パークホームズ調布桜堤通り

見た目団地ok！
調布の川沿いだし！
高級感、求めてないし！

>>475 匿名さん

ひと昔前は外観が茶色流行っていましたが、現在は明るい色が流行っていますので、こんな感じですよね。

結局は住み心地が良いかどうかっていうのが一番大切だと思います。
そういう観点で見ていくと、
こちらの設備や仕様、間取りなどはどうなんでしょうね？
ぱっと見た感じ、良くも悪くも普通だなぁという印象を持ちます。
あとは周りの環境などと合わせてみていく必要があるのかなと思いました。

建物内モデルルームが今は見られるということです。特に夏休みのため営業していませんという書き込みはないですので、今日も開いていたりするのかしら。

10月末に入居ですから、もう今は最後の押しの一手ですものねぇ。

駅からけっこう遠いですが、今のところどれくらい売れているのでしょうか。お値段は財閥系にしてはすごく安いと思いました。

内覧状況

内覧会に行き、設計仕様との違いが判明。キッチン流し台のシンクとトイレの手洗い水栓が勝手に変更されていました。何とも使い難い変更にガッカリ。内覧会で指摘したら図面が誤りであると一言、付け変えできないと言うが、設計変更するなら契約者の承認が必要ではないかと思います。契約違反の大問題でもある。三井不動産は消費者を軽視している。納得できず、設計仕様に改善を要求しています。

>>480 匿名さん

初めまして。内覧会を控えている者です。
もし可能でしたら、図面との相違について、もう少し詳しく教えていただけますか？

流し台シンクやトイレの手洗い水栓ということは、
全戸で、同様の勝手な変更がされているということでしょうか？！

>>481 マンコミュファンさん

仕様が同じだと思いますので、全住戸に共通するかと思います。本マンションの流し台は幅が狭い仕様であり、シンク位置は調理空間を確保するため、右寄せと設計されています。トイレの手洗い水栓は動作を考えて、利用者に向けて水栓が付く設計でしたが、洗面器の手前に逆向きに付き、使い難い状況にありました。それぞれが判断し、許容するかでしょうが、設計と違うことを勝手に行うのは信義に反する行為であると感じています。落ち着いて図面での確認をするようにして下さい。

内覧会で、上記の内容は説明ありました。ただ、我が家はシンクは逆に使いやすくなったな～と思いましたし、トイレの手洗いは、使いだしたら気にならないと思いました。感じ方も人それぞれじゃないかな～とおもいますよ。

>>482 匿名さん

詳しく教えていただき、ありがとうございます。参考になりました。
落ち着いて確認するように努めます。

>>483 匿名さん

なるほど、そうですね。
勝手な設計変更は許し難いですが、実用面での感じ方は人それぞれですね。
冷静に見てきたいと思います。
ありがとうございます。

>>482 匿名さん

私も右寄せが良かったです。

レジデンシャルサロンのモデルルームは、S-3、E-9共に内覧会の内装通りだったので、単に図面だけが間違えてたのでは？
しかし図面の間違いは契約時に修正するべきですよね。
施工図は正しかったのでしょうけど、製本はかなり早い段階で頂いたので見落とされてたのかな。

私はシンク位置はどちらでも良いですが、右寄せの方が良いって方は絶対にいらっしゃると思いますので、やはり事前に一言あるべきでしたね、これは。

>>487 匿名さん

施工者も事業者も、設計図を読めない担当者であったと感じてます。設計は良くても、ですね。竣工図で内覧会の確認すべきでりますが、新築物件を診る目が弱い消費者軽視なんですかね。

うちも内覧会で突然変更を伝えられ、びっくりしました。キッチンが設置されたのなんて、だいぶ前だろうし、変更が分かった時点で契約者に伝えるべき。変更が困ること伝えると、何か悪い事でも？って態度。

ところで、内覧会で質問しそびれてしまったのですが、壁にエアコンを設置する金具は付いていないものですか？

>>490 匿名さん

金具はないですね。
部屋にエアコンを付けない方もいるでしょうから。
その場合は、金具は無用ですもんね。

>>491 名無しさん

そうなんですね。ありがとうございます。
賃貸だと各部屋に金具が付いているので、あるものかと思っていました。

>>489 匿名さん
横浜傾きマンションと同じ販売業者ですからね。
もう皆さん記憶が薄れかけていると思いますけれど。

ここ設計も施工も長谷工なのに仕様違うとはどうなの、長谷工は三井不動産に仕様変更伝えてたのかな？

>>494 匿名さん

そうですね。一般的には考えられません。設計図をパンフレットやネットで周知ておいて、変更を告げないのは、変更の認識が無いか、承知の上なのかわかりません。推測では、気が付かなかったかなと思っています、

マジか…。シンクの仕様違いくらいで、こんなにも怒る人が多いのか。全然気にならない私みたいな人が大多数だと思ってた。やっぱ、料理しづらいかな…。

>>496 名無しさん

皆さんシンクの中でまな板使うのかな？
まだそういったの使ったことないから、分からなくて。

洗い物たまっていたりしたら、シンクの中のまな板使えない。だから、シンク右寄せがいいなぁと思っていました。

>>496　 名無しさん
シンクのことで怒っているというよりは変更があったことを事前に伝えられてなかったことにみなさん戸惑っているのではないでしょうか。
やはり、変更点があった場合は内装に関しては、事前に伝わっていて当たり前でしょうし、
内覧した時にMRとは違っていたりしたら、あたふたしてしまう気がします。

ちなみに設計の変更というのは他のマンションでも多々あることなのでしょうか？

>>495 匿名さん
気が付かなかったからと言って、突然変更が許されるのですか？
やはり消費者軽視では？
シンクの仕様によって水切りラックが置けなかったりするから、仕様変更は重要ですよ。

私は購入後間もなく（昨年です）図面とモデルルームのキッチンシンクの位置が違うことに気が付きました。担当者に確認しましたが、確認しますと言われた後、随分と待たされてからモデルルームの方が正しいと知らされました。
たいして詫びる様子もありませんでした。他にも図面の間違いがありましたが
「そう言えばそうですね。」で終わりました。
他の方は、疑問に思って問い合わせしたりしないのかなぁと、
不思議に思っていました。
その時点で変更に気が付いたのなら、知らせるべきですよね。

シンクとコンロが近く、、作業スペースが極端に狭いです。

私は問い合わせた相手がまちがえていたのでしょうが、デザインテックの人に、モデルルームと図面が違うから、購入した部屋はこのキッチンとは違うと説明を受けていました。図面からセンチまで割り出して、うちのキッチンの説明を受けていました。
ですので、大変驚き、どうしたものかと思っています。

