BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

なんでKTTの話が出てくるんで？？　だれも聞いてないが・・

＞347　　たしかに冷静にみるとマイナス要素はあるが、安いんだよね。　それが売りだよ。

>>349
あそこはエコキュートが占有面積に入る上に柱２本もあるからお買得とは言えないよ。

投資目的の購入が多いと実需の人には悪いことばかりです。

このマンションは投資で買っても儲からないですよ。儲けたい人は西新宿へどうぞ。自分で住むつもりの人に買って欲しいですね。

>340　普通のリーマンなら、ここぐらいの価格が適性

その通り。　おれも普通のリーマン。　このぐらいしか買えない。しかもちょっと背伸び。

部屋の面積にしたら３～４㎡は取ってしまうエコキュートが室内に普通にあるのは湾岸ではＫＴＴくらいでしょうかね。エコキュートが室内にあるってのはさすがにキツイ。

無駄に延びるこのスレッド。意味分からん。

西新宿は、コスパはいいかもしれない。　ここよりは儲かるかな。

>>354
もう買ったの？検討中？

>>357
同感。残った中から選ぶより
これから分譲で、たくさんある中から好きな部屋を選ぶ方が幸せになれそうだし。

>>356
他物件の宣伝行為に使われてるからだね。

西新宿とか遠いとこからも（笑）

人気があるならわざわざ湾岸まで営業に来ない。西新宿の不人気には太鼓判が押された模様。

「儲けたい人は西新宿へどうぞ。」なんて、もはやステマまがいの煽り方。西新宿のイメージが悪くなるばかり。まあ、反感持たれてもいいから、西新宿に誘導するのが任務なのかな。

残り30戸の物件掲示板に営業くるかな。
熱狂的な契約者と他物件と比べて悩んでる人くらいしかみてないってのに。

いろんな物件で西新宿への営業書き込みがありますね。ちょっとやり過ぎだと思う．

>>364
>いろんな物件で西新宿への営業書き込みがありますね。ちょっとやり過ぎだと思う．

大正解！
西新宿営業への擁護投稿も白々しくて寒寒しい。

他の物件の悪口はやめようよ。ここより売れてて人気のKTTの悪口とかお門違いも甚だしいよ。ここの良さを語り合うのは全然やれば。実際に売れてるしね。

モモレジさんが恒例のマンションオブザイヤーをやってますね。昨年はＳＫＹＺをマンションオブザイヤーに選んでいました。

さすがに２年連続でワンダフルプロジェクトから選ばれることはないと思っていますが、ＢＡＹＺも間取り部門では上位に入ってくると予想しています。

ここより、売れてて人気のある、KTT
そうかな？スカイズと半同時期に売りだして、完売してないんだから
そう断定するのはいささか無理がないか

>>366
自作自演でマンコミュを荒らしたいだけの投稿だって見抜かれまくってるのに、なぜしつこく同じようなことを続ける？

ネットの中でくらい、誰かに相手にしてもらいたいの？まさな本当にＫＴＴ関係者じゃないよね？

KTTの方が価格かなり高いので、購入者層が違うと思うんだけど。

KTTの話題を続けたいようなので、
KTTの最新スレ見てみたけど、ネガに反論する投稿に対して、

「ちょっと、あまりに失礼ではないですか？こういう人しか住んでないんでしょうか？ちょっとびっくりです。」

などと言い返すとか、荒らしのレベルが低いよね。いろんなマンションのスレで同じようなことやってるんだろうな。飽き飽き。

>>368
KTTは地権者住戸除いても
まだ、５００戸以上残ってるみたい。

残り３５戸のBAYZの検討板に
「ここより売れてて人気」なんてやぶへびなこと、
KTT関係者が書くとは思えない。
両方の物件を荒らしたい人なのでは？

KTT、売りに出した900戸は、半年ですべて完売してるからある意味すごいと思う。残りは418戸でまだ売ってない。モモレジさんが上げるのも当然。
DT 、数字を出してこないから正確にはわからないけど450戸分譲済み。苦戦してるといいながら高い物件だからこれもすごい。

