東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-16 20:55:58

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 35882 匿名さん

    報道ステーション、株価下落でマンションはってことでここ取り上げてる。売れなくなるって判断だね。

  2. 35883 匿名さん

    >>35882 匿名さん
    NSでやはり取上げたね。売行き云々と言うよりも
    五輪宿舎でもあるから、日程面での懸念があるよね。

  3. 35884 匿名さん

    >五輪宿舎でもあるから、日程面での懸念があるよね。

    五輪がらみではなく、景気の落ち込みの影響としてここが取り上げられてる。

  4. 35885 匿名さん

    >>35883 匿名さん

    HSでは

  5. 35886 匿名さん

    緊急事態宣言、オリンピック延期、ここを隔離施設に。

    ありえなくはない。。。

  6. 35887 匿名さん

    >新型コロナ、安倍首相が14日夕に記者会見

    あす、改正特措法施行。いきなり緊急事態宣言だったりして。

  7. 35888 匿名さん

    >>35887 匿名さん

    緊急事態宣言するための法案みたいなもんだから、あり得なくないですね。

  8. 35889 匿名さん

    >35888

    安倍首相としては伝家の宝刀抜きたいのはやまやまだろうけど、9日に今までの対策の効果を見るため引き続き19日まで自粛要請出して、それを待たずに緊急事態宣言したら今までの休校要請とかが失敗だったと自ら認めるようなもの。

  9. 35890 匿名さん

    ギリシャで聖火リレーが中止された。
    聖火リレー中止って…………

  10. 35891 匿名さん

    女子カーリング世界選手権が中止になったけど、あれって今年と来年の大会の成績で北京冬季オリンピックの出場権を決めるんだけどどうするんだろう。もう2年後のオリンピックに影響が出てる。

  11. 35892 匿名さん

    >>35879 匿名さん
    たしかに
    コロナで失業者の救済措置としてインフラ整備などが予定より早まりそうだな

  12. 35893 匿名さん

    高橋理事が、延期を早く決めないと……と言ったね。

  13. 35894 匿名さん

    IOCが最も恐れているのは強行開催して選手村や外国人が多く集まる場所でクラスター化すること。五輪開催中に安倍総理が緊急事態宣言を発令し五輪が中断すること。そのリスクが後4ヶ月できれいスッキリ解消して、世界各国から外国人が安心して日本に入国できる状況にできること・・・まぁ無理でしょう。中国はともかく欧州や米国が感染ピークというのが間が悪すぎる。トランプも大統領選を直前に控えていて失脚のネタになるような決断は避けるだろう。

  14. 35895 職人さん

    14日に安倍総理が何かを発表するね。
    ひょっとして・・・(笑)

  15. 35896 匿名さん

    >>35886 匿名さん
    隔離施設として使われたらいいですね!それが日本のためになるなら!

  16. 35897 eマンションさん

    ここのスレ伸びスゴイね
    何狙いなんだろ?

  17. 35898 匿名さん

    五輪延期の鍵を握るファクターの一つだからな。そりゃ賑わうだろ。売買契約済みの連中は毎日ハラハラ・ドキドキしてるだろ。

  18. 35899 マンコミュファンさん

    おっ
    NYダウ2000ドル高
    来週売りかたは丸焦げだな

  19. 35900 匿名さん

    安倍の発言次第では月曜寄らないかもよ?

  20. 35901 匿名さん

    陸上のペトリ皿として、コロナフラッグとならないよう祈ります。

  21. 35902 匿名さん

    他の新築と異なり景気後退で売行き等よりも此処に関心が高まるのは
    ・開催可否?(五輪選手村として使用出来るのか?)
    ・中止や延期の場合には、販売日程はどうなるか?
    ・大規模な隔離施設として、一時転用するかどうか?

  22. 35903 匿名さん

    現段階で1年延期が濃厚だけど、1年後コロナ収束していなかったらまた1年延期とかも言い出しかねないな

  23. 35904 匿名さん

    日経新聞のスクランブルでもいじられとるやん。

  24. 35905 評判気になるさん

    オリンピック延期なったら、入居は遅れるのでしょうか?
    今期で申し込もうかと思ってますが、どうなるのでしょうか。

  25. 35906 匿名さん

    >35905

    ここで聞くより営業に聞いたら。

  26. 35907 匿名さん

    中止という選択肢もでてきましたね…。確かに「開催都市契約2020」を読むと不平等極まりないし、2020年に開催されない場合は解除と記載されてますね。

  27. 35908 周辺住民さん

    営業さんとしては、現時点では予定通り進めていくしかないようですよ。

  28. 35909 匿名さん

    >35908

    そんな表面的な回答で引き下がらずに、予定通りいかずに、オリンピック延期になった時、中止になった時と現時点で想定されるパターンが発生した場合どう対応するのか突っ込まないと。