出来上がったのをはめたとしても、まずこうゆうキッチンつくっちゃ駄目じゃない？？
どーー考えても右側のスペース開けるよりもシンクとコンロのスペース開けるべきでしょう！！
古いタイプなの？

購入対象にしようか迷っているのですが、あと何戸くらい残っているのでしょうか？

>>501 匿名さん

そう思います！
確認会で問い合わせるつもりです。

>>505 近所さん

内覧後の確認会ですか？

>>506 匿名さん

そうです。
内覧会で修正出来なかった箇所があるので、確認会に行かなければなりません、、

>>507 近所さん
お返事ありがとうございます。
こちらも確認会があるので、そこで聞いてみたいと思います。

マンション内の屋外に子供が遊べそうなスペースがあるのは良さそうです
遊具もありますし、公園まで行かなくてもいいのが良いですし、天候が悪い時は
屋内のキッズルームで遊ばせられるので、ファミリーには暮らしやすいマンションですね
ライブラリーもあり、本の種類も多そうなのが魅力的。落ち着いた空間もあるのは親としてもうれしいです

スタッフは、なにも悪くないように、シンク位置の違いを説明していましたが、みんなが問題にしているということをどうすればわかってもらえるかな。
今更キッチン変えてくれないだろうし。

>>510 匿名さん

うちもそれが問題です。
今より狭いので。

>>510 匿名さん

同感です。

皆さん勘違いしているようですが、契約者がもらえるのは施工図ではないですよ。
それは、一般人に見やすいように書きなおしたものですので仕様は変更していないはずです。

モデルルームのキッチンも右寄せになっていませんし、シンク右に引き出しの列があるのでシンクは右に寄せられません。
キッチンのキッチンの棚の割付でシンク位置が決まるので、、それはモデルルームで確認すべきことです。

ただ、配布用の図面のシンク位置に誤りがあったことになり、、これは指摘すべきです。
が、全戸キッチンまるごと交換は非現実的なので解決策はないですね。。

つくづく思う。

実物を見せずに高額な値段で売りつけ、話が違っていても返品は受け付けない。それどころか違約金を請求。

こんな商売が成り立つって、異常だよね。うちは違う業界で商売やってるけど、こんなやり方したら、客が離れて潰れちゃう。

でも、不動産業界はどこもこれでやってるから、ある意味、常識。

すごいよな。羨ましいよな。

>>513 匿名さん

モデルルームの…のくだり、それは一般人の意見ではありませんね。

非現実的っていうのも、不動産側意見ですね。

ここは、あくまでも何十年もローンする客側の立場を考えて欲しいものです。

毎日キッチンに立つのは奥さんなので。

売主登場？
火消しでしょうか？

>>516 匿名さん

そう思いました。

>>513 匿名さん

素人の消費者には契約図がすべてだから、割付けとか施工図がどうのうは分からない話。勝手に変更している。使い難いのだから、何とかすべき。

我が家も、シンクではないですが、仕様の違いがありました。
内覧会で「営業からあらためてご連絡します」と言われ、1週間以上経ちましたが、まだ連絡がありません。

三井なので信頼して買いましたが、不誠実さに憤りを感じます。
このままうやむやにされるのは許せないので、こちらから再度連絡しようと思います。

>>519 匿名さん

うちも、
こちらから改めて連絡します。シンクも含めて作り直しは出来ないと他のお客様にも伝えています。
と言われました。

誠意を持って対応してもらいたいです。
打開策も含め。

野村のプラウド府中マークスも、モデルルームと棚の色が違う問題が起こって最後はお金で解決したようですね。そこまで持って行くのも大変だったようです。あそこは階段も鉄骨剥き出しでした。

そんなにシンク位置が重要ならモデルルームでチェックしないと。府中の話は別次元。

引渡し時に修正図面配られて終わりだと。

シンクの位置は重要だよ。色の違いとは違う。毎日の作業に関わるから。

さすがは横浜傾きマンションの不動産ですね。

>>523 匿名さん

その通り

>>524 マンション検討中さん

そうですよ。
お金で解決出来る、倒産しない凄い会社だから、みんなも選んだと思いますよ。

>>526 通りがかりさん

>>526 通りがかりさん
マンションは傾いても会社は傾かない、という事ですね

>>527 名無しさん

そうなってしまいましたね。
そうじゃないことを願うばかりです。

シンクは、モデルルームで確認済みですよね？たしかに、パンフと違ってんのに、文句言いたいのもわかるけど、それで基礎の話を持ち出して施主をディスるのは、どうかと思うわ。そもそも、あれは同列できるレベルの話じゃないし。せっかく新居を購入したのに気分悪い！所詮、金貰えれば儲けもの程度に考えてるか知らんけど(笑)

右に水切りかご置いて、左で作業すればいいだけでは？

>>529 名無しさん

同列？
なるほど、不動産側の人間かな？

>>531 通りがかりさん

ん？不動産側っぽい？なんで？建て替えと同レベルの話しかってことを言いたかっただけですよ？

どなたか問題のシンクの写真を見せて頂けないでしょうか？
内覧会前に予習しておきたいのですが。

>>482 　トイレの手洗い水栓は～　洗面器の手前に逆向きに付き、使い難い状況にありました

洗面器の手前に逆向きに水栓が付いているとは
どういう状況なのか見当がつきません。
これに関しても写真が見たいです。

>>534 匿名さん

それよりも手洗い後ろがそのまま壁紙なのが気になるので、どうにかしないとダメですね。

>>533 購入経験者さん

オーナーズスタイリングのパンフレットの物ですが。

>>530 匿名さん

我が家はそれでいきます！

>>530 匿名さん

うちもそのつもりです。
左にまな板置ければいいです。

そういった細かいところまでやはり気にされる方はいらっしゃるということは
内覧会後に修正する箇所がかなりあるかもしれませんね。

シンクの位置や多少の仕様が変更になることは結構あるのでしょうか？
自分はがさつなタイプなので細かいところまで気にならないので、
そういった方には変更になったことを伝えられないのかしら

>>539 匿名さん

内覧会で変更後の間取り図を渡してくれました。

内覧会散々でした。
コーティングの会社に同行頼んだんですが、
傷は数箇所でしたが床なり酷くて張替え依頼しました。
ここまでひどかった人いますか？

>>541 名無しさん

床が酷いとは？
私達は、かなり綺麗に仕上がっており、修正箇所を頑張って探す感じでした。
同行をお願いしましたが、プロが見ても概ね綺麗だねと。

立川のほうがよかったかもしれませんね。
ほぼ同時期なのに品質が違う気がしてきました。

個人的には立川という土地に魅力を感じないです。
価格や、駅歩、値段が似ていても購入を検討しない。

捉え方は様々ですね。

>>544 名無しさん

うちも立川には魅力感じません。
怖いイメージです。

床は内覧業者と一緒にステップ踏むように全て歩きましたが、大丈夫でした。

壁紙のヨレは貼り替えを頼みましたが、きれいに出来ていました。

立川は便利だよね。最近の商業施設の発展には目を見はるものがあるけど、決してイメージの良い土地ではないことは確か。土地の歴史も良くないしね。30年住んでいたけど、１度も「いいとこ、住んでるね〜」と言われたことなかったな。

