住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン　その31」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン　その31

匿名さん [更新日時] 2015-06-03 19:49:38
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その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/

[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25

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年収に対して無謀なローン　その31

  1. 289 匿名さん

    ＞255
    戸建てで5800万ということは、都内ですよね。
    価格的にも都心とお見受けします。

    いずれにしても、その価格に住むとういうことは、
    周りもそれなりの世帯年収ということに気を付けてください。
    ギリギリ住んでる人と、余裕で住んでる人の差はありますよ。

    実は私が255さんと同じような環境で、都心に富裕層の多い
    エリアに少々無理をして家を買いました（価格帯も同じくらいです）。

    でも、ママ友の付き合いとか子供へのスタンスがついていけなかった。

    258さんは「楽しく節約」と言っているし、
    実際私たちは楽しく節約して順調にローンも返せていました。

    ただ、周りには親からの援助でローンがほぼなかったり、
    夫の収入が2000万オーバー（医者や経営者、地主）という人がザラにいて、
    そういった奥さん達との付き合いに巻き込まれてしまいました。

    また、代々住んでいるような人も多々いるエリアであれば
    良かったのですが、開発エリアでそういった人もなく大半が富裕層だったのです。

    子供も含めて「ウチはウチ」というスタンスでやろうとしても、
    私だけならともかく子供同士の付き合いもあると、なかなかそうもいきません。

    結局、墨田区の分譲マンションに転居。

    たしかに区のブランドは大きく落ちましたし、治安も良いとは言えません。
    だけど本当に「いろんな人」「いろんな子」がいて、懐の深さも感じています。

    温室育ちだった息子達も、はじめこそ下町っ子のパワーと口の悪さに
    負けて泣かされて帰ってくることもありましたが、今では逞しくなりました。

    ですので、周囲にどういった家があるのか、どういった人が多く住んでいるのか
    を調べることをお勧めします。
    スーパーやクリーニング等をのぞいてみて、住人の服装を見るのも手ですし、
    乗っている車の車種を見ても良いと思いますよ。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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