Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

たしかに目黒とか田舎だし西新宿のが都会で素敵だよね、不便だし。そして圧倒的眺望も。まさに西新宿セレブ生活。

新宿徒歩18分はね〜
比べるなら中野あたりだと思いますが

どーして中野！？

ほぼ中野坂上でしょ

改札まで20分以上かかるのに山手線タワマンとか言っちゃダメだろ。目黒界隈の人間にとって西新宿とか郊外の田舎にしか過ぎない。場違い営業です。

>>120
ノースにもサウスにも両方に車寄せがあるんですね。
情報ありがとうございます大変参考になりました。

>>121
中に品川区の出張所ができるんですね！すごいです。
貴重な情報ありがとうございました。

新宿なんて住みたいと思わないし、
しかも西新宿てゆうても、大江戸線だし使えない
夜景は綺麗だろうなと思うけど、
また車で動く事になるのめんどくさい。

西新宿なんて検討していません。

中層～高層2Ldk狙いです。
説明会のあと、情報教えていただけると
非常に参考になります。よろしくお願いいたします。

700なら撤退
麻布か青山　買えた。

いまさら車寄せとか出張所とか既存情報もいいとこ
さっさと価額教えてほしいわ

>>153
その夜景すら、肝心の超高層ビル群の方向が臨めないというダメ物件。
検討にすら値しないでしょう。

ここと西新宿は、価格帯も違うし検討者層が異なる気がします。
どう考えても立地や資産性はこちらの方が高い気がします。
個人的には新宿は好きですが、あそこは西新宿でも中野よりです。

>>157
高層ビル方向の部屋ないのですか？
それ全くダメですね。

出張所ができたら、便利ですが
いろんな人が出入りして嫌な気もします。
たまにアトレの一階で酒飲んでる人とかいますが、
そういうひともふえたらたいへんですね。

>>159
部屋がないのではなく、近すぎて塞がれています。

販売価格がいくらになるか？、興味あります。
しかし、坪700万ならば検討外ですかね。1Lの部屋で億を
超えるような金額は高すぎる。

物価上昇局面なのかもしれないが、不動産バブルと思え、
無理はしない方が無難。（撤退した方がよいかな・・・）

坪600以下だとありがたいですが
無理かなぁ。

ここも外人購入者が他よりも多くなるのでしょうか。

前提に地権者が多いのが一番のネックかな。
駅ビルとお見合い部屋ばっかりが売りってことになりそう。

外人購入者が増えるのは魅力があるからだと思います。
永住物件ではないということかな！

坪７００で買ったら賃貸にも向かないし、塩漬けになりそう

坪700って完全にババ
賃貸でいくらになるの？目黒って微妙だよ

ここって都バスの車庫のあとじゃないんですか？地権者要るんですか？

もしかしたら、昔購入検討した、都バスの車庫裏でコロンビア大使館の近くのマンション、買ってたら地権者になれたのかな？

ここ都バスの跡地だけじゃないから。元々あったしょぼい雑居ビルとか
の地権者が結構多い。３桁の数いるし。

地権者です

別の地権者が仰っている「価格表」は交付されていません。地権者も販売価格を知らされていません

なので、坪700万の根拠は見当たりません
新たに情報が入れば投稿させて頂きます

地権者は先行して情報が入る分、投稿する人は根拠のある正しい情報のみを記載すべきだと思います

悪意があると思われますよ

>>170
いいなあ、この物件の地権者だなんて羨ましい（笑）

利権者とか、利権変換とか言っていて怪しかったよ。私は他の再開発の所有者ですが、地権者、そして権利変換ですよ。
もしかして賃借人さんだったんですか？だったら入居する権利しかないですよ。

坪710万円以上で香港人狙いうちで転売坪800万円以上って凄いです。地権者様貴重な情報ありがとうございます。そんな感じですと日本人はかなり肩身狭い感じですかね？もう品川区で東建で坪700以上で中国人だらけって駅1分の魅力を完全に吹き飛ばしてくれました。チャイニーズバブルタワーか・・・