ここ１年みても、テレビで報道されるような事件が何件も起きてるからね(親子心中、不倫殺人、立てこもり)。

区部から見たら、多摩なんて、全部同じなんだろうけど、世田谷と足立の違いと同じで、調布を選ぶ価値観を持つ人は立川に興味ないと思うよ。

まだ立川に実家がある自分が言うのもなんだけど。

立川ほど名前の持つイメージと現実のギャップが大きい場所も珍しいですね。
治安の悪いエリアと安全なエリアが混在するのは調布も立川も同様ですし、治安が悪いとあまり言われない世田谷区も犯罪多発の危ないエリアはたくさんありますし、市町村のイメージだけで治安は判断できません。

で、ここなんですけど、市町村関係なく多摩川から近いエリアは、少し注意が必要な場所だと思いますよ。

川の近くは昔から色んな人が住んできましたからね。

>>548 匿名さん

川ですが、狛江の方にはビニールシートで住んでる人がいます。

こっちのほうにはいません。

うちは大丈夫だろうと思ってましたがやはりシンクはダメでした。今は他の新築物件見ないようにしています。

14日午前、東京・調布市で、調布第三中学3年の男子生徒が、男に刃物で切りつけられたとの通報があったが、男子生徒の狂言だったことがわかった。 男子生徒は、「進路のことで母親とけんかし、うそをついてしまった」と、反省しているという。このマンションは、調布第三中学の学区ですか？

立川を選んだ人は環境より繁盛。
調布を選んだ人は喧騒より閑静。
個人的には立川って半年に一度ぐらい行く場所かなと。
立川というよりイケアですけど。

>>549 匿名さん

川の近くには少し特殊なコミュニティーの方が居つきやすい的なことかと思うのですが、狛江の方にはガチで河原に住んでいる人がいるとはw

あいとぴあのほうでしょ。
住所は狛江だけど調布との境目あたり。ここらなら多摩川少し歩けば出くわしますよ。

河川敷に畑があるのはどうしてですか。

公園とかあるところですね。ホームレスがいるなら川崎市側というイメージでしたが、市の境目は管理が手薄になるのかな。

>>555 匿名さん

たぶん私有地です。まれに不法占拠もありますが。

もうすぐ引き渡しが始まりますね。

完売まで、
残りはどれ位なのでしょうかね？

残り20%くらいでは？
年内には完売すると思いますよ！

>>557 匿名さん

河川敷に私有地？
堤防からは全て国有地じゃないんですか？

私有地を川が分断しちゃってるような場所は私有地かもしれませんが、堤防の向こうにポツンといきなり畑が作られてたら、不法占拠かもしれませんね。河原で暮らしている人の食料だったりして。

中国人だよ。

電車通勤や通学をしている人にとっては、この距離はキツイかもしれません。
バスを利用したとして、満員バス＋満員電車では朝から疲れてしまいそう。
価格だけで見たらお得なのかなとは思いますが。。。
せめて、全戸分の駐車場かあれば良かったのになぁと思いました。

自転車という選択肢はないですかね？
駅前の駐輪場はどんな感じかわからないですけど。
開発と併せて新設されるのかな？

なんと言ってもこういう雨の日が面倒。なかなかバスは来ないし、来ても混雑ぶりが滅入る。この辺りの路線はどうなんでしょうかね。
あと、雨降りそうな日に自転車で行くかバスで行くか毎回迷うことも煩わしいです。。小降りでも自転車だとかなり濡れちゃいますし。

自転車って楽っすよね。
帰りに重たい物の買い物も出来るし。
徒歩圏内でも結局は自転車で行きたくなる。自分。

ここでボロクソ言われてる立川の物件が完売しましたね
うちも年内には完売きて欲しいです！

ボロクソは言ってない様な、、、
まぁ調布押し気味ですが。
中央線沿いであの立地は売れるでしょうね。
こちらはこちらのペースで完売出来たら良いですね。

>>566 匿名さん

定期代を会社からもらってください！

バスは時刻表が一応ありますよ。

電車もバスもそんなに時間かからないよ。
電車は特にターミナル駅だから。

>>567 匿名さん

同じ系列のマンションなのに馬鹿にする人と同じマンションに住んでると思うとほんと嫌になります。恥ずかしいです。

確かに自転車は移動が楽ですが、自転車で駅まで行きたくても問題は駐輪場ですよね。
月々の支払いもありますし、できれば徒歩で行ける距離の方が家計には安心
バスでもいいですが、私自身バスだと酔いやすいのでできれば使いたくないな。
子どもと一緒の移動の場合、バス乗り継いで出かけるのも一苦労ですよ
マイナス面ばかり書いてしまいましたが、設備に関してはディスポーザー標準装備ですし、
魅力的だなと思います。

一般的に駅近の方が尊ばれるけれど、価格と喧騒がネックになる。
ここは駅には遠いけど、静かな環境と価格面でメリットがある。
それだけの事で、ライフスタイルに合わせて選べば良いだけ。
明らかな駅遠物件のスレにきて、わざわざ「遠い。」って書き込むのって、
単なる悪口（販売の妨害？）に見えてしまいます。
「遠いわりに割高」とかなら、参考になる意見なんですけど。

私は最近他のマンション（仙川のアレ）を購入してしまいましたが、
こちらのマンションも値ごろ感があるし、
現地を見たら、思ったより高級感があるエントランスで好感を持ちました。
検討中の方には美しい多摩川の夕日も見て欲しいです。
私を含め、身の丈に合わないローンを組んでギスギス暮らすより、
のんびり駅まで自転車をこぐ方が性にあってる方は多いのではないでしょうか？

長文失礼しました。

身の丈に合ったローンを組んで、車も保有出来て、インターも近いから週末にはお出掛けして。都内に住んでいながら、そんな生活って良いですよね。

572です。

不動産の運用が目的だったり、どうしても徒歩で駅に行けないと困る事情の方もいらっしゃると思うので、
一概に駅前信仰を否定するのではないのです。（あと裕福な場合も！）
乱暴な書き方と思われた方がいらっしゃったらすいません。

