物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区南長尾町3丁51番1、51番5、57番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ジェイアール西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ジェイグラン・エル 堺口コミ掲示板・評判
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82
マンション住人
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83
引越前さん [男性 30代]
82さん 電話は分かりませんが、ネットは無料です。
本日、再々内覧に行ってきましたが、まだまだ暑いですね。
指摘箇所の修正は全て済み、玄関扉も交換されていました。
引越しは来月になるのですが、各種手続きが今から憂鬱です。
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84
マンション住民さん
>>83
お疲れ様です。納得できましたか?
あと少しです。共に頑張りましょう。
ネットと固定電話あんまり興味無くスルーしてしまって恥ずかし質問に答えてくださりありがとうございました。
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85
引越前さん [女性]
ついに入居がはじまりますね。
我が家はまだダンボールと格闘してますが(笑)
入居された方の感想とか、聞きたいです~!
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86
入居前さん
いよいよですね
あとは、一先ず左右上下の方が良い方である事を願うばかりです…
☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆
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87
入居済みさん
床、傷がいきやすいですね。
でも静かで立地は最高ですね。
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88
入居前さん
昨夜、少し荷物を運びに部屋に行きました。
早速、下からチャイム。
誰かと思いきや「NHKです」とのこと。
あまりの速さにびっくりしました。
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89
入居済みさん [女性]
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90
入居済みさん
NHK、うちもきましたー。
外出中でしたが、ご丁寧に留守録にまで挨拶がはいってました(笑)
いろんな業者さんが出入りしてるので、気をつけなきゃいけませんね。うちはフィルターもきました。
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91
入居前さん
>>89
タバコ…ホント嫌ですね
隣にどれだけ流れてくるか知らないんでしょうね
咳き込みます…臭いです
自分の家と家族だけ守ろうとして他人の健康や迷惑は考えていないんでしょう…
即、管理人に連絡してください
最初が肝心です
ベランダでのタバコは規則違反です
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92
入居前さん
タバコの煙は隣だけでなく上にも被害が及びます。煙草吸う人って人の迷惑考えてない人が多いような気がする。
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93
住人
そんなん序ノ口、まだまだ迷惑行為でストレス溜まりますよ
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94
入居済み
西棟ですが、花火見えましたね。
今日花火大会なの知らなかったので
嬉しかったです。
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95
西棟
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96
契約済みさん
>>94
花火良いですねー♪
我が家も西棟ですが引っ越しがまだです、
来年の楽しみが出来ました。
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97
西棟
来年は大浜公園で花火上がるかわかりません。主催者団体の周年イベントでしたから
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98
入居済みさん [女性]
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99
入居しました
真っ黒煙がモクモクと…
一瞬、火事かとヒヤッとしますね…
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100
マンション住民さん
うちの部屋の上下がまだお引越しされていないようなので、
毎日静かです。が・・・上にもう越してらっしゃる方は
上階の音は聞こえますか?子供がいるので気になります。
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101
入居済みさん
ベランダにでると、お隣のテレビの音や、リコーダーまできこえてきますね。
でも部屋にはいると、本当に静かです。
うちも上のかたはまだいてないみたいでよくわかりませんが。
挨拶も家族そろってがよいかなと、まだいけてなかったりもします。
みなさん、平日に挨拶にいったり、来られたりしてますか。
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102
入居済みさん [ 20代]
うちも子供がいるのでご近所に迷惑になっていないか気になります。
入居されてから長谷工に手直し依頼された方いらっしゃいますか?うちは何箇所かお願いしました。
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103
入居済みさん
>>102
手直しはスムーズに対応してくださいますか。
うちもいくつか住んでから気づいたものもありますが、いまさらどうなのかなと相談にいけてないままです。
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104
住民さんA
早速、走り回りドタバタ音、分譲でも響くんやで
まぁ皆さんも近く、騒音問題出ると思います。
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105
マンション住民さん
上下住居の常識に期待するしかないんですね。
子供用自転車を廊下に置かれるのもどうかな。
入居前は傘立てさえ置くなとデベに言われてたのに。
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106
入居済みさん [ 20代]
>>103
1階の事務所に行くとすぐ対応してくださいました。うちは2箇所ほど壁のクロスを張り替えるそうです。親切な対応でしたよ。
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107
マンション住民さん
確かに夜遅くにドタバタされると困りますが、日中で常識の範囲内なら個人的には許容出来るかなと思ってます。
大きな子供なら言って聞かせることは出来ますが、未就園の子供だと難しいでしょうし。
玄関前の自転車はポツポツと増え始めましたね。
仕方ないとは思いますが、入居前から置けないことはわかっていたのでどうなんでしょうね。
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108
住人
集合住宅てある以上振動は響きますからね。子供の体重でも部屋内で走り回ったり高い所から飛び降りればどうしても響きます。自分は大丈夫と思わず気をつけるしかないですね
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109
マンション住民さん
廊下の幼児自転車、一時的ではなく常時置いているようですね。
成長したら更に大きな自転車置くのでしょうか?