>>154
他の掲示板でも話題になってるけど西新宿の宣伝活動はすごいみたいだよ。

６時４４分　ここで西新宿宣伝
６時４７分　ドゥトゥールで西新宿宣伝
６時４９分　ＫＴＴで西新宿宣伝
６時５１分　パークタワー晴海で西新宿宣伝
６時５３分　ベイズで西新宿宣伝
６時５５分　ＧＦＴで西新宿宣伝

>>173
意味がよく分からない。
デタラメにもほどがある。
元々目黒駅1分に過剰な期待をかけ過ぎ。
中国人も見向きもしない。

>>174

それ芝浦物件の西新宿物件への嫌がらせみたいですよ。
あちこちで西新宿が反感買うように仕向けてる。
まあこことは関係ないですからスルー推奨です。

>>176
っていう西新宿ステマさんからのステマですね。ここと関係ないので自スレでやりましょう。興味ない。

パークハウス60も微妙だけど、グローバルはもっとないわ。
あそこは港区の僻地だね、いずれにしてもこことは購入層は違うでしょうけど。

>>>174

あなたこそマルチ投稿してますね。昨日からあちこちのスレで同じ書き込みしてるじゃない。
そんなにそこの物件が気になるの？いずれにしても関係ないスレまで荒らすのは止めて下さいな。
誰にも相手にされてないって事にそろそろ気づいたらいかがかしら？

もう西新宿ネタをここでやるのはやめましょう。自スレでやるべき。

しかしチャイニーズマネーは再現ないね、世界中の有名都心で買いまくって不動産価格上昇させてるみたいだから。ありがたい面もあるがなにせ、民主主義でないし民度がまだまだたから我々日本も自衛しないとね。

GFTは興味深い物件。西新宿こそまずない。目黒もほしいがMRオープン待ち。

湾岸は内陸にコンプレックス抱え過ぎ

GFTって略すのは大体芝浦物件の関係者

>>179
っていう西新宿ステマさんからのステマですね。ここと関係ないので自スレでやりましょう。興味ない。

>176
芝浦物件の西新宿物件への嫌がらせ？その根拠は？

地権者とか、利権者とか、権利変換…素人なので違いが良く解らないのですが…。何となく、有利なんだろう程度に思っています。
転売屋というものも最近知りました。

800万は転売屋さん価格ですよね？販売価格から何割か高くて当然の気が…。

以前、再開発の駅近人気タワーにお住まいの方に羨ましいと言ったら、『地権者から直に買ったから、安かったんだよ』と言ってました。
そこは、当時でも1億UPでした。

>>185

該当スレでも読めば？

>>184

という西新宿に罪をなすりつけたい、グローバルのステマ？

>>181
MR早く見たいです。

坪700かぁ…ギリギリだな…

このスレにも年末くらいからちょいちょい西新宿のステマ入ってたよね。グランドオープンして気合い入った地権者がステマしたら批判浴びて一番ライバル視してたＧＦＴを根拠なく犯人扱いするという茶番。西新宿ポジはタチ悪いよ。頼むから西新宿板でやってほしい。ほんとどうでもいい。

>>186
参考程度でなんですが、どこの再開発か分かりませんが地権者向けの部屋は内装グレードが落ちるとこもあります。それに地権者も取得床を貸すか使うか売るかしますので、もし売る場合、知り合いで直取引ならば仲介手数料３%くらいは安くしてくれるんじゃない。1０%も安くしてくれるお人好しは、なかなかいないでしょう。

>>191

西新宿のスレ読む限りどうもグローバルの関係者っぽいよ。
あそこも売れてなくて大変みたい。

>>186
転売屋なんてありません。不動産買取業者です。分譲時の価格が安い、値上がりすると思うから、転売目的で買いますが、1割の値幅では手を出さないです。800で売るつもりなら680以下で買わないと。それ以外のは投資家ですね。

>>191
KTTのスレにも「目黒にも同じ書き込みして、GFTのせいにして火消しにやっきな西新宿ステマさんだね。自スレで完結しましょうね。」 と書いてある。