先日直接物件を見に行きました。
こちらはパンフレットで見たよりエントランスや住戸内のゆとりや高級感を感じました。
何と言っても、目の前が多摩川の自然！裏にも直結した公園があり子供の交通事故などの心配も軽減！充実した共用施設！があり駅から遠いという懸念よりも、ゆとりのある静かな生活に惹かれてしまいました。
他にも迷っていた物件もありましたが、一択となりました。

駐輪場、駅に近いのは空きがないのでは？
となると、バス利用ですかね。

>>567 匿名さん
立川の物件を買った者です。同じパークホームズということで、こちらのスレッドも参考にさせていただいております。こちらの竣工写真を見て、立川のほうもこんな素敵な感じになるのかな？ってワクワクしております。

>>575 通りがかりさん
直結した公園や多摩川は安全性の面から見ても子育て世代にはとても魅力的ですよね。
現場を内覧しましたが、実際にすれ違うお住いの方々はお子様連れが多く、駐輪場にも子供乗せの自転車が沢山止まってました。
共用施設の充実。駐輪場が3台ある事など、きちんと考えられてる感じがあって惹かれましたね。

駅から遠いのは安全で静かで子育てには環境がいい、一方で通勤にはバスと電車の乗り継ぎで少し不便

他のポイントは人によって感じ方が違いますが、川沿いで自然を感じられる(？)、桜や花火の時期に楽しめる、買い物は歩きよりも自転車になるかもしれない、内装は高級感のある仕様の割に安い(？)、キッチン仕様が当初のパンフレットと異なり使いづらくなった(？)、etcくらいでしょうか

入居者です。
引き渡しが早まって時期が９月終わりとなったからなのか、内覧会があってから２カ月くらい締め切ってきたからなのか、
チャタテムシという小さな虫が洗面所やトイレにあちこちに。。
毎日換気や殺虫剤してます。もちろんアフターにも連絡済みですが。。
同じような方いらっしゃいますか？？
ほかに同じ事例報告はこのマンションにはないと言われたんですが、条件は皆同じだと思うのに。。
新築マンションに多い虫らしいですが。
夢のマイホームなのに精神やられそうです。

この辺りは川も近いし、マンションの目の前の通りは桜の木と緑道ですからね。また、蓋がされていますが、用水路が張り巡らされていて、湿気がすごいですから、チャタテムシに限らず、虫は多いですよ。

この辺りは歩道で普通に毛虫が這っていたり、バルコニーやマンション共用部に蝉が死んでるとか、普通なんですよ。油断してると蜘蛛が飛んできて巣を作ります。

私もこの辺りに越して来たばかりの頃は、悲鳴を上げる毎日でしたが、自然が多い場所に住むって、そういうことも受け入れていくことなんだと、今では思えています。子どもは大喜びですが…。

ここって、スーパー堤防の上なの？

虫がいるというのは自然が多いということでしょう
桜は短い季節ですがホッとしますしね
ムシコナーズ少しでも快適に暮らせれば

>>580 匿名さん
うちの部屋はムカデとカマキリが侵入してきました。。
それに、近くで狸を目撃したり、何気に自然溢れる新築だなと思いましたね。

南向きですが、バルコニーにカメムシがたくさんいます…
洗濯物に付いてたり、本当にショックです

カメムシは梨が好物です。
このマンションの界隈に稲城の梨農園が沢山あるのでそのせいでしょう。
もう暫くしたら出なくなりますよ。

調布の商業施設ビックカメラに決まった。後スーパーキッチンコート。

>>587 匿名さん
もっと決まってから早く教えてくださいな。
これが見られるような人は、みんな知ってると思いますよ。

>>587 匿名さん
知りませんでした(*^^*)

>>587 匿名さん
情報ありがとうございます！

Ａ館は約70店舗のファション、カフェ、飲食店、小売り物品販売店（全てテナント未定）、スーパーが入る（キッチンコート？）。Ｂ館はビックカメラ決定、Ｃ館はイオンシネマ、1階がカフェ、レストランで（カフェ、レストランはどこが入るか未定）決定。

味の素スタジアム近くにビクトリア系4階建てのスーパスポーツゼビオ調布店が来年出来る。

買い物はかなり充実していくって言う感じになってくるのですね〜
良いんじゃないでしょうか。

なにげに大きなスポーツショップってなかったりした感じだったりするのかな？
子供が部活で運動部に入るとしょっちゅうお世話になることになりますから、
大きめのところがあるのはありがたいことですよ。
あとは普通に趣味でスポーツをやっている人にもね！

付近を通りましたが、まだ結構空いているようですね。

まだどのくらい空いてるんでしょうかね？
平日でも、頻度高く引っ越しのトラック来てますね。
皆さん、ゆっくりなのかも！？

年内の完売は無理そうです
どの郊外大規模マンションは苦戦してますね

モデルルームもしっかり残っていますから、まだ相当残っていそうですね。
ここは価格も相応というか、他物件に比べ安いんですけどね。
やはり駅遠の大規模マンションは難しいんでしょうね。
将来、ここを売って住み替えなんて、とても無理でしょうね。

住民です。
住んでみたら凄く良いんですけどね。
駅遠のマンションは、駅力がないと厳しいのかな。
調布駅は、インパクトに欠けるんでしょうかね。

私も住民です。
あまり期待してなかったのですが、住んでみてまだ数ヶ月ですがとっても良いです！
スーパーや薬局も充実していて、最近はコープがお気に入りです。
調布の再開発にも期待してます(^-^)
都心に近い落ち着いた土地で気に入りました！

この辺りは良い所だと思いますよ。駅遠だからこそ実現している部分あります。
ただ、駅遠だと、遠い将来でも住み替えを考えている方(戸建や老後は駅近等)、賃貸に出す可能性がある方(一時転勤等)などは、敬遠すると思います。
私は死ぬまで住むつもりですが、死後、子どもが駅遠マンションの処理に苦労するだろうなと感じています。不動産は価値ゼロと考え、他のものをきちんと遺してあげないとですよね。

竣工前の完売は難しい土地ですが、現地を見たら気に入る方が多く出る気はします。
ゆっくりでも着実に売れていくかと思います。
私も最初は良い印象はありませんでしだが、出来ればもう少し駅近が良いですし。
でも、現場に行って心惹かれました。

ここは、終の住処として購入しました
手放す頃は資産価値ゼロも納得してます
でも、環境はよくてスーパー堤防として整備もされてる
リタイア後はのんびり暮らせそうです

皆さん書かれていますが、駅まではかなり距離ありますよね（汗）
購入された方は終の棲家として、ということですので、ほぼほぼ実需としての購入という人、ということなんでしょう。
あまりに住民が頻繁に入れ替わると、継続して管理組合で取り組んでいるようなことも継続難しくなってきてしまうから、住民が固定されている状態っていうのは悪くないんじゃないかなと思いました。