駐輪場ではなく、駐車場の車の後ろに自転車置いてるのも気になります。
数年後はそうなるのかなぁ~って思ってたら、随分早いですね。
ベランダの手すりに敷物干してるお部屋があって、更に風が…
景観面でも安全面でも気になります。
このマンションはベランダ広いし布団干し買えばいいのに。
引越しで現地に着いた瞬間「あれ?」ってなりました。
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110
マンション住民さん
勘違いされてる方、多すぎ
分譲なら何してもお構い無しではありません。
吸音材使ってる床でも完全には防げません。他にも色々とでてきますわ
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111
入居済みさん
玄関前は自転車やら傘立て、たしかにごちゃごちゃしててよくありませんね。
自転車なんか特に、毎回エレベーターに乗せて移動されるのはエレベーター内もそう広くないのに迷惑ですよね。
駐車場に自転車置いてることもびっくりしました。
なんだか残念ですね。
マンション内で会う方はみなさん、感じのよい方ばかりなんですけどね。
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112
マンション住民さん
某所のマンションはベランダでBBQした輩がいました。
ここは良識ある住人である事を願う。
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113
マンション住民さん
ここのスレ自体、他に比べて荒れていなく穏やかで安心していましたが、駐車場の自転車、廊下の子供用自転車、傘、大人用の自転車も見掛けあんまりだなと思いかけています。
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114
入居前 [ 30代]
住民集会のようなものがあれば、そこで自転車や傘立て、ベランダのお布団干しの事を議題にされてはいかかでしょうか?ルールは明確なほうが良いと思います。
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115
マンション住民さん
皆さん専用部分の説明って受けましたか?
ご希望の方は連絡下さいと書かれた紙がポスティングされていたのですが、これって必要なものなのでしょうか?
ご家族揃って説明を受けてくださいとの事ですが、うちは家族全員揃うのは少し先になるのでどうしようかと考え中です。
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116
マンション住民さん
↑それはセールスです。管理会社に確認して管理に関係無い業者なら断る事を勧めます。
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117
マンション住民さん
>>116
ありがとうございます。管理会社に確認してみます。
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118
入居済みさん
自転車置き場、子ども専用スペースでもあれば、だいぶすっきりしたのに。
うちは2台でおさまってますが、3台以上ある方もたくさんいらっしゃるのは当然だと思うし。
あいてる駐輪場があれば、3台目も借りれるという説明がありましたよね。
満車でないのなら、きちんと借りてほしいです。
あとは玄関前の空気入れ、傘立て、毎日つかわないものは、工夫してしまえるはず。
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119
マンション住民さん [男性]
駐車場は余る勢いなのに駐輪場は余らない感じかな?
