>246
折れてもその材料で建てるよ。
釘打っときゃ大丈夫。
所詮、建売。
折れたなんて言ったら怒られるだけ。

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工事のやり方はひどいから、買った人は近隣住民からの視線は
冷たく、挨拶しても返事しない。

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今完成済みの物件は梅雨の間に工事された物件が多いはずです。
この時期に工事された物件の危険性を簡単に説明します。
ホームセンターに行ってベニア板を買ってきてください。
それを雨に打たれたぐらい水で濡らします。
それにビニールを貼り付け１週間放置します。
それが雨の中で建築された見ることの出来ない壁の内側です。

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毎日100戸だからな、大手ＨＭなみの棟数そりゃー地域差
あたりはずれいろいろだろう

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>>260
積水でもあれだけの人員が居て年間2万棟程度。

その数字がどれだけ適当か物語ってる。

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建売なのである程度、割り切りは必要になってくるかと。価格が抑え目であるのは確かではありますけれど、高機能や高品質まで求めるのはやはり…とは思います。
立地条件が合って、ある程度価格も見合っていて、全体的なバランスが取れているのであるからみなさん納得されて買われているのでは？

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屋根はたいていアスファルトシングル、激安ですが特に悪い材料ではありません
飯田の建材選択はローコストＨＭのお手本になってます

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>>263
ローコストハウスメーカとはどこですか？
タマやレオあたりなら、瓦屋根ですよ。

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ライバルはアイダ設計辺りでしょ。
タマ、レオ、アイフル辺りだとグレード的には完全に負ける。
まあ、工事業者の質の悪さはいい勝負だと思うけどね。

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タバコくわえたまま大工が仕事してたり、
道路塞いでるのにガードマンもつけずに、
監督はくわえタバコ注意せず談笑してささ30分で帰るし
俺の知り合いで飯田産業検討してたら絶対辞めさせるね

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タバコぐらいならまだよい
建築中、基礎にウ○コしてるらしいからね

買った人がかわいそう

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たまには買って良かったと言う声も聴きたいものだｗ

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飯田ユーザー全然来ないね
すごい数売れているので悪い建売に当たった人は晒にくるはず
逆にいいのにあたったら擁護に来るのでは
家に全然興味の無い人が買っていると言うことか？

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