調布駅からはやはり距離はありますが、布田駅から試しに歩いてみましたが、裏口まで15分程で到着しました。
各駅のみの停車なので使う事は少ないですが、何かの時には便利になる時もありそうです。
京王多摩川も同じくらいの距離かな。

写真、見ました。自転車置き場の上に芝がはってあってキレイでした。これ、管理大変そうと思ってしまうんですが、今後は大丈夫でしょうか。

即入居可能で、3LDKが3888万円台とか。やっぱり安いです。安いですがエントランスは高さもあって、イースト、ミッド、サウスと距離を離して建ててあり賃貸じゃなくて分譲の風格。通勤さえいいならここ、素敵でしょうね。

バス停が目の前でしょ。バス停まで遠いなら話は別だけど、目の前だからね、良いと思うよ。

私は以前、徒歩10分という立地に住んでいたけど、バスが使えなかったから、雪やどしゃ降りの日はキツかったよね。

駅前でつい買い物し過ぎた日も、歩かなきゃならないからキツかった。

駅前とは言えない中途半端な徒歩圏って、実は不便だよ。

複数の交通手段が確保できるなら、駅遠でも有りだと思う。

人によるんですかね。私はバス停で雨、雪の中待つのは相当苦痛です。バスはまず時間通りに来ないし(雨や雪の時ほどそうですが)、来ても混んでて濡れた傘が当たったり。電車より横揺れがあるのでかなり苦痛でした。
極寒、酷暑、天候の悪い時は歩くのも嫌ですが時間は読めますし。バス待ち時間は…。

まさに人それぞれ。
だから、自分の尺度や価値観では信じられないようなマンションを買う人がいる。
逆もしかり。

数ヵ月住んでみて、
思っていた以上に快適だと感じています。

マンション内でお会いする住人の方も管理の方も、感じの良い方ばかりで、本当にこのマンションにして良かったです。
子ども達も気持ちよく挨拶してくれ、しっかりとしつけされている家庭が多いと思いました。
子育て環境としても、満足しています。


先日、帰省のため羽田空港に行きましたが、
調布駅前からのリムジンが便利でした。
自宅から空港のカウンターまで、歩いた時間だけなら、5分位でした。

日常では、調布駅前までバスも楽ですし、
自転車でもよく管理されている無料駐輪所があるので助かります。また、狛江駅まで自転車で行き、小田急線にもアクセスできます。

欲を言えば、狛江駅行きバスも前のバス停通ると、さらに便利なのになぁ、、と思っています。

私も数ヶ月住んでみて非常に快適です。
皆さんが気にされているバス便ですが、10分程の間隔で到着し、マンションのすぐ前がバス停のため雨の日もほとんど濡れずに調布駅まで到着できます。
乗車時間も10分程度のため、個人的には駅から多少歩く物件と同じくらいなのかなぁ？と
まぁ、絶対に駅近等の個々の条件もあると思いますが…
609さんも記載されているように小さな子供さんも含め住民の方々も感じの良い方が多く、満足しております。

実際に住んでいる方の書き込み、とても参考になります。バスがそんなに頻繁に来るのであれば
時刻表を見て行動！ということにはならないでしょう。

バスってそこまで悪いもんじゃないですよね。あとは終バスが自分のマックス遅い帰宅時間と比べてどうなのかな〜というところとチェックしないと。
自分の生活パターンと照らし合わせると良いのかもしれないなと思いました。

>>610 匿名さん
なるほど。

朝通勤時間や雨の日のバスもきっかり時間通りに来ますでしょうか？10分間隔にバスがあっても20分空けて続けて二台とかよくあるし。調布駅周辺の渋滞は大丈夫なのかな？
通勤時間帯が気になる。

平日の7時台は、5分に1本バスが来ます。
始発から数個先のバス停になりますので、大幅に遅れて到着という事はありませんが、雨の日は乗客が多いので、駅まで多少時間が掛ります。乗って10分はみないと駄目ですね。
出勤時はそんな感じです。調布駅よりも少し下った駅に以前は住んでましたが、こちらに引っ越して来て、帰宅時のストレスがほぼなくなりました！
新宿からでしたら、どの電車に乗っても良いですから。（各停は除く）
駅に着いたらバスは直ぐに来るので。
最終は、23:59だったかと。

ん、ここから調布まで車で直行して10分程度では？
バスだと混雑考慮せずにも普通に15分くらいかと。

スムーズに行けば、乗車してから7分くらいで余裕だったりー

駅までの道路において、渋滞がないので、途中のバス停での乗り降りがなければ10分以内には着くでしょうね。
マンションはバス停の目の前ですしね。
ただ、ファミマに寄っちゃうと、もう少しかかります(苦笑)。コンビニが近いんでね、何かと便利だと思いますよ。

実際に住んでいる方の投稿を拝見していますと、移動に関してはバスがかなり便利なのでそれで解決している感じがします。
バスに対して特に億劫に思わないタイプならば
まあ物件価格さえ考慮されていればいいかなぁと思えるかもしれないですね。
あとの良し悪しってマンションそのものもごく一般的なかんじですしそんなにないように思います。

バスかー。
マンションなのに。

戸建てなら十分満足できる立地。

>>621 名無しさん

駅前でしたら、7000から8,000万円くらい出せば余裕で買えますよ。

国領駅で5000万〜
だもんね。。。。

>>624 匿名さん

駅近は魅力。
たとえ各駅停車の駅以前でも。

>>625 マンション検討中さん

たとえ各駅停車の駅でも。

立地は団地とあまり変わらないからな。

京王線って何気に人気なんだね♪

>>627 匿名さん

そーですね

バス通勤だけ割り切って考えられれば、よい物件だと思うんですが、
なぜ売れ残っているのか不思議です。
仙川の似たような条件の物件は早々に売れ切れたのに・・・
こちらの方が割り安感がある気がするのですが。
営業さんに問題があるのかな？

バス通勤そのものが問題なのです。

徒歩圏外、（といいつつたまに徒歩で通ってますが）というのもあるかもしれませんが、やはり営業に問題があるのでは？
人生最大最後の買い物なのに、何を悩んでるんですか？みたいな上から目線な感じ。
加え、契約したらビジネスマナーしらない使えない営業に変わるわ、手続きに関しては一方的で期限の切り方が強引だわ、色々問題ありあり、ってかありえないと同じ業態の人間としては思いました。
でも、住んでみて、物件や住環境自体は良いと思ってます。
営業力があれば何ら問題ない？良い物件と思うのでもったいない。