傘立ては雨の日は外置きでも仕方無い感じがしますが、空気入れや子供用自転車は外置きしちゃうと乱雑な感じや府営や市営住宅な感じがして嫌ですね(´д`|||)
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120
入居前 [ 30代]
3台目、借りました。3台目以降の抽選用紙もたくさんあったので、余っていそうですが…大人自転車も部屋の前に止めている方もいらっしゃるようなので、契約時点とから守らないつもりだったんでしょうか。
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121
周辺住民さん
子供用3台目を借りたうちとしては、
子供用自転車の廊下置きには納得できない。
いくら小さいとはいえ言い訳にならない。
ストライダーも自宅にしまってください。
ベビーカーも。
まるで団地ではないですか。
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122
マンション住民さん
上のカキコミ時に
名前を選び間違えましたが
住民です。
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123
マンション住民さん
3台目借りれるんですか?
子供用に借りたいのですが、小さい車輪やコマ付きは置けないですよね。
いつまでも実家に預けていられないし。
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124
マンション住民さん
うちはまだ子供用ないのですが、もうそろそろ購入を検討しているので、いずれは3台目借りたいです。駐輪場にこま付き置けないなら乗り降りするたびにこまを外すしかないんですかね(*_*)それとも駐輪できる自転車に乗るまでは買わないか…?
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125
マンション住民さん
何処のマンションも同じです。規約は守りましょう。一部の不届き者で厳しくなるのは皆さん納得できますか?
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126
マンション住民さん
うちは3台目の場合は、いつでも返上しますと言う誓約書にサインして借りれましたよ。
返上時は1台処分する覚悟です。
駐輪場をご覧になって見てください。
結構小さな自転車も駐輪されてますよ。
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127
入居済みさん
廊下の自転車や傘立ての件とベランダの布団干しの件はきちんとルールを明確にしていた方がいいですね。最初が肝心です。引越しラッシュが落ち着いたら理事会?のようなものはあるんですかね?そこで議題に挙げたいです。
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128
入居済みさん
某階では、エレベーターを利用するたび、降りた瞬間、こども自転車が目にとびこんできて、気分が悪いです。
とりあえず目にふれない場所に移動してほしいですね。
広いベランダ、広い玄関があるじゃないですか。
玄関は家の顔であるのに、そこを一番見た目悪い状態にするなんて、不思議です。
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129
入居前 [ 30代]
面倒ですが、こまつき自転車、三輪車はベランダに置いて欲しいですね。大人の高級そうな自転車も、駐輪場がいやならベランダに置いて欲しいです。廊下の色が違うようになっているところは クーラーの室外機置き場だと思いますよ。
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130
引越前さん [男性 20代]
みなさんクローゼットの収納はどうしてますか?適当なサイズの収納BOXが見つかりません( ̄▽ ̄;)
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131
マンション住民さん
>>130
ホームズで売っていた、アイリスオーヤマの
三段ボックスが奥行き幅共にピッタリでした。
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132
マンション住民さん
>>130
我が家は以前から使っていたホームセンターで購入できるような4段くらいのワイドチェストが入りました!サイドのすき間は少し空きましたがちょっとした物の収納になっているので個人的には満足です。
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133
マンション住民さん
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134
マンション住民さん
だれからも見られる階の子供自転車さん、
広いお庭ありますよね。
駐輪場借りるのが嫌なら、せめて広いお庭に入れてね。
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135
入居しました
こわいですね〜
皆さん、家の中も完璧に片付けも終わってるんですね〜
尊敬します。
9月いっぱいは様子を見ましょうよ
勿論、自転車や傘立て布団干しタバコ反対派です。
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136
入居済みさん
たしかに9月はまだ様子みながらですね。
うちもまだ片付いてません。
引っ越し業者さんも、チビの自転車はうえに運ぶながれだったし、とりあえず…っていうケースもあるかもしれません。
今日は、傘を占有部分でない手すりにかけてあるのをみて、びっくりしましたが。
常識ある方がたくさんいてますように。
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137
マンション住民さん
うちの中が片付いていないから、廊下に置くという感覚も正直理解できませんが・・・。
どなたかおしゃってたように、初めが肝心なのでは?
