ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

Name: ウエリス浦和美園
Brand: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
Rating: 4.8 (7 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-01-17 12:52:37

削除依頼

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部

建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/

【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27

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ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判

1145 マンション検討中さん
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じゃ、やっぱり一戸建てがいいな。
1149 匿名さん
- 削除依頼
>>1121 マンション検討中さん
同意！
1151 通りがかりさん
- 削除依頼
[No.1146～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため削除しました。管理担当]
1152 通りがかりさん
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結構削除されてますねw
かなりの数捌かないといけないんで、買わなかった人は営業の方にプレスかけられ過ぎていい印象にはならなかったから削除されるような書き込みをされるんでしょうね。
営業のかたもこんなに世帯数売らないといけないんで頑張って頂きたいですね。
ガンガン購入検討者にアプローチしていって下さい！
売ったもん勝ちです。
逆に焦って買った人は自業自得です。
1153 評判気になるさん
- 削除依頼
現在リバー側を検討中なのですが、ここの地盤って大丈夫なのでしょうか？ハザードマップを確認したのですが、綾瀬川の問題がすごく気になります。
最近大きな地震も各地で起きてますし、関東もいつ来てもおかしく無いなかと思ってます。
色々な方からは、建築的に命は守られる設計になっていると聞きましたが、マンションの破損などはやはり地盤が緩ければ緩いほど大きいとの事なので、資産性のリスクも考えます。
そもそもここに資産性を求めるなと言われてしまえばそれまでなんですが、、、
同じような考えをお持ちの方はどのように思いますか？
1154 匿名さん
- 削除依頼
地盤改良工事が10年くらい行われてはいましたが、地震の際は台地より揺れる可能性は高いですよね。液状化の心配はないけど、低地は揺れが増幅するそうです。
1155 通りがかりさん
- 削除依頼
そんなに心配するならお辞めになった方がいいように思います。地震がきたら、どこでも一緒なのです。
1156 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1152 通りがかりさん

>>1152 通りがかりさん
いったい、なに目線ですか？
1157 匿名さん
- 削除依頼
1153です。
ご意見ありがとうございます。
以前隣のマンションを拝見した際に、液状化した部分があると現地の営業の方が仰って見せてくれました。
この地域の液状化は土地柄若干あるのは仕方ないと言われました。わたし的には液状化より、直接マンションに影響が無ければ良いのですが。
地震に関しては場所ごとに違いますので、前向きには検討していきたいと思います。
1158 匿名さん
- 削除依頼
液状化してたら建物が傾いてるはずですが
1159 職人さん
- 削除依頼
マンションは液状化しても傾くことはないかと。。。
1160 匿名さん
- 削除依頼
若干は傾くでしょ？影響がゼロな訳はないでしょう。
1161 通りがかりさん
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余程じゃない限り今マンションは最強なレベルだと思う。昔の戸建は崩れるかもね…
地震は嫌ですね。
1162 匿名さん
- 削除依頼
杭の長さによりけり。どんな頑丈でも液状化して杭の長さがだめだったら傾く。
1163 匿名さん
- 削除依頼
支持層まで杭打ちするから傾かないYO.
1164 匿名さん
- 削除依頼
支持層に届いてるのに傾いたやつあったよね
1165 匿名さん
- 削除依頼
どのマンションですか？
1166 匿名さん
- 削除依頼
マンションの周りの遊歩道、改良されるのでしょうか？柵がきちんとつくられないと危ないですよね。
1167 匿名さん
- 削除依頼
支持層までの長さ次第だね。
ここはちょっと長めなんで1153さんのように懸念する方もいらっしゃるのでしょう。
少なくともここのマンションで、更に上の階は相当揺れるでしょうね。
ここに住むには地震保険は必須でしょう。
1168 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここHPに支持層までの距離書いてないね‥
何mかわかる方いますか？
今住んでるマンションから引越しを考えているけど、今住んでるマンションの支持層までは18mなんだが・・・

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番）
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩7分（サウステラス）東北本線「浦和」駅バス23分「浦和美園駅」バス停から徒歩6分（国際興業バス　美01系統利用）（サウステラス）高崎線「浦和」駅バス23分「浦和美園駅」バス停から徒歩6分（国際興業バス　美01系統利用）（サウステラス）京浜東北線「浦和」駅バス23分「浦和美園駅」バス停から徒歩6分（国際興業バス　美01系統利用）（サウステラス）埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分（ノーステラス）
種別	新築マンション
総戸数	380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]川口土木建築工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス）
管理会社	エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

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