バス通勤が問題、という方もいらっしゃるのですね…そうなんですよね、終電が電車に比べて遅かったり、１便辺り乗ることができる人数が少なかったりなどなど
困ってしまう部分もあります。
何を迷っているのですか、と言われたらバスで迷ってしまうんだよ！という感じじゃないですかねー。
あとは駅から離れているだけあって値段はまあまあ良いし、でも大規模物件だから管理費や修繕費は少なくて済むというメリットはあります。

バス通勤ってどうよ

バスが使えないような微妙な距離の家よりは却ってバスでの移動できる方がラクだったりします。
バス停から家は近いですし…

こればっかりは人それぞれなので、あくまでも、私の場合は…です。

狛江から通う方はいませんか？
坂がないし多摩川のサイクリングロードを通ればいいし
わりとアリかなと思っています。

在庫かかえたまま4月を迎えるとは思ってませんでした

>>637 匿名さん

そう？一年経っても新築と知っていたので、そんなに気になりません。アクタスだっけ？あそこも余っていたので。

>>636 契約済みさん
狛江は自転車で行ったことがありますが、体感距離は結構あるという印象でした。
あと、多摩川住宅あたりが夜暗くて人通りも少ないので若干怖かったです。
あくまで個人の感想ですが。。

南武線を使いたかった時に、稲田堤乗り換えは距離があるので、狛江まで自転車で出て登戸で乗り換えました。
フラットな道なので、距離は短くはないですが、楽に狛江駅まで行けました！

意外にクルマで遠出が好きな方は便利です。東名川崎、中央調布が使えます。以前、熱海から1時間で帰れたことがあります。

多摩川の治安のコメントがあるようですか、この辺りは治安がよく河原に住む人もすこし離れた所にいるようで見たことありません。長く住んでますが、何か事件のような話は10年に一度くらいかな。

多摩川は治安いいと思います。何よりも、このマンションの前はフットサルのコートがあって10時過ぎまでグラウンドが明るいです。クラブハウスも0時あたりまで人がいるようです。
先日は、中学卒業式だったのか、夜に子供たちがマンション前の公園に集まっていて、みんなで段ボールで土手を滑っていました。

ここ、パークホームズ立川と同時期だったよね
あちらは昨年7月に完売と、随分差がつきましたね
上のレス読むと、パークホームズ立川の悪口ばかり書いてあるけど、消費者はあっちを選んだね
とはいえ、こちらも完売まであと一息ですね！

こんなに駅から遠いと難しいよね。
犯罪の＊＊になりうる大きな川沿いということもあるし。

多摩川沿いは対岸の川崎、下流の二子玉地域では
多少あったかもしれませんが、
少なくともこの地域は、散歩や通学、遊びで行きかう方たちが多く、
釣りの人たちも多く、夜も人がいるので
そうそう寂しい感じではありません。

犯罪はどこでも起こりえますし、
特に、このような地域でなくても、
人通りの少ない住宅地、繁華街の裏道、
などいろいろです。
むしろ、誰かしらいる分、怖くないなって思いました。

立川は立川、調布は調布で、どちらの町が好きか
人それぞれだと思いますので
あまり完売を比べることに意味はないんじゃないでしょうか。
自分が良いと思えば、それで良いのでは。
少なくても私は、このマンションに住んでとても満足しています。

バス便の多さとバス停目の前を考えると雨の日などは徒歩10分より良いかもしれない。先日遊びにいったが、エントランスなど共用部がかっこいい。近くに住んでますが、地域住民からするとバランスのとれたとても良いマンションと思います。買う人もこの土地の良さを良く知る人に限られるので、大規模ゆえ苦戦しているのでは？
自分のマンションを買う時期にあったら買ってました。

さすがに徒歩10分の方がいいでしょ。以前も近くにバス停あったけど全く使わなかった。いつくるかわからんし、バスのなかびちょびちょで立ってると滑るし。
ささっと歩いて行ける方がいい。台風なんかはバス使ったけど年に何回か。自分以外なら車で送るしね。

>>649 匿名さん

全員が車持ちじゃありません

時間の調整ができないから五分、十分は早めに出る必要があるかな。天候に関わらず毎回定刻に来ればいいけど。

10分は言いすぎかもしれませんが、以前、12分のところに住んでました。感覚的には今の方が楽だな。ちなみに同じバス路線、バス停目の前に住んでます。京王線も地下化されバスの時間も安定している。いつもギリギリ1〜2分前に家をでるので、たまに乗り遅れてショックなときはある。余裕はあった方がいいので、時間ギリギリの人は駅前五分くらいで探した方がよいとは思います。あとはご予算との兼ね合いかと。

4月からバスの本数増えますねー！

バスは苦手だよー

以前は駅から10分くらいの所に住んでました。
周りにスーパーやコンビニがなく、静かな環境でした。
子供が乳児の時、天候が悪い日は陸の孤島みたいな気分でした。
今は雨や寒い日でも直ぐにバスに乗って買い物に行けるのは良いです。
バスが好きな子なので、喜んでます。
デメリットが価格に反映されている物件だなと思います。

それって単純に立地が悪かっただけじゃ。前の戸建ては駅10分、コンビニ1分かからず。これも立地の問題だけど。
バス停もそばにあったけど使ったことほぼなかった。
最終バス気にするのも嫌。

バス停前の桜とってもキレイ。

先週越してきましたが、桜綺麗ですね。
バス停に行く際に使う横断歩道、ボタンを押したら信号が直ぐに青に変わる事にえらく感度しました。

バナナの叩き売り状態になりましたね。

敗因は立地に尽きるでしょう。

頑張れー！営業さーん！

値段が下がったわけではないし、
好き好きのある土地ですから、
好きな人がめぐり合って、時間をかけて売れればいいんじゃないですか。
本当に好きな人が、楽しく住んでほしいです。競争ではないですから。

激しく同感です。

むしろ、駅から近い、同じ規模でこのマンションだった場合、
同じような販売状況だと「駅から近いし、これだけのスペックなのになぜ？？」
と、疑問が残りますよね。
そちらの方が不安です。

こちらの販売がスローなのは
この立地で好き好きが分かれるから。
マンションに問題があるわけではないんです。
これは、純粋に「好みの問題」ですから
何が問題というわけではないのです。