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138
マンション住民さん
なにか問題があっても、ここで話してるだけではどうにもなりませんね。
どこに話をもっていくか、説明してもらいましたか。
はやめに対処してほしいですが、窓口がわかりません。
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139
マンション住民さん
最初が大事です。引越し当日のブルーな気持ちになったのは残念です。
規約も部屋の広さも収納力も引越し前に分かっていることです。
外の置いているものを、優先的に中に入れる努力してほしいです。
ちゃんと規約を理解して、台数契約したり、
室内に小さな自転車を置く努力している人からしたらモヤモヤしますよ。
これから連休でまだ入居があるはずです。
先に引越しした人は良くて、9末や10月入居は廊下に置いちゃダメってのは納得できないはずです。
まだ片付いてませんが、引越しして来たばかりだからって理由になりません。
片付けない人はずっと片付けませんよ。どちらの気持ちもわかりますが…
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140
入居予定さん
確かにまだ引っ越しでバタバタしてる最中かもしれないし様子見るのもありですよね。
前の方もおっしゃってるように掲示板で言ってもどうにもならないですね。実際これ見てる人ってどれくらいいるんですかね~。なんだかネットで色々言われてると思うと嫌ですね。気を付けよ。
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141
入居前さん [女性 40代]
他人の事をゴチャゴチャ書くのやめましょうよ。ましてやみんなが見てるかもしれない掲示板でその方だと分かるような書き方をされてるのは良くないですよ。
私達みんな引っ越しを楽しみにしているのにこれを読んでいてあまり気分よくないです。
というより、こうやって陰で色々書かれると思うとちょっと怖いですね。
もっと有意義な掲示板であって欲しいです。
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142
マンション住民さん
>>141
気分が悪いなら読む必要ないですよ。
意見を交換してなにが悪いのでしょう。
偽善者ぶったところで、近隣の玄関がごちゃついてたら
正直だれでも気分わるいはずです。
住んでないからわからないのかもしれませんがね。
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143
マンション住民
ちょっと口挟ませて…疑問
何軒も玄関前に物置いてる家あんのに
何であえてどこの家かわかるように書いたん?
見たけど、他の家の前の方が物の数も多いしゴチャついてるで
設置もまだみたいやし
個人的なうらみ?
相手知ってん?
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144
マンション住民さん
一時期に比べ、玄関前荷物が減ったような気がします。
ここを見て、自制された方も居られたのではないでしょうか?
意義ある掲示板だと思います。
それでも直さないお宅は見てらっしゃらない可能性があるので、
総会が開かれた時の議題に上がる様にしたら良いのではないでしょうか?
管理人さんへの目安箱でもあれば良いのですが。
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145
マンション住民さん [女性 30代]
横からすみませんが…
「気分が悪いなら読む必要ない」とスレされている142さん、
この掲示板はあなたの掲示板??
意見交換をするならもう少し内容を考えましょうよ、って事なんじゃないですか?
特定の方を攻撃するのはやめた方がいいと私も思う。気に入らない事があるなら他に方法があるんじゃないですか?
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146
マンション住民
確かに規則を守る事も大切ですが、そこまで目くじらを立てて攻撃的になる理由が理解できません。
何度も直接忠告しているのに直さないとかなら別ですが…
失敗を経験して成長する。
何事もそうでしょ。
完璧な人間ばかりではありませんよ。
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147
入居予定さん
私も、みんなが気持ちよく生活するために、守るべきことは守るというのは大事だと思います。でも、名指しの勢いで掲示板に書き込むのはよくないです。
それに誰もが見る可能性のある掲示板で、気分が悪いなら見なくていいって言い方もどうかと思います。見てる人の気分はどうでもいいのですか?
せっかく新しくて綺麗なマンションだし、心地よく生活したいですね。
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148
マンション住民さん
未入居の皆さん、入居してみれば少しこの問題も理解していただけるかも
しれませんが、総じて住み心地は良いと思います。皆さん挨拶してくださるし。
静かですし。良いマンションですよ。
ただ、入居者が増えたら他の問題、例えば騒音なんかも出てくるかもしれません。
何だかんだ言ってもこのスレはやっぱり、荒れていなく穏やかだと思います。
「特定されるような書き込みはしない」を原則に、いろいろ忌憚なく話せるスレで
運用できるようにできれば良いなと思いませんか?
