ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

価値は階数かな？
5階でも90平米とかすごく良いし
40階でも50平米とかなら。。。
私は陽当たり良い広々低層階のが好きですがね。。。
なので低層だからといってひけめ感じなくて良いよ。

万が一の時の緊急避難は上層階だとヤバイよ。エレベータは止まらないにしても殺到すれば車の大渋滞と同じだし。非常階段も皆殺到で降りるりに降りれない。

回りがマンションだらけになって陽当たりが悪いから、長屋から越したのに、マンションもそんなによくない。
ひさしが長くて、太陽の光があんまり入んないよ(T_T)
それに、雨が降ってもばしゃばしゃ屋根に当たる音がしない。
猫が路地を歩いてるのが見えない。
ただ、眺めはいいので、どっちもどっちかなぁ。
地震は、子供の頃から「必ず来るぞ」ってばあちゃんに言われ続けてるから、もうあきらめてる。

どこに住もうが、一長一短はあるよ。

個別ヒアリング始まりましたね。

15年とか20年後とかこのスレで言われてるけど、
10年後の完成予定で進んでいるようだよ。
これからいろんな事前調査とかが急ピッチで始まるみたい。

勝どき東すら全棟完成が、10年以上かかるぞ！
まず無理だな。

無理かどうか分からないけど、着々と進んではいますよ。内容は地権者が知っていればいいだけの話です。説明聞いて本当にすごいな。と思ってきました。

だいぶ計画が具体的な内容になってきましたね。
楽しみです。意外とすんなり早く進むかもしれませんね。

無理無理ってなんか＊＊＊の遠吠えに聞こえますよ。

そう。意外とすんなり。それが私の説明を聞いた感想でした。時間はかかっても余程のことがない限り頓挫はないですね。

オリンピックもあって豊海再開発は動きが止まったのかとやや不安ではありましたが
水面下ではしっかりと動いていたのですね。
ここまで計画されれば頓挫は絶対にないですよ。

中古売るために必死ですね。。。
普通の住民はほとんどこの板なんて見ないから擁護してくれなくて大変だよね

準備組合が立ち上がればなんとかなるだろ

>>363
売るために？売らないよ。しかも必死じゃないしw

まだ、準備組合も立ち上がってないの!?

数十年先の開発を実現するために情報弱者の地権者に対してあたかもすぐ実現するかの如くじわりじわりと蒔絵を与え続けるやり方は昔から全く変わらないですな。

>>367
なんか、すごくいやな性格。

10年後には価格破壊がとっくに始まっているというのに、開発業者になんのメリットがあるのだろう？

意外とゆるやかにインフレが進んでいるんじゃないすかね

363はまったくの意味不明ですけど、
必死になる必要もないし、地権者は腰を落ち着けて待っていれば良いだけの話です。
再開発計画はしっかりと進行中ですね。

なんだか再開発を妬んでいるのか、いやがらせ的な投稿がちらほらとありますね。

今のところ2025年竣工で1900戸予定ですね。
予定通り進むかどうかは、オリンピック後の市況次第なので一喜一憂しても仕方ないです。自然災害・選手村等の過剰供給リスク・世界経済含めた景気動向・ＢＲＴと湾岸地下鉄の整備状況などなど・・・１０年スパンの市況なんて誰にも読めませんから。

いや検討者の板であって地権者や中古売りのための板じゃないんですが。。。
ポジは検討するにあたる情報くださいよ

オリンピック後５年で開始と聞いていたのでだいたいその通りですね。
完成まで更に３－４ないしは５年なので
今からだと１５年先と見てればよろしいのかと思います。
もちろんその途中で何かあれば変動はするでしょうね。

2025竣工はやや厳しいかな。勝どき東などもあるし。↑さんの言うように2030あたりの竣工の線が現実的、と思う。

まー、とりあえず安く買って15年間貸しとけばいいんでない
そしたら最後は再開発で新築ゲットかと

2025年竣工で予定通り行くとオリンピック終わって1,2年後には仮転居への引っ越しなどで忙しくなりそうですね。

なるほど、管理組合は先日の集会で耐震補強にまったく触れなかったわけだ。
6,7年後に仮引っ越しならその必要もなさそう。納得です。

あれっ、考えてみると意外と早いじゃん、2025年竣工って。

一応の完成年が見えてきましたね。１０年後と言われていたことは正しいことが分かった。

同じく。
思っていたよりも早いっていう感想。実際は数年は遅れるかもとは思う。12-13年後ぐらいではと。どんなに遅くとも15年。

どんなのが建つのだろうか。タワー2本？

そうだよ。２本。

2025年の竣工楽しみです。あと10年。

もしかして早まることもあり得るかも。

TTT南側買おうと思ったけど、ここが30階超えるならやめよう…

TTTの方が資産価値高いから眺望気にするなら途中買い換えでいいんじゃない。
そもそも10年以上先の計画に振り回されるのはナンセンス。

でも豊海が本当に建ったらみんな眺望は影響がでる。でも豊海から先は建たない。それが売りなんだろうな。

DT TTT KTT みんな迷惑するな

TTT住まいだけど、豊海に親戚が昔住んでたから大歓迎！
子供の頃の思い出がたくさん詰まった豊海が、タワーに生まれ変わるなんて夢のよう。
あとは、芝浦に抜けるトンネルが出来る事を、無理かもしれないけど祈ろう。

東京湾花火。
えっ？　今年で最後の可能性があるってモーニングバードで言ってたけど、、
知らなかった。

追記、
東卸住宅屋上、花火鑑賞の場面がその番組内で映ってましたね。

兄があそこをつぶして再開発すればいいのにと言っていました。
卸のことを都営と思っていたようです。

花火大会はまた復活する可能性もあるでしょ？オリンピック終われば。経済効果すごいから。

オリンピック後は花火大会観覧席用のスペースが全て住宅に変わり集客できないよ。知ってのとおり東京湾花火は中央区主催。場所と主催を変えない限り復活は無理。

先日のTVで言ってましたが、主催を中央区から東京都に変更要請をしたけど、都から拒否されていると言ってました。
そうですね、観覧席が確保出来ないことが中止の一番の理由らしいです。

花火大会の経済効果？
あるわけねーだろ。
行政が都民サービスでやってきた行事に高い経済効果があるなんて、どや顔で言うな。恥ず！

>>394
経済効果祝っての万歳花火大会wwｗ
それじゃまるで中国みたい。笑っちゃう

↑
別に笑うことのもんでもないでしょ。

ムキになっちゃう辺りがレベル低っw