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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
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182
契約済みさん
井の頭公園まさに、先日行きました。新宿御苑も紅葉の時に。
でも、あれほど自然は別になくとも充分。
代わりにある吉祥寺の細道渋滞、駅近くのごちゃごちゃ感。
都心からの遠さ。新宿のネオン街の決してよいとはいえない治安。
人気のエリアなのは百も承知ですが、私はおんなじ金額、スペックのマンションがあっても
両エリアに全く住みたいとはおもいませんでした。
何を魅力に感じるかは人それぞれ
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183
匿名さん
湾岸タワマンの掲示板すべてを荒らしたいネガは完全スルーで、湾岸タワマン全体を盛り上げていきましょう。
166〜168さんみたいな素敵なあしらい方もグッド！
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184
匿名さん
>>182
まったく同意見。１度豊洲に住んでしまうとゴチャゴチャした内陸は絶対無理。
大きな空も、海から渡ってきた風も、計画された美しい街並みもないから。
まあ何を魅了に感じるかは人それぞれ。
ゴチャゴチャ内陸が好きな人もいるでしょう。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>174
荒らし？
171～173のことなら連投ですので。
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187
匿名さん
まぁ、掲示板の趣旨にのっとらない内容ですので、スルーしてもらってかまいませんので。
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188
匿名さん
水素は晴海なのに勝どきと勘違いしている人がいるなあ。
それと、ここだってグリーンエコアイランドだけど。何かマンションに恩恵あるの？
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189
匿名さん
匿名掲示板って他の投稿が自分のことを言ってると勘違いしちゃう人が多いのが面倒だね。
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
匿名さん
ベイズのことが全然語られていないですね。
早くワンダフルプロジェクトが完成した後のクリスマス装飾を見てみたいなあ。
期待し過ぎちゃ駄目かな♪
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193
匿名さん
＞１８４
その通り。湾岸に魅力を感じる人もいる。
だからこそ、坪２４０万〜という、庶民には到底手の出ない高値で取引されているわけで。
市場がそれだけの高評価を下したということ。
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194
匿名さん
>>193
海が身近で、銀座に５分
道が広くて、公園がいっぱい
夕景、夜景がロマンティック
そういう感覚を共有できるピースな人々が集まっているのも心地よさの理由だと思う。
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195
匿名さん
BAYZを2014年の「マンション・オブ・ザ・イヤー」に選んだモモレジ氏も以下のようにコメント
>内陸部のタワマンでもこういったハイパフォーマンスを実現して欲しいというのがここ数年の私の最大の望みだったりします･･･。
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196
匿名さん
豊洲は広い公園が多いとよく言うけど、旧防波堤の豊かな緑と運河のハーモニーがやはり秀逸でしょう。銀座五分とは思えない。
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197
匿名さん
銀座に近いのって意味ありますか？
毎日行くところではないので、あまりメリットとして感じません。
東京駅に近いならば意味あると思います。
因みに私は臨海地域が好きです。
特に豊洲が便利だと思っています。
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198
匿名さん
>>195
基本湾岸はNGで、内陸部に住みたい人だからね、かれは。
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199
契約済みさん
ももれじさん彼なんだ。初めてしった。
確かに、内陸の高スペックって森ビルとか？
共用施設とかはミニマムだよね。。勝ちどきのTTTが出来たとき驚いたもんな
私は子供がいるから豊洲だけど、子供いなければ、勝ちどかかなぁ。
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200
匿名さん
モモレジさんって正直知らないけど、そんなに凄い人なのかな?
その人が選ぶ選ばないかは別として、この物件自体は悪くないと思うけど。
否定的な人もいるみたいだけど、立地も悪くないしね。
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201
匿名さん
>>197
その通り。
豊洲は都内全てのターミナル駅まで乗り継ぎ悪いのが、難点。
仕事でいく場合も新橋からだと必ずタクシー使います。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
>>197
「銀座 丸の内 日比谷」は豊洲の次くらいには魅力あると思うよ。その次は「青山 表参道 六本木」ゾーンくらいかな。
その他の街は行く気がしない。
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204
匿名さん
>>201
どこに行くにも便利だよ。まあ、人それぞれ。
不便と思えばやめればいいだけ。
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205
匿名さん
>>201
渋谷新宿池袋あたりから電車に乗ってどこか行く機会なんてないでしょ。
アクセス良くて意味がある交通拠点は東京駅（または品川駅）、羽田空港、成田空港の３つだけ。
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206
匿名さん
>>200
３６５日毎日詳細な記事を書いてるから一度見てみたら？
中立で偏りのない批評に定評がある。
少なくともここに匿名で書いてる人の意見よりはよほど参考になるよ。
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207
匿名さん
渋谷新宿池袋って、地球上から無くなっても、何とも思わない。お洒落なものが何一つないから。
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208
匿名さん
世界中が江東区みたいになると素晴らしいんですけどね。
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209
匿名さん
>>208
世界中が豊洲みたいになれば素晴らしい！
でも人間はロマンチストばかりじゃないから、そうはならない。
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210
匿名さん
>マーケットは需要と供給で決まっていくわけですが、豊洲新市場があることで、日本中、世界から観光客が集まり、豊洲から、新豊洲まで、ゆりかもめにのって、スカイズベイズを目の当たりにすることになる。市場についての情報は常に、ネット、ブログ、TV、SNSで拡散され、年末は買い出しに多くの人がくる場所になる。需要は、日本全体に及ぶことになるわけです。このようなマーケティングが自然とされることが今後ずっと担保されているのがワンダフルプロジェクト。
デベロッパーさんが言ってたからね。
「日本代表になろう」って。
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211
匿名さん
>>94
その記事見たよ。本格的な値上げがもうすぐやってくるのは間違いない。
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212
匿名さん
三井晴海も情報公開をはじめましたね。
http://www.31sumai.com/mfr/X1015/
駅遠、緑と水辺、駅遠の分は企画で勝負している点では、ワンダフルと似たポジションでしょう。
共用部の詳細はわかりませんが、オリエンタルランドとジョイントしたガーデンてのは魅力的です。
まだ検討中の方は、三井豊洲も含めて比較してみてもよいでしょうね。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
匿名さん
>212
今年のナンバーワン物件候補は間違いないですね。
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216
匿名さん
>>212
晴海は大林組だけど、同じく免制震複合の構造みたいですね。
天井高は2.6mとあるけど、これでBAYZ並のフラット天井ならスゴいな。まあ清水じゃないし、それはないか。
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217
匿名さん
当分このスレはパークタワー晴海のスレになること確定っぽい（笑）
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219
匿名さん
>>210
それだったら晴海の方がすごいと思うけど…
やっぱり何でもないです笑
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220
匿名さん
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221
匿名さん
>>212
スカイズもディズニーリゾートと同じ造園業者ですよ。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
>>218
ランクが下がる地域だからぶっちゃけ、それは少しあります。
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224
匿名さん
選手村跡地の６０００戸も控えてるし、まさにマンションの街だね。
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227
匿名さん
晴海三井にここは完敗だね笑
中央区アドレスにお洒落なガーデンに水辺！
こことは次元が違うよ。
これで安かったらここのリセールは厳しいね。
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228
匿名さん
>>225
私は221じゃないけど、誹謗中傷投稿はやめたほうがいいよ。
最低限のマナーを守って。
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230
匿名さん
>>227
いや晴海二丁目は駅から遠すぎて３棟ともオワコン物件しょ
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