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149
マンション住民さん
目安箱、できたらいいですね。
住みはじめたばかりですが、住み心地もよく気に入ってます。
夜も静かだし。
掲示板、たくさんの人がみてるみたいだし、有意義につかいたいですね。
おすすめのスーパーだったり、近隣になにがあるか…
そういった情報の交換できたらいいですね。
なにか問題があった場合は、敵対視するのでなく、ご近所さんとして、すこしずつ住みやすいマンションを一緒につくっていけたらいいですね。
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150
入居予定
>>107 未就園児だろうが小中高生だろうが子供が他人に迷惑をかけないようにするのは親の役目。躾の問題。小さいから難しいはモンペの言うことです。他人に迷惑かけないようにキチンと躾されてる親御さんも沢山います。
入居始まったばかりなのにこうもルール違反や他人に迷惑かけてる住民(気づいてるのか気づいてないのか?)が多いのには先が思いやられますな。
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151
マンション住民さん
スーパーハヤシ、イズミヤ、サンプラザ等どこのスーパーがお薦めですか?
安くて良いもの買いたいです。
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152
入居済みさん
確かに、子どもを躾ることは親の役目だと思います。うちにも子どもいますが、躾は気を付けているつもりです。
住民同士挨拶もし合っていい感じだと思いますし、このまま穏やかに、お互い住みやすい環境を作っていけたらいいですね(^^)
151さん、私はサンプラザを利用しています。物も揃っている方だと思いますし、近くて車も置きやすいしいいですよ。ただ館内は寒すぎます(笑)
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153
マンション住民さん
サンプラザは店もちょうどいい広さで、さっと買い物できますね。
家からも徒歩10分かからなかったです。
一通が多くて、車より自転車でうろうろ散策してます。
来客駐車場がないから、近場のコインパーキングも探してますが。
あまりないですね。
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154
マンション住民さん
ありがとうございます。
151です。
取り敢えず3件行ってみたのですが、
品質はどうなんだろうかなって。
サンプラザは適度な広さ、イズミヤは
品数の多さくらいしか、特徴がわかりませんでした。
サンプラザが人気みたいですね。
駐車場はお隣か、少し歩きますが吉川病院に
置いてもらうことになるかなって感じですね。
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155
マンション住民さん [男性 30代]
スーパーに関して、上記に挙げられている3件以外に、
レインボー金岡内にある万代に行きましたが、
値段も品揃えもバランス良かったです。
未就学の子どもが遊べる場所を探して金岡公園まで行ってみたのですが、
子ども用の遊具は広さの割に少ないと感じました。
また、遊具で遊ぼうとした瞬間、耳元でスズメバチの警戒音が…
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156
マンション住民さん
>>154
吉川病院さんは、一時間あたりの値段とかわかりますか。
もし知ってたら教えてください。
お隣は、まだまだ業者の方が使っていたり、あいてませんねー。
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157
入居済みさん
確かに金岡公園は遊具は少ないですよね。大泉緑地のような整備も行き届いててたくさん遊べる公園があればな~。
レインボーの万代もいいですよね。物もたくさんありますし、ほかのお店も色々入ってますし!
駐車場、隣が空いていれば一番いいんですけど、常に空いてるとは言えないですもんね。大和高田線沿いにもいくつかありますが、ちょっと歩かないとダメですね…
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158
入居済みさん [女性]
イケチューは海鮮がいいですよ。
あと調味料も揃ってます。
サンプラザは海鮮はイマイチかな。
スーパーはいろいろ行って試してみて下さい^_^
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159
マンション住民
>>154 えっ!病院の駐車場って誰が停めてもいいの?
