県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

軒天に木目調復活との噂を聞きました
どなたか詳細聞いた方いますか？

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>>4243 通りがかりさん
玄関は気密連続パッキンと、スタイロウォームの断熱材を入れてからコンクリートは打ってますよ。
なので、少しは断熱気密に配慮はしていますね。
後は冷気が入らないように、気密テープを貼るとかは、監督と相談してみてください。

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>>4254 名無しさん
ダイケンのダイライト羽目板ですね。色はディープブラウンとトープグレーの2色で、3～40万は掛かると聞きました。一方、軒天塗料（スタッコシリーズ）の色違いが選べなくなり、木目を選ばない場合は白一択だそうです。

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高！軒天に3-40万はかけないわ。ダーク系の家だから茶色にしたけど住んでから気にする事がなくて今思えば白のままでも良かった。

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打ち合わせ期間て皆さんどれくらいですか？
今約4ヶ月くらいで全体的にペースが遅いと担当から言われました。

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打ち合わせ期間はあまり関係ないのでは？間取りが決まらないとか、変更が多いなど進捗が遅いだけでは？

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＞＞4258
月1なのか2なのかにもよるし、1回の時間にもよるよね
うちの担当は集中力が続かないから2時間以内でって他社ではあり得ないご発言

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こちらも相場より進行が遅いと言われたことがありますが、外部だったせいか事前にOKを貰っていた部分が直前になって駄目となったり、指摘した部分が図面に反映されていなかったり勝手に削除されていたりetc…とにかく施主側の図面チェック負担が半端なく、進行が遅いのは設計士側に問題がある点も多々ありました。結局のところ前にどなたかが発言されていた通り「忙しいから」「県民だから」などの理由で開き直っている部分のある会社です。契約書に打ち合わせの上限回数や期間、またはそれらを超過した場合の具体的な費用記載などないのですから気にしない事にしました。このクオリティで超過費用を請求するなんて出来ないでしょう。それも含めてなぁなぁな雰囲気が形成されているのでないでしょうか。

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半年契約に至らないと県民側から断わる事が出来ると申し込み書類にあったかと

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>>4223
これか
たしかに思い返せば、普通のHMのように営業がいないからっていうのを都合よく言い訳にしている節はあるな
まぁそれも含めて選んだのは施主とも言えるけど
他人には決しておすすめ出来ないな。。

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>>4259 通りがかりさん
確かに変更は多いです。
納得するまで変更はしていいですよと毎回言われてたので鵜呑みしてたのもだめでしたね。

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>>4260 匿名さん
月1だったり月2だったりで2時間くらいです。
そちらの担当さんの発言はちょっとびっくりですね。

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>>4261 評判気になるさん
上限回数を教えてくれたら良いのにとは思いますね。
指摘した部分が図面に反映されていなかったり　　
↑
これはありますね。

なるべく早く進めていこうと思います。

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タイルが変更になると聞きましたが、詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

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県民共済住宅って、窓の高さ（窓の全高）って制限ある？
画像検索しても低めの窓しかでてこないんだけど、もしかして天井まである窓とかってつけられない？
つけてる事例ってある？

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床タイルの１色が何かと差し替えになり、コルトブラックがラインナップに入っていたと記憶しています。外壁については把握していません。直接お問い合わせされたほうが早いかと。

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>>4255 さん

それは、違いますよ！
コンクリートの使う量を減らして材料代を浮かせる為ですよ決して断熱の為では、ありません！
気密パッキンも床下からの外気がしっかりと漏れていますよコーナー繋ぎなど取り敢えず付いているだけです。

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スタイロフォームの厚み分のコンクリートの材料費などたかがしれていると思うが・・
それよりもスタイロフォームの材料費とそれを施工する人件費の方が高いんじゃないか

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>>4271 通りがかりさん

同じ日に同じ人が施工しているのでかわりませんよ

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>>4267
セラヴィオSがセラヴィオグランAになった

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それってグレードアップ？グレードダウン？

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>>4274
それってグレードアップ？グレードダウン？

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＞＞4272
いったん基礎を打ってから断熱材をひき、その上にさらにコンクリート打つので同日にはできないはずですよ

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>>4275
メーカーの商品ページに単価や詳細載ってますよね。グレードも自分で調べられない或いは忙しかったり億劫な方は悪いことは言わないので大手HMか建売をお勧めしますが。

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どうせ県民だし、どうせLIXILだし、グレードダウンじゃね？と、標準の外壁で建てたワイは高みの見物

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もちろんグレードダウン
何もかもグレードダウンしていく一方です

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長文失礼します。トラブルがあり、皆さんのご意見を伺いたく投稿しました。
施主検査時にキッチンの天板に凹みを指摘し、保証は決まっていない状態でしたが、県民共済が落ち度を認め、何らかの保証をすることが確定したため、引き渡しに応じました。
天板の凹みについて部分的な補修ができないため、直す場合には天板交換が必要になり、天板交換による二次リスクや交換作業に１日強の時間が掛かること、又、テレワークの仕事もあり様々なことを考え、天板交換ではなく、天板相当の金額もしくは商品にて保証することを要望しました。
県民共済からの返答としては天板交換か天板のみの部品代相当を返金の２つで提案を頂きましたが、天板交換では工賃も含めているのに対して、返金では部品代のみしか保証しないのはフェアではないため、条件を合わせてほしいと要望しましたが、問題があったのが天板のみのため、部品代のみの返金しかできない、会社で決まったことだとの一点張りです。
こちらとしては天板交換相当を返金いただきたいと思っておりますが、皆様のご意見やお考え、アドバイスなどを頂戴できますと幸いです。