ここより高い2物件がこれだけ売れてるから、ここが売れるのは当たり前。。仕様もいいし。

詳しそうだけど、不動産業界の方かしら？

ＤＴは残り１０００戸ってこと？

ＤＴは選手村跡地の５０階建てタワマン２棟と、真ん中の清掃工場煙突のトリプルで、両棟とも眺望が阻害されることになったみたいだけど、
残り１０００戸って完成前に売れるの？

>>373
モモレジさんの一昨日の記事見てみたけど、「勝どきザ・タワーはこんだけ売ってもまだ500戸残っているわけでここからが苦しい所」って書いてあるよ。

>>371
人のこと言えないよ。
もうみっともないからやめましょう。

ＤＴの残り１０００戸に加えて
ＫＴＴの残り５００戸。
さらに選手村の６０００戸。
他にもあるのかな？

勝どきは残戸数からも検討するには過剰供給が心配になってくるけど、そもそも今でもパンクしている勝どき駅ってどうなるの？

出社の時間早めれば良いのでは？
みんなで同じ時間に行動すれば混むよ

拡張工事しても、これ以上の人口増に対応できないと既に言われている勝どき駅を無視するようにどんどん建設される勝どきマンション、ちょっと意味が分からない。

>>379
それだけで解決する？勝どきは当初1日の乗降客数28,000人予定が既に90,000人超え。正直、そういうレベルではない気が…

区議会議員とか都議会議員ってこういうことを解決するためにいるんでしょ はよやれ！
多額な税金払ってくれてるサラリーマンが勝どき駅で将棋倒しになるまえにね

>>382
既に勝どき駅はかなり危険な状態ですからね。湾岸マンション比較検討してると、結局、勝どき駅にひっかかります。

今日は今年最後の花火ですね。
豊洲公園で観る方いらっしゃいますか？

>381
豊洲は18万弱で勝どきの2倍近いよ。
まだまだ勝どき大丈夫じゃない？

通勤混雑を考えたら、湾岸よりも内陸の混んでない駅利用のタワマン、の方がいいかな。
勝どき駅も豊洲駅も混みそうだから。内陸にいいのがあるかな。

選手村の計画が発表になってから、西新宿物件の営業投稿が異様にここに張り付くようになったのは、ベイズ検討者はもう勝どき晴海には流れないと踏んだからかもしれないね。

>>367
金賞おめでとうちゃん＾＾

>>385
豊洲は勤務先となる都心部だから、豊洲に住むなら大丈夫。ラッシュは反対方向だから、普通に座れることもある。

豊洲駅もちょっと前まで相当酷かったですよ。１００億円かけて大改装工事をして、今のかなり快適（豊洲駅に慣れると他の地下鉄駅は不便に感じる）な豊洲駅になったのです。

このあたりが詳しいです。
http://mirai-report.com/blog-entry-1282.html

ももレジさん勝ちどきザタワーとグローバルフロントが売れてるって言ってるやん。負けたのに偉そうなこと言えないよね。てか他の物件の名前出すとすぐ噛みついてくるの受けるんだけど。ここもいいマンションで売れてるってみんな言ってるじゃん。心を広く持とうよ。

367です。モモレジさんのマンションオブザイヤーを予想してみます。

モモレジさんは間取り最優先のはずなので、例年通りならBAYZ最有力なはずですが、昨年ＳＫＹＺなので避けてくると予想。勝どきは間取りがアレなのでない。となると消去法でＧＦＴかな。スリットのところ面白いし。

さっさと買わないと値上がりしちゃうよ。

ここはないでしょ。スカイズに負けてるのに高いし！

KTTは四面楚歌マンションだから論外

やっぱり都内最後のお買い得物件が販売開始するのを待った方がいいかな。内陸の方の。

いろんな物件の検討板で西新宿への営業書き込みがあることへの不信感が話題になった途端に、KTTの話題を持ち出す…

まあ、こことKTTを両方ネガる手法とも考えられるね。湾岸検討者を西新宿に誘導できればなんでもいいんだから。

ここでKTTをネガりはしてないよ。別口。

そうだな。なぜか勝どき話題が多いね。

KTTでも価格は高いけど抜けてる方角あるし、塞がれてる方角はここよりむしろ安い。
どっちもいいマンション。

眺望、立地、価格、何を重視するかはその人次第。

>>398
西新宿の営業は自分だという宣言？