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160
マンション住民さん
吉川病院はタイムズでした。
病院のご利用者以外禁止とは書いてありませんでしたけど。
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161
マンション住民さん
タイムズなんですねー。吉川病院。
看板が見当たらないなと思ってました。
みなさん、お客さんの自転車はどこにおいてもらってますか。
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162
入居済みさん
深夜も騒がしいですね
少しは静かに出来ませんか?新居で宴会してるのか酔っ払いの大声が
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163
西棟
銭湯の煙突の匂いがしてくるのですが、皆さんのお部屋は匂いますか?
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164
マンション住民
犬や猫、
ペットの躾もよろしくお願いします。
特に糞尿、抜け毛、
衛生面よろしくお願いします。
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165
西棟住民
銭湯の煙や匂いはしてきますね。
最初はびっくりしましたが慣れてきました。
うちの方が新参者ですからね。仕方ありません。
それより西は眺望が拓けていて、夕陽を眺めながらの
夕食の準備は気に入ってます。
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166
マンション住民さん
規約でしたっけ?銭湯の事書いてて、理解したうえの購入ですので仕方ないですね~^^;
ちゃんと規制に従って営業しているのなら害はありませんし。
煙突が下町っぽく、懐かしくて銭湯行ってみたくなりました。利用した方いらっしゃいますかね?
少し向うに役所や南港の建物、神戸方面?の山も見えて色々楽しめて私は好きですね。
来年花火が見れたらいいなと思います。
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167
入居済みさん
私も西側の眺め好きです。晴れた日の六甲山、夕方の空は本当に綺麗ですよね。銭湯の匂いもしますが、そんなに嫌な匂いではないと思うのは私だけでしょうか?懐かしい感じ、しますよね^ ^
夜、静かな景色を見ては落ち着いています。
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168
マンション住民さん
NTTから借りた??メムスとかいうテレビにつなぐ機材、まったく必要ない気がするんですが、皆さんどうしてますか。J:COMはいってたら、使わない気がするんですが。
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169
[男性 20代
引っ越ししてびっくりしました。結構、子供用自転車と傘立てを皆さん廊下に出してますね。上の方の階には、なんと大人用のまで...信じられない
管理会社さんからしっかり注意してほしいですね。
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170
入居済みさん
>>168
ですよね。うちも使う予定ないので、収納の奥に眠っている状態です(^^;このまま持ったままにしてればいいんですかね?それとも返却するとか…?邪魔になるほどのものではないので
一応置いておこうかな。
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171
マンション住民さん
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172
マンション住民さん
>>170
かりている契約だから、なくしたらだめなんでしょうね。
いらないのに、なぜ配られたのでしょう…(笑)
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173
入居済みさん
>>172
そうですよね?配られたときにアレ?ってなりました(笑)うちだけじゃなかったんですね!
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174
西棟
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175
マンション住民さん
>>174
5階だと聞きました。
本当なんですかね?
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176
入居済みさん
ジェイグラン堺のホームページに出てますよ。
503号室のようです。
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177
入居済みさん
ホームページ、もう開けなかったはずなのにキャンセルでたから見れるんですね。少し懐かしくなって見てみました。
きっとまたすぐ売れそうですよね。
西側は景色もいいみたいだし。
南側は戸建ての作業がおわれば、静かになるんだろうと思ってます。
とにかく日当たりもいいし、静かで快適!
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178
匿名
この時期にキャンセル?完売御礼から3ヶ月経ってるから審査落ちは考えられないし鍵の引渡しも終わってるはずだし。鍵の引き渡し済んでからはどんな理由でもキャンセルできないよね。なんかすごい謎
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179
マンション住民さん
販売会社の戦略、オプションいっぱい付けて高値で売る。
よくある手段です。
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180
マンション住民さん
キャンセル出たんですねー。
オプション好きなだけつけてたら莫大な金額になりますよね。他にもつけたいのあったけど切りがないので諦めましたが…。
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181
入居済みさん [女性 30代]
自転車のマナーもそうですが、ゴミのマナーはどうでしょうか?
生活ゴミは24時間出せますが、プラゴミ、小型金属などは曜日が限定されています…が 、ゴミ置場からあふれんばかりです。
曜日の決まっているものは 、守りませんか。ゴキの原因になりますよ。
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