この立地をむしろ好んで、じっくり検討して
ここを選んだ人たちは、ある意味価値観を共有しているので
その意味では、好感が持てますね。

美辞麗句を並べたくなる気持ちは痛いほどわかります。
でも結局のところ、立地、品質、価格面を総合的に比較して、
多くの人が選ばなかった物件ということですよね。

確かに「好み」と言われればそうですが・・・
駅から遠くても完売している物件もありますから、苦しいかな。

売却することを考えていない方にとっても、マンションを良い状態で維持していくという意味で、
マンション自体の市場価値は重要ですからね。

100人いれば100通りの意見ですね(^^)
こちらに住んで半年経ちますが、駅前のガヤガヤが苦手な私達には今まで住んだ中で一番好みです。
子供もいて、仕事もしており、ほとんどが自転車やバス生活なのでこちらの立地はピッタリでした。
私たちも経営目的でマンション購入する人よりも永住目的で購入する人が多い方が良いと思います。今まで住んだマンションは初めから賃貸収入目的で購入し借家にしてる人の多いところでマナーの悪い方やマンションに愛着がないぶん困った事がたくさんありました。
再販目的での購入には向きませんが、ゆっくり過ごしたい方には最高の立地かと思います。
特急停車駅だし、高速のインターも近くて便利です(^-^)

>マンション住民さん

私は、いかにこのマンションが素敵か、という美辞麗句を述べてはいません。
読んでいただければわかると思いますが・・・
「人の価値観はそれぞれだ」ということを言っています。

何故、大勢の価値観と一緒の価値観を持って
人気、即完売のあるマンションに飛びつかなければいけないんでしょうか？

駅から遠くても、このマンションはこのマンションの良さがあります。
それが多数派でも少数派でも、自分が惚れ込んで買ったのなら
それでよいではないですか？

同じ価値を持つ少数派を否定しないでくださいね。

言い争う気はありませんが、誤解があるようなので・・・

>私は、いかにこのマンションが素敵か、という美辞麗句を述べてはいません。
>読んでいただければわかると思いますが・・・

以下の書き込み

>>むしろ、駅から近い、同じ規模でこのマンションだった場合、
>>同じような販売状況だと「駅から近いし、これだけのスペックなのになぜ？？」 と、疑問が残りますよね。
>>そちらの方が不安です。

このあたりが、苦しい「美辞麗句」に近いものと感じたのです。



>何故、大勢の価値観と一緒の価値観を持って
>人気、即完売のあるマンションに飛びつかなければいけないんでしょうか？

そうは言ってません。
666の3センテンス目に書いた通りです。



>駅から遠くても、このマンションはこのマンションの良さがあります。
>それが多数派でも少数派でも、自分が惚れ込んで買ったのなら
>それでよいではないですか？

私も「それぞれでよい」と思います。
ただし、「売れてなくても、気に入ってるからよい」という考え方は、
ちょっと違うかなと思ったのです。※なぜなら、戸建てではなく、マンションだから

極端な言い方ですが、マンションの市場価値が下がれば、
将来的にスラム化の方向に向かいます。
戸建てと違い、多数の人々が共同で価値を維持していくのがマンションです。
市場価値の上下は、居住者の数、居住者の質（積立金未納やマナーにも）に影響を与えます。

長々と当たり前の事を書きましたが、
上記の事実を踏まえ、662さんも営業さんを応援していたのではないかと。
個人の好きという感情だけでは、マンションは守っていけません。
私自身も陰ながら共有部分の美化に留意しつつ、今後販売が順調に推移することを祈っています。

完売していないだけでスラム化の心配とは・・・

どこかの風評被害に通じる極論ですね。

>>670 匿名さん
いやいやいや、実は私も心配してました。機械駐もガラガラだし、駐輪場もガラガラ。その収入も充てこんでるはずの管理費と修繕費。無駄な設備（リースの車や、自転車）や、共用の光熱費。なんか、考えると予定の収入が少ない分、数十年ペースで見るとヤバイんじゃないかと、びびってます。ライフサイクルではじくと、多分、このペースだと赤ですよ。大幅な管理費の増額が必要不可欠になると思います。自分が理事になったらはじいてみたいですね。早く完売して欲しいですね。

>>671 口コミ知りたいさん

掃除の方も水出しっ放しだし、遊び場も冬暑過ぎだし。子供は動くから暑いのに。

駐輪場もひと世帯あたり台数増やしてもいいのに。
まだ子供小さいから、1人一台いらないもん。

あと１割は値段が下がらなきゃ。

ほんと高い
この価格で同じ駅遠なら戸建買うわ
管理費上がる可能性あるなら尚更

値段ガンガン下げてとりあえず完売させちゃえばいいのに
もぅ住んでる人のこと考えるとそうはいかないのかね

日経ビジネスに「駅バス中古物件は、東京五輪後売却が困難になる。」との記事がありましたが、確かに、人口減少社会で住宅が余る中、共働き家族が通勤に不便な物件をわざわざ選ぶことはないだろうと思い、無理をしてでも駅近物件にすべきかと考えてしまいます。

永住するならそこまで気にすることないと思うけど。とはいえ、この立地なら戸建てにしたいね。

https://www.sumu-log.com/archives/6384/
(参考）バス便マンションの適正価格

>>647 契約済みさん
私も立川は興味がありません。

高いよね。
そもそも論だけと、なんでこの場所に。

そう思う人は選ばなければいいだけで・・・

勝った負けたとはまた・・・住んでいる人に失礼だし、
そう思うならこの掲示板に粘着する理由がわかりません。
興味がないのなら、検討版にこなきゃいいだけで。

こういう検討掲示板とかが荒れやすいのは、
検討するにしても、冷やかしにしても
言葉の使い方に人間性とか、
その人の意図が見えるからですよね。

検討するにあたって、
長所もあれば短所もありますから
いろんな意見が出るのは当然です。
でも、それぞれの意見を尊重することも大事だし、
それを、わざわざ他人を不愉快にさせる言葉を選ぶのも違うな、と思います。

せっかくのこのような場ですから
検討するために、有意義に使いたいですよね。

>>682 匿名さん

ん？
住んでる人かもよ。

住民目線では、好き好きでしょ。
このマンションに価値を認めれば買うし、認めなければ買わないし。

デベのビジネスという目線では
こんなに売れ残りがあって、
敗戦と言ってよい状態でしょ。

電車内の広告で調布駅利用としか書いてないから、駅から近い物件なのに異様に安いんだなと思って調べてみた。
もはや調布駅が最寄りかどうかもわからない場所だった。
この広告は止めたほうがいいよね。

電車内の広告で調布駅利用としか書いてないから、駅から近い物件なのに異様に安いんだなと思って調べてみた。
もはや調布駅が最寄りかどうかもわからない場所だった。
この広告は止めたほうがいいよね。

このマンションはバスでしか駅に行けないしバスは調布駅南口行きしかない、だから最寄駅は調布駅。
広告は間違っていないけど、本当の最寄駅布田や国領駅などには行く手段がないのは確かに不便。