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新たに天板探したりその工事したり、手間を考えれば交換して県民にやらせるのが1番早くないか？
本来は仕様を決めた時点で変更できないのに、キッチンの天板レベルまで変更するって正直無理があると思うけど

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天板に傷があったから賠償金として天板分の代金を支払うだけじゃなくて、工賃も出せってことか。これはさすがに現場監督に同情するわ。
本来は交換が妥当なところだと思うし、それだと県民共済から金を貰えるだけ貰いたい奴としか思えないな。
それに施主の予定とか仕事とかは家を建てるのに関係ないでしょ。そのくらい自分で調整するべき。

もし自分が交渉するなら、①二次リスクがないレベルまで修復してもらう②万が一の場合の補償も約束してもらう、までできれば御の字ってところか。大分厳しいから①すら望み薄いから、それがダメなら諦めて県民の提示した2択から選ぶんだね。

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交換の工賃については工事した人の過失なのだから
そもそも無償というか契約の中に含まれているのではないのかなぁ
でも確かにものすごく気持ちは分かる、新築だものねありえない。

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>>天板交換では工賃も含めているのに対して、返金では部品代のみしか保証しないのはフェアではないため

こんな事言う奴がいるの？
返金でやってもいない工賃も含めるとかヤバすぎる
監督が可哀想で同情してしまう

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キズがある時点監督のミスだと思うけどな確認不足

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>>4285 通りがかりさん
確認不足はそうだけど、その分交換するって話だから、問題ないと思われます。そもそも、監督が確認して交換する事になっても、その分引渡しが延びたわけだし、同じではないかと。
あと、キッチンはメーカーが施工してるはずだから、どちらかというとメーカーが二次リスクへの保証という点で責を負うべきかと。

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県民共済住宅が天板代だけ補償するって決めた理由が気になるな？
メーカーから県民に対して支払ってもらえるのが天板代だけだったからその分しか保証出来ないとか。。どこのキッチン？そこのショールームにでも凸すれば？でも県民は嫌がりそうだなwwこれ以上迷惑施主になっても良いならいいが

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交換で充分、それが普通の対応
それで引き渡しが延びれば遅延損害金を請求すれば良かった
そもそもどの程度の傷なの？直さないで他の物でなんて言う程度なの？
新築なんだから交換が普通だと思うけど
うちも天板にシミがあって交換になった経験あるけどリスクはないと思う、元々バラバラで来るものだしね

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太陽光パネルを後付けしたという方はいますか？またその場合、建物補償はなくなってしまうのでしょうか。県民ルールではガルバ屋根に太陽光パネルは付けられないようですが、ニチハのセンタールーフ商品概要には太陽光パネル設置可と書いてあります。

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>>4287 名無しさん
天板のみ傷がついているため、施工は問題ないとの理由です。
ただ傷がついた経緯としては、キッチンアクセサーなども含め、全て設置後に段ボールにて養生しているが、天井クロスや天井ライトなどを設置の中で、誤ってキッチンに上り、キッチンアクセサリーごと踏んでしまったのが経緯となります。

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>>4288 匿名さん
交換が大原則というのは理解しています。
大きく目立つ凹みではなく、監督との打ち合わせの中で、使っている床材やキッチンもOPをつけたことにより、通常よりも解体する手間やリスクが高いことを伺い、監督の意見も聞き、天板交換よりも同等品による保証することで話を進めておりました。

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>>4284 口コミ知りたいさん
私の考えとしては保険なども同じですが破壊・破損させた場合は、現状復旧がベースになっております。
例えばですが車の自動車保険でも車を修理する、しないに関わらず保険はおります。
勿論、交換が大原則なことは十分理解していますが、使っているキッチンOPや床材などを考慮した際に、工程が複雑かつ二次被害のリスクも低くないため、天板交換以外の話し合いをしておりました。

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>>4283 匿名さん
私は天板の部品を買っているわけではなく、キッチンを含めた家を買っているため、天板交換が大原則なのは分かりますが、リスクを考慮し、現状復旧相当の保証で対応いただきたと思っております。

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>>4277 名無しさん
メーカーページだと価格は同じっぽいけど、見間違えかな？

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こうやって書いてる以上、県民にどう思われても良いみたいだね
そもそも凹みの原因が県民にあるなら最初に言うべきかと

ってか、半ばヤケになってないか？
毎日凹んだ天板を気にしながら生きてくの？
俺なら精神衛生上のメリットを取って交換だね

こうなると、行き着くところは民事訴訟かと

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どこのメーカーでもそうだけど、細かい傷を気にしてなんでもかんでも交換だ賠償だっていうのが当たり前になってるように感じるけど、そのおかげで多少なりとも金額が上がってるんだろ
作る側も怖くてたまらんな

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天板交換なんて簡単なのに、交換しないで返金しろって驚き
相手は交換するって言ってるのに傷があるからただにしろって事になる
更には交換しないくせに工賃まで要求なんて普通は思いもしない

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エアコンは三菱電機一択になった？

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キッチンメーカー迷ってます
耐久性で選ぶかデザインで選ぶか。
どれがお勧めですか

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耐久性　タカラ

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>>4299 匿名さん
アクリル天板でホワイトはやめとけ

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私の担当者は耐久性重視と言ったら「じゃあタカラですね」と即答でした

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ノクトにした方いますか？

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