  29. 35910 匿名さん

    選手村の後で内装貼り替え等の修繕をするとは言え、一部の入居者は選手村として使われる事を最初から望んでいないかもね。

    中止の場合、開発コンセプトはもう忘れて、切替えした方が気分的にも良いかもしれませんね。

    普通の大規模開発物件として捉えて、負のイメージは払拭しないとね。

  30. 35911 匿名さん

    今日のニュースで空気感染がありえると。マスク意味ないじゃん。空気の中に浮いてるとか怖すぎる。今月は家にいた方が良さそうだ。

  31. 35912 マンション検討中さん

    延期とか中止とか、場合分けして回答なんてしてくれないでしょ。売主側で検討はしてても、現場の営業マンには延期か中古か確定してからしか話が下りてこないよ。
    場合分けして回答しても、誰かしら批判してくるだろうから、だったら延期か中古か決まった後に確定案を伝えて、その対応に労力注ぐ方がいいし。どうせ一か月もしないうちに結論でるし。

  32. 35913 マンション検討中さん

    オリンピック無しでこの立地で4000超捌けるんでしょうか。。

  33. 35914 匿名さん

    >35912

    それでは結論出るまで待ちだね。

  34. 35915 匿名さん

    >>35906 匿名さん

    店にいる営業が知ってるわけないだろーよ。

  35. 35916 匿名さん

    新古車が新車になるのはうれしいけど、マーケットは延期までしかおりこんでないので、中止になった時の経済的ダメージがでかい。

  36. 35917 匿名さん

    >>35880 マンション検討中さん

    コロナショックで失業者が大量に沸くだろうから金も工期も長くかかる地下鉄新線構想は失業者救済に好都合

  37. 35918 マンション検討中さん

    >>35913 マンション検討中さん
    オリンピック関係ないと思うぞ

  38. 35919 匿名さん

    >35918
    実はそれ一番の興味

  39. 35920 匿名さん

    >35917

    公共事業で景気浮揚って古い。費用対効果低いんだよね。

  40. 35921 匿名さん

    >>35920 匿名さん
    ベーシックプランだろ

  41. 35922 匿名さん

    >>35917
    その手だったら、リニア大阪延伸の前倒しの方が効果も規模も比較にならない程大きいな。

  42. 35923 匿名さん

    リニアの工事費はJR東海の自前。コロナで新幹線需要激減だから名古屋までも危ういかも。

  43. 35924 マンション検討中さん

    4月5日抽選までに延期決まるよ。
    もう水面下では調整がかなり進んでいる
    トランプからシンゾーへの良い知らせって五輪延期

  44. 35925 匿名さん

    全然大丈夫だよ。

  45. 35926 匿名さん

    世紀の大事業としてリニア博多延伸をぶち上げるとか。

  46. 35927 マンション検討中さん

    BRTの新橋ステーションに既にこの画像みたいな上屋がもうできてたわ。

    1. BRTの新橋ステーションに既にこの画像み...
  47. 35928 匿名さん

    >>35921 匿名さん
    香港はベーシックインカム

  48. 35929 ご近所さん

    こんな陸の孤島みたいな場所なのに高すぎだろここ
    坪単価220万くらいでようやく選択肢になるかどうか、って感じだわ

  49. 35930 マンション検討中さん

    >>35929 ご近所さん
    おい、その後ろに構える有明、台場のこと馬鹿にすんな

  50. 35931 匿名さん

    ここの書き込みって全国区だったの

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

8,690万円~9,190万円

2LDK

58.40平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億4,800万円~3億円

2LDK~3LDK

55.82平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

2億円

2LDK

64.64平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

1億4,290万円

3LDK

72.48平米

総戸数 37戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

総戸数 45戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

5,190万円~8,290万円

1R・1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~76.12平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,700万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.00平米~84.31平米

未定/総戸数 52戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

未定/総戸数 78戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町一丁目

未定

1LDK、2LDK

37.61平米~47.84平米

48戸/総戸数 48戸

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK~4LDK

53.97平米~87.11平米

未定/総戸数 218戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

1LDK~3LDK

40.63平米~143.42平米

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