住んでみても、調布ではなく布田駅にあえて行かなければいけない用事はそれ程（一度も）ないので、そこを不便に感じたことはありませんでした！

まぁ国領駅には子育て支援施設もあるので、バスがあると便利なのでしょうが、自転車があれば困りません。

でも、布田や国領駅を毎日使いたい人、布田国領に行くバスがないことで日常生活が困る人には、確かにオススメではないですね。

個人的な意見としては、別路線の小田急線狛江駅に行けるバスは欲しいですが、布田行きは別になくても…という感じです。笑

悩んでいる方や、この掲示板でネガティブな意見を読んで迷っている方もいらっしゃるかと思うのですが…
すごく住みやすいですよ！

奥様がパート位のお仕事で、子育てしながら伸び伸び育てたい方には、良い環境だと思います。

若いファミリーが多く、子ども達も沢山いて、活気もありますし。一方で、シルバー世代もいて、年齢的に大きな偏りがないのもいいですね。


確かに、駅近を買えたら言うことないのでしょうが、その分値段が高かったり、狭かったりしますよね。
大切なのは、身の丈に合った価格と、諸条件のバランス、住民や地域の雰囲気かな、と思っているので。

駅近で諸条件の揃った素敵な高額物件を買える方は、そこを買えばいいんです！羨ましいです！！

でも、そんな全てに贅沢言えない我が家にとっては、価格や条件のバランス的に満足していますよ。
うちは、投資用ではなく、家族が永く住む目的での購入です。

こちらに住んで半年ほどになります。
子供がいると駅まで徒歩10分以内でもなかなか一緒に歩いていくという選択肢はないので結局自転車や車メインの生活です。
二子玉川や府中まで多摩川沿いのサイクリングで30分以内というちょうど良い距離に驚きました！二子玉川は駐車場代も高価なため自転車河川敷をノンストップでいける素晴らしさに驚きました(^^)
調布駅まで歩くこともありますが私は不便を感じない距離でした。
深大寺の散歩もこの季節は最高です！
こちらの魅力を理解して、気に入って購入する人がたくさん入居してくれたら価値観も似ていて楽しいのかな〜とも思いました。
今も引越しされる方を見るので少しずつゆっくり売れていく感じでしょうか。

そうですね。
皆さん仰るように、好き嫌いが分かれやすい物件かもしれないですね。

嫌いな人、合わない人には、
駅近ではない、バス便、川の近くなど、
「選ばない理由」を明確に挙げやすいですし。　

でも、好きな人も、一定数いると思います。
川近くならではの気持ち良さ、自転車があれば不便ない生活、桜、割安感など。

物件のメリットとデメリットが明確なので、
選ぶ人にも、選ばない人にも、
決め手があると言えそうです。

他の物件以上に、「選ぶ」「選ばない」に、
趣味やライフスタイル、理想とする生活など、
人生の志向が反映されやすそうですね。

そして、その志向が合う方が集まれば、自然と居心地の良いマンションになっていくのではないでしょうか。

駅から少し距離がありますが、
調布は特急停車駅ですし、再開発も進んでいるので、
この物件の環境が好きな人には
魅力的だと思います。

素敵な意見が続いていて、思わず嬉しくなりました。

私は通勤が千代田線なので、小田急線を利用しています。

あまり知られていないのですが、
狛江駅の前のエコルマ地下駐車場は、
平日限定の定期が１か月１万円です。

会社にバス申請するかわりに、駐車場契約して
車で駅まで行きます。なので費用的には自分の負担もなく
非常に利便性が良く、満足しています。
家族が車を使いたい時は、
まず朝送ってもらって、家族がそのままあとから停めて出かけ
帰りにスペアキーで自分が乗って帰ります。
エコルマで買い物もできるし、一石二鳥です。
狛江までは坂がないので、自転車でもたいしたことないですよ。

ちなみに、車を定期契約しない場合は
和泉多摩川の駅前駐車場がいいです。
12時間？800円です。

＞＞691さんがおっしゃるとおり
サイクリングロードを使って二子玉川まで、は本当に近いです。
私はここの近隣の一戸建てから、こちらに移ったのですが
子供が小さい時も、子供は自分の自転車で二子玉川まで遊びに行ってました。
サイクリングロードがまっすぐつながっているので
車道でもないし、危なくないんですよね。
もう少し足を延ばして、田園調布なども楽しいです。

調布駅の商業施設名トリエ京王調布に決定、A棟に飲食店などを含んで72店舗出店、メイン店舗はビックカメラ（B棟だったかな）、イオンシネマ（C棟）、A棟2階には京王百貨店サテライト店舗、1階成城石井、猿田彦珈琲店などが入る。その他はまだ不明。駐車場は330台。

↓調布トリエ、詳細ありました。

http://www.jiji.com/sp/article?k=000000034.000022856&g=prt

うわー、嬉しい内容ですね。

個人的にはこれが一番うれしいです。

■シネマコンプレックスについて
（１）名称　イオンシネマ　シアタス調布
（２）特徴　１１スクリーン、総座席数約１,６５０席の大型シネマコンプレックスです。５００席を超える都内シネコン最大級の劇場を配備するほか、座席がさまざまなパターンで動くモーションやミスト、雨、煙、風、香り等の演出により、まるで映画の中に入り込んだような、新次元の体感型アトラクションシアター「４ＤＸ」を導入します。
（３）スクリーン数　１１スクリーン
（４）総座席数　約１，６５０席
（５）最大劇場　約５３０席（都内シネコン最大級）

>>688 匿名さん
調布市が国領路線のバス申請中ですよー。

>>697 マンション検討中さん
決まったらいいなぁー！

国領ですか。
ヨーカドー
マルエツ
西友
ですね〜。

>>699 検討板ユーザーさん

それもそうですが、病院系、銀行系もいいですねっ。

常に人が並んでいる「熊王」ってラーメンやさんもありますね！

そもそもですが国領の売り出し中のマンションが
駅近だし生活利便性か高そうです。

確かに。雨でも駅からダッシュで行けます。

>>702
それは価値観の…って同じ議論をしつこくしても仕方ない（意味ない）ですね。
駅近がいい人はそっちの検討版へどうぞ。

>>704 検討版ユーザーさん

はい、わかりました。
さようなら。

今年は調布の花火、10月ということでした。
何故10月！寒いですね。

あら、まぁ！
何故でしょうねー

>>706
駅ビル「トリエ京王調布」のオープンに合わせてきたかも．．．

>>706 検討版ユーザーさん
去年まで8月でしたね。

>>709 検討板ユーザーさん

以前にも10月開催はありましたよ。
ちなみに20年ほど前までは
ウィークデイの開催でした。

>>706 検討版ユーザーさん